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ダイアパレス竹の塚2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 660万円 〜 2,514万円 （117万円 〜 119万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区西保木間３丁目１６−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
床暖房
浄水器
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
ダイアパレス竹の塚2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイアパレス竹の塚2」は、1996年に竣工された地上14階建てのマンションで、総戸数は97戸です。マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと生活を支える機能の充実にあります。
「ダイアパレス竹の塚2」は、東武伊勢崎線「谷塚」駅から徒歩13分の場所に位置しています。周辺施設は豊富で、コンビニでは「サワヤ」が207m、 「セブンイレブン 足立西保木間4丁目店」が264m、「セブンイレブン 足立花畑西店」が289m先にあります。スーパーマーケットでは、「業務スーパー 谷塚店」が420m、「Big-A 花畑店」が466m、「生鮮市場さんよう」が521mと徒歩圏内にあります。また、飲食店も充実しており、「但馬屋市川煎豆店」が181m先にあり、「安楽亭保木間店」が226m、「瑞穂ちゃん」が276m、「ぽんた」が332m、「ジョナサン 草加谷塚店」が442mといったお店があります。
また、周辺には病院や薬局もあり、たけだ内科クリニック（150m）、介護付有料老人ホーム すいじんの憩（151m）、加藤歯科医院（209m）などがあります。薬局では、薬樹薬局西保木間（162m）、こぐま薬局（287m）、コスモ薬局足立センター（360m）が利用できます。
周辺には公共施設や公園もあります。「足立区 悠々会館」は444m、「足立区 花畑地域学習センター」や「足立区 花畑区民事務所」は598m先にあります。公園では、「武蔵野の路」が405m、「花畑公園」が628mの位置にあります。
また、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。足立区西保木間児童館（105m）、足立区立西保木間小学校（473m）、足立区 ゆずりは学童保育室（478m）があります。保育園や幼稚園も近くにあり、「足立区立水神橋保育園」は256m、「西保木間保育園」は345m、「小倉幼稚園」は362m先に位置しています。
「ダイアパレス竹の塚2」は、周辺施設へのアクセスが良く、生活を便利にする施設が揃っていることで魅力的なマンションです。完成から20年以上経過していますが、2019年現在でも便利で快適な暮らしを提供しています。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
ダイアパレス竹の塚2の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 川口市, 三郷市, 荒川区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り谷塚駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス竹の塚2の最寄り谷塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス竹の塚2は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価241.3万円に比べて、築40年以上では94.4万円と60.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ダイアパレス竹の塚2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
68.71㎡
2階 南西
2LDK
60.57㎡
2階 北
3LDK
68.71㎡
2階 南西
3LDK
68.71㎡
4階 南西
3LDK
68.71㎡
5階 南西
3LDK
68.71㎡
6階 南西
2LDK
60.57㎡
7階 南西
3LDK
68.71㎡
7階 北
3LDK
68.71㎡
9階 南西
3LDK
68.71㎡
10階 南西
3LDK
69.92㎡
10階 南西
3LDK
68.71㎡
11階 南西
3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖
洋室 6帖
洋室 5.9帖
洋室 4.5帖）
18.71㎡
11階 南西
3LDK
68.71㎡
12階 南西
3LDK
68.71㎡
12階 南西
3LDK
65.4㎡
13階 北
2LDK
60.57㎡
14階 南西
3LDK
69.92㎡
14階 南西
3LDK
68.71㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.71㎡ | 南 | 1階 南(68.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.57㎡ | 南西 | 2階 南西(60.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.71㎡ | 北 | 2階 北(68.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.71㎡ | 南西 | 2階 南西(68.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.71㎡ | 南西 | 4階 南西(68.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.71㎡ | 南西 | 5階 南西(68.71㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.57㎡ | 南西 | 6階 南西(60.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.71㎡ | 南西 | 7階 南西(68.71㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.71㎡ | 北 | 7階 北(68.71㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 68.71㎡ | 南西 | 9階 南西(68.71㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 69.92㎡ | 南西 | 10階 南西(69.92㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 68.71㎡ | 南西 | 10階 南西(68.71㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 6帖 洋室 5.9帖 洋室 4.5帖） | 18.71㎡ | 南西 | 11階 南西(18.71㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 68.71㎡ | 南西 | 11階 南西(68.71㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 68.71㎡ | 南西 | 12階 南西(68.71㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 65.4㎡ | 南西 | 12階 南西(65.4㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 60.57㎡ | 北 | 13階 北(60.57㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 69.92㎡ | 南西 | 14階 南西(69.92㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 68.71㎡ | 南西 | 14階 南西(68.71㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス竹の塚2の存在する東京都足立区西保木間３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 980万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 22.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 980万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 22.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 980万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 22.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1971年3月 | 51.77㎡ | 30.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1971年3月 | 51.77㎡ | 30.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1971年3月 | 51.77㎡ | 30.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,799万円 | 2011年3月 | 66.37㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,799万円 | 2011年3月 | 66.37㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,799万円 | 2011年3月 | 66.37㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,998万円 | 1988年9月 | 72.45㎡ | 41.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2016年4月 | 73.02㎡ | 46.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 700万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 15.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 700万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 15.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 1971年3月 | 51.78㎡ | 21.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 700万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 15.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 1971年3月 | 51.78㎡ | 21.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 1971年3月 | 51.78㎡ | 21.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 3,399万円 | 1993年2月 | 61.57㎡ | 55.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 35.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 35.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 35.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 1996年2月 | 68.71㎡ | 35.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 1996年2月 | 68.71㎡ | 35.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,890万円 | 2006年8月 | 75.8㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,890万円 | 2006年8月 | 75.8㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,390万円 | 1988年9月 | 51.78㎡ | 46.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2002年1月 | 70.84㎡ | 42.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1999年5月 | 60.38㎡ | 47.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 2006年8月 | 61.2㎡ | 53.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 2006年8月 | 61.2㎡ | 53.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 2002年3月 | 78.06㎡ | 44.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,390万円 | 1988年9月 | 55.37㎡ | 43.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 2002年3月 | 78.06㎡ | 44.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2004年11月 | 76.62㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 2016年4月 | 68.54㎡ | 47.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2003年5月 | 73.35㎡ | 57.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2003年5月 | 73.35㎡ | 57.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,699万円 | 2003年5月 | 70.43㎡ | 52.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,699万円 | 2003年5月 | 70.43㎡ | 52.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 2002年1月 | 85.4㎡ | 44.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1995年10月 | 58.0㎡ | 41.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1976年2月 | 67.81㎡ | 26.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1976年2月 | 67.81㎡ | 26.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1976年2月 | 67.81㎡ | 26.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 2016年4月 | 70.27㎡ | 45.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,800万円 | 2006年8月 | 71.12㎡ | 39.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,800万円 | 2006年8月 | 71.12㎡ | 39.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,690万円 | 1995年1月 | 50.34㎡ | 33.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 2003年1月 | 75.84㎡ | 44.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2006年8月 | 71.27㎡ | 55.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2006年8月 | 71.27㎡ | 55.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 2011年3月 | 70.42㎡ | 49.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 2011年3月 | 70.42㎡ | 49.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 2011年3月 | 70.42㎡ | 49.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1989年4月 | 94.98㎡ | 33.5万円 | 4 | 5LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 2003年5月 | 73.35㎡ | 43.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 2003年5月 | 73.35㎡ | 43.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,398万円 | 2004年11月 | 76.62㎡ | 44.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,790万円 | 1995年1月 | 50.11㎡ | 35.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1988年9月 | 49.42㎡ | 38.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1992年11月 | 56.78㎡ | 34.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1992年11月 | 56.78㎡ | 34.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,699万円 | 1993年2月 | 66.84㎡ | 55.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1985年8月 | 54.0㎡ | 36.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1985年8月 | 54.0㎡ | 36.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,298万円 | 2016年4月 | 70.13㎡ | 47.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,000万円 | 1988年9月 | 72.45㎡ | 27.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 2016年4月 | 78.15㎡ | 45.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,999万円 | 2007年2月 | 69.01㎡ | 43.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,190万円 | 2002年1月 | 85.4㎡ | 37.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,190万円 | 2002年1月 | 85.4㎡ | 37.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 26.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 26.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 26.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1988年9月 | 50.16㎡ | 37.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 2016年4月 | 68.54㎡ | 49.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 860万円 | 1983年12月 | 42.99㎡ | 20.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,399万円 | 1992年10月 | 65.71㎡ | 36.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,399万円 | 1992年10月 | 65.71㎡ | 36.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 990万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 22.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 990万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 22.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 990万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 22.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1992年10月 | 65.88㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1992年10月 | 65.88㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1971年4月 | 41.96㎡ | 28.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1971年4月 | 41.96㎡ | 28.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,850万円 | 2006年8月 | 61.2㎡ | 46.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,850万円 | 2006年8月 | 61.2㎡ | 46.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1971年4月 | 41.96㎡ | 28.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,399万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 31.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,399万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 31.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,399万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 31.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,900万円 | 1994年10月 | 50.91㎡ | 37.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1993年2月 | 66.84㎡ | 38.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1996年2月 | 68.71㎡ | 30.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1996年2月 | 68.71㎡ | 30.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,699万円 | 2003年5月 | 70.43㎡ | 52.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 2006年8月 | 67.26㎡ | 54.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 2006年8月 | 67.26㎡ | 54.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,699万円 | 2003年5月 | 70.43㎡ | 52.5万円 | 10 | 3LDK |
ダイアパレス竹の塚2の
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グレースヒル竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間４丁目１４−２１ | 1995年11月 | 50.72㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚スカイタウン | 東京都足立区西保木間４丁目１２−１ | 1971年3月 | 41.96㎡〜 | 1,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京アクアガーデン | 東京都足立区西保木間４丁目１３−８ | 2006年8月 | 61.2㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間３丁目２２−２２ | 2003年5月 | 69.47㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベパトリー竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間３丁目１６−２２ | 1992年12月 | 50.08㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ保木間 | 東京都足立区保木間５丁目３７−３ | 2006年10月 | 70.68㎡〜 | 2,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚第5 | 東京都足立区保木間５丁目３３−５ | 1991年2月 | 20.43㎡〜 | 590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク竹ノ塚 | 東京都足立区保木間５丁目３９−５ | 1991年8月 | 19.85㎡〜 | 624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロス保木間 | 東京都足立区保木間５丁目２７−７ | 1992年3月 | 50.26㎡〜 | 1,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ竹ノ塚 | 東京都足立区保木間５丁目２５−３ | 1981年6月 | 60.35㎡〜 | 1,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォルシア竹ノ塚 | 東京都足立区保木間５丁目３８ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルミネ竹ノ塚第2 | 東京都足立区保木間５丁目２４−２４ | 1982年2月 | 60.35㎡〜 | 1,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス竹ノ塚 | 東京都足立区保木間５丁目２６−２ | 2008年5月 | 84.9㎡〜 | 2,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション竹ノ塚第2 | 東京都足立区保木間５丁目２２−６ | 1997年9月 | 61.05㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ谷塚 | 埼玉県草加市谷塚２丁目４−１２ | 2004年3月 | 69.65㎡〜 | 2,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク谷塚2 | 埼玉県草加市谷塚２丁目８−８ | 1989年9月 | 56.65㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス谷塚 | 埼玉県草加市谷塚２丁目１８−３１ | 1996年2月 | 64.3㎡〜 | 2,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ谷塚 | 埼玉県草加市谷塚２丁目５−３ | 1989年3月 | 64.41㎡〜 | 1,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク谷塚３ | 埼玉県草加市谷塚２丁目３−５ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 谷塚第１３ウィーンハイツ | 埼玉県草加市谷塚２丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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