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レクセルマンション竹の塚の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,011万円 〜 2,516万円 （121万円 〜 121万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区保木間１丁目１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｶﾗｰｵｰﾀﾞｰ
設計変更S
浴室乾燥機
ﾒﾆｭｰﾌﾟﾗﾝS
専用ﾎﾟｰﾁ
BSｱﾝﾃﾅ6.宅配ﾎﾞｯｸｽ
レクセルマンション竹の塚について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レクセルマンション竹の塚」は、1996年11月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は50戸です。東武伊勢崎線の「竹ノ塚」駅までは徒歩19分という好立地となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設の利便性です。マンションから徒歩でアクセスできる範囲には、セブンイレブンやローソンといったコンビニがあります。スーパーには、オザムやサミットストア、まいばすけっとがあります。また、飲食店も京都北白川ラーメン魁力屋や松永食堂、宅配クック123などがあります。病院や薬局も近くにあり、暮らしの面での利便性が高いことがわかります。
また、公共施設としては竹の塚警察署や子育てサロン六月、竹の塚六月住区センターがあります。自然環境にも恵まれており、保木間公園やせせらぎの道、さらには公園も近くにあります。
教育施設も充実しており、足立区立の六月中学校や保木間小学校、渕江中学校が近くに位置しています。保育園や幼稚園にも足立区立の竹の塚保育園や平野保育園、中島根保育園があります。
「レクセルマンション竹の塚」は、交通アクセスの良さと充実した周辺施設が特徴で、快適な生活を送ることができるマンションといえます。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
レクセルマンション竹の塚の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 荒川区, 葛飾区, 川口市, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り竹ノ塚駅の築年数で見たマンション価格
レクセルマンション竹の塚の最寄り竹ノ塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルマンション竹の塚は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.1万円に比べて、築40年以上では99.2万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
60.21㎡
2階 北
2SLDK
65.02㎡
2階 北
2LDK+S（納戸）
65.02㎡
3階 北
3LDK
68.62㎡
3階 北
2SLDK
60.21㎡
3階 北
2LDK
68.62㎡
3階 北
1SLDK
54.85㎡
5階 東
2SLDK
58.6㎡
5階 東
２ＳＬＤＫ
58.6㎡
6階 北
2LDK
60.21㎡
6階 北
2LDK+S（納戸）
60.21㎡
9階 北
3LDK
57.43㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 60.21㎡ | 北 | 2階 北(60.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 65.02㎡ | 北 | 2階 北(65.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 65.02㎡ | 北 | 2階 北(65.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.62㎡ | 北 | 3階 北(68.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 60.21㎡ | 北 | 3階 北(60.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 68.62㎡ | 北 | 3階 北(68.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 54.85㎡ | 北 | 3階 北(54.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 58.6㎡ | 東 | 5階 東(58.6㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＳＬＤＫ | 58.6㎡ | 東 | 5階 東(58.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.21㎡ | 北 | 6階 北(60.21㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK+S（納戸） | 60.21㎡ | 北 | 6階 北(60.21㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 57.43㎡ | 北 | 9階 北(57.43㎡)を無料査定する |
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レクセルマンション竹の塚の存在する東京都足立区保木間１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1983年1月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,599万円 | 1983年12月 | 61.6㎡ | 42.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,599万円 | 1983年12月 | 61.6㎡ | 42.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1983年12月 | 70.4㎡ | 28.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1983年12月 | 70.4㎡ | 28.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 840万円 | 1991年8月 | 21.8㎡ | 38.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 840万円 | 1991年8月 | 21.8㎡ | 38.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 2024年2月 | 54.4㎡ | 80.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 2024年2月 | 54.4㎡ | 80.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1974年2月 | 43.92㎡ | 24.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 900万円 | 1970年11月 | 34.25㎡ | 26.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 900万円 | 1970年11月 | 34.25㎡ | 26.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 900万円 | 1970年11月 | 34.25㎡ | 26.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2006年10月 | 72.96㎡ | 60.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,740万円 | 1974年2月 | 59.17㎡ | 29.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1983年1月 | 58.02㎡ | 34.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1983年1月 | 61.6㎡ | 32.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,790万円 | 1981年6月 | 75.66㎡ | 23.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,590万円 | 1983年12月 | 55.0㎡ | 47.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,590万円 | 1983年12月 | 55.0㎡ | 47.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 550万円 | 1988年5月 | 17.5㎡ | 31.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 550万円 | 1988年5月 | 17.5㎡ | 31.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,100万円 | 1970年11月 | 40.21㎡ | 27.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,100万円 | 1970年11月 | 40.21㎡ | 27.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,100万円 | 1970年11月 | 40.21㎡ | 27.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1982年3月 | 60.35㎡ | 27.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1982年3月 | 60.35㎡ | 27.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1982年3月 | 60.35㎡ | 27.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,190万円 | 1974年2月 | 58.43㎡ | 37.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,690万円 | 1995年1月 | 50.34㎡ | 33.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 1981年6月 | 60.48㎡ | 19.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 1981年6月 | 60.48㎡ | 19.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,370万円 | 1996年3月 | 59.64㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,320万円 | 1983年1月 | 61.6㎡ | 37.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 730万円 | 1991年8月 | 22.03㎡ | 33.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 730万円 | 1991年8月 | 22.03㎡ | 33.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 750万円 | 1991年2月 | 25.65㎡ | 29.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 750万円 | 1991年2月 | 25.65㎡ | 29.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2008年5月 | 96.45㎡ | 36.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2008年5月 | 96.45㎡ | 36.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,890万円 | 1995年1月 | 50.11㎡ | 37.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 2008年9月 | 53.97㎡ | 40.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 2008年9月 | 53.97㎡ | 40.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 2008年9月 | 53.97㎡ | 40.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 2008年9月 | 53.97㎡ | 40.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1992年2月 | 50.26㎡ | 35.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1992年2月 | 50.26㎡ | 35.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,180万円 | 1970年11月 | 33.56㎡ | 35.2万円 | 11 | 1R |
| 2024年6月 | 1,180万円 | 1970年11月 | 33.56㎡ | 35.2万円 | 11 | 1R |
| 2024年6月 | 1,180万円 | 1970年11月 | 33.56㎡ | 35.2万円 | 11 | 1R |
| 2024年6月 | 3,190万円 | 2006年10月 | 81.44㎡ | 39.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 2003年2月 | 61.95㎡ | 46.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 2003年2月 | 61.95㎡ | 46.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 2003年2月 | 61.95㎡ | 46.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1983年1月 | 61.06㎡ | 43.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1995年1月 | 54.67㎡ | 30.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1995年1月 | 54.67㎡ | 30.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1995年1月 | 54.67㎡ | 30.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 550万円 | 1988年5月 | 17.5㎡ | 31.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 550万円 | 1988年5月 | 17.5㎡ | 31.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 1,130万円 | 1970年11月 | 33.56㎡ | 33.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,130万円 | 1970年11月 | 33.56㎡ | 33.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,130万円 | 1970年11月 | 33.56㎡ | 33.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,790万円 | 1983年12月 | 64.63㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,790万円 | 1983年12月 | 64.63㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,750万円 | 2008年9月 | 63.81㎡ | 43.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,750万円 | 2008年9月 | 63.81㎡ | 43.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,750万円 | 2008年9月 | 63.81㎡ | 43.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,750万円 | 2008年9月 | 63.81㎡ | 43.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,499万円 | 2003年2月 | 75.72㎡ | 46.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,499万円 | 2003年2月 | 75.72㎡ | 46.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,499万円 | 2003年2月 | 75.72㎡ | 46.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 2003年2月 | 65.07㎡ | 38.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 2003年2月 | 65.07㎡ | 38.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 2003年2月 | 65.07㎡ | 38.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1974年2月 | 50.85㎡ | 37.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1994年1月 | 51.42㎡ | 42.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1994年1月 | 51.42㎡ | 42.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,220万円 | 1981年6月 | 60.48㎡ | 20.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,220万円 | 1981年6月 | 60.48㎡ | 20.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,199万円 | 1970年11月 | 37.82㎡ | 31.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,199万円 | 1970年11月 | 37.82㎡ | 31.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,199万円 | 1970年11月 | 37.82㎡ | 31.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 2003年2月 | 65.07㎡ | 33.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 2003年2月 | 65.07㎡ | 33.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 2003年2月 | 65.07㎡ | 33.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,250万円 | 2004年6月 | 78.71㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1970年11月 | 40.21㎡ | 31.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1970年11月 | 40.21㎡ | 31.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1970年11月 | 40.21㎡ | 31.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,390万円 | 1974年2月 | 64.99㎡ | 36.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,590万円 | 1999年7月 | 59.93㎡ | 43.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,590万円 | 1999年7月 | 59.93㎡ | 43.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,850万円 | 1994年1月 | 51.42㎡ | 36.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,850万円 | 1994年1月 | 51.42㎡ | 36.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1995年12月 | 50.61㎡ | 41.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,800万円 | 1983年12月 | 61.6㎡ | 29.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,800万円 | 1983年12月 | 61.6㎡ | 29.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 750万円 | 1991年2月 | 22.66㎡ | 33.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 750万円 | 1991年2月 | 22.66㎡ | 33.1万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントレー竹ノ塚第2 | 東京都足立区保木間１丁目１９−３ | 1996年3月 | 59.64㎡〜 | 2,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園 | 東京都足立区保木間１丁目８−７ | 1999年7月 | 56.32㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム元渕江公園第2 | 東京都足立区保木間１丁目２０−７ | 2000年8月 | 63.65㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚マンション | 東京都足立区保木間１丁目２−７ | 1974年2月 | 43.92㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム元渕江公園 | 東京都足立区保木間１丁目２１−１２ | 1997年9月 | 65.02㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンハイム竹の塚 | 東京都足立区保木間１丁目２６−２ | 1983年12月 | 54.66㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目１５−１ | 2004年5月 | 70.47㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村竹の塚 | 東京都足立区保木間１丁目１８−５ | 1981年8月 | 46.23㎡〜 | 920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク保木間 | 東京都足立区保木間１丁目３１−８ | 1989年4月 | 58.0㎡〜 | 1,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目７−８ | 1995年3月 | 55.28㎡〜 | 1,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレー竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目３１−１９ | 1995年7月 | 47.7㎡〜 | 2,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹ノ塚元渕江公園第2 | 東京都足立区保木間１丁目２８−５ | 1998年3月 | 65.52㎡〜 | 2,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第7みどりマンション | 東京都足立区保木間１丁目３３−１５ | 1981年11月 | 38.88㎡〜 | 1,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィオーレ竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目８−３ | 1994年4月 | 57.42㎡〜 | 2,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コバシ第７みどりマンション | 東京都足立区保木間１丁目３３−１５ | 1981年11月 | 56.91㎡〜 | 1,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洋伸竹ノ塚マンション | 東京都足立区保木間１丁目１６−２ | 1983年1月 | 56.12㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目２３−２７ | 1994年1月 | 51.42㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ竹ノ塚ジーフォルム | 東京都足立区保木間１丁目４−１１ | 2007年10月 | 52.26㎡〜 | 2,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚元渕江公園 | 東京都足立区保木間１丁目５−１２ | 1997年3月 | 60.21㎡〜 | 2,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚元渕江公園第3 | 東京都足立区保木間１丁目１３−２３ | 1999年7月 | 62.71㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
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