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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区保木間２丁目１３−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回 |
| 修繕積立金 | 約231円/㎡ |
| 管理費 | 約159円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社イイダ建設 |
| 施工会社 | 株式会社イイダ建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「アイディパレス渕江」は、東京都足立区保木間に位置するマンションで、特徴的な外観を持っています。この物件は東京都足立区の保木間地区にあり、すぐ近くには東武伊勢崎線の竹ノ塚駅があり、徒歩19分ほどの距離にあります。住宅街に位置し、静かな環境での生活が可能です。
資産性に関して言えば、足立区はいわゆる郊外型のエリアですが、都心部へのアクセスが良好なため、賃貸や売買市場において一定の価値を保持しています。ただし、中央部に比べると価格変動リスクは比較的低い傾向にあります。
所有リスクについては、地震や火災といった自然災害リスクが考慮されるべきですが、保育園や小学校、商業施設が徒歩圏内に多数あり、子育てにも適した環境が揃っています。築年数や管理状況に関する具体的な情報は検索結果に記載されていませんでしたが、外部の管理会社による管理が行われていることが多い現状を考慮すると、一般的な状態が維持されている可能性が高いでしょう。
全体として、静かな住環境を求める単身者や若い家庭に適した物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 45.91㎡ | 南東 | 2階 南東(45.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.25㎡ | 南 | 3階 南(64.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 66.81㎡ | 北 | 3階 北(66.81㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＤＫ | 39.6㎡ | 北 | 4階 北(39.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 45.73㎡ | 北 | 4階 北(45.73㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1970年11月 | 33.56㎡ | 32.8万円 | 11 | 1R |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1970年11月 | 33.56㎡ | 32.8万円 | 11 | 1R |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1970年11月 | 33.56㎡ | 32.8万円 | 11 | 1R |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1970年3月 | 46.15㎡ | 28.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 630万円 | 1991年2月 | 22.66㎡ | 27.8万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1970年3月 | 46.15㎡ | 28.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 630万円 | 1991年2月 | 22.66㎡ | 27.8万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1970年3月 | 46.15㎡ | 28.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1999年7月 | 66.93㎡ | 37.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 490万円 | 1988年5月 | 17.5㎡ | 28.0万円 | 4 | 1R |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小倉第1ハイコーポ | 東京都足立区保木間３丁目２５−５ | 1977年9月 | 27.31㎡〜 | 566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク竹の塚2 | 東京都足立区保木間３丁目２６−６ | 1995年5月 | 62.22㎡〜 | 1,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3小倉ハイコーポ | 東京都足立区保木間３丁目２５−３ | 1978年9月 | 27.08㎡〜 | 569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オオサキ竹の塚マンション | 東京都足立区保木間２丁目２−１ | 1970年11月 | 33.56㎡〜 | 900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルピュア竹の塚1 | 東京都足立区保木間２丁目３０−１ | 2001年11月 | 61.71㎡〜 | 2,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3竹の塚 | 東京都足立区保木間２丁目９−１ | 1995年12月 | 50.11㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル東京ザプレミオステージ | 東京都足立区保木間２丁目３３−１８ | 2008年9月 | 53.97㎡〜 | 2,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレストジュール竹の塚 | 東京都足立区保木間２丁目２９−７ | 2003年2月 | 61.95㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ竹ノ塚元渕江公園 | 東京都足立区保木間２丁目１４−１ | 2006年5月 | 68.03㎡〜 | 3,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレー竹ノ塚第2 | 東京都足立区保木間１丁目１９−３ | 1996年3月 | 59.64㎡〜 | 2,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園 | 東京都足立区保木間１丁目８−７ | 1999年7月 | 56.32㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム元渕江公園第2 | 東京都足立区保木間１丁目２０−７ | 2000年8月 | 63.65㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚マンション | 東京都足立区保木間１丁目２−７ | 1974年2月 | 43.92㎡〜 | 1,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム元渕江公園 | 東京都足立区保木間１丁目２１−１２ | 1997年9月 | 65.02㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンハイム竹の塚 | 東京都足立区保木間１丁目２６−２ | 1983年12月 | 54.66㎡〜 | 1,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目１５−１ | 2004年5月 | 70.47㎡〜 | 3,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村竹の塚 | 東京都足立区保木間１丁目１８−５ | 1981年8月 | 46.23㎡〜 | 1,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク保木間 | 東京都足立区保木間１丁目３１−８ | 1989年4月 | 58.0㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目７−８ | 1995年3月 | 55.28㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレー竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目３１−１９ | 1995年7月 | 47.7㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
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