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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区東伊興３丁目１５−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 61.75㎡ 〜 91.11㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約225円/㎡ |
| 管理費 | 約126円/㎡ |
| 分譲会社 | ダイア建設株式会社 |
| 施工会社 | ノバック |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ダイアパレス竹ノ塚3」は東京都足立区東伊興に位置するマンションで、総戸数42戸を誇ります。その竣工は2007年3月で、築年数としては2023年時点でおおよそ16年となり、比較的若いマンションです。外観は現代的なデザインを採用しており、周囲の立地環境に溶け込んだ美しさを持っています。間取りは2LDKから4LDKまで豊富に揃えており、専有面積は61.75㎡から91.11㎡とファミリー層にとって利便性の高い広さが特徴です。
この地域は教育機関やスーパー、飲食店も充実しているため、生活環境は非常に良好で、居住者にとっての利便性の高い地域といえます。資産性の観点からも築年数が比較的新しいことが評価され、地域の発展も手伝って安定した価値を保っています。
所有リスクについては、住宅需要や足立区全体の地価の動向を注視する必要がありますが、適切な管理が行われている場合、長期にわたる視点で価値を維持できる可能性が高い物件です。賃貸や売却時の流動性も考えれば、特に資産形成を意識した購入にも向いていると言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 65.13㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 71.2㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 61.75㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 65.17㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 65.38㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 71.2㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.17㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 65.17㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 65.38㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 71.2㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.17㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 65.17㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 65.38㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 71.2㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.17㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 65.17㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 65.38㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 71.2㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.17㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 65.17㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 65.38㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 71.2㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 70.17㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 65.17㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 65.38㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 71.2㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 91.11㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 65.38㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 71.2㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 84.42㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 71.2㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 84.42㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 71.2㎡ | 1002を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 84.42㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 71.2㎡ | 1102を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 84.42㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 71.2㎡ | 1202を無料査定する |
| 1301 | 4LDK | 84.42㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 71.2㎡ | 1302を無料査定する |
| 1401 | 4LDK | 84.42㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 71.2㎡ | 1402を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,350万円 | 2007年2月 | 71.2㎡ | 47.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,380万円 | 1999年2月 | 67.23㎡ | 35.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,380万円 | 1999年2月 | 67.23㎡ | 35.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,380万円 | 1999年2月 | 67.23㎡ | 35.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 2,680万円 | 1999年2月 | 72.76㎡ | 36.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,680万円 | 1999年2月 | 72.76㎡ | 36.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,680万円 | 1999年2月 | 72.76㎡ | 36.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,700万円 | 1999年2月 | 76.88㎡ | 35.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,700万円 | 1999年2月 | 76.88㎡ | 35.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,700万円 | 1999年2月 | 76.88㎡ | 35.1万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グレースヒル竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間４丁目１４−２１ | 1995年11月 | 50.72㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚スカイタウン | 東京都足立区西保木間４丁目１２−１ | 1971年3月 | 41.96㎡〜 | 962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京アクアガーデン | 東京都足立区西保木間４丁目１３−８ | 2006年8月 | 61.2㎡〜 | 3,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス | 東京都足立区竹の塚７丁目６−１３ | 2005年6月 | 45.82㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚リバーサイド | 東京都足立区東伊興３丁目２５−１４ | 1999年3月 | 61.05㎡〜 | 2,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ竹の塚 | 東京都足立区東伊興３丁目１２−６ | 1997年9月 | 61.5㎡〜 | 2,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート草加 | 埼玉県草加市谷塚上町４９８−１０ | 1989年10月 | 14.53㎡〜 | 370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚第3 | 埼玉県草加市谷塚上町７５−１ | 1991年2月 | 54.07㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレー竹ノ塚第2 | 東京都足立区保木間１丁目１９−３ | 1996年3月 | 59.64㎡〜 | 2,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園 | 東京都足立区保木間１丁目８−７ | 1999年7月 | 56.32㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム元渕江公園第2 | 東京都足立区保木間１丁目２０−７ | 2000年8月 | 63.65㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚マンション | 東京都足立区保木間１丁目２−７ | 1974年2月 | 43.92㎡〜 | 1,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム元渕江公園 | 東京都足立区保木間１丁目２１−１２ | 1997年9月 | 65.02㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンハイム竹の塚 | 東京都足立区保木間１丁目２６−２ | 1983年12月 | 54.66㎡〜 | 1,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目１５−１ | 2004年5月 | 70.47㎡〜 | 3,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村竹の塚 | 東京都足立区保木間１丁目１８−５ | 1981年8月 | 46.23㎡〜 | 1,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク保木間 | 東京都足立区保木間１丁目３１−８ | 1989年4月 | 58.0㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目７−８ | 1995年3月 | 55.28㎡〜 | 1,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレー竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目３１−１９ | 1995年7月 | 47.7㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹ノ塚元渕江公園第2 | 東京都足立区保木間１丁目２８−５ | 1998年3月 | 65.52㎡〜 | 2,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
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