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東京アクアガーデン

東京アクアガーデンの売却査定・相場情報

4.0
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売却査定価格（坪単価）
2,771万円 〜 4,761万円
（150万円 〜 160万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都足立区西保木間４丁目１３−８
築年月2006年8月
総階数15階
総戸数204戸
専有面積61.2㎡ 〜 98.54㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

総204戸
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
TES床暖房
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ足洗場
全戸分自走式駐車場
洗車ｽﾍﾟｰｽ
ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ
中庭(水景施設､ﾃﾗｽ)
多目的ﾗｳﾝｼﾞ(兼ｷｯｽﾞﾙｰﾑ)
足立武蔵野の路(遊歩道)･毛長川隣接
全戸南西･南東向き

東京アクアガーデンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「東京アクアガーデン」は、2006年08月に竣工した地上15階建てのマンションで、204戸があります。東武伊勢崎線「谷塚」駅から徒歩13分の場所に位置しています。

「東京アクアガーデン」は、周辺にさまざまな便利な施設が揃っており、暮らしやすい環境となっています。コンビニでは、徒歩305mの場所に「セブンイレブン 足立西保木間4丁目店」や、徒歩344mの場所に「サワヤ」、徒歩460mの場所に「セブンイレブン 足立花畑西店」などがあります。スーパーも近くに複数あり、徒歩407mの場所に「業務スーパー 谷塚店」、徒歩490mの場所に「生鮮市場さんよう」、徒歩565mの場所に「東武ストア 草加谷塚店」などがあります。飲食店もたくさんあり、徒歩324mの場所に「瑞穂ちゃん」、徒歩329mの場所に「但馬屋市川煎豆店」、徒歩378mの場所に「ぽんた」、徒歩437mの場所に「安楽亭保木間店」、徒歩461mの場所に「新竜」などがあります。

医療施設も充実しており、徒歩79mの場所に「足立十全病院」、徒歩90mの場所に「たけだ内科クリニック」、徒歩199mの場所に「すぎした歯科医院」があります。また、薬局も近くに複数あり、徒歩69mの場所に「薬樹薬局西保木間」、徒歩399mの場所に「こぐま薬局」、徒歩466mの場所に「サンリツ薬局谷塚店」などがあります。

公共施設としては、徒歩303mの場所に「足立区 悠々会館」、徒歩464mの場所に「足立区 足立清掃事務所」、徒歩724mの場所に「足立消防署淵江出張所」があります。また、公園も近くにあり、徒歩199mの場所に「武蔵野の路」、徒歩740mの場所に「白旗塚史跡公園」があります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に揃っています。徒歩178mの場所に「足立区西保木間児童館」、徒歩324mの場所に「足立区立竹の塚中学校」、徒歩355mの場所に「足立区立西保木間小学校」があります。保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、徒歩69mの場所に「足立区立水神橋保育園」、徒歩347mの場所に「ハッピーナーサリー」、徒歩387mの場所に「西保木間保育園」があります。

以上、「東京アクアガーデン」は、魅力的なマンションでありながら、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、医療施設、公園などが充実しており、生活に便利な環境が整っています。東武伊勢崎線「谷塚」駅からも徒歩13分とアクセスも良く、快適な暮らしを提供してくれます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

東京アクアガーデンの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 川口市, 三郷市, 荒川区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷塚駅の築年数で見たマンション価格

東京アクアガーデンの最寄り谷塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東京アクアガーデンは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価241.3万円に比べて、築40年以上では94.2万円と61.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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東京アクアガーデン
3,890万円
75.8㎡　3LDK
2006年8月築
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東京アクアガーデンの存在する東京都足立区西保木間４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,680万円1999年5月60.38㎡44.4万円73LDK
2024年11月980万円1971年3月44.2㎡22.2万円111LDK
2024年11月980万円1971年3月44.2㎡22.2万円111LDK
2024年11月980万円1971年3月44.2㎡22.2万円111LDK
2024年11月1,580万円1971年3月51.77㎡30.5万円72LDK
2024年11月1,580万円1971年3月51.77㎡30.5万円72LDK
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2024年11月3,799万円2011年3月66.37㎡57.2万円53LDK
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2024年10月2,998万円1988年9月72.45㎡41.4万円33LDK
2024年10月3,380万円2016年4月73.02㎡46.3万円93LDK
2024年10月700万円1971年3月44.2㎡15.8万円132LDK
2024年10月1,100万円1971年3月51.78㎡21.2万円11K
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2024年10月1,100万円1971年3月51.78㎡21.2万円11K
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2024年10月700万円1971年3月44.2㎡15.8万円132LDK
2024年10月3,399万円1993年2月61.57㎡55.2万円73LDK
2024年10月1,580万円1971年3月44.2㎡35.7万円61LDK
2024年10月1,580万円1971年3月44.2㎡35.7万円61LDK
2024年10月1,580万円1971年3月44.2㎡35.7万円61LDK
2024年10月2,450万円1996年2月68.71㎡35.7万円73LDK
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2024年10月3,890万円2006年8月75.8㎡51.3万円23LDK
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2024年10月2,390万円1988年9月51.78㎡46.2万円12LDK
2024年10月2,980万円2002年1月70.84㎡42.1万円53LDK
2024年10月2,390万円1988年9月55.37㎡43.2万円12LDK
2024年10月3,490万円2002年3月78.06㎡44.7万円63LDK
2024年10月3,490万円2002年3月78.06㎡44.7万円63LDK
2024年10月3,290万円2006年8月61.2㎡53.8万円13LDK
2024年10月3,290万円2006年8月61.2㎡53.8万円13LDK
2024年10月3,480万円2004年11月76.62㎡45.4万円33LDK
2024年10月3,280万円2016年4月68.54㎡47.9万円23LDK
2024年10月4,180万円2003年5月73.35㎡57.0万円93LDK
2024年10月3,699万円2003年5月70.43㎡52.5万円103LDK
2024年10月3,699万円2003年5月70.43㎡52.5万円103LDK
2024年10月4,180万円2003年5月73.35㎡57.0万円93LDK
2024年10月3,799万円2002年1月85.4㎡44.5万円44LDK
2024年9月2,380万円1995年10月58.0㎡41.0万円93LDK
2024年9月1,780万円1976年2月67.81㎡26.2万円52LDK
2024年9月1,780万円1976年2月67.81㎡26.2万円52LDK
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2024年9月3,180万円2016年4月70.27㎡45.3万円13LDK
2024年9月2,800万円2006年8月71.12㎡39.4万円33LDK
2024年9月2,800万円2006年8月71.12㎡39.4万円33LDK
2024年9月1,690万円1995年1月50.34㎡33.6万円42LDK
2024年9月3,380万円2003年1月75.84㎡44.6万円23LDK
2024年9月3,980万円2006年8月71.27㎡55.8万円73LDK
2024年9月3,980万円2006年8月71.27㎡55.8万円73LDK
2024年8月3,490万円2011年3月70.42㎡49.6万円23LDK
2024年8月3,490万円2011年3月70.42㎡49.6万円23LDK
2024年8月3,490万円2011年3月70.42㎡49.6万円23LDK
2024年8月3,180万円1989年4月94.98㎡33.5万円45LDK
2024年7月3,180万円2003年5月73.35㎡43.4万円93LDK
2024年7月3,180万円2003年5月73.35㎡43.4万円93LDK
2024年7月3,398万円2004年11月76.62㎡44.3万円43LDK
2024年7月1,790万円1995年1月50.11㎡35.7万円32LDK
2024年7月1,880万円1988年9月49.42㎡38.0万円11LDK
2024年6月1,980万円1992年11月56.78㎡34.9万円92LDK
2024年6月1,980万円1992年11月56.78㎡34.9万円92LDK
2024年6月3,699万円1993年2月66.84㎡55.3万円43LDK
2024年6月1,980万円1985年8月54.0㎡36.7万円22LDK
2024年6月1,980万円1985年8月54.0㎡36.7万円22LDK
2024年6月3,298万円2016年4月70.13㎡47.0万円23LDK
2024年6月2,000万円1988年9月72.45㎡27.6万円33LDK
2024年5月3,580万円2016年4月78.15㎡45.8万円34LDK
2024年5月2,999万円2007年2月69.01㎡43.5万円23LDK
2024年5月3,190万円2002年1月85.4㎡37.4万円44LDK
2024年5月3,190万円2002年1月85.4㎡37.4万円44LDK
2024年5月1,180万円1971年3月44.2㎡26.7万円121LDK
2024年5月1,180万円1971年3月44.2㎡26.7万円121LDK
2024年5月1,180万円1971年3月44.2㎡26.7万円121LDK
2024年5月1,880万円1988年9月50.16㎡37.5万円11LDK
2024年4月3,380万円2016年4月68.54㎡49.3万円43LDK
2024年4月860万円1983年12月42.99㎡20.0万円12LDK
2024年4月2,399万円1992年10月65.71㎡36.5万円22LDK
2024年4月2,399万円1992年10月65.71㎡36.5万円22LDK
2024年4月990万円1971年3月44.2㎡22.4万円102LDK
2024年4月990万円1971年3月44.2㎡22.4万円102LDK
2024年4月990万円1971年3月44.2㎡22.4万円102LDK
2024年4月2,680万円1992年10月65.88㎡40.7万円43LDK
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2024年4月1,180万円1971年4月41.96㎡28.1万円71LDK
2024年4月1,180万円1971年4月41.96㎡28.1万円71LDK
2024年4月2,850万円2006年8月61.2㎡46.6万円83LDK
2024年4月1,180万円1971年4月41.96㎡28.1万円71LDK
2024年4月2,850万円2006年8月61.2㎡46.6万円83LDK
2024年4月1,399万円1971年3月44.2㎡31.7万円41LDK
2024年4月1,399万円1971年3月44.2㎡31.7万円41LDK
2024年4月1,399万円1971年3月44.2㎡31.7万円41LDK
2024年4月1,900万円1994年10月50.91㎡37.3万円42LDK
2024年4月2,580万円1993年2月66.84㎡38.6万円43LDK
2024年4月2,100万円1996年2月68.71㎡30.6万円53LDK
2024年4月2,100万円1996年2月68.71㎡30.6万円53LDK
2024年3月3,690万円2006年8月67.26㎡54.9万円133LDK
2024年3月3,690万円2006年8月67.26㎡54.9万円133LDK
2024年3月3,699万円2003年5月70.43㎡52.5万円103LDK
2024年3月3,699万円2003年5月70.43㎡52.5万円103LDK
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竹の塚スカイタウン東京都足立区西保木間４丁目１２−１1971年3月41.96㎡〜1,024万円〜このマンションの相場を見る
カインドステージ竹ノ塚東京都足立区西保木間３丁目２２−２２2003年5月69.47㎡〜2,631万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス竹の塚2東京都足立区西保木間３丁目１６−１８1996年2月18.71㎡〜660万円〜このマンションの相場を見る
リーベパトリー竹ノ塚東京都足立区西保木間３丁目１６−２２1992年12月50.08㎡〜1,807万円〜このマンションの相場を見る
ローヤルシティ保木間東京都足立区保木間５丁目３７−３2006年10月70.68㎡〜2,926万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション竹の塚第5東京都足立区保木間５丁目３３−５1991年2月20.43㎡〜590万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク竹ノ塚東京都足立区保木間５丁目３９−５1991年8月19.85㎡〜624万円〜このマンションの相場を見る
シュロス保木間東京都足立区保木間５丁目２７−７1992年3月50.26㎡〜1,770万円〜このマンションの相場を見る
ルミネ竹ノ塚東京都足立区保木間５丁目２５−３1981年6月60.35㎡〜1,265万円〜このマンションの相場を見る
コンフォルシア竹ノ塚東京都足立区保木間５丁目３８2024年2月----このマンションの相場を見る
ルミネ竹ノ塚第2東京都足立区保木間５丁目２４−２４1982年2月60.35㎡〜1,386万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス竹ノ塚東京都足立区保木間５丁目２６−２2008年5月84.9㎡〜2,552万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション竹ノ塚第2東京都足立区保木間５丁目２２−６1997年9月61.05㎡〜1,964万円〜このマンションの相場を見る
レクセルプラザ谷塚埼玉県草加市谷塚２丁目４−１２2004年3月69.65㎡〜2,422万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク谷塚2埼玉県草加市谷塚２丁目８−８1989年9月56.65㎡〜1,977万円〜このマンションの相場を見る
サーパス谷塚埼玉県草加市谷塚２丁目１８−３１1996年2月64.3㎡〜2,316万円〜このマンションの相場を見る
ベルシャトウ谷塚埼玉県草加市谷塚２丁目５−３1989年3月64.41㎡〜1,731万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク谷塚３埼玉県草加市谷塚２丁目３−５1989年12月----このマンションの相場を見る
谷塚第１３ウィーンハイツ埼玉県草加市谷塚２丁目1983年3月----このマンションの相場を見る
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