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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区西保木間２丁目１８−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 62.22㎡ 〜 89.55㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
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「レクセルマンション竹ノ塚第3」は、東京都足立区西保木間2丁目18-21に位置する集合住宅です。最寄り駅の竹ノ塚駅から徒歩17分、またはバスで5分の大曲バス停から徒歩2分の距離にあります。周辺は住宅街で、落ち着いた環境が広がっています。建物の外観はモダンなデザインで、整然とした印象を与えます。
資産性については、都心へのアクセスが比較的良いため一定の評価があります。ただし、都心の各地域と比べるとやや割安感があり、住宅市場の変動に左右されやすい側面もあります。地域の活性化や交通の更なる利便性向上があれば、資産価値の上昇も期待できます。
一方、所有リスクとしては、東京近郊の地価動向の影響や、住宅設備の老朽化によるメンテナンスコストなどが挙げられます。これらを踏まえ、購入前にはしっかりとした市場調査と建物の現状確認が必要です。また、管理状況についての確認も忘れずに行いたいところです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 73.13㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 73.13㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 4LDK | 80.04㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.84㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 75.1㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 72.14㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 78.06㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 77.32㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 2LDK | 62.22㎡ | 109を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 85.4㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 75.18㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 73.13㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 73.13㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 4LDK | 80.04㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 70.84㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 75.1㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 72.14㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 78.06㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 77.32㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 2LDK | 62.22㎡ | 211を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 85.4㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.18㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 73.13㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 73.13㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 80.04㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 70.84㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 75.1㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 72.14㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 78.06㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 77.32㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 2LDK | 62.22㎡ | 311を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 85.4㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 75.18㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 73.13㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 73.13㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 80.04㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 70.84㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 75.1㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 72.14㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 78.06㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 77.32㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 2LDK | 62.22㎡ | 411を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 85.46㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 73.13㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 73.13㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 80.04㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 70.84㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 75.1㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 72.14㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 78.06㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 77.32㎡ | 509を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 89.55㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 77.15㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 69.89㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 78.06㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 66.18㎡ | 605を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,597万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 36.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,597万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 36.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,597万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 36.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 2003年5月 | 69.47㎡ | 42.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 2003年5月 | 69.47㎡ | 42.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,499万円 | 1992年12月 | 65.71㎡ | 38.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,499万円 | 1992年12月 | 65.71㎡ | 38.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1995年10月 | 54.73㎡ | 36.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,000万円 | 2002年3月 | 78.06㎡ | 38.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,000万円 | 2002年3月 | 78.06㎡ | 38.4万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィンベルソロ竹の塚第5 | 東京都足立区保木間４丁目４５−８ | 1989年5月 | 15.8㎡〜 | 467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小倉第８ハイコーポ | 東京都足立区保木間４丁目 | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレースヒル竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間４丁目１４−２１ | 1995年11月 | 50.72㎡〜 | 1,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚スカイタウン | 東京都足立区西保木間４丁目１２−１ | 1971年3月 | 41.96㎡〜 | 931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京アクアガーデン | 東京都足立区西保木間４丁目１３−８ | 2006年8月 | 61.2㎡〜 | 2,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間３丁目２２−２２ | 2003年5月 | 69.47㎡〜 | 2,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス竹の塚2 | 東京都足立区西保木間３丁目１６−１８ | 1996年2月 | 18.71㎡〜 | 658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベパトリー竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間３丁目１６−２２ | 1992年12月 | 50.08㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス | 東京都足立区竹の塚７丁目６−１３ | 2005年6月 | 45.82㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ | 東京都足立区西保木間２丁目８−２５ | 2007年2月 | 67.05㎡〜 | 2,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク西保木間 | 東京都足立区西保木間２丁目４−１ | 1989年4月 | 62.82㎡〜 | 1,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚 | 東京都足立区西保木間２丁目３−３ | 1985年8月 | 49.89㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティ | 東京都足立区西保木間２丁目１２−９ | 2016年5月 | 65.21㎡〜 | 3,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナパレ・ド・クラッセ | 東京都足立区西保木間２丁目９−１１ | 2025年2月 | 57.1㎡〜 | 3,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション竹ノ塚第三 | 東京都足立区西保木間２丁目１８−２１ | 2002年2月 | 66.18㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間２丁目７−２ | 1995年1月 | 50.04㎡〜 | 1,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズスクエア竹の塚 | 東京都足立区西保木間２丁目２−２２ | 2003年2月 | 75.69㎡〜 | 3,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹ノ塚ガーデンハウス | 東京都足立区西保木間２丁目３−１７ | 1993年2月 | 53.58㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル竹ノ塚第3 | 東京都足立区西保木間２丁目１８−２８ | 1988年9月 | 46.71㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ | 東京都足立区西保木間２丁目３−１４ | 2004年11月 | 58.72㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
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