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| 住所 | 東京都足立区保木間４丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「小倉第８ハイコーポ」は東京都足立区保木間4丁目に位置するマンションです。このマンションの特徴としてまず挙げられるのは、その落ち着いた住宅地にある点で、静かで住みやすい環境が整っています。周辺には公園や小学校などがありますがコミュニティ感を大切にした暮らしが可能です。外観は古風ながらも頑丈に設計されており、耐久性があります。築年数も長く、経年により設備面での古さを感じさせる部分がありますが、これは逆に手頃な価格での購入を可能にしています。
資産性に関しては築年数により新しいマンションに比べて劣りますが、リセールバリューを十分に考慮すれば、そこまで大きなリスクはないかもしれません。ただし、購入前には管理状況に留意することが重要です。マンション全体の管理体制が良好であり続けているかは資産寿命に直結するため、これについては苦労なく確認できる点を活用すべきです。所有リスクとしては、耐震性や将来的な修繕費関連のコストが考えられますが、小規模な集合住宅の利点を活かし、住民の合意形成が比較的容易に行えるという側面もあります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2008年9月 | 80.01㎡ | 46.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2008年9月 | 80.01㎡ | 46.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2008年9月 | 80.01㎡ | 46.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2008年9月 | 80.01㎡ | 46.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,499万円 | 1982年3月 | 60.35㎡ | 41.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,499万円 | 1982年3月 | 60.35㎡ | 41.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,499万円 | 1982年3月 | 60.35㎡ | 41.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,499万円 | 1982年3月 | 65.84㎡ | 38.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1995年7月 | 62.22㎡ | 31.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,499万円 | 1982年3月 | 65.84㎡ | 38.0万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィンベルソロ竹の塚第5 | 東京都足立区保木間４丁目４５−８ | 1989年5月 | 15.8㎡〜 | 446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井竹の塚マンション | 東京都足立区西保木間１丁目１６−２２ | 1976年2月 | 55.0㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライドリンク竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間１丁目１４−２８ | 2020年1月 | 54.0㎡〜 | 3,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間１丁目１−１ | 2011年3月 | 66.37㎡〜 | 3,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンス竹の塚 | 東京都足立区西保木間１丁目１９−１８ | 1983年12月 | 42.99㎡〜 | 1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ | 東京都足立区西保木間２丁目８−２５ | 2007年2月 | 67.05㎡〜 | 2,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク西保木間 | 東京都足立区西保木間２丁目４−１ | 1989年4月 | 62.82㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚 | 東京都足立区西保木間２丁目３−３ | 1985年8月 | 49.89㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティ | 東京都足立区西保木間２丁目１２−９ | 2016年5月 | 65.21㎡〜 | 3,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナパレ・ド・クラッセ | 東京都足立区西保木間２丁目９−１１ | 2025年2月 | 57.1㎡〜 | 3,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション竹ノ塚第三 | 東京都足立区西保木間２丁目１８−２１ | 2002年2月 | 66.18㎡〜 | 2,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間２丁目７−２ | 1995年1月 | 50.04㎡〜 | 1,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズスクエア竹の塚 | 東京都足立区西保木間２丁目２−２２ | 2003年2月 | 75.69㎡〜 | 3,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹ノ塚ガーデンハウス | 東京都足立区西保木間２丁目３−１７ | 1993年2月 | 53.58㎡〜 | 2,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル竹ノ塚第3 | 東京都足立区西保木間２丁目１８−２８ | 1988年9月 | 46.71㎡〜 | 1,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ | 東京都足立区西保木間２丁目３−１４ | 2004年11月 | 58.72㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション竹ノ塚第3 | 東京都足立区西保木間２丁目１８−２１ | 2002年1月 | 62.22㎡〜 | 2,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド | 東京都足立区西保木間２丁目１５−２１ | 1999年5月 | 40.59㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚第5 | 東京都足立区保木間５丁目３３−５ | 1991年2月 | 20.43㎡〜 | 596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク竹ノ塚 | 東京都足立区保木間５丁目３９−５ | 1991年8月 | 19.85㎡〜 | 613万円〜 | このマンションの相場を見る |
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