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グリーンパーク保木間

グリーンパーク保木間の売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
1,826万円 〜 2,363万円
（104万円 〜 106万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都足立区保木間１丁目３１−８
築年月1989年4月
総階数9階
総戸数32戸
間取り―
アクセス

グリーンパーク保木間について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンパーク保木間」は、1989年に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は32戸です。駅からは少し距離がありますが、周辺施設が充実しているため、住環境はとても快適です。マンション内には多くの緑が植えられており、美しい景観と良い管理体制が魅力です。

このマンションの周辺には、松屋やセブンイレブンなどのコンビニや、サミットストアやオザムなどのスーパーがあります。また、焼肉せんりゅう保木間店や吉野家などの飲食店も近くにあり、生活に便利です。さらに、ふちえ整骨院や臼井耳鼻咽喉科医院などの病院や、サンドラッグや保木間団地薬局などの薬局も近くにあります。

周辺には公共施設もあり、足立区 子育てサロン東保木間や竹の塚警察署 保木間交番などがあります。また、保木間せせらぎの道や花保中央公園などの公園もあり、自然豊かな環境でリラックスすることができます。さらに、東京都立淵江高校や足立区立南保木間保育園などの学校や保育園も近くにあり、子育て世代にもぴったりのロケーションです。

「グリーンパーク保木間」は、交通の便も良く、周囲にはさまざまな施設が揃っています。マンション内には共用施設も充実しており、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

グリーンパーク保木間の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 葛飾区, 荒川区, 三郷市, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六町駅の築年数で見たマンション価格

グリーンパーク保木間の最寄り六町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク保木間は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価289.8万円に比べて、築40年以上では102.2万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グリーンパーク保木間の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
58.66㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
67.77㎡
この部屋を無料査定する
3階 南東
3LDK
73.35㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2SLDK
58.66㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
58.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
58.66㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
67.77㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
60.65㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
73.35㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
3LDK
69.27㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 58.66㎡ 北 1階 北(58.66㎡)を無料査定する
2 3LDK 67.77㎡ 北 2階 北(67.77㎡)を無料査定する
3 3LDK 73.35㎡ 南東 3階 南東(73.35㎡)を無料査定する
3 2SLDK 58.66㎡ 北 3階 北(58.66㎡)を無料査定する
4 3LDK 58.0㎡ 北 4階 北(58.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 58.66㎡ 北 4階 北(58.66㎡)を無料査定する
5 3LDK 67.77㎡ 北 5階 北(67.77㎡)を無料査定する
5 3LDK 60.65㎡ 北 5階 北(60.65㎡)を無料査定する
7 3LDK 73.35㎡ 北 7階 北(73.35㎡)を無料査定する
9 3LDK 69.27㎡ 北 9階 北(69.27㎡)を無料査定する
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グリーンパーク保木間の存在する東京都足立区保木間１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,480万円1983年1月61.6㎡56.5万円73LDK
2024年11月2,599万円1983年12月61.6㎡42.2万円52LDK
2024年11月2,599万円1983年12月61.6㎡42.2万円52LDK
2024年11月1,980万円1983年12月70.4㎡28.1万円13LDK
2024年11月1,980万円1983年12月70.4㎡28.1万円13LDK
2024年11月840万円1991年8月21.8㎡38.5万円21R
2024年11月840万円1991年8月21.8㎡38.5万円21R
2024年11月4,380万円2024年2月54.4㎡80.5万円42LDK
2024年11月4,380万円2024年2月54.4㎡80.5万円42LDK
2024年10月1,080万円1974年2月43.92㎡24.6万円51LDK
2024年10月900万円1970年11月34.25㎡26.3万円81LDK
2024年10月900万円1970年11月34.25㎡26.3万円81LDK
2024年10月900万円1970年11月34.25㎡26.3万円81LDK
2024年10月4,380万円2006年10月72.96㎡60.0万円143LDK
2024年10月1,740万円1974年2月59.17㎡29.4万円72LDK
2024年10月1,980万円1983年1月58.02㎡34.1万円22LDK
2024年10月1,980万円1983年1月61.6㎡32.1万円22LDK
2024年10月1,790万円1981年6月75.66㎡23.7万円23LDK
2024年10月2,590万円1983年12月55.0㎡47.1万円52LDK
2024年10月2,590万円1983年12月55.0㎡47.1万円52LDK
2024年9月550万円1988年5月17.5㎡31.4万円21R
2024年9月550万円1988年5月17.5㎡31.4万円21R
2024年9月1,100万円1970年11月40.21㎡27.4万円42LDK
2024年9月1,100万円1970年11月40.21㎡27.4万円42LDK
2024年9月1,100万円1970年11月40.21㎡27.4万円42LDK
2024年9月1,680万円1982年3月60.35㎡27.8万円53LDK
2024年9月1,680万円1982年3月60.35㎡27.8万円53LDK
2024年9月1,680万円1982年3月60.35㎡27.8万円53LDK
2024年9月2,190万円1974年2月58.43㎡37.5万円92LDK
2024年9月1,690万円1995年1月50.34㎡33.6万円42LDK
2024年8月1,180万円1981年6月60.48㎡19.5万円73LDK
2024年8月1,180万円1981年6月60.48㎡19.5万円73LDK
2024年8月2,370万円1996年3月59.64㎡39.7万円23LDK
2024年8月2,320万円1983年1月61.6㎡37.7万円72LDK
2024年7月730万円1991年8月22.03㎡33.1万円11R
2024年7月730万円1991年8月22.03㎡33.1万円11R
2024年7月750万円1991年2月25.65㎡29.2万円11K
2024年7月750万円1991年2月25.65㎡29.2万円11K
2024年7月3,480万円2008年5月96.45㎡36.1万円93LDK
2024年7月3,480万円2008年5月96.45㎡36.1万円93LDK
2024年6月1,890万円1995年1月50.11㎡37.7万円32LDK
2024年6月2,180万円2008年9月53.97㎡40.4万円62LDK
2024年6月2,180万円2008年9月53.97㎡40.4万円62LDK
2024年6月2,180万円2008年9月53.97㎡40.4万円62LDK
2024年6月2,180万円2008年9月53.97㎡40.4万円62LDK
2024年6月1,780万円1992年2月50.26㎡35.4万円42LDK
2024年6月1,780万円1992年2月50.26㎡35.4万円42LDK
2024年6月1,180万円1970年11月33.56㎡35.2万円111R
2024年6月1,180万円1970年11月33.56㎡35.2万円111R
2024年6月1,180万円1970年11月33.56㎡35.2万円111R
2024年6月3,190万円2006年10月81.44㎡39.2万円124LDK
2024年6月2,880万円2003年2月61.95㎡46.5万円43LDK
2024年6月2,880万円2003年2月61.95㎡46.5万円43LDK
2024年6月2,880万円2003年2月61.95㎡46.5万円43LDK
2024年6月2,680万円1983年1月61.06㎡43.9万円72LDK
2024年5月1,680万円1995年1月54.67㎡30.7万円22LDK
2024年5月1,680万円1995年1月54.67㎡30.7万円22LDK
2024年5月1,680万円1995年1月54.67㎡30.7万円22LDK
2024年5月550万円1988年5月17.5㎡31.4万円21K
2024年5月550万円1988年5月17.5㎡31.4万円21K
2024年5月1,130万円1970年11月33.56㎡33.7万円31LDK
2024年5月1,130万円1970年11月33.56㎡33.7万円31LDK
2024年5月1,130万円1970年11月33.56㎡33.7万円31LDK
2024年5月2,790万円1983年12月64.63㎡43.2万円23LDK
2024年5月2,790万円1983年12月64.63㎡43.2万円23LDK
2024年4月2,750万円2008年9月63.81㎡43.1万円22LDK
2024年4月2,750万円2008年9月63.81㎡43.1万円22LDK
2024年4月2,750万円2008年9月63.81㎡43.1万円22LDK
2024年4月2,750万円2008年9月63.81㎡43.1万円22LDK
2024年4月3,499万円2003年2月75.72㎡46.2万円34LDK
2024年4月3,499万円2003年2月75.72㎡46.2万円34LDK
2024年4月3,499万円2003年2月75.72㎡46.2万円34LDK
2024年4月2,480万円2003年2月65.07㎡38.1万円53LDK
2024年4月2,480万円2003年2月65.07㎡38.1万円53LDK
2024年4月2,480万円2003年2月65.07㎡38.1万円53LDK
2024年4月1,880万円1974年2月50.85㎡37.0万円101LDK
2024年4月2,180万円1994年1月51.42㎡42.4万円22LDK
2024年4月2,180万円1994年1月51.42㎡42.4万円22LDK
2024年4月1,220万円1981年6月60.48㎡20.2万円63LDK
2024年4月1,220万円1981年6月60.48㎡20.2万円63LDK
2024年3月1,199万円1970年11月37.82㎡31.7万円101LDK
2024年3月1,199万円1970年11月37.82㎡31.7万円101LDK
2024年3月1,199万円1970年11月37.82㎡31.7万円101LDK
2024年3月2,180万円2003年2月65.07㎡33.5万円23LDK
2024年3月2,180万円2003年2月65.07㎡33.5万円23LDK
2024年3月2,180万円2003年2月65.07㎡33.5万円23LDK
2024年3月4,250万円2004年6月78.71㎡54.0万円23LDK
2024年2月1,280万円1970年11月40.21㎡31.8万円101LDK
2024年2月1,280万円1970年11月40.21㎡31.8万円101LDK
2024年2月1,280万円1970年11月40.21㎡31.8万円101LDK
2024年2月2,390万円1974年2月64.99㎡36.8万円83LDK
2024年2月2,590万円1999年7月59.93㎡43.2万円13LDK
2024年2月2,590万円1999年7月59.93㎡43.2万円13LDK
2024年1月1,850万円1994年1月51.42㎡36.0万円31LDK
2024年1月1,850万円1994年1月51.42㎡36.0万円31LDK
2024年1月2,080万円1995年12月50.61㎡41.1万円42LDK
2024年1月1,800万円1983年12月61.6㎡29.2万円52LDK
2024年1月1,800万円1983年12月61.6㎡29.2万円52LDK
2024年1月750万円1991年2月22.66㎡33.1万円21K
2024年1月750万円1991年2月22.66㎡33.1万円21K
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ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園東京都足立区保木間１丁目８−７1999年7月56.32㎡〜2,291万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム元渕江公園第2東京都足立区保木間１丁目２０−７2000年8月63.65㎡〜2,744万円〜このマンションの相場を見る
竹の塚マンション東京都足立区保木間１丁目２−７1974年2月43.92㎡〜1,257万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム元渕江公園東京都足立区保木間１丁目２１−１２1997年9月65.02㎡〜2,652万円〜このマンションの相場を見る
マンハイム竹の塚東京都足立区保木間１丁目２６−２1983年12月54.66㎡〜1,513万円〜このマンションの相場を見る
レクセルガーデン竹ノ塚東京都足立区保木間１丁目１５−１2004年5月70.47㎡〜3,088万円〜このマンションの相場を見る
コープ野村竹の塚東京都足立区保木間１丁目１８−５1981年8月46.23㎡〜920万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン竹ノ塚東京都足立区保木間１丁目７−８1995年3月55.28㎡〜1,743万円〜このマンションの相場を見る
セントレー竹ノ塚東京都足立区保木間１丁目３１−１９1995年7月47.7㎡〜2,041万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション竹ノ塚元渕江公園第2東京都足立区保木間１丁目２８−５1998年3月65.52㎡〜2,367万円〜このマンションの相場を見る
第7みどりマンション東京都足立区保木間１丁目３３−１５1981年11月38.88㎡〜1,084万円〜このマンションの相場を見る
フィオーレ竹ノ塚東京都足立区保木間１丁目８−３1994年4月57.42㎡〜2,304万円〜このマンションの相場を見る
コバシ第７みどりマンション東京都足立区保木間１丁目３３−１５1981年11月56.91㎡〜1,503万円〜このマンションの相場を見る
洋伸竹ノ塚マンション東京都足立区保木間１丁目１６−２1983年1月56.12㎡〜1,953万円〜このマンションの相場を見る
SSKグリーンパーク竹ノ塚東京都足立区保木間１丁目２３−２７1994年1月51.42㎡〜1,938万円〜このマンションの相場を見る
レクシオ竹ノ塚ジーフォルム東京都足立区保木間１丁目４−１１2007年10月52.26㎡〜2,610万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション竹の塚元渕江公園東京都足立区保木間１丁目５−１２1997年3月60.21㎡〜2,369万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション竹の塚東京都足立区保木間１丁目１−７1996年11月54.85㎡〜2,011万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション竹の塚元渕江公園第3東京都足立区保木間１丁目１３−２３1999年7月62.71㎡〜2,212万円〜このマンションの相場を見る
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