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グレースヒル竹ノ塚

グレースヒル竹ノ塚の売却査定・相場情報

3.27
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売却査定価格（坪単価）
1,716万円 〜 2,046万円
（112万円 〜 117万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都足立区西保木間４丁目１４−２１
築年月1995年11月
総階数10階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

施設・設備

宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ
BS

グレースヒル竹ノ塚について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グレースヒル竹ノ塚」は、1995年11月に竣工された地上10階建てのマンションであり、総戸数は26戸です。東武伊勢崎線「谷塚」駅から徒歩9分の場所に位置しており、交通の便も良好です。

このマンションの魅力としては、周辺施設の充実が挙げられます。まず、マンションのすぐ近くにはセブンイレブンの他にも複数のコンビニがあり、生活に便利な環境が整っています。さらに、業務スーパーや東武ストア、Big-Aといったスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、食料品の買い物にも困りません。飲食店もたくさんあり、ぽんたやジョナサン、ジョリーパスタなど様々なレストランで美味しい食事を楽しむことができます。

また、医療施設も近くに充実しており、加藤歯科医院や介護付有料老人ホームなどがあります。薬局も近くに複数店舗あり、健康に関する面でも安心して生活できます。

周辺には公園や学校もあり、子育て世帯にも適した環境です。足立区立竹の塚中学校や足立区立西保木間小学校も徒歩圏内にあります。

公共施設としては、足立区の悠々会館や草加警察署、消防署などもあります。また、公園としては武蔵野の路や花畑公園が近くにあり、自然を楽しむこともできます。

「グレースヒル竹ノ塚」は、交通の便が良く、周辺施設も充実している魅力あるマンションです。生活に必要な施設が全て徒歩圏内に揃っており、快適な住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

グレースヒル竹ノ塚の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 三郷市, 川口市, 荒川区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷塚駅の築年数で見たマンション価格

グレースヒル竹ノ塚の最寄り谷塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレースヒル竹ノ塚は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価241.3万円に比べて、築40年以上では94.4万円と60.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グレースヒル竹ノ塚の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
2LDK
50.72㎡
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6階 北東
3LDK
58.0㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
2LDK
50.72㎡
この部屋を無料査定する
9階 北東
2LDK
50.82㎡
この部屋を無料査定する
9階 北東
3LDK
57.87㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
3LDK
58.0㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
2LDK
50.72㎡
この部屋を無料査定する
9階 北東
２ＬＤＫ(洋 6･5　LDK 11)
50.72㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 50.72㎡ 北東 3階 北東(50.72㎡)を無料査定する
6 3LDK 58.0㎡ 北東 6階 北東(58.0㎡)を無料査定する
8 2LDK 50.72㎡ 北東 8階 北東(50.72㎡)を無料査定する
9 2LDK 50.82㎡ 北東 9階 北東(50.82㎡)を無料査定する
9 3LDK 57.87㎡ 北東 9階 北東(57.87㎡)を無料査定する
9 3LDK 58.0㎡ 南 9階 南(58.0㎡)を無料査定する
9 2LDK 50.72㎡ 南 9階 南(50.72㎡)を無料査定する
9 ２ＬＤＫ(洋 6･5　LDK 11) 50.72㎡ 北東 9階 北東(50.72㎡)を無料査定する
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グレースヒル竹ノ塚の存在する東京都足立区西保木間４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月980万円1971年3月44.2㎡22.2万円111LDK
2024年11月980万円1971年3月44.2㎡22.2万円111LDK
2024年11月980万円1971年3月44.2㎡22.2万円111LDK
2024年11月1,580万円1971年3月51.77㎡30.5万円72LDK
2024年11月1,580万円1971年3月51.77㎡30.5万円72LDK
2024年11月1,580万円1971年3月51.77㎡30.5万円72LDK
2024年11月3,799万円2011年3月66.37㎡57.2万円53LDK
2024年11月3,799万円2011年3月66.37㎡57.2万円53LDK
2024年11月3,799万円2011年3月66.37㎡57.2万円53LDK
2024年10月2,998万円1988年9月72.45㎡41.4万円33LDK
2024年10月3,380万円2016年4月73.02㎡46.3万円93LDK
2024年10月700万円1971年3月44.2㎡15.8万円132LDK
2024年10月700万円1971年3月44.2㎡15.8万円132LDK
2024年10月1,100万円1971年3月51.78㎡21.2万円11K
2024年10月700万円1971年3月44.2㎡15.8万円132LDK
2024年10月1,100万円1971年3月51.78㎡21.2万円11K
2024年10月1,100万円1971年3月51.78㎡21.2万円11K
2024年10月3,399万円1993年2月61.57㎡55.2万円73LDK
2024年10月1,580万円1971年3月44.2㎡35.7万円61LDK
2024年10月1,580万円1971年3月44.2㎡35.7万円61LDK
2024年10月1,580万円1971年3月44.2㎡35.7万円61LDK
2024年10月2,450万円1996年2月68.71㎡35.7万円73LDK
2024年10月2,450万円1996年2月68.71㎡35.7万円73LDK
2024年10月3,890万円2006年8月75.8㎡51.3万円23LDK
2024年10月3,890万円2006年8月75.8㎡51.3万円23LDK
2024年10月2,390万円1988年9月51.78㎡46.2万円12LDK
2024年10月2,980万円2002年1月70.84㎡42.1万円53LDK
2024年10月2,880万円1999年5月60.38㎡47.7万円73LDK
2024年10月3,290万円2006年8月61.2㎡53.8万円13LDK
2024年10月3,290万円2006年8月61.2㎡53.8万円13LDK
2024年10月3,490万円2002年3月78.06㎡44.7万円63LDK
2024年10月2,390万円1988年9月55.37㎡43.2万円12LDK
2024年10月3,490万円2002年3月78.06㎡44.7万円63LDK
2024年10月3,480万円2004年11月76.62㎡45.4万円33LDK
2024年10月3,280万円2016年4月68.54㎡47.9万円23LDK
2024年10月4,180万円2003年5月73.35㎡57.0万円93LDK
2024年10月4,180万円2003年5月73.35㎡57.0万円93LDK
2024年10月3,699万円2003年5月70.43㎡52.5万円103LDK
2024年10月3,699万円2003年5月70.43㎡52.5万円103LDK
2024年10月3,799万円2002年1月85.4㎡44.5万円44LDK
2024年9月2,380万円1995年10月58.0㎡41.0万円93LDK
2024年9月1,780万円1976年2月67.81㎡26.2万円52LDK
2024年9月1,780万円1976年2月67.81㎡26.2万円52LDK
2024年9月1,780万円1976年2月67.81㎡26.2万円52LDK
2024年9月3,180万円2016年4月70.27㎡45.3万円13LDK
2024年9月2,800万円2006年8月71.12㎡39.4万円33LDK
2024年9月2,800万円2006年8月71.12㎡39.4万円33LDK
2024年9月1,690万円1995年1月50.34㎡33.6万円42LDK
2024年9月3,380万円2003年1月75.84㎡44.6万円23LDK
2024年9月3,980万円2006年8月71.27㎡55.8万円73LDK
2024年9月3,980万円2006年8月71.27㎡55.8万円73LDK
2024年8月3,490万円2011年3月70.42㎡49.6万円23LDK
2024年8月3,490万円2011年3月70.42㎡49.6万円23LDK
2024年8月3,490万円2011年3月70.42㎡49.6万円23LDK
2024年8月3,180万円1989年4月94.98㎡33.5万円45LDK
2024年7月3,180万円2003年5月73.35㎡43.4万円93LDK
2024年7月3,180万円2003年5月73.35㎡43.4万円93LDK
2024年7月3,398万円2004年11月76.62㎡44.3万円43LDK
2024年7月1,790万円1995年1月50.11㎡35.7万円32LDK
2024年7月1,880万円1988年9月49.42㎡38.0万円11LDK
2024年6月1,980万円1992年11月56.78㎡34.9万円92LDK
2024年6月1,980万円1992年11月56.78㎡34.9万円92LDK
2024年6月3,699万円1993年2月66.84㎡55.3万円43LDK
2024年6月1,980万円1985年8月54.0㎡36.7万円22LDK
2024年6月1,980万円1985年8月54.0㎡36.7万円22LDK
2024年6月3,298万円2016年4月70.13㎡47.0万円23LDK
2024年6月2,000万円1988年9月72.45㎡27.6万円33LDK
2024年5月3,580万円2016年4月78.15㎡45.8万円34LDK
2024年5月2,999万円2007年2月69.01㎡43.5万円23LDK
2024年5月3,190万円2002年1月85.4㎡37.4万円44LDK
2024年5月3,190万円2002年1月85.4㎡37.4万円44LDK
2024年5月1,180万円1971年3月44.2㎡26.7万円121LDK
2024年5月1,180万円1971年3月44.2㎡26.7万円121LDK
2024年5月1,180万円1971年3月44.2㎡26.7万円121LDK
2024年5月1,880万円1988年9月50.16㎡37.5万円11LDK
2024年4月3,380万円2016年4月68.54㎡49.3万円43LDK
2024年4月860万円1983年12月42.99㎡20.0万円12LDK
2024年4月2,399万円1992年10月65.71㎡36.5万円22LDK
2024年4月2,399万円1992年10月65.71㎡36.5万円22LDK
2024年4月990万円1971年3月44.2㎡22.4万円102LDK
2024年4月990万円1971年3月44.2㎡22.4万円102LDK
2024年4月990万円1971年3月44.2㎡22.4万円102LDK
2024年4月2,680万円1992年10月65.88㎡40.7万円43LDK
2024年4月2,680万円1992年10月65.88㎡40.7万円43LDK
2024年4月1,180万円1971年4月41.96㎡28.1万円71LDK
2024年4月1,180万円1971年4月41.96㎡28.1万円71LDK
2024年4月2,850万円2006年8月61.2㎡46.6万円83LDK
2024年4月2,850万円2006年8月61.2㎡46.6万円83LDK
2024年4月1,180万円1971年4月41.96㎡28.1万円71LDK
2024年4月1,399万円1971年3月44.2㎡31.7万円41LDK
2024年4月1,399万円1971年3月44.2㎡31.7万円41LDK
2024年4月1,399万円1971年3月44.2㎡31.7万円41LDK
2024年4月1,900万円1994年10月50.91㎡37.3万円42LDK
2024年4月2,580万円1993年2月66.84㎡38.6万円43LDK
2024年4月2,100万円1996年2月68.71㎡30.6万円53LDK
2024年4月2,100万円1996年2月68.71㎡30.6万円53LDK
2024年3月3,699万円2003年5月70.43㎡52.5万円103LDK
2024年3月3,690万円2006年8月67.26㎡54.9万円133LDK
2024年3月3,690万円2006年8月67.26㎡54.9万円133LDK
2024年3月3,699万円2003年5月70.43㎡52.5万円103LDK
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リーベパトリー竹ノ塚東京都足立区西保木間３丁目１６−２２1992年12月50.08㎡〜1,807万円〜このマンションの相場を見る
メルヘンシャトー草加埼玉県草加市谷塚１丁目２１−１1982年4月51.2㎡〜1,408万円〜このマンションの相場を見る
ユアコート谷塚埼玉県草加市谷塚１丁目２６−４７2003年1月71.21㎡〜2,651万円〜このマンションの相場を見る
ライフピア谷塚埼玉県草加市谷塚１丁目５−２０2006年2月66.78㎡〜2,091万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション谷塚駅前埼玉県草加市谷塚１丁目２−４５1986年3月48.02㎡〜1,726万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション谷塚埼玉県草加市谷塚１丁目２６−１４1983年3月60.6㎡〜1,454万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン谷塚埼玉県草加市谷塚１丁目２３−１1996年1月60.54㎡〜1,957万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル谷塚ステーションウィズ埼玉県草加市谷塚１丁目４−２５2022年3月50.02㎡〜3,417万円〜このマンションの相場を見る
ヤツカハイム埼玉県草加市谷塚１丁目４−２９1989年1月60.81㎡〜1,653万円〜このマンションの相場を見る
ゾンネンハイム草加埼玉県草加市谷塚１丁目１９−７1980年4月53.2㎡〜1,481万円〜このマンションの相場を見る
プランヴェール谷塚駅前埼玉県草加市谷塚１丁目２−４３2003年7月65.31㎡〜2,561万円〜このマンションの相場を見る
レクセルプラザ谷塚埼玉県草加市谷塚２丁目４−１２2004年3月69.65㎡〜2,422万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク谷塚2埼玉県草加市谷塚２丁目８−８1989年9月56.65㎡〜1,977万円〜このマンションの相場を見る
サーパス谷塚埼玉県草加市谷塚２丁目１８−３１1996年2月64.3㎡〜2,316万円〜このマンションの相場を見る
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