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ライオンズスクエア竹の塚

ライオンズスクエア竹の塚の売却査定・相場情報

3.94
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売却査定価格（坪単価）
3,293万円 〜 4,475万円
（144万円 〜 152万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都足立区西保木間２丁目２−２２
築年月2003年2月
総階数8階
総戸数68戸
専有面積75.69㎡ 〜 97.2㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
定額常接IN
CATV
ﾎﾙﾑ対策
浄水器
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
低風換気S
自主管理公園
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫

ライオンズスクエア竹の塚について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズスクエア竹の塚」は、2003年02月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は68戸です。東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅からは徒歩15分という好立地であり、交通の便も良いです。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度や住環境の良さです。徒歩圏内には、生活に便利なコンビニやスーパーが多くあります。例えば、マンションから約187mにあるローソンや、約233mにあるミニストップ、約382mにあるセブンイレブンといったコンビニがあります。また、約110mの場所にはコモディイイダ、約317mには生鮮市場さんよう、約648mにはマックスバリュといったスーパーもあります。飲食店も多く、約164mの場所には温野菜、約175mには昭和の家、約186mにはすき家、約187mにはアヤベ洋菓子製菓、約208mには韓マウムといったお店があります。

また、マンションの近くには病院や薬局も充実しています。約195mにはパワフルサービス、約217mにはえくぼケアセンター、約220mにはハートランド明生苑といった病院があります。薬局も約399mのこぐま薬局や、約525mの竹の塚みどり薬局、約531mのウエルシア足立竹の塚店などがあります。

さらに、周辺には公共施設や学校、保育園・幼稚園もあります。約230mには足立消防署淵江出張所や、約401mには竹の塚警察署西保木間交番、約440mには足立区渕江住区センターといった公共施設が集まっています。公園としては、約716mの場所に白旗塚史跡公園があります。学校は、足立区立渕江小学校や足立区立渕江中学校、足立区立西保木間小学校などがあります。保育園や幼稚園も近くにあり、約353mの西保木間保育園や、約441mの小倉幼稚園、約536mのトータス保育園足立区保木間などがあります。

このように、「ライオンズスクエア竹の塚」は周辺施設が充実しており、住環境に優れたマンションです。交通の便も良く、コンビニやスーパー、飲食店、病院など生活に必要な施設が揃っています。また、公共施設や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、家族連れにも住みやすい環境です。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ライオンズスクエア竹の塚の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 川口市, 荒川区, 三郷市, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り竹ノ塚駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズスクエア竹の塚の最寄り竹ノ塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズスクエア竹の塚は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.1万円に比べて、築40年以上では99.2万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズスクエア竹の塚
3,380万円
75.84㎡　3LDK
2003年1月築
東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅
中古マンション

ライオンズスクエア竹の塚の存在する東京都足立区西保木間２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月980万円1971年3月44.2㎡22.2万円111LDK
2024年11月980万円1971年3月44.2㎡22.2万円111LDK
2024年11月980万円1971年3月44.2㎡22.2万円111LDK
2024年11月1,580万円1971年3月51.77㎡30.5万円72LDK
2024年11月1,580万円1971年3月51.77㎡30.5万円72LDK
2024年11月1,580万円1971年3月51.77㎡30.5万円72LDK
2024年11月3,799万円2011年3月66.37㎡57.2万円53LDK
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2024年10月2,998万円1988年9月72.45㎡41.4万円33LDK
2024年10月3,380万円2016年4月73.02㎡46.3万円93LDK
2024年10月700万円1971年3月44.2㎡15.8万円132LDK
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2024年10月1,100万円1971年3月51.78㎡21.2万円11K
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2024年10月1,100万円1971年3月51.78㎡21.2万円11K
2024年10月1,100万円1971年3月51.78㎡21.2万円11K
2024年10月3,399万円1993年2月61.57㎡55.2万円73LDK
2024年10月1,580万円1971年3月44.2㎡35.7万円61LDK
2024年10月1,580万円1971年3月44.2㎡35.7万円61LDK
2024年10月1,580万円1971年3月44.2㎡35.7万円61LDK
2024年10月2,450万円1996年2月68.71㎡35.7万円73LDK
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2024年10月3,890万円2006年8月75.8㎡51.3万円23LDK
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2024年10月2,390万円1988年9月51.78㎡46.2万円12LDK
2024年10月2,980万円2002年1月70.84㎡42.1万円53LDK
2024年10月2,880万円1999年5月60.38㎡47.7万円73LDK
2024年10月3,290万円2006年8月61.2㎡53.8万円13LDK
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2024年10月3,490万円2002年3月78.06㎡44.7万円63LDK
2024年10月2,390万円1988年9月55.37㎡43.2万円12LDK
2024年10月3,490万円2002年3月78.06㎡44.7万円63LDK
2024年10月3,480万円2004年11月76.62㎡45.4万円33LDK
2024年10月3,280万円2016年4月68.54㎡47.9万円23LDK
2024年10月4,180万円2003年5月73.35㎡57.0万円93LDK
2024年10月4,180万円2003年5月73.35㎡57.0万円93LDK
2024年10月3,699万円2003年5月70.43㎡52.5万円103LDK
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2024年10月3,799万円2002年1月85.4㎡44.5万円44LDK
2024年9月2,380万円1995年10月58.0㎡41.0万円93LDK
2024年9月1,780万円1976年2月67.81㎡26.2万円52LDK
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2024年9月3,180万円2016年4月70.27㎡45.3万円13LDK
2024年9月2,800万円2006年8月71.12㎡39.4万円33LDK
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2024年9月1,690万円1995年1月50.34㎡33.6万円42LDK
2024年9月3,380万円2003年1月75.84㎡44.6万円23LDK
2024年9月3,980万円2006年8月71.27㎡55.8万円73LDK
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2024年8月3,490万円2011年3月70.42㎡49.6万円23LDK
2024年8月3,490万円2011年3月70.42㎡49.6万円23LDK
2024年8月3,490万円2011年3月70.42㎡49.6万円23LDK
2024年8月3,180万円1989年4月94.98㎡33.5万円45LDK
2024年7月3,180万円2003年5月73.35㎡43.4万円93LDK
2024年7月3,180万円2003年5月73.35㎡43.4万円93LDK
2024年7月3,398万円2004年11月76.62㎡44.3万円43LDK
2024年7月1,790万円1995年1月50.11㎡35.7万円32LDK
2024年7月1,880万円1988年9月49.42㎡38.0万円11LDK
2024年6月1,980万円1992年11月56.78㎡34.9万円92LDK
2024年6月1,980万円1992年11月56.78㎡34.9万円92LDK
2024年6月3,699万円1993年2月66.84㎡55.3万円43LDK
2024年6月1,980万円1985年8月54.0㎡36.7万円22LDK
2024年6月1,980万円1985年8月54.0㎡36.7万円22LDK
2024年6月3,298万円2016年4月70.13㎡47.0万円23LDK
2024年6月2,000万円1988年9月72.45㎡27.6万円33LDK
2024年5月3,580万円2016年4月78.15㎡45.8万円34LDK
2024年5月2,999万円2007年2月69.01㎡43.5万円23LDK
2024年5月3,190万円2002年1月85.4㎡37.4万円44LDK
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2024年5月1,180万円1971年3月44.2㎡26.7万円121LDK
2024年5月1,180万円1971年3月44.2㎡26.7万円121LDK
2024年5月1,180万円1971年3月44.2㎡26.7万円121LDK
2024年5月1,880万円1988年9月50.16㎡37.5万円11LDK
2024年4月3,380万円2016年4月68.54㎡49.3万円43LDK
2024年4月860万円1983年12月42.99㎡20.0万円12LDK
2024年4月2,399万円1992年10月65.71㎡36.5万円22LDK
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2024年4月990万円1971年3月44.2㎡22.4万円102LDK
2024年4月990万円1971年3月44.2㎡22.4万円102LDK
2024年4月990万円1971年3月44.2㎡22.4万円102LDK
2024年4月2,680万円1992年10月65.88㎡40.7万円43LDK
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2024年4月1,180万円1971年4月41.96㎡28.1万円71LDK
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2024年4月2,850万円2006年8月61.2㎡46.6万円83LDK
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2024年4月1,180万円1971年4月41.96㎡28.1万円71LDK
2024年4月1,399万円1971年3月44.2㎡31.7万円41LDK
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2024年4月1,399万円1971年3月44.2㎡31.7万円41LDK
2024年4月1,900万円1994年10月50.91㎡37.3万円42LDK
2024年4月2,580万円1993年2月66.84㎡38.6万円43LDK
2024年4月2,100万円1996年2月68.71㎡30.6万円53LDK
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2024年3月3,699万円2003年5月70.43㎡52.5万円103LDK
2024年3月3,690万円2006年8月67.26㎡54.9万円133LDK
2024年3月3,690万円2006年8月67.26㎡54.9万円133LDK
2024年3月3,699万円2003年5月70.43㎡52.5万円103LDK
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エレガンス竹の塚東京都足立区西保木間１丁目１９−１８1983年12月42.99㎡〜1,064万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス東京都足立区竹の塚７丁目６−１３2005年6月45.82㎡〜1,992万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ東京都足立区西保木間２丁目８−２５2007年2月67.05㎡〜2,850万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク西保木間東京都足立区西保木間２丁目４−１1989年4月62.82㎡〜1,863万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション竹の塚東京都足立区西保木間２丁目３−３1985年8月49.89㎡〜1,848万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティ東京都足立区西保木間２丁目１２−９2016年5月65.21㎡〜3,160万円〜このマンションの相場を見る
ヴェレーナパレ・ド・クラッセ東京都足立区西保木間２丁目９−１１2025年2月----このマンションの相場を見る
レクセルマンション竹ノ塚第三東京都足立区西保木間２丁目１８−２１2002年2月66.18㎡〜2,847万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2竹ノ塚東京都足立区西保木間２丁目７−２1995年1月50.04㎡〜1,895万円〜このマンションの相場を見る
竹ノ塚ガーデンハウス東京都足立区西保木間２丁目３−１７1993年2月53.58㎡〜2,400万円〜このマンションの相場を見る
フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ東京都足立区西保木間２丁目３−１４2004年11月58.72㎡〜2,361万円〜このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル竹ノ塚第3東京都足立区西保木間２丁目１８−２８1988年9月46.71㎡〜1,498万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション竹ノ塚第3東京都足立区西保木間２丁目１８−２１2002年1月62.22㎡〜2,528万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド東京都足立区西保木間２丁目１５−２１1999年5月40.59㎡〜1,657万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート草加埼玉県草加市谷塚上町４９８−１０1989年10月14.53㎡〜342万円〜このマンションの相場を見る
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