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グリーンパーク花畑3リシュモン

グリーンパーク花畑3リシュモンの売却査定・相場情報

4.0
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売却査定価格（坪単価）
1,386万円 〜 1,880万円
（91万円 〜 93万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都足立区花畑４丁目１９−１１
築年月1987年6月
総階数5階
総戸数51戸
間取り―
アクセス

グリーンパーク花畑3リシュモンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンパーク花畑3リシュモン」は、1987年6月に竣工された地上5階建てのマンションです。51戸あり、東武伊勢崎線「谷塚」駅から徒歩19分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設があり、住みやすい環境であることです。徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマート、デイリーヤマザキなどのコンビニがあります。また、コープ花畑店やBig-A花畑店、コープとうきょう花畑店といったスーパーマーケットも近くにあります。飲食店もたくさんあり、安屋や麺ロード花畑店、GUUPAN、お粥ハウス、ぱん工房・四季彩館などさまざまなジャンルのお店が揃っています。

また、周囲には病院や薬局もあり、ヘルパーステーションマ・メゾン足立や杉の子ビル歯科、花畑あすか苑などが利用できます。公共施設も充実しており、足立区花畑住区センターや足立区花畑地域学習センター、足立区花畑区民事務所などが近くにあります。花畑公園や足立区立花畑西小学校も徒歩圏内で、子育て世帯にも嬉しい環境です。さらに、杉の子幼稚園や小倉幼稚園、まなびの森保育園竹ノ塚などの保育園や幼稚園も近くにあります。

「グリーンパーク花畑3リシュモン」は、周辺施設へのアクセスが良く、住みやすい環境が整っています。素敵なマンションで快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

グリーンパーク花畑3リシュモンの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 三郷市, 川口市, 葛飾区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷塚駅の築年数で見たマンション価格

グリーンパーク花畑3リシュモンの最寄り谷塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク花畑3リシュモンは現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価241.3万円に比べて、築40年以上では94.4万円と60.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グリーンパーク花畑3リシュモンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
61.1㎡
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1階 北
3LDK
67.98㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2DK
49.42㎡
この部屋を無料査定する
2階 南東
2DK
49.42㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3DK
61.1㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 61.1㎡ 北 1階 北(61.1㎡)を無料査定する
1 3LDK 67.98㎡ 北 1階 北(67.98㎡)を無料査定する
2 2DK 49.42㎡ 北東 2階 北東(49.42㎡)を無料査定する
2 2DK 49.42㎡ 南東 2階 南東(49.42㎡)を無料査定する
3 3DK 61.1㎡ 北 3階 北(61.1㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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グリーンパーク花畑3リシュモンの存在する東京都足立区花畑４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,350万円1982年10月88.78㎡26.5万円53LDK
2024年10月2,350万円1982年10月88.78㎡26.5万円53LDK
2024年10月2,350万円1982年10月88.78㎡26.5万円53LDK
2024年10月2,350万円1982年10月88.78㎡26.5万円53LDK
2024年10月2,180万円1997年7月64.2㎡34.0万円23LDK
2024年10月2,180万円1997年7月64.2㎡34.0万円23LDK
2024年9月880万円1979年11月41.34㎡21.3万円21LDK
2024年9月880万円1979年11月41.34㎡21.3万円21LDK
2024年9月880万円1979年11月41.34㎡21.3万円21LDK
2024年8月1,450万円1987年3月52.15㎡27.8万円22LDK
2024年8月1,450万円1987年3月52.15㎡27.8万円22LDK
2024年6月2,380万円1982年10月85.1㎡28.0万円33LDK
2024年4月1,290万円1987年3月52.15㎡24.7万円22LDK
2024年4月1,290万円1987年3月52.15㎡24.7万円22LDK
2024年3月2,790万円1995年2月59.36㎡47.0万円43LDK
2024年3月2,790万円1995年2月59.36㎡47.0万円43LDK
2024年3月1,480万円1987年3月52.15㎡28.4万円32LDK
2024年3月1,480万円1987年3月52.15㎡28.4万円32LDK
2024年3月550万円1983年8月55.99㎡9.8万円52LDK
2024年1月1,890万円1988年3月68.44㎡27.6万円13LDK
2024年1月1,890万円1988年3月68.44㎡27.6万円13LDK
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2023年9月2,990万円1995年2月59.36㎡50.4万円63LDK
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2023年8月2,290万円1987年5月61.1㎡37.5万円32LDK
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2023年7月2,350万円1996年2月62.64㎡37.5万円63LDK
2023年7月2,350万円1996年2月62.64㎡37.5万円63LDK
2023年7月2,350万円1996年2月62.64㎡37.5万円63LDK
2023年6月1,390万円1988年3月80.4㎡17.3万円44LDK
2023年6月1,390万円1988年3月80.4㎡17.3万円44LDK
2023年6月1,390万円1988年3月80.4㎡17.3万円44LDK
2023年6月2,698万円1995年2月69.6㎡38.8万円53LDK
2023年6月2,698万円1995年2月69.6㎡38.8万円53LDK
2023年5月2,280万円1982年10月79.1㎡28.8万円13LDK
2023年4月1,910万円1982年10月88.78㎡21.5万円33LDK
2022年11月2,790万円1996年2月61.7㎡45.2万円43LDK
2022年11月2,790万円1996年2月61.7㎡45.2万円43LDK
2022年11月2,790万円1996年2月61.7㎡45.2万円43LDK
2022年8月3,780万円1995年2月59.63㎡63.4万円32LDK
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2022年8月1,580万円1987年5月46.55㎡33.9万円42LDK
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2022年8月2,380万円1995年2月59.63㎡39.9万円52LDK
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2022年8月680万円1976年6月29.22㎡23.3万円21LDK
2022年8月2,380万円1997年7月61.1㎡39.0万円73LDK
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2022年7月2,580万円1987年3月60.76㎡42.5万円53LDK
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2022年4月2,380万円1997年7月61.1㎡39.0万円73LDK
2022年4月2,380万円1997年7月61.1㎡39.0万円73LDK
2022年2月2,390万円1995年2月53.16㎡45.0万円22LDK
2022年2月2,390万円1995年2月53.16㎡45.0万円22LDK
2021年12月1,380万円1988年4月53.58㎡25.8万円21LDK
2021年12月1,380万円1988年4月53.58㎡25.8万円21LDK
2021年12月1,380万円1988年4月53.58㎡25.8万円21LDK
2021年10月1,100万円1976年6月40.46㎡27.2万円11R
2021年7月1,280万円1986年7月38.2㎡33.5万円41LDK
2021年7月1,280万円1986年7月38.2㎡33.5万円41LDK
2021年6月2,080万円1995年2月59.89㎡34.7万円53LDK
2021年6月2,080万円1995年2月59.89㎡34.7万円53LDK
2021年6月2,180万円1997年6月54.9㎡39.7万円11R
2021年6月2,180万円1997年6月54.9㎡39.7万円11R
2021年3月1,769万円1987年5月67.98㎡26.0万円13LDK
2021年3月1,769万円1987年5月67.98㎡26.0万円13LDK
2020年7月2,960万円1995年2月69.6㎡42.5万円22LDK
2020年7月2,960万円1995年2月69.6㎡42.5万円22LDK
2020年2月1,880万円1988年4月59.87㎡31.4万円33LDK
2020年2月1,880万円1988年4月59.87㎡31.4万円33LDK
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2019年11月1,080万円1988年4月59.87㎡18.0万円33LDK
2019年11月1,080万円1988年4月59.87㎡18.0万円33LDK
2019年11月1,080万円1988年4月59.87㎡18.0万円33LDK
2019年11月1,798万円1982年10月88.78㎡20.3万円43LDK
2019年9月1,580万円1987年5月52.77㎡29.9万円82LDK
2019年9月1,580万円1987年5月52.77㎡29.9万円82LDK
2019年8月1,880万円1995年2月69.6㎡27.0万円22LDK
2019年8月1,880万円1995年2月69.6㎡27.0万円22LDK
2019年5月1,580万円1987年5月61.1㎡25.9万円13LDK
2019年5月1,580万円1987年5月61.1㎡25.9万円13LDK
2019年3月1,580万円1987年5月61.1㎡25.9万円13LDK
2019年3月1,580万円1987年5月61.1㎡25.9万円13LDK
2019年3月1,040万円1979年11月53.81㎡19.3万円43LDK
2019年3月1,040万円1979年11月53.81㎡19.3万円43LDK
2019年3月1,040万円1979年11月53.81㎡19.3万円43LDK
2019年3月1,898万円1988年3月80.4㎡23.6万円43LDK
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2019年3月1,898万円1988年3月80.4㎡23.6万円43LDK
2019年1月2,000万円1997年7月61.1㎡32.7万円73LDK
2019年1月2,000万円1997年7月61.1㎡32.7万円73LDK
2018年11月450万円1976年6月28.08㎡16.0万円21LDK
2018年6月990万円1987年7月49.42㎡20.0万円21LDK
2018年6月990万円1987年7月49.42㎡20.0万円21LDK
2018年6月1,598万円1987年3月60.76㎡26.3万円53LDK
2018年6月1,598万円1987年3月60.76㎡26.3万円53LDK
2018年3月1,990万円1997年6月63.6㎡31.3万円13LDK
2018年3月1,990万円1997年6月63.6㎡31.3万円13LDK
2018年2月1,080万円1986年7月45.36㎡23.8万円21LDK
2018年2月1,080万円1986年7月45.36㎡23.8万円21LDK
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ルミネ竹ノ塚第2東京都足立区保木間５丁目２４−２４1982年2月60.35㎡〜1,386万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス竹ノ塚東京都足立区保木間５丁目２６−２2008年5月84.9㎡〜2,559万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション竹ノ塚第2東京都足立区保木間５丁目２２−６1997年9月61.05㎡〜1,964万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート草加埼玉県草加市谷塚上町４９８−１０1989年10月14.53㎡〜342万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション竹の塚第3埼玉県草加市谷塚上町７５−１1991年2月54.07㎡〜1,436万円〜このマンションの相場を見る
セントレー竹ノ塚第2東京都足立区保木間１丁目１９−３1996年3月59.64㎡〜2,328万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園東京都足立区保木間１丁目８−７1999年7月56.32㎡〜2,291万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム元渕江公園第2東京都足立区保木間１丁目２０−７2000年8月63.65㎡〜2,744万円〜このマンションの相場を見る
竹の塚マンション東京都足立区保木間１丁目２−７1974年2月43.92㎡〜1,257万円〜このマンションの相場を見る
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