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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区竹の塚４丁目２−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年9月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約283円/㎡ |
| 管理費 | 約237円/㎡ |
| 分譲会社 | 日綿実業株式会社 |
| 施工会社 | 新井組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「竹の塚ハイツ」マンションは、東京都足立区竹の塚4丁目に位置し、交通の便が良く、東武伊勢崎線の竹ノ塚駅から徒歩12分という距離にあります。周辺には静かな住宅街が広がり、コンビニエンスストアやスーパーなどの生活インフラが整っているため、日常生活も便利です。マンションの外観は一般的なSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造で、耐久性に優れており、地震対策としても安心できます。
資産性については、都心アクセスの良さから安定していますが、築年数によって価値が左右される可能性があります。築年数がそれなりに経過しているため、購入の際には、修繕積立金や管理状況の確認が重要です。管理状況が不十分な場合は、物件価値の下落や販価に影響を及ぼすことがあります。所有リスクについては、経年劣化による修繕の必要があることが予測されるほか、近隣環境が変動するリスクなどがありますが、総じて安定した資産性を持つ物件と言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3DK | 50.22㎡ | 北 | 3階 北(50.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.22㎡ | 北 | 4階 北(50.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.84㎡ | 北 | 4階 北(53.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 47.34㎡ | 北東 | 5階 北東(47.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 50.22㎡ | 北 | 5階 北(50.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 47.34㎡ | 北東 | 5階 北東(47.34㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 44.1㎡ | 北東 | 6階 北東(44.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 47.34㎡ | 北東 | 6階 北東(47.34㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＳＤＫ(洋 6･5.2 DK 7.5 S 2.5) | 44.1㎡ | 北東 | 7階 北東(44.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 50.22㎡ | 北 | 7階 北(50.22㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 47.34㎡ | 北東 | 7階 北東(47.34㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 44.1㎡ | 北東 | 8階 北東(44.1㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 47.34㎡ | 北東 | 8階 北東(47.34㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 50.22㎡ | 北 | 9階 北(50.22㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 47.34㎡ | 北東 | 9階 北東(47.34㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 44.1㎡ | 北東 | 10階 北東(44.1㎡)を無料査定する |
| 13 | 3DK | 50.22㎡ | 北 | 13階 北(50.22㎡)を無料査定する |
| 13 | 2DK | 50.22㎡ | 北 | 13階 北(50.22㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,750万円 | 1973年8月 | 57.75㎡ | 30.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1972年9月 | 50.22㎡ | 29.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1972年9月 | 50.22㎡ | 29.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 44,980万円 | 1999年6月 | 72.43㎡ | 621.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1995年11月 | 54.27㎡ | 58.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1995年11月 | 54.27㎡ | 58.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1995年11月 | 54.27㎡ | 58.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,998万円 | 1995年5月 | 58.42㎡ | 51.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1995年11月 | 41.57㎡ | 62.1万円 | 11 | 1K |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1995年11月 | 41.57㎡ | 62.1万円 | 11 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日商岩井竹の塚マンション | 東京都足立区西保木間１丁目１６−２２ | 1976年2月 | 55.0㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライドリンク竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間１丁目１４−２８ | 2020年1月 | 54.0㎡〜 | 3,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間１丁目１−１ | 2011年3月 | 66.37㎡〜 | 3,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンス竹の塚 | 東京都足立区西保木間１丁目１９−１８ | 1983年12月 | 42.99㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オオサキ竹の塚マンション | 東京都足立区保木間２丁目２−１ | 1970年11月 | 33.56㎡〜 | 901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディパレス渕江 | 東京都足立区保木間２丁目１３−７ | 1994年12月 | 39.6㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルピュア竹の塚1 | 東京都足立区保木間２丁目３０−１ | 2001年11月 | 61.71㎡〜 | 2,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3竹の塚 | 東京都足立区保木間２丁目９−１ | 1995年12月 | 50.11㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル東京ザプレミオステージ | 東京都足立区保木間２丁目３３−１８ | 2008年9月 | 53.97㎡〜 | 2,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレストジュール竹の塚 | 東京都足立区保木間２丁目２９−７ | 2003年2月 | 61.95㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ竹ノ塚元渕江公園 | 東京都足立区保木間２丁目１４−１ | 2006年5月 | 68.03㎡〜 | 3,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーク竹の塚マンション | 東京都足立区竹の塚４丁目２−７ | 1992年1月 | 61.04㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ竹の塚 | 東京都足立区竹の塚５丁目１９−６ | 1998年2月 | 60.0㎡〜 | 3,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ竹の塚第2 | 東京都足立区竹の塚５丁目１６−１３ | 1999年6月 | 60.63㎡〜 | 3,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚マンション | 東京都足立区竹の塚５丁目１８−９ | 1968年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ竹ノ塚グレイステラス | 東京都足立区竹の塚５丁目２０−６ | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドービエール壱番館 | 東京都足立区竹の塚５丁目２５−１５ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚コーポラス | 東京都足立区竹の塚５丁目３２−１３ | 1972年3月 | 39.96㎡〜 | 1,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚ハイリビング | 東京都足立区竹の塚５丁目３１−２ | 1973年8月 | 50.0㎡〜 | 1,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア竹ノ塚 | 東京都足立区竹の塚３丁目１７−９ | 2006年9月 | 54.26㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
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