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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区保木間１丁目１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：非常勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約203円/㎡ |
| 管理費 | 約200円/㎡ |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル株式会社 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「レクセルマンション竹ノ塚」は東京都足立区保木間に位置し、周囲には便利な商業施設や、公園などの自然環境が調和しています。竹ノ塚駅から徒歩圏内にありながら閑静な住宅地に佇み、日常生活の利便性は非常に高いです。外観はモダンなデザインで、周辺の景観に溶け込んでいます。建物は適切に管理されており、管理費や修繕積立金は標準的です。このマンションの資産価値は安定しており、都内での老朽化率が高まる中でもリセールバリューが期待できます。ただし、東京都心と比べると立地面での将来的な資産性は多少下がる可能性があり、所有時の地震リスクも考慮が必要です。築年数については、中古マンションとしての需要も含めて、上手に資産計画を立てるとよいでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 60.21㎡ | 北 | 2階 北(60.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 65.02㎡ | 北 | 2階 北(65.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 65.02㎡ | 北 | 2階 北(65.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.62㎡ | 北 | 3階 北(68.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 60.21㎡ | 北 | 3階 北(60.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 68.62㎡ | 北 | 3階 北(68.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 54.85㎡ | 北 | 3階 北(54.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.93㎡ | 東 | 4階 東(60.93㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 58.6㎡ | 東 | 5階 東(58.6㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＳＬＤＫ | 58.6㎡ | 東 | 5階 東(58.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.21㎡ | 北 | 6階 北(60.21㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK+S（納戸） | 60.21㎡ | 北 | 6階 北(60.21㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 57.43㎡ | 北 | 9階 北(57.43㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 630万円 | 1991年2月 | 22.66㎡ | 27.8万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 630万円 | 1991年2月 | 22.66㎡ | 27.8万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1970年3月 | 46.15㎡ | 28.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1970年3月 | 46.15㎡ | 28.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1970年3月 | 46.15㎡ | 28.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1999年7月 | 66.93㎡ | 37.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 490万円 | 1988年5月 | 17.5㎡ | 28.0万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 490万円 | 1988年5月 | 17.5㎡ | 28.0万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1970年11月 | 40.21㎡ | 31.8万円 | 11 | 1R |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1970年11月 | 40.21㎡ | 31.8万円 | 11 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントレー竹ノ塚第2 | 東京都足立区保木間１丁目１９−３ | 1996年3月 | 59.64㎡〜 | 2,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園 | 東京都足立区保木間１丁目８−７ | 1999年7月 | 56.32㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム元渕江公園第2 | 東京都足立区保木間１丁目２０−７ | 2000年8月 | 63.65㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚マンション | 東京都足立区保木間１丁目２−７ | 1974年2月 | 43.92㎡〜 | 1,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム元渕江公園 | 東京都足立区保木間１丁目２１−１２ | 1997年9月 | 65.02㎡〜 | 2,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンハイム竹の塚 | 東京都足立区保木間１丁目２６−２ | 1983年12月 | 54.66㎡〜 | 1,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目１５−１ | 2004年5月 | 70.47㎡〜 | 3,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村竹の塚 | 東京都足立区保木間１丁目１８−５ | 1981年8月 | 46.23㎡〜 | 1,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク保木間 | 東京都足立区保木間１丁目３１−８ | 1989年4月 | 58.0㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目７−８ | 1995年3月 | 55.28㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレー竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目３１−１９ | 1995年7月 | 47.7㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹ノ塚元渕江公園第2 | 東京都足立区保木間１丁目２８−５ | 1998年3月 | 65.52㎡〜 | 2,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィオーレ竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目８−３ | 1994年4月 | 55.28㎡〜 | 2,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第7みどりマンション | 東京都足立区保木間１丁目３３−１５ | 1981年11月 | 38.88㎡〜 | 910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コバシ第７みどりマンション | 東京都足立区保木間１丁目３３−１５ | 1981年11月 | 56.91㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洋伸竹ノ塚マンション | 東京都足立区保木間１丁目１６−２ | 1983年1月 | 56.12㎡〜 | 2,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目２３−２７ | 1994年1月 | 51.42㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ竹ノ塚ジーフォルム | 東京都足立区保木間１丁目４−１１ | 2007年10月 | 52.26㎡〜 | 2,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚元渕江公園 | 東京都足立区保木間１丁目５−１２ | 1997年3月 | 60.21㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚元渕江公園第3 | 東京都足立区保木間１丁目１３−２３ | 1999年7月 | 62.71㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
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