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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区西保木間１丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 66.37㎡ 〜 74.1㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東京互光株式会社 |
| 修繕積立金 | 約167円/㎡ |
| 管理費 | 約142円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社コーセーアールイー |
| 施工会社 | 新三平建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グランフォーレ竹ノ塚」は、東京都足立区西保木間に位置し、2011年3月に完成された中規模のマンションです。この地域は静かで住環境が整っており、周辺には学校や公園、スーパーがあり生活利便性も良好です。最寄り駅である竹ノ塚駅からも徒歩圏内であり、都心へのアクセスが容易です。外観は現代的で、グレーを基調としたシンプルかつ洗練されたデザインのRC（鉄筋コンクリート）構造で、耐震性や耐火性に優れた建物となっています。
資産性については、東京の住宅市場の中で物件価値を維持しやすいと言え、地価の上昇傾向により将来的な資産価値が見込めます。しかし、足立区における周辺開発やインフラの変動が資産価値に影響を与えるリスクも考慮に入れる必要があります。管理状況は良好で定期的なメンテナンスや管理が行われており、生活環境が整っています。古くはない物件ですが、維持管理の面で将来的なコストが発生する可能性があることを理解しておくことが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 74.1㎡ | 101を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 72.71㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 66.37㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.42㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 72.71㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 66.37㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.42㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 72.71㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 66.37㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.42㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 72.71㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 66.37㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.42㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 72.71㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 66.37㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 70.42㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 72.71㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 66.37㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 70.42㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 72.71㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 66.37㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 70.42㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 72.71㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 66.37㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 70.42㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 72.71㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 66.37㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 70.42㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 72.71㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 66.37㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 70.42㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 72.71㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 66.37㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 70.42㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 72.71㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 66.37㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 70.42㎡ | 1303を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,580万円 | 2003年5月 | 73.35㎡ | 48.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 2007年2月 | 67.05㎡ | 35.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 2003年5月 | 73.35㎡ | 48.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,597万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 36.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,597万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 36.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,597万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 36.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 2003年5月 | 69.47㎡ | 42.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 2003年5月 | 69.47㎡ | 42.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1995年10月 | 54.73㎡ | 36.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,499万円 | 1992年12月 | 65.71㎡ | 38.0万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日商岩井竹の塚マンション | 東京都足立区西保木間１丁目１６−２２ | 1976年2月 | 55.0㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライドリンク竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間１丁目１４−２８ | 2020年1月 | 54.0㎡〜 | 3,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンス竹の塚 | 東京都足立区西保木間１丁目１９−１８ | 1983年12月 | 42.99㎡〜 | 1,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オオサキ竹の塚マンション | 東京都足立区保木間２丁目２−１ | 1970年11月 | 33.56㎡〜 | 900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディパレス渕江 | 東京都足立区保木間２丁目１３−７ | 1994年12月 | 39.6㎡〜 | 1,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルピュア竹の塚1 | 東京都足立区保木間２丁目３０−１ | 2001年11月 | 61.71㎡〜 | 2,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3竹の塚 | 東京都足立区保木間２丁目９−１ | 1995年12月 | 50.11㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル東京ザプレミオステージ | 東京都足立区保木間２丁目３３−１８ | 2008年9月 | 53.97㎡〜 | 2,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレストジュール竹の塚 | 東京都足立区保木間２丁目２９−７ | 2003年2月 | 61.95㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ竹ノ塚元渕江公園 | 東京都足立区保木間２丁目１４−１ | 2006年5月 | 68.03㎡〜 | 3,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚ハイツ | 東京都足立区竹の塚４丁目２−１１ | 1972年9月 | 44.1㎡〜 | 774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーク竹の塚マンション | 東京都足立区竹の塚４丁目２−７ | 1992年1月 | 61.04㎡〜 | 2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ竹の塚 | 東京都足立区竹の塚５丁目１９−６ | 1998年2月 | 60.0㎡〜 | 3,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ竹の塚第2 | 東京都足立区竹の塚５丁目１６−１３ | 1999年6月 | 60.63㎡〜 | 3,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚マンション | 東京都足立区竹の塚５丁目１８−９ | 1968年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ竹ノ塚グレイステラス | 東京都足立区竹の塚５丁目２０−６ | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドービエール壱番館 | 東京都足立区竹の塚５丁目２５−１５ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚コーポラス | 東京都足立区竹の塚５丁目３２−１３ | 1972年3月 | 39.96㎡〜 | 1,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚ハイリビング | 東京都足立区竹の塚５丁目３１−２ | 1973年8月 | 50.0㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア竹ノ塚 | 東京都足立区竹の塚３丁目１７−９ | 2006年9月 | 54.26㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
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