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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区保木間２丁目２９−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 61.95㎡ 〜 75.72㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約142円/㎡ |
| 管理費 | 約182円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社アゼル |
| 施工会社 | アゼル |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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東京都足立区保木間に位置する「プレストジュール竹の塚」は、周辺に閑静な住宅街が広がっており、住環境としては落ち着きが感じられるエリアに位置しています。マンションの外観はとても綺麗で、1階に居住する住人には庭がついており、開放感がある設計が施されています。しかし、防犯面においては、庭があるがゆえに外からの視界が開けている点があるため、注意が必要です。
資産価値の面から見ると、東京23区内であること、特に土地の需給が安定している足立区という立地は、ある程度の資産性が認められます。このエリアの不動産市場において、大幅な価値下落のリスクは低いですが、一方で著しい資産価値の上昇もあまり期待できないのが実情です。
所有リスクとしては、防犯に十五分な注意を払う必要があり、また周辺に大型商業施設がそれほど多くないことから、日々の生活の便は若干不便さを伴うかもしれません。しかし、住宅街としての魅力が優り、長期的な居住には適していると言えます。万が一売却を考慮する場合は、長期間の市場分析と周辺環境の変化をしっかりと把握することが求められるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 69.8㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 61.95㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 67.35㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 61.95㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 61.95㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 61.95㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 61.95㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 65.07㎡ | 108を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 75.72㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 61.95㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 67.35㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 61.95㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 61.95㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 61.95㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 61.95㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 65.07㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 75.72㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 61.95㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 67.35㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 61.95㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 61.95㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 61.95㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 61.95㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 65.07㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 75.72㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 61.95㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 67.35㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 61.95㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 61.95㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 61.95㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 61.95㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 65.07㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 63.0㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 67.35㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 61.95㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 61.95㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 61.95㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 61.95㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 65.07㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 75.69㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 61.95㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 61.95㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 75.69㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 75.69㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 4LDK | 75.69㎡ | 702を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1970年3月 | 46.15㎡ | 28.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1970年3月 | 46.15㎡ | 28.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1970年3月 | 46.15㎡ | 28.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1970年11月 | 33.56㎡ | 32.8万円 | 11 | 1R |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1970年11月 | 33.56㎡ | 32.8万円 | 11 | 1R |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1970年11月 | 33.56㎡ | 32.8万円 | 11 | 1R |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1970年3月 | 46.15㎡ | 28.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 630万円 | 1991年2月 | 22.66㎡ | 27.8万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1970年3月 | 46.15㎡ | 28.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 630万円 | 1991年2月 | 22.66㎡ | 27.8万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントレー竹ノ塚第2 | 東京都足立区保木間１丁目１９−３ | 1996年3月 | 59.64㎡〜 | 2,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園 | 東京都足立区保木間１丁目８−７ | 1999年7月 | 56.32㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム元渕江公園第2 | 東京都足立区保木間１丁目２０−７ | 2000年8月 | 63.65㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚マンション | 東京都足立区保木間１丁目２−７ | 1974年2月 | 43.92㎡〜 | 1,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム元渕江公園 | 東京都足立区保木間１丁目２１−１２ | 1997年9月 | 65.02㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンハイム竹の塚 | 東京都足立区保木間１丁目２６−２ | 1983年12月 | 54.66㎡〜 | 1,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目１５−１ | 2004年5月 | 70.47㎡〜 | 3,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村竹の塚 | 東京都足立区保木間１丁目１８−５ | 1981年8月 | 46.23㎡〜 | 1,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク保木間 | 東京都足立区保木間１丁目３１−８ | 1989年4月 | 58.0㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目７−８ | 1995年3月 | 55.28㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレー竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目３１−１９ | 1995年7月 | 47.7㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹ノ塚元渕江公園第2 | 東京都足立区保木間１丁目２８−５ | 1998年3月 | 65.52㎡〜 | 2,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィオーレ竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目８−３ | 1994年4月 | 55.28㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第7みどりマンション | 東京都足立区保木間１丁目３３−１５ | 1981年11月 | 38.88㎡〜 | 910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コバシ第７みどりマンション | 東京都足立区保木間１丁目３３−１５ | 1981年11月 | 56.91㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洋伸竹ノ塚マンション | 東京都足立区保木間１丁目１６−２ | 1983年1月 | 56.12㎡〜 | 2,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目２３−２７ | 1994年1月 | 51.42㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ竹ノ塚ジーフォルム | 東京都足立区保木間１丁目４−１１ | 2007年10月 | 52.26㎡〜 | 2,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚元渕江公園 | 東京都足立区保木間１丁目５−１２ | 1997年3月 | 60.21㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚元渕江公園第3 | 東京都足立区保木間１丁目１３−２３ | 1999年7月 | 62.71㎡〜 | 2,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
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