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ライオンズシティ竹の塚の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,156万円 〜 4,024万円 （174万円 〜 176万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区竹の塚５丁目１９−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
床暖房
浴室乾燥機
ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｷｯﾁﾝｾﾚｸﾄ
ｾｷｭﾘﾃｨS
ｵｰﾄﾛｯｸS
ライオンズシティ竹の塚について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
竹の塚駅から徒歩8分の場所にある「ライオンズシティ竹の塚」というマンションは、総戸数48戸で地上9階建てのマンションです。竣工年月は1998年2月です。
このマンションの魅力としては、交通の便が良いことが挙げられます。東武伊勢崎線の竹ノ塚駅から徒歩8分の距離に位置しているため、都心へのアクセスも便利です。
また、周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境にあります。例えば、マンションから124mの距離にローソン足立竹の塚五丁目店や、236mの距離にセブンイレブン足立竹の塚6丁目店があります。食品をはじめとする日用品の買い物には困りません。
さらに、竹ノ塚駅から徒歩約165mの場所にはヨツバマート竹ノ塚店や、約212mの場所にはマックスバリュ竹の塚店といった大型スーパーもあります。
また、多様な飲食店もマンションの周辺にはあります。例えば、ゆずや福ろう、フローレスといった飲食店はマンションから徒歩数十メートルの距離に位置しています。
加えて、病院や薬局も近くにあります。マンションから最も近い病院はムラオ歯科クリニックで、徒歩約78mの距離にあります。薬局も竹の塚みどり薬局やウエルシア足立竹の塚店、竹ノ塚スマイル薬局などが徒歩圏内にあります。
公共施設も充実しており、マンションから約372mの距離に足立区の竹の塚図書館や、竹の塚地域学習センター、竹の塚障がい福祉館があります。
周辺には公園はありませんが、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。足立区立渕江小学校はマンションから約204mの場所にあり、竹塚幼稚園やミルキーランド保育園、ナーサリーdeアンジェ竹の塚幼保園なども徒歩圏内にあります。
「ライオンズシティ竹の塚」は周辺施設の利便性が高く、交通も便利なマンションです。普段の生活に必要な施設が近くにあり、快適な生活環境が提供されるでしょう。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
ライオンズシティ竹の塚の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 川口市, 荒川区, 北区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り竹ノ塚駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズシティ竹の塚の最寄り竹ノ塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズシティ竹の塚は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.1万円に比べて、築40年以上では99.2万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズシティ竹の塚の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
3LDK
68.29㎡
2階 東
3LDK
62.86㎡
4階 北
2LDK+S（納戸）
63.85㎡
5階 東
3LDK
60.0㎡
5階 東
3LDK
62.86㎡
7階 東
4LDK
75.49㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.29㎡ | 南東 | 1階 南東(68.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.86㎡ | 東 | 2階 東(62.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 63.85㎡ | 北 | 4階 北(63.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.0㎡ | 東 | 5階 東(60.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.86㎡ | 東 | 5階 東(62.86㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 75.49㎡ | 東 | 7階 東(75.49㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ライオンズシティ竹の塚の存在する東京都足立区竹の塚５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1999年6月 | 72.43㎡ | 49.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1996年3月 | 70.2㎡ | 52.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,298万円 | 1995年3月 | 58.42㎡ | 56.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1972年9月 | 50.22㎡ | 29.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1972年9月 | 50.22㎡ | 29.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1972年9月 | 47.34㎡ | 62.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1972年9月 | 47.34㎡ | 62.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 880万円 | 1972年9月 | 44.1㎡ | 20.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 880万円 | 1972年9月 | 44.1㎡ | 20.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 770万円 | 1989年1月 | 19.43㎡ | 39.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 1,990万円 | 1972年3月 | 50.22㎡ | 39.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1999年6月 | 77.76㎡ | 53.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1972年9月 | 47.34㎡ | 33.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1972年9月 | 47.34㎡ | 33.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 650万円 | 1972年9月 | 50.22㎡ | 12.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 650万円 | 1972年9月 | 50.22㎡ | 12.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 870万円 | 1977年4月 | 31.88㎡ | 27.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1972年9月 | 50.22㎡ | 19.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1972年9月 | 50.22㎡ | 19.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 690万円 | 1980年7月 | 36.54㎡ | 18.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 690万円 | 1980年7月 | 36.54㎡ | 18.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 690万円 | 1980年7月 | 36.54㎡ | 18.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 60.0㎡ | 49.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 780万円 | 1980年7月 | 37.76㎡ | 20.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 780万円 | 1980年7月 | 37.76㎡ | 20.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 780万円 | 1980年7月 | 37.76㎡ | 20.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1980年5月 | 39.86㎡ | 27.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1980年5月 | 39.86㎡ | 27.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1980年5月 | 39.86㎡ | 27.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,530万円 | 1973年8月 | 63.78㎡ | 39.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,900万円 | 1994年8月 | 63.63㎡ | 45.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,900万円 | 1994年8月 | 63.66㎡ | 45.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,798万円 | 1998年2月 | 63.85㎡ | 59.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 780万円 | 1972年9月 | 50.22㎡ | 15.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 780万円 | 1972年9月 | 50.22㎡ | 15.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1973年8月 | 57.33㎡ | 39.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,890万円 | 1972年3月 | 50.22㎡ | 37.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 2005年6月 | 71.65㎡ | 52.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,400万円 | 1991年12月 | 61.04㎡ | 39.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,400万円 | 1991年12月 | 61.04㎡ | 39.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,570万円 | 1995年5月 | 58.68㎡ | 43.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1973年8月 | 99.37㎡ | 28.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1972年3月 | 50.22㎡ | 39.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1972年3月 | 39.96㎡ | 27.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 650万円 | 1989年1月 | 18.21㎡ | 35.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1972年9月 | 47.34㎡ | 31.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1972年9月 | 47.34㎡ | 31.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1999年6月 | 63.78㎡ | 54.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 900万円 | 1972年9月 | 50.22㎡ | 17.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 900万円 | 1972年9月 | 50.22㎡ | 17.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1999年6月 | 64.4㎡ | 58.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 2020年2月 | 40.2㎡ | 71.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1999年6月 | 64.8㎡ | 58.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,890万円 | 1972年3月 | 39.96㎡ | 47.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1973年8月 | 91.3㎡ | 35.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,950万円 | 2020年2月 | 38.27㎡ | 77.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 1999年6月 | 60.63㎡ | 60.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,890万円 | 1972年3月 | 50.22㎡ | 37.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2020年2月 | 52.99㎡ | 69.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1991年1月 | 63.25㎡ | 31.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1991年1月 | 63.25㎡ | 31.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2020年2月 | 38.27㎡ | 90.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 2006年9月 | 54.26㎡ | 45.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,690万円 | 1972年3月 | 50.22㎡ | 33.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 750万円 | 1980年7月 | 36.54㎡ | 20.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 750万円 | 1980年7月 | 36.54㎡ | 20.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 750万円 | 1980年7月 | 36.54㎡ | 20.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1973年8月 | 91.3㎡ | 38.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,890万円 | 1995年3月 | 60.68㎡ | 47.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,890万円 | 1995年3月 | 60.68㎡ | 47.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,890万円 | 1995年3月 | 60.68㎡ | 47.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 700万円 | 1972年9月 | 50.22㎡ | 13.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 700万円 | 1972年9月 | 50.22㎡ | 13.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,298万円 | 1999年6月 | 64.8㎡ | 50.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1973年8月 | 63.5㎡ | 31.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 800万円 | 1972年9月 | 47.34㎡ | 16.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 800万円 | 1972年9月 | 47.34㎡ | 16.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1995年3月 | 71.45㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1995年3月 | 71.45㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1995年3月 | 71.45㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1973年8月 | 57.33㎡ | 43.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 2005年7月 | 71.65㎡ | 45.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1995年3月 | 62.54㎡ | 52.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1995年3月 | 62.54㎡ | 52.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1995年3月 | 62.54㎡ | 52.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 2020年2月 | 40.2㎡ | 81.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 480万円 | 1989年1月 | 18.84㎡ | 25.5万円 | 5 | 1R |
| 2023年8月 | 4,099万円 | 2004年2月 | 84.14㎡ | 48.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1980年7月 | 36.54㎡ | 35.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1980年7月 | 36.54㎡ | 35.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1980年7月 | 36.54㎡ | 35.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,099万円 | 2004年2月 | 84.12㎡ | 48.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1975年9月 | 56.76㎡ | 22.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1973年8月 | 57.33㎡ | 41.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 630万円 | 1989年1月 | 16.42㎡ | 38.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 1,300万円 | 1983年3月 | 44.83㎡ | 29.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,999万円 | 1975年9月 | 63.51㎡ | 31.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 540万円 | 1989年1月 | 18.21㎡ | 29.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 1,198万円 | 1978年1月 | 32.89㎡ | 36.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 950万円 | 1972年9月 | 44.1㎡ | 21.5万円 | 7 | 2LDK |
ライオンズシティ竹の塚の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日商岩井竹の塚マンション | 東京都足立区西保木間１丁目１６−２２ | 1976年2月 | 55.0㎡〜 | 1,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライドリンク竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間１丁目１４−２８ | 2020年1月 | 54.0㎡〜 | 3,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間１丁目１−１ | 2011年3月 | 66.37㎡〜 | 3,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンス竹の塚 | 東京都足立区西保木間１丁目１９−１８ | 1983年12月 | 42.99㎡〜 | 1,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚ハイツ | 東京都足立区竹の塚４丁目２−１１ | 1972年9月 | 44.1㎡〜 | 862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーク竹の塚マンション | 東京都足立区竹の塚４丁目２−７ | 1992年1月 | 61.04㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス | 東京都足立区竹の塚７丁目６−１３ | 2005年6月 | 45.82㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ竹の塚第2 | 東京都足立区竹の塚５丁目１６−１３ | 1999年6月 | 60.63㎡〜 | 3,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ竹ノ塚グレイステラス | 東京都足立区竹の塚５丁目２０−６ | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚マンション | 東京都足立区竹の塚５丁目１８−９ | 1968年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドービエール壱番館 | 東京都足立区竹の塚５丁目２５−１５ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚コーポラス | 東京都足立区竹の塚５丁目３２−１３ | 1972年3月 | 39.96㎡〜 | 1,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚ハイリビング | 東京都足立区竹の塚５丁目３１−２ | 1973年8月 | 57.33㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート竹の塚 | 東京都足立区竹の塚６丁目１３−２ | 1995年12月 | 41.57㎡〜 | 2,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ竹ノ塚駅前 | 東京都足立区竹の塚６丁目１６−１７ | 2019年11月 | 30.58㎡〜 | 2,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ竹ノ塚アクティオ | 東京都足立区竹の塚６丁目１２−１０ | 2006年8月 | 56.6㎡〜 | 3,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス竹ノ塚 | 東京都足立区竹の塚６丁目１７−１ | 2022年4月 | 68.35㎡〜 | 5,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア竹ノ塚ラフィニール | 東京都足立区竹の塚６丁目２５−４ | 2004年2月 | 48.36㎡〜 | 2,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| TKハイム西新井 | 東京都足立区栗原２丁目８−２ | 1988年12月 | 32.72㎡〜 | 1,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２１−３ | 1995年9月 | 47.19㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
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