グリーンキャピタル竹ノ塚第3の売却査定・相場情報

3.72

売却査定価格（坪単価）
1,498万円〜 2,419万円（106万円〜 110万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	東京都足立区西保木間２丁目１８−２８
築年月	1988年9月
総階数	7階
総戸数	60戸
間取り	―
アクセス	竹ノ塚駅徒歩17分

グリーンキャピタル竹ノ塚第3について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グリーンキャピタル竹ノ塚第3」は、竣工年月1988年09月の地上7階建てのマンションです。マンションの魅力は、落ち着いた雰囲気と共に緑豊かな環境が挙げられます。周辺には生鮮市場さんようやコープ花畑店などのスーパーマーケットがあり、また、瑞穂ちゃんや但馬屋市川煎豆店などの飲食店も徒歩数分圏内にあります。特に、竹の塚翔裕園や和田小児科医院、竹の塚あかしあの杜といった病院や医療施設も近くにあり、安心して生活できる環境です。幹線道路から離れているため、静かな環境で快適な生活が送れます。マンションまでは東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅から徒歩17分となっていますが、交通の便も良く、都心へのアクセスもしやすいです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

グリーンキャピタル竹ノ塚第3の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は草加市, 八潮市, 川口市, 三郷市, 荒川区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り竹ノ塚駅の築年数で見たマンション価格

グリーンキャピタル竹ノ塚第3の最寄り竹ノ塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンキャピタル竹ノ塚第3は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.1万円に比べて、築40年以上では99.2万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グリーンキャピタル竹ノ塚第3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

2DK

46.71㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2DK	46.71㎡	北	1階北(46.71㎡)を無料査定する
1	2DK	50.16㎡	南西	1階南西(50.16㎡)を無料査定する
1	２ＤＫ(和 4.5　洋 6　DK 8)	50.16㎡	南西	1階南西(50.16㎡)を無料査定する
1	2LDK	51.78㎡	北	1階北(51.78㎡)を無料査定する
1	2LDK	55.37㎡	南西	1階南西(55.37㎡)を無料査定する
1	2LDK	59.04㎡	南西	1階南西(59.04㎡)を無料査定する
1	3DK	59.04㎡	南西	1階南西(59.04㎡)を無料査定する
1	3LDK	61.78㎡	北	1階北(61.78㎡)を無料査定する
1	3LDK	62.82㎡	南	1階南(62.82㎡)を無料査定する
1	2LDK	63.34㎡	南西	1階南西(63.34㎡)を無料査定する
1	3LDK	67.14㎡	北	1階北(67.14㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.45㎡	南	3階南(72.45㎡)を無料査定する
3	3DK	65.52㎡	南西	3階南西(65.52㎡)を無料査定する
3	2LDK	62.47㎡	南	3階南(62.47㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.45㎡	南西	3階南西(72.45㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.45㎡	南西	4階南西(72.45㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.45㎡	北	4階北(72.45㎡)を無料査定する
4	2LDK	65.52㎡	南西	4階南西(65.52㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.45㎡	南西	5階南西(72.45㎡)を無料査定する
7	3LDK	67.14㎡	南西	7階南西(67.14㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	980万円	1971年3月	44.2㎡	22.2万円	11	1LDK
2024年11月	980万円	1971年3月	44.2㎡	22.2万円	11	1LDK
2024年11月	980万円	1971年3月	44.2㎡	22.2万円	11	1LDK
2024年11月	1,580万円	1971年3月	51.77㎡	30.5万円	7	2LDK
2024年11月	1,580万円	1971年3月	51.77㎡	30.5万円	7	2LDK
2024年11月	1,580万円	1971年3月	51.77㎡	30.5万円	7	2LDK
2024年11月	3,799万円	2011年3月	66.37㎡	57.2万円	5	3LDK
2024年11月	3,799万円	2011年3月	66.37㎡	57.2万円	5	3LDK
2024年11月	3,799万円	2011年3月	66.37㎡	57.2万円	5	3LDK
2024年10月	2,998万円	1988年9月	72.45㎡	41.4万円	3	3LDK
2024年10月	3,380万円	2016年4月	73.02㎡	46.3万円	9	3LDK
2024年10月	700万円	1971年3月	44.2㎡	15.8万円	13	2LDK
2024年10月	700万円	1971年3月	44.2㎡	15.8万円	13	2LDK
2024年10月	1,100万円	1971年3月	51.78㎡	21.2万円	1	1K
2024年10月	700万円	1971年3月	44.2㎡	15.8万円	13	2LDK
2024年10月	1,100万円	1971年3月	51.78㎡	21.2万円	1	1K
2024年10月	1,100万円	1971年3月	51.78㎡	21.2万円	1	1K
2024年10月	3,399万円	1993年2月	61.57㎡	55.2万円	7	3LDK
2024年10月	1,580万円	1971年3月	44.2㎡	35.7万円	6	1LDK
2024年10月	1,580万円	1971年3月	44.2㎡	35.7万円	6	1LDK
2024年10月	1,580万円	1971年3月	44.2㎡	35.7万円	6	1LDK
2024年10月	2,450万円	1996年2月	68.71㎡	35.7万円	7	3LDK
2024年10月	2,450万円	1996年2月	68.71㎡	35.7万円	7	3LDK
2024年10月	3,890万円	2006年8月	75.8㎡	51.3万円	2	3LDK
2024年10月	3,890万円	2006年8月	75.8㎡	51.3万円	2	3LDK
2024年10月	2,390万円	1988年9月	51.78㎡	46.2万円	1	2LDK
2024年10月	2,980万円	2002年1月	70.84㎡	42.1万円	5	3LDK
2024年10月	2,880万円	1999年5月	60.38㎡	47.7万円	7	3LDK
2024年10月	3,290万円	2006年8月	61.2㎡	53.8万円	1	3LDK
2024年10月	3,290万円	2006年8月	61.2㎡	53.8万円	1	3LDK
2024年10月	3,490万円	2002年3月	78.06㎡	44.7万円	6	3LDK
2024年10月	2,390万円	1988年9月	55.37㎡	43.2万円	1	2LDK
2024年10月	3,490万円	2002年3月	78.06㎡	44.7万円	6	3LDK
2024年10月	3,480万円	2004年11月	76.62㎡	45.4万円	3	3LDK
2024年10月	3,280万円	2016年4月	68.54㎡	47.9万円	2	3LDK
2024年10月	4,180万円	2003年5月	73.35㎡	57.0万円	9	3LDK
2024年10月	4,180万円	2003年5月	73.35㎡	57.0万円	9	3LDK
2024年10月	3,699万円	2003年5月	70.43㎡	52.5万円	10	3LDK
2024年10月	3,699万円	2003年5月	70.43㎡	52.5万円	10	3LDK
2024年10月	3,799万円	2002年1月	85.4㎡	44.5万円	4	4LDK
2024年9月	2,380万円	1995年10月	58.0㎡	41.0万円	9	3LDK
2024年9月	1,780万円	1976年2月	67.81㎡	26.2万円	5	2LDK
2024年9月	1,780万円	1976年2月	67.81㎡	26.2万円	5	2LDK
2024年9月	1,780万円	1976年2月	67.81㎡	26.2万円	5	2LDK
2024年9月	3,180万円	2016年4月	70.27㎡	45.3万円	1	3LDK
2024年9月	2,800万円	2006年8月	71.12㎡	39.4万円	3	3LDK
2024年9月	2,800万円	2006年8月	71.12㎡	39.4万円	3	3LDK
2024年9月	1,690万円	1995年1月	50.34㎡	33.6万円	4	2LDK
2024年9月	3,380万円	2003年1月	75.84㎡	44.6万円	2	3LDK
2024年9月	3,980万円	2006年8月	71.27㎡	55.8万円	7	3LDK
2024年9月	3,980万円	2006年8月	71.27㎡	55.8万円	7	3LDK
2024年8月	3,490万円	2011年3月	70.42㎡	49.6万円	2	3LDK
2024年8月	3,490万円	2011年3月	70.42㎡	49.6万円	2	3LDK
2024年8月	3,490万円	2011年3月	70.42㎡	49.6万円	2	3LDK
2024年8月	3,180万円	1989年4月	94.98㎡	33.5万円	4	5LDK
2024年7月	3,180万円	2003年5月	73.35㎡	43.4万円	9	3LDK
2024年7月	3,180万円	2003年5月	73.35㎡	43.4万円	9	3LDK
2024年7月	3,398万円	2004年11月	76.62㎡	44.3万円	4	3LDK
2024年7月	1,790万円	1995年1月	50.11㎡	35.7万円	3	2LDK
2024年7月	1,880万円	1988年9月	49.42㎡	38.0万円	1	1LDK
2024年6月	1,980万円	1992年11月	56.78㎡	34.9万円	9	2LDK
2024年6月	1,980万円	1992年11月	56.78㎡	34.9万円	9	2LDK
2024年6月	3,699万円	1993年2月	66.84㎡	55.3万円	4	3LDK
2024年6月	1,980万円	1985年8月	54.0㎡	36.7万円	2	2LDK
2024年6月	1,980万円	1985年8月	54.0㎡	36.7万円	2	2LDK
2024年6月	3,298万円	2016年4月	70.13㎡	47.0万円	2	3LDK
2024年6月	2,000万円	1988年9月	72.45㎡	27.6万円	3	3LDK
2024年5月	3,580万円	2016年4月	78.15㎡	45.8万円	3	4LDK
2024年5月	2,999万円	2007年2月	69.01㎡	43.5万円	2	3LDK
2024年5月	3,190万円	2002年1月	85.4㎡	37.4万円	4	4LDK
2024年5月	3,190万円	2002年1月	85.4㎡	37.4万円	4	4LDK
2024年5月	1,180万円	1971年3月	44.2㎡	26.7万円	12	1LDK
2024年5月	1,180万円	1971年3月	44.2㎡	26.7万円	12	1LDK
2024年5月	1,180万円	1971年3月	44.2㎡	26.7万円	12	1LDK
2024年5月	1,880万円	1988年9月	50.16㎡	37.5万円	1	1LDK
2024年4月	3,380万円	2016年4月	68.54㎡	49.3万円	4	3LDK
2024年4月	860万円	1983年12月	42.99㎡	20.0万円	1	2LDK
2024年4月	2,399万円	1992年10月	65.71㎡	36.5万円	2	2LDK
2024年4月	2,399万円	1992年10月	65.71㎡	36.5万円	2	2LDK
2024年4月	990万円	1971年3月	44.2㎡	22.4万円	10	2LDK
2024年4月	990万円	1971年3月	44.2㎡	22.4万円	10	2LDK
2024年4月	990万円	1971年3月	44.2㎡	22.4万円	10	2LDK
2024年4月	2,680万円	1992年10月	65.88㎡	40.7万円	4	3LDK
2024年4月	2,680万円	1992年10月	65.88㎡	40.7万円	4	3LDK
2024年4月	1,180万円	1971年4月	41.96㎡	28.1万円	7	1LDK
2024年4月	1,180万円	1971年4月	41.96㎡	28.1万円	7	1LDK
2024年4月	2,850万円	2006年8月	61.2㎡	46.6万円	8	3LDK
2024年4月	2,850万円	2006年8月	61.2㎡	46.6万円	8	3LDK
2024年4月	1,180万円	1971年4月	41.96㎡	28.1万円	7	1LDK
2024年4月	1,399万円	1971年3月	44.2㎡	31.7万円	4	1LDK
2024年4月	1,399万円	1971年3月	44.2㎡	31.7万円	4	1LDK
2024年4月	1,399万円	1971年3月	44.2㎡	31.7万円	4	1LDK
2024年4月	1,900万円	1994年10月	50.91㎡	37.3万円	4	2LDK
2024年4月	2,580万円	1993年2月	66.84㎡	38.6万円	4	3LDK
2024年4月	2,100万円	1996年2月	68.71㎡	30.6万円	5	3LDK
2024年4月	2,100万円	1996年2月	68.71㎡	30.6万円	5	3LDK
2024年3月	3,699万円	2003年5月	70.43㎡	52.5万円	10	3LDK
2024年3月	3,690万円	2006年8月	67.26㎡	54.9万円	13	3LDK
2024年3月	3,690万円	2006年8月	67.26㎡	54.9万円	13	3LDK
2024年3月	3,699万円	2003年5月	70.43㎡	52.5万円	10	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ウィンベルソロ竹の塚第5	東京都足立区保木間４丁目４５−８	1989年5月	15.8㎡〜	500万円〜	このマンションの相場を見る
小倉第８ハイコーポ	東京都足立区保木間４丁目	1980年7月	--	--	このマンションの相場を見る
グレースヒル竹ノ塚	東京都足立区西保木間４丁目１４−２１	1995年11月	50.72㎡〜	1,716万円〜	このマンションの相場を見る
竹の塚スカイタウン	東京都足立区西保木間４丁目１２−１	1971年3月	41.96㎡〜	1,024万円〜	このマンションの相場を見る
東京アクアガーデン	東京都足立区西保木間４丁目１３−８	2006年8月	61.2㎡〜	2,771万円〜	このマンションの相場を見る
カインドステージ竹ノ塚	東京都足立区西保木間３丁目２２−２２	2003年5月	69.47㎡〜	2,631万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス竹の塚2	東京都足立区西保木間３丁目１６−１８	1996年2月	18.71㎡〜	660万円〜	このマンションの相場を見る
リーベパトリー竹ノ塚	東京都足立区西保木間３丁目１６−２２	1992年12月	50.08㎡〜	1,807万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス	東京都足立区竹の塚７丁目６−１３	2005年6月	45.82㎡〜	1,992万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ	東京都足立区西保木間２丁目８−２５	2007年2月	67.05㎡〜	2,850万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク西保木間	東京都足立区西保木間２丁目４−１	1989年4月	62.82㎡〜	1,863万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション竹の塚	東京都足立区西保木間２丁目３−３	1985年8月	49.89㎡〜	1,848万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティ	東京都足立区西保木間２丁目１２−９	2016年5月	65.21㎡〜	3,160万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナパレ・ド・クラッセ	東京都足立区西保木間２丁目９−１１	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
レクセルマンション竹ノ塚第三	東京都足立区西保木間２丁目１８−２１	2002年2月	66.18㎡〜	2,847万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2竹ノ塚	東京都足立区西保木間２丁目７−２	1995年1月	50.04㎡〜	1,895万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズスクエア竹の塚	東京都足立区西保木間２丁目２−２２	2003年2月	75.69㎡〜	3,293万円〜	このマンションの相場を見る
竹ノ塚ガーデンハウス	東京都足立区西保木間２丁目３−１７	1993年2月	53.58㎡〜	2,400万円〜	このマンションの相場を見る
フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ	東京都足立区西保木間２丁目３−１４	2004年11月	58.72㎡〜	2,361万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション竹ノ塚第3	東京都足立区西保木間２丁目１８−２１	2002年1月	62.22㎡〜	2,528万円〜	このマンションの相場を見る

グリーンキャピタル竹ノ塚第3の売却査定・相場情報

基本情報

グリーンキャピタル竹ノ塚第3について

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