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| 住所 | 埼玉県草加市谷塚２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「谷塚第13ウィーンハイツ」は、埼玉県草加市谷塚2丁目に位置するマンションです。この物件は、東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩15分の距離にあり、利便性の高いロケーションです。マンション周辺は閑静な住宅街で、豊かな自然環境が整っています。また、近隣にはスーパーや公園、学校など日常生活に欠かせない施設が揃い、住環境は良好です。
外観は、落ち着いた色調のプレートに囲まれており、建物全体に洗練された印象を与えています。これは築年数の影響か、若干の劣化が見られますが、メンテナンス状況によっては更なる美化も可能です。
資産面において、「谷塚第13ウィーンハイツ」は都心へのアクセスが便利なため、中古住宅市場でも比較的高値が期待できると言えます。ただし、このエリアの需要や経済状況の変化によっては、不動産価値が左右される可能性もあります。
所有リスクに関しては、建物管理の現状や周辺の社会環境をよく確認することが重要です。特に、管理費や修繕積立金の納入状況、住人層の変化などは、将来の資産価値に影響しうるファクターです。このような点から、「谷塚第13ウィーンハイツ」は、投資目的だけでなく長期的な居住を前提としても有意義な選択肢となり得ます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 248,304 | 100.0 |
| 2025年 | 247,233 | 99.6 |
| 2030年 | 244,031 | 98.3 |
| 2035年 | 240,310 | 96.8 |
| 2040年 | 236,535 | 95.3 |
| 2045年 | 232,977 | 93.8 |
| 2050年 | 229,624 | 92.5 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1996年1月 | 71.65㎡ | 33.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1996年1月 | 71.65㎡ | 33.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,790万円 | 2004年2月 | 88.03㎡ | 43.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,790万円 | 2004年2月 | 88.03㎡ | 43.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年3月 | 3,030万円 | 2004年2月 | 88.03㎡ | 34.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,030万円 | 2004年2月 | 88.03㎡ | 34.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1989年9月 | 63.11㎡ | 26.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1980年4月 | 56.0㎡ | 30.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,500万円 | 2003年7月 | 75.51㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,990万円 | 1980年4月 | 65.0㎡ | 30.6万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グレースヒル竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間４丁目１４−２１ | 1995年11月 | 50.72㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚スカイタウン | 東京都足立区西保木間４丁目１２−１ | 1971年3月 | 41.96㎡〜 | 931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京アクアガーデン | 東京都足立区西保木間４丁目１３−８ | 2006年8月 | 61.2㎡〜 | 3,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間３丁目２２−２２ | 2003年5月 | 69.47㎡〜 | 2,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス竹の塚2 | 東京都足立区西保木間３丁目１６−１８ | 1996年2月 | 18.71㎡〜 | 658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベパトリー竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間３丁目１６−２２ | 1992年12月 | 50.08㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚リバーサイド | 東京都足立区東伊興３丁目２５−１４ | 1999年3月 | 61.05㎡〜 | 2,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス竹ノ塚3 | 東京都足立区東伊興３丁目１５−２０ | 2007年3月 | 61.75㎡〜 | 3,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ竹の塚 | 東京都足立区東伊興３丁目１２−６ | 1997年9月 | 61.5㎡〜 | 2,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ谷塚 | 埼玉県草加市谷塚２丁目４−１２ | 2004年3月 | 69.65㎡〜 | 2,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク谷塚2 | 埼玉県草加市谷塚２丁目８−８ | 1989年9月 | 56.65㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス谷塚 | 埼玉県草加市谷塚２丁目１８−３１ | 1996年2月 | 64.3㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ谷塚 | 埼玉県草加市谷塚２丁目５−３ | 1989年3月 | 64.41㎡〜 | 1,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク谷塚３ | 埼玉県草加市谷塚２丁目３−５ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューネ谷塚 | 埼玉県草加市谷塚２丁目５−１７ | 2000年11月 | 56.64㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ谷塚 | 埼玉県草加市谷塚２丁目５−３４ | 2006年5月 | 66.24㎡〜 | 2,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート草加 | 埼玉県草加市谷塚上町４９８−１０ | 1989年10月 | 14.53㎡〜 | 370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚第3 | 埼玉県草加市谷塚上町７５−１ | 1991年2月 | 54.07㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンテラス竹の塚 | 東京都足立区伊興２丁目１７−１３ | 1998年2月 | 63.02㎡〜 | 2,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル竹ノ塚2 | 東京都足立区伊興２丁目１９−２１ | 2021年3月 | 62.54㎡〜 | 3,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
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