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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区保木間１丁目１６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約150円/㎡ |
| 管理費 | 約233円/㎡ |
| 分譲会社 | 洋伸不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「洋伸竹ノ塚マンション」は、東京都足立区保木間に位置する集合住宅です。このマンションは、近隣の利便性が高く生活しやすい環境にあります。最寄り駅である竹ノ塚駅から徒歩圏内に24時間営業のスーパー西友があり、生活に必要な物資を簡単に揃えることができます。さらに、上野駅まで約25分のアクセスが可能なため、新幹線の利用や東京都心への通勤・通学にも便利です。駅周辺には駐輪場が多く、自転車の利用も容易です。
外観は一般的な集合住宅で、それほど特徴的ではありませんが、周辺施設との調和がとれています。資産性の面では、東京23区内という好立地にある点が大きな強みですが、年数に応じて設備の劣化やライフサイクルの観点からの検討が必要です。所有リスクとしては、都心付近で価値の変動リスクは比較的低いと考えられますが、エリアの再開発計画等には注意が必要です。管理状況や共用部の更新状況は物件探しの際に確認が求められますが、基本は立地の良さが長期的な価値につながるマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 3LDK | 61.6㎡ | 北東 | 0階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 61.6㎡ | 東 | 1階 東(61.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.54㎡ | 北 | 1階 北(65.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.28㎡ | 北 | 2階 北(63.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.6㎡ | 東 | 2階 東(61.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 58.02㎡ | 東 | 2階 東(58.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.54㎡ | 北 | 3階 北(65.54㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.65㎡ | 南 | 4階 南(59.65㎡)を無料査定する |
| 6 | 1SLDK | 61.6㎡ | 東 | 6階 東(61.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 69.3㎡ | 東 | 7階 東(69.3㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 61.06㎡ | 北 | 7階 北(61.06㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 61.6㎡ | 北 | 7階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 7階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 56.12㎡ | 東 | 7階 東(56.12㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 56.12㎡ | 東 | 8階 東(56.12㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 59.65㎡ | 南 | 8階 南(59.65㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 630万円 | 1991年2月 | 22.66㎡ | 27.8万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1970年3月 | 46.15㎡ | 28.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1970年3月 | 46.15㎡ | 28.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1970年3月 | 46.15㎡ | 28.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 630万円 | 1991年2月 | 22.66㎡ | 27.8万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1999年7月 | 66.93㎡ | 37.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 490万円 | 1988年5月 | 17.5㎡ | 28.0万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 490万円 | 1988年5月 | 17.5㎡ | 28.0万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1970年11月 | 40.21㎡ | 31.8万円 | 11 | 1R |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1970年11月 | 40.21㎡ | 31.8万円 | 11 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントレー竹ノ塚第2 | 東京都足立区保木間１丁目１９−３ | 1996年3月 | 59.64㎡〜 | 2,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園 | 東京都足立区保木間１丁目８−７ | 1999年7月 | 56.32㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム元渕江公園第2 | 東京都足立区保木間１丁目２０−７ | 2000年8月 | 63.65㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚マンション | 東京都足立区保木間１丁目２−７ | 1974年2月 | 43.92㎡〜 | 1,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム元渕江公園 | 東京都足立区保木間１丁目２１−１２ | 1997年9月 | 65.02㎡〜 | 2,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンハイム竹の塚 | 東京都足立区保木間１丁目２６−２ | 1983年12月 | 54.66㎡〜 | 1,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目１５−１ | 2004年5月 | 70.47㎡〜 | 3,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村竹の塚 | 東京都足立区保木間１丁目１８−５ | 1981年8月 | 46.23㎡〜 | 1,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク保木間 | 東京都足立区保木間１丁目３１−８ | 1989年4月 | 58.0㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目７−８ | 1995年3月 | 55.28㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレー竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目３１−１９ | 1995年7月 | 47.7㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹ノ塚元渕江公園第2 | 東京都足立区保木間１丁目２８−５ | 1998年3月 | 65.52㎡〜 | 2,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィオーレ竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目８−３ | 1994年4月 | 55.28㎡〜 | 2,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第7みどりマンション | 東京都足立区保木間１丁目３３−１５ | 1981年11月 | 38.88㎡〜 | 910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コバシ第７みどりマンション | 東京都足立区保木間１丁目３３−１５ | 1981年11月 | 56.91㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目２３−２７ | 1994年1月 | 51.42㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ竹ノ塚ジーフォルム | 東京都足立区保木間１丁目４−１１ | 2007年10月 | 52.26㎡〜 | 2,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚元渕江公園 | 東京都足立区保木間１丁目５−１２ | 1997年3月 | 60.21㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚元渕江公園第3 | 東京都足立区保木間１丁目１３−２３ | 1999年7月 | 62.71㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション竹の塚 | 東京都足立区保木間１丁目１−７ | 1996年11月 | 54.85㎡〜 | 2,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
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