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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区保木間１丁目４−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 52.26㎡ 〜 57.09㎡ |
| 間取り | 3DK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約181円/㎡ |
| 管理費 | 約215円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社レクシオ |
| 施工会社 | 株式会社北野組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「レクシオ竹ノ塚ジーフォルム」は東京都足立区保木間に位置する小規模な分譲マンションです。総戸数は48戸、地上6階建ての構造で、一戸建てや緑に囲まれた落ち着いた地域にあります。最寄りの竹ノ塚駅から徒歩20分の距離で、日常生活には便の良い場所と言えるでしょう。
外観はシンプルかつモダンなデザインで、地域の静けさと調和しています。築年数や施工状況に関する詳細な情報は提供されていませんが、しっかりとした管理が行われていると仮定されます。
資産性の観点では、立地がやや交通機関から離れているため短期的なリセールバリューが高い地域とは言い難いです。しかし、都内の一戸建てや小規模マンションへの需要は継続的に高いため、長期的な価値保持には期待が持てます。
所有リスクとしては、特に近年増える豪雨に対する備えや、内装の劣化度合いが不明であるため不確実な要素があります。周辺は住宅地として比較的安全で、生活インフラも整っていますが、安全上のチェック、または防犯上の強化は必要とされるでしょう。リノベーションなどを視野に入れることなく、「竹ノ塚ジーフォルム」はバランスのとれた物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3DK | 55.62㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 57.06㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 57.09㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 57.06㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3DK | 54.58㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1LDK | 52.93㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1LDK | 52.93㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3DK | 54.58㎡ | 108を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 54.41㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 53.89㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 53.89㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3DK | 55.62㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 57.06㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 57.09㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 57.06㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3DK | 54.58㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1LDK | 52.93㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1LDK | 52.93㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3DK | 54.58㎡ | 211を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 54.41㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 53.89㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 53.89㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3DK | 55.62㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 57.06㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 57.09㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 57.06㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3DK | 54.58㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1LDK | 52.93㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1LDK | 52.93㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3DK | 54.58㎡ | 311を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 54.41㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 53.89㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 53.89㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 57.06㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 57.09㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 57.06㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1LDK | 52.93㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1LDK | 52.93㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3DK | 54.58㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 54.41㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 53.89㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 52.26㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 52.26㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1LDK | 52.93㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3DK | 54.58㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 54.41㎡ | 601を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1970年3月 | 46.15㎡ | 28.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1970年3月 | 46.15㎡ | 28.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1970年3月 | 46.15㎡ | 28.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1970年11月 | 33.56㎡ | 32.8万円 | 11 | 1R |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1970年11月 | 33.56㎡ | 32.8万円 | 11 | 1R |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1970年11月 | 33.56㎡ | 32.8万円 | 11 | 1R |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1970年3月 | 46.15㎡ | 28.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 630万円 | 1991年2月 | 22.66㎡ | 27.8万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1970年3月 | 46.15㎡ | 28.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 630万円 | 1991年2月 | 22.66㎡ | 27.8万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントレー竹ノ塚第2 | 東京都足立区保木間１丁目１９−３ | 1996年3月 | 59.64㎡〜 | 2,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園 | 東京都足立区保木間１丁目８−７ | 1999年7月 | 56.32㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム元渕江公園第2 | 東京都足立区保木間１丁目２０−７ | 2000年8月 | 63.65㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚マンション | 東京都足立区保木間１丁目２−７ | 1974年2月 | 43.92㎡〜 | 1,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム元渕江公園 | 東京都足立区保木間１丁目２１−１２ | 1997年9月 | 65.02㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンハイム竹の塚 | 東京都足立区保木間１丁目２６−２ | 1983年12月 | 54.66㎡〜 | 1,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目１５−１ | 2004年5月 | 70.47㎡〜 | 3,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村竹の塚 | 東京都足立区保木間１丁目１８−５ | 1981年8月 | 46.23㎡〜 | 1,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク保木間 | 東京都足立区保木間１丁目３１−８ | 1989年4月 | 58.0㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目７−８ | 1995年3月 | 55.28㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレー竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目３１−１９ | 1995年7月 | 47.7㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹ノ塚元渕江公園第2 | 東京都足立区保木間１丁目２８−５ | 1998年3月 | 65.52㎡〜 | 2,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィオーレ竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目８−３ | 1994年4月 | 55.28㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第7みどりマンション | 東京都足立区保木間１丁目３３−１５ | 1981年11月 | 38.88㎡〜 | 910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コバシ第７みどりマンション | 東京都足立区保木間１丁目３３−１５ | 1981年11月 | 56.91㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洋伸竹ノ塚マンション | 東京都足立区保木間１丁目１６−２ | 1983年1月 | 56.12㎡〜 | 2,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目２３−２７ | 1994年1月 | 51.42㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚元渕江公園 | 東京都足立区保木間１丁目５−１２ | 1997年3月 | 60.21㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚元渕江公園第3 | 東京都足立区保木間１丁目１３−２３ | 1999年7月 | 62.71㎡〜 | 2,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション竹の塚 | 東京都足立区保木間１丁目１−７ | 1996年11月 | 54.85㎡〜 | 2,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
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