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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区西保木間２丁目１８−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「グリーンキャピタル竹ノ塚第3」は、東京都足立区西保木間に位置するマンションで、1988年9月築と比較的古めの建物です。鉄筋コンクリート造で7階建て、全60戸からなる中層型の集合住宅となっています。マンションの外観は、整然としたデザインで、時間を経るに従い味わい深さを持っていますが、築年数を考慮すると設備の老朽化や維持管理の状況に注意が必要です。
周辺環境については、竹ノ塚駅に程近く、アクセスが良好です。周りには生活に必要な各種施設があり、住宅としての利便性が充実しています。また、公園や緑地も近くに点在しており、自然との共生を感じることができる環境です。
資産性については、東京都心より郊外に位置することから、一概に高いとは言い難いですが、地価の安定性や、竹ノ塚エリアのポテンシャルによって、一部の資産価値は保たれています。ただし、築年数の影響でリフォームが必要となる可能性が資産性に影響することがあります。
所有リスクに関しては、築37年ということもあり、構造面での定期的なチェックが必要です。中古市場での流動性や資産価値の低下リスクも考慮した上での購入検討が必要です。管理状況や修繕積立金の運用について十分な確認・情報収集が大切です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 46.71㎡ | 北 | 1階 北(46.71㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 50.16㎡ | 南西 | 1階 南西(50.16㎡)を無料査定する |
| 1 | ２ＤＫ(和 4.5 洋 6 DK 8) | 50.16㎡ | 南西 | 1階 南西(50.16㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 51.78㎡ | 北 | 1階 北(51.78㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 55.37㎡ | 南西 | 1階 南西(55.37㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 59.04㎡ | 南西 | 1階 南西(59.04㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 59.04㎡ | 南西 | 1階 南西(59.04㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 61.78㎡ | 北 | 1階 北(61.78㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 62.82㎡ | 南 | 1階 南(62.82㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 63.34㎡ | 南西 | 1階 南西(63.34㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 67.14㎡ | 北 | 1階 北(67.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.45㎡ | 南 | 3階 南(72.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 65.52㎡ | 南西 | 3階 南西(65.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.47㎡ | 南 | 3階 南(62.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.45㎡ | 南西 | 3階 南西(72.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.45㎡ | 南西 | 4階 南西(72.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.45㎡ | 北 | 4階 北(72.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 65.52㎡ | 南西 | 4階 南西(65.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.45㎡ | 南西 | 5階 南西(72.45㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.14㎡ | 南西 | 7階 南西(67.14㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,499万円 | 1992年12月 | 65.71㎡ | 38.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1995年10月 | 54.73㎡ | 36.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,499万円 | 1992年12月 | 65.71㎡ | 38.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,000万円 | 2002年1月 | 78.06㎡ | 38.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,000万円 | 2002年1月 | 78.06㎡ | 38.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1999年5月 | 60.38㎡ | 41.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,680万円 | 2003年5月 | 73.35㎡ | 50.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1983年1月 | 61.6㎡ | 48.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,680万円 | 2003年5月 | 73.35㎡ | 50.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1995年10月 | 58.0㎡ | 39.3万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィンベルソロ竹の塚第5 | 東京都足立区保木間４丁目４５−８ | 1989年5月 | 15.8㎡〜 | 467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小倉第８ハイコーポ | 東京都足立区保木間４丁目 | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレースヒル竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間４丁目１４−２１ | 1995年11月 | 50.72㎡〜 | 1,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚スカイタウン | 東京都足立区西保木間４丁目１２−１ | 1971年3月 | 41.96㎡〜 | 938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京アクアガーデン | 東京都足立区西保木間４丁目１３−８ | 2006年8月 | 61.2㎡〜 | 2,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間３丁目２２−２２ | 2003年5月 | 69.47㎡〜 | 2,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス竹の塚2 | 東京都足立区西保木間３丁目１６−１８ | 1996年2月 | 18.71㎡〜 | 648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベパトリー竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間３丁目１６−２２ | 1992年12月 | 50.08㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス | 東京都足立区竹の塚７丁目６−１３ | 2005年6月 | 45.82㎡〜 | 2,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ | 東京都足立区西保木間２丁目８−２５ | 2007年2月 | 67.05㎡〜 | 2,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク西保木間 | 東京都足立区西保木間２丁目４−１ | 1989年4月 | 62.82㎡〜 | 1,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚 | 東京都足立区西保木間２丁目３−３ | 1985年8月 | 49.89㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティ | 東京都足立区西保木間２丁目１２−９ | 2016年5月 | 65.21㎡〜 | 3,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナパレ・ド・クラッセ | 東京都足立区西保木間２丁目９−１１ | 2025年2月 | 57.1㎡〜 | 3,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション竹ノ塚第三 | 東京都足立区西保木間２丁目１８−２１ | 2002年2月 | 66.18㎡〜 | 2,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間２丁目７−２ | 1995年1月 | 50.04㎡〜 | 1,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズスクエア竹の塚 | 東京都足立区西保木間２丁目２−２２ | 2003年2月 | 75.69㎡〜 | 3,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹ノ塚ガーデンハウス | 東京都足立区西保木間２丁目３−１７ | 1993年2月 | 53.58㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ | 東京都足立区西保木間２丁目３−１４ | 2004年11月 | 58.72㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション竹ノ塚第3 | 東京都足立区西保木間２丁目１８−２１ | 2002年1月 | 62.22㎡〜 | 2,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
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