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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区竹の塚５丁目１９−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約212円/㎡ |
| 管理費 | 約194円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 埼玉建興株式会社、新建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ライオンズシティ竹の塚は、東京都足立区竹ノ塚に位置するマンションで、多数の住民に住まいの安定を提供しています。このマンションはなだらかな外観設計と、現代的なエントランスが特徴で、気品ある佇まいを表現しています。また、周辺には教育施設、商業施設、公園があり、生活利便性が高く、幅広い世代に好まれる立地です。竹ノ塚駅からも程近く、交通の便も良好です。
資産性は、近年の不動産市場動向を反映し、価格が上昇傾向にあります。例えば、2022年12月には約3,998万円で販売された記録があります。床面積当たりの価格を見ても、堅調な需要を示しており、投資対象としても魅力的です。その一方で、所有リスクとしては築年数の増加に伴う設備の古さや、長期修繕計画の実施状況などが挙げられます。
管理状況に関しては、住民からの評判が良く、定期的なメンテナンスが行われていることが多いようです。ただし、詳細な築年数や具体的な管理状況については、必ず確認することが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.29㎡ | 南東 | 1階 南東(68.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.86㎡ | 東 | 2階 東(62.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 63.85㎡ | 北 | 4階 北(63.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.0㎡ | 東 | 5階 東(60.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.86㎡ | 東 | 5階 東(62.86㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 75.49㎡ | 東 | 7階 東(75.49㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,650万円 | 1994年8月 | 63.05㎡ | 57.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1972年9月 | 50.22㎡ | 29.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1972年9月 | 50.22㎡ | 29.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,750万円 | 1973年8月 | 57.75㎡ | 30.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 44,980万円 | 1999年6月 | 72.43㎡ | 621.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1995年11月 | 54.27㎡ | 58.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1995年11月 | 54.27㎡ | 58.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1995年11月 | 54.27㎡ | 58.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,998万円 | 1995年5月 | 58.42㎡ | 51.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1995年11月 | 41.57㎡ | 62.1万円 | 11 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日商岩井竹の塚マンション | 東京都足立区西保木間１丁目１６−２２ | 1976年2月 | 55.0㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライドリンク竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間１丁目１４−２８ | 2020年1月 | 54.0㎡〜 | 3,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間１丁目１−１ | 2011年3月 | 66.37㎡〜 | 3,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンス竹の塚 | 東京都足立区西保木間１丁目１９−１８ | 1983年12月 | 42.99㎡〜 | 1,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚ハイツ | 東京都足立区竹の塚４丁目２−１１ | 1972年9月 | 44.1㎡〜 | 782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーク竹の塚マンション | 東京都足立区竹の塚４丁目２−７ | 1992年1月 | 61.04㎡〜 | 2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス | 東京都足立区竹の塚７丁目６−１３ | 2005年6月 | 45.82㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ竹の塚第2 | 東京都足立区竹の塚５丁目１６−１３ | 1999年6月 | 60.63㎡〜 | 3,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚マンション | 東京都足立区竹の塚５丁目１８−９ | 1968年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ竹ノ塚グレイステラス | 東京都足立区竹の塚５丁目２０−６ | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドービエール壱番館 | 東京都足立区竹の塚５丁目２５−１５ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚コーポラス | 東京都足立区竹の塚５丁目３２−１３ | 1972年3月 | 39.96㎡〜 | 1,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚ハイリビング | 東京都足立区竹の塚５丁目３１−２ | 1973年8月 | 50.0㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート竹の塚 | 東京都足立区竹の塚６丁目１３−２ | 1995年12月 | 41.57㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ竹ノ塚駅前 | 東京都足立区竹の塚６丁目１６−１７ | 2019年11月 | 30.58㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ竹ノ塚アクティオ | 東京都足立区竹の塚６丁目１２−１０ | 2006年8月 | 56.6㎡〜 | 3,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス竹ノ塚 | 東京都足立区竹の塚６丁目１７−１ | 2022年4月 | 68.35㎡〜 | 5,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア竹ノ塚ラフィニール | 東京都足立区竹の塚６丁目２５−４ | 2004年2月 | 48.36㎡〜 | 2,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| TKハイム西新井 | 東京都足立区栗原２丁目８−２ | 1988年12月 | 28.05㎡〜 | 938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２１−３ | 1995年9月 | 47.19㎡〜 | 2,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
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