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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,356万円 〜 1,459万円 （74万円 〜 76万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 埼玉県草加市谷塚１丁目２６−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション谷塚は、埼玉県草加市谷塚1丁目に位置する集合住宅であり、1983年3月に建設されました。このマンションは、東武伊勢崎線の谷塚駅から徒歩圏内にあり、通勤や通学に便利な立地が特徴です。外観はプレキャストコンクリート（PC）構造で、地上5階建てのしっかりとした造りが印象的です。周辺には商業施設や生活利便施設が揃っており、日常の買い物や食事に困ることは少ないでしょう。
資産性に関して、この物件は築年数が40年以上であるため、購入時には耐用年数や維持管理の費用が考慮されるべきです。しかし、その利便性の高さから、安定した賃貸需要が見込めます。所有リスクとしては、鉄道沿いであることから、物件の価値は経済状況や周辺環境の変化に大きく左右される可能性があります。また、築年数の経過に伴う修繕積立金の増加やメンテナンス費用の必要性も考慮が必要です。管理状況について若干の調査が必要であり、管理会社や住民協議会の活動が物件の長期価値維持に重要な役割を果たします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 248,304 | 100.0 |
| 2025年 | 247,233 | 99.6 |
| 2030年 | 244,031 | 98.3 |
| 2035年 | 240,310 | 96.8 |
| 2040年 | 236,535 | 95.3 |
| 2045年 | 232,977 | 93.8 |
| 2050年 | 229,624 | 92.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 63.84㎡ | 北 | 1階 北(63.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 63.48㎡ | 南西 | 2階 南西(63.48㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＤＫ(洋１６．５、５、和３．５) | 63.84㎡ | 南西 | 2階 南西(63.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.84㎡ | 南 | 2階 南(63.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.6㎡ | 北東 | 3階 北東(60.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.84㎡ | 北東 | 3階 北東(63.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.84㎡ | 南西 | 4階 南西(63.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 63.84㎡ | 南西 | 4階 南西(63.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 63.84㎡ | 南西 | 5階 南西(63.84㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3,030万円 | 2004年2月 | 88.03㎡ | 34.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,030万円 | 2004年2月 | 88.03㎡ | 34.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1980年4月 | 56.0㎡ | 30.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1989年9月 | 63.11㎡ | 26.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,990万円 | 1980年4月 | 65.0㎡ | 30.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,500万円 | 2003年7月 | 75.51㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,780万円 | 1982年4月 | 68.0㎡ | 40.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,780万円 | 1982年4月 | 68.0㎡ | 40.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,390万円 | 1989年9月 | 69.4㎡ | 34.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 2,390万円 | 1989年9月 | 69.47㎡ | 34.4万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メルヘンシャトー草加 | 埼玉県草加市谷塚１丁目２１−１ | 1982年4月 | 51.2㎡〜 | 1,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート谷塚 | 埼玉県草加市谷塚１丁目２６−４７ | 2003年1月 | 71.21㎡〜 | 2,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア谷塚 | 埼玉県草加市谷塚１丁目５−２０ | 2006年2月 | 66.78㎡〜 | 2,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション谷塚駅前 | 埼玉県草加市谷塚１丁目２−４５ | 1986年3月 | 48.02㎡〜 | 1,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン谷塚 | 埼玉県草加市谷塚１丁目２３−１ | 1996年1月 | 60.54㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル谷塚ステーションウィズ | 埼玉県草加市谷塚１丁目４−２５ | 2022年3月 | 50.02㎡〜 | 3,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤツカハイム | 埼玉県草加市谷塚１丁目４−２９ | 1989年1月 | 60.81㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム草加 | 埼玉県草加市谷塚１丁目１９−７ | 1980年4月 | 53.2㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランヴェール谷塚駅前 | 埼玉県草加市谷塚１丁目２−４３ | 2003年7月 | 65.31㎡〜 | 2,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ谷塚 | 埼玉県草加市谷塚２丁目４−１２ | 2004年3月 | 69.65㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク谷塚2 | 埼玉県草加市谷塚２丁目８−８ | 1989年9月 | 56.65㎡〜 | 1,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス谷塚 | 埼玉県草加市谷塚２丁目１８−３１ | 1996年2月 | 64.3㎡〜 | 2,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ谷塚 | 埼玉県草加市谷塚２丁目５−３ | 1989年3月 | 64.41㎡〜 | 1,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク谷塚３ | 埼玉県草加市谷塚２丁目３−５ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 谷塚第１３ウィーンハイツ | 埼玉県草加市谷塚２丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューネ谷塚 | 埼玉県草加市谷塚２丁目５−１７ | 2000年11月 | 56.64㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ谷塚 | 埼玉県草加市谷塚２丁目５−３４ | 2006年5月 | 66.24㎡〜 | 2,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェム草加ガーデニア | 埼玉県草加市手代２丁目２７−１ | 1996年2月 | 61.12㎡〜 | 1,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート草加 | 埼玉県草加市谷塚上町４９８−１０ | 1989年10月 | 14.53㎡〜 | 366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚第3 | 埼玉県草加市谷塚上町７５−１ | 1991年2月 | 54.07㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
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