ユアコート谷塚の売却査定・相場情報

3.66

売却査定価格（坪単価）
2,651万円〜 3,362万円（123万円〜 129万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	埼玉県草加市谷塚１丁目２６−４７
築年月	2003年1月
総階数	7階
総戸数	40戸
専有面積	71.21㎡〜 86.65㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	谷塚駅徒歩5分

施設・設備

全戸南向き

全戸分ﾄﾗﾝｸR

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

低風換気S

ﾎﾙﾑ対策

CATV利用IN

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人口予測から見た埼玉県草加市の資産性・将来性

ユアコート谷塚の存在する埼玉県草加市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.5となります。

周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	248,304	100.0
2025年	247,233	99.6
2030年	244,031	98.3
2035年	240,310	96.8
2040年	236,535	95.3
2045年	232,977	93.8
2050年	229,624	92.5

※周囲の市区町村は八潮市, 足立区, 川口市, 三郷市, 荒川区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り谷塚駅の築年数で見たマンション価格

ユアコート谷塚の最寄り谷塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユアコート谷塚は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価241.3万円に比べて、築40年以上では94.4万円と60.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ユアコート谷塚の存在する埼玉県草加市谷塚１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,080万円	2004年2月	83.02㎡	37.1万円	8	3LDK
2024年11月	3,080万円	2004年2月	83.02㎡	37.1万円	8	3LDK
2024年11月	3,080万円	2000年11月	80.7㎡	38.2万円	3	4LDK
2024年11月	3,080万円	2000年11月	80.7㎡	38.2万円	3	4LDK
2024年11月	2,780万円	1982年4月	68.04㎡	40.9万円	6	3LDK
2024年11月	2,780万円	1982年4月	68.04㎡	40.9万円	6	3LDK
2024年11月	2,580万円	1996年1月	71.65㎡	36.0万円	6	3LDK
2024年11月	2,580万円	1996年1月	71.65㎡	36.0万円	6	3LDK
2024年10月	2,580万円	1989年9月	69.47㎡	37.1万円	3	2LDK
2024年10月	2,580万円	1989年9月	69.4㎡	37.2万円	3	2LDK
2024年10月	1,850万円	1982年4月	63.65㎡	29.1万円	2	3LDK
2024年10月	1,850万円	1982年4月	63.65㎡	29.1万円	2	3LDK
2024年10月	1,930万円	1982年4月	68.04㎡	28.4万円	6	3LDK
2024年10月	1,930万円	1982年4月	68.04㎡	28.4万円	6	3LDK
2024年9月	2,680万円	1989年9月	66.47㎡	40.3万円	3	2LDK
2024年9月	2,380万円	1996年1月	64.7㎡	36.8万円	3	3LDK
2024年9月	2,380万円	1996年1月	64.7㎡	36.8万円	3	3LDK
2024年9月	2,380万円	1996年1月	60.76㎡	39.2万円	3	3LDK
2024年9月	2,380万円	1996年1月	60.76㎡	39.2万円	3	3LDK
2024年9月	2,599万円	1986年3月	58.24㎡	44.6万円	3	3LDK
2024年8月	2,280万円	1996年2月	64.3㎡	35.5万円	4	3LDK
2024年8月	4,098万円	2004年2月	90.0㎡	45.5万円	4	4LDK
2024年8月	4,098万円	2004年2月	90.0㎡	45.5万円	4	4LDK
2024年8月	1,220万円	1980年4月	56.0㎡	21.8万円	1	2LDK
2024年8月	1,570万円	1989年7月	63.18㎡	24.8万円	3	3LDK
2024年8月	2,150万円	1982年4月	68.04㎡	31.6万円	3	3LDK
2024年8月	2,150万円	1982年4月	68.04㎡	31.6万円	3	3LDK
2024年7月	5,280万円	2022年2月	75.69㎡	69.8万円	7	3LDK
2024年7月	3,180万円	2004年2月	88.03㎡	36.1万円	5	3LDK
2024年7月	3,180万円	2004年2月	88.03㎡	36.1万円	5	3LDK
2024年7月	2,380万円	2003年7月	65.31㎡	36.4万円	6	3LDK
2024年7月	2,980万円	2003年7月	65.31㎡	45.6万円	12	3LDK
2024年7月	1,890万円	1989年3月	71.47㎡	26.4万円	4	3LDK
2024年7月	1,890万円	1989年3月	71.47㎡	26.4万円	4	3LDK
2024年6月	1,780万円	1982年4月	60.8㎡	29.3万円	3	2LDK
2024年6月	1,780万円	1982年4月	60.8㎡	29.3万円	3	2LDK
2024年6月	1,890万円	1982年4月	68.04㎡	27.8万円	7	3LDK
2024年6月	1,890万円	1982年4月	68.04㎡	27.8万円	7	3LDK
2024年6月	1,880万円	1982年4月	68.04㎡	27.6万円	4	3LDK
2024年6月	1,880万円	1982年4月	68.04㎡	27.6万円	4	3LDK
2024年6月	1,940万円	1989年7月	63.18㎡	30.7万円	4	3LDK
2024年6月	2,980万円	2004年2月	93.17㎡	32.0万円	1	4LDK
2024年6月	2,980万円	2004年2月	93.17㎡	32.0万円	1	4LDK
2024年6月	1,720万円	1982年4月	68.04㎡	25.3万円	5	3LDK
2024年6月	1,720万円	1982年4月	68.04㎡	25.3万円	5	3LDK
2024年5月	2,490万円	1986年3月	58.24㎡	42.8万円	5	2LDK
2024年4月	2,980万円	2003年7月	75.51㎡	39.5万円	9	3LDK
2024年3月	3,698万円	2006年2月	84.94㎡	43.5万円	11	4LDK
2024年3月	2,580万円	1996年1月	63.18㎡	40.8万円	2	3LDK
2024年3月	2,580万円	1996年1月	63.18㎡	40.8万円	2	3LDK
2024年2月	2,598万円	1996年1月	64.7㎡	40.2万円	6	3LDK
2024年2月	2,598万円	1996年1月	64.7㎡	40.2万円	6	3LDK
2023年12月	2,280万円	2004年2月	70.02㎡	32.6万円	2	3LDK
2023年12月	2,280万円	2004年2月	70.02㎡	32.6万円	2	3LDK
2023年12月	1,999万円	1982年4月	60.48㎡	33.1万円	8	3LDK
2023年12月	1,999万円	1982年4月	60.48㎡	33.1万円	8	3LDK
2023年11月	2,680万円	2003年7月	71.03㎡	37.7万円	10	2LDK
2023年10月	2,050万円	1982年4月	68.04㎡	30.1万円	8	3LDK
2023年10月	2,050万円	1982年4月	68.04㎡	30.1万円	8	3LDK
2023年10月	4,880万円	2022年2月	70.56㎡	69.2万円	6	3LDK
2023年9月	1,380万円	1983年3月	63.48㎡	21.7万円	2	2LDK
2023年9月	1,380万円	1983年3月	63.84㎡	21.6万円	2	2LDK
2023年9月	2,490万円	2004年2月	70.02㎡	35.6万円	5	3LDK
2023年9月	2,490万円	2004年2月	70.02㎡	35.6万円	5	3LDK
2023年9月	1,880万円	1986年3月	58.24㎡	32.3万円	5	2LDK
2023年8月	1,980万円	1986年3月	58.24㎡	34.0万円	3	2LDK
2023年8月	2,699万円	2004年2月	70.04㎡	38.5万円	8	3LDK
2023年8月	2,699万円	2004年2月	70.04㎡	38.5万円	8	3LDK
2023年8月	2,699万円	2004年2月	70.02㎡	38.5万円	8	3LDK
2023年8月	2,699万円	2004年2月	70.02㎡	38.5万円	8	3LDK
2023年8月	1,880万円	1980年4月	59.85㎡	31.4万円	3	3LDK
2023年7月	3,298万円	2003年7月	71.03㎡	46.4万円	3	3LDK
2023年7月	2,580万円	1996年1月	61.7㎡	41.8万円	3	3LDK
2023年7月	2,580万円	1996年1月	61.7㎡	41.8万円	3	3LDK
2023年7月	1,620万円	1982年4月	51.2㎡	31.6万円	8	2LDK
2023年7月	1,620万円	1982年4月	51.2㎡	31.6万円	8	2LDK
2023年7月	1,898万円	1982年4月	56.0㎡	33.9万円	8	2LDK
2023年7月	1,898万円	1982年4月	56.0㎡	33.9万円	8	2LDK
2023年7月	2,580万円	1982年4月	68.04㎡	37.9万円	3	3LDK
2023年7月	2,580万円	1982年4月	68.04㎡	37.9万円	3	3LDK
2023年7月	1,990万円	1982年4月	56.0㎡	35.5万円	2	2LDK
2023年7月	1,990万円	1982年4月	56.0㎡	35.5万円	2	2LDK
2023年5月	2,080万円	1989年3月	71.47㎡	29.1万円	4	3LDK
2023年5月	2,080万円	1989年3月	71.47㎡	29.1万円	4	3LDK
2023年4月	2,980万円	1989年9月	69.47㎡	42.9万円	4	3LDK
2023年3月	1,850万円	1982年4月	56.0㎡	33.0万円	6	2LDK
2023年3月	1,850万円	1982年4月	56.0㎡	33.0万円	6	2LDK
2023年2月	3,298万円	1982年4月	83.16㎡	39.7万円	8	3LDK
2023年2月	3,298万円	1982年4月	83.16㎡	39.7万円	8	3LDK
2023年2月	2,080万円	1996年1月	64.7㎡	32.1万円	3	3LDK
2023年2月	2,080万円	1996年1月	64.7㎡	32.1万円	3	3LDK
2023年1月	2,180万円	1982年4月	63.65㎡	34.2万円	4	3LDK
2023年1月	2,180万円	1982年4月	63.65㎡	34.2万円	4	3LDK
2023年1月	2,730万円	2003年7月	71.03㎡	38.4万円	5	3LDK
2022年12月	2,580万円	1986年3月	60.48㎡	42.7万円	4	3LDK
2022年12月	2,550万円	1996年1月	64.7㎡	39.4万円	1	3LDK
2022年12月	2,550万円	1996年1月	64.7㎡	39.4万円	1	3LDK
2022年12月	2,380万円	1989年3月	64.41㎡	37.0万円	5	2LDK
2022年12月	2,380万円	1989年3月	64.41㎡	37.0万円	5	2LDK
2022年11月	2,099万円	1983年3月	63.84㎡	32.9万円	4	3LDK

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メルヘンシャトー草加

埼玉県草加市谷塚１丁目２１−１

築年月：1982年4月

専有面積：51.2㎡〜

相場価格：1,408万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メルヘンシャトー草加	埼玉県草加市谷塚１丁目２１−１	1982年4月	51.2㎡〜	1,408万円〜	このマンションの相場を見る
ライフピア谷塚	埼玉県草加市谷塚１丁目５−２０	2006年2月	66.78㎡〜	2,091万円〜	このマンションの相場を見る
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谷塚第１３ウィーンハイツ	埼玉県草加市谷塚２丁目	1983年3月	--	--	このマンションの相場を見る
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