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アイディパレス渕江

アイディパレス渕江の売却査定・相場情報

4.12
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売却査定価格（坪単価）
1,414万円 〜 2,361万円
（117万円 〜 118万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都足立区保木間２丁目１３−７
築年月1994年12月
総階数7階
総戸数31戸
間取り―
アクセス

アイディパレス渕江について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アイディパレス渕江は、東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩20分のマンションです。このマンションは地上7階建てであり、竣工年は1994年12月です。

アイディパレス渕江の魅力は、周辺施設の充実です。マンションから徒歩で行くことができる距離には、複数のコンビニがあります。例えば、290メートル先にはファミリーマート、320メートル先にはセブンイレブン、355メートル先にはさらにもう一つのセブンイレブンがあります。

また、マンションの周辺にはスーパーマーケットもあります。228メートル先にはマックスバリュエクスプレス、371メートル先にはオザム、468メートル先にはサミットストアがあります。

さらに、飲食店もマンションから近い場所にあります。牛鬼やシャトレーゼ、牛角、ピザハット、町田商店などがあります。

医療施設も近くにあり、例えば66メートル先にはグレイス竹の塚えくぼ病院、187メートル先には平塚歯科医院、245メートル先には中村接骨院があります。

また、薬局もマンションに近い場所にあります。115メートル先にはドラッグセイムス、371メートル先にはソーシン薬局竹の塚店、377メートル先には保木間つくし薬局があります。

公共施設には竹の塚警察署保木間交番や西保木間交番、足立区渕江住区センターがあります。公園も複数あり、例えば308メートル先には元渕江公園、376メートル先には保木間せせらぎの道、732メートル先には保木間公園があります。

学校や保育施設も周辺にあります。281メートル先には足立区のドリーム保木間クラブ、303メートル先には足立区立渕江第一小学校、304メートル先には足立区の渕江第一学童保育室があります。保育園や幼稚園も近くにあり、235メートル先には保木間保育園、345メートル先にはたけのこ会竹の子共同保育園、348メートル先にはトータス保育園足立区保木間があります。

アイディパレス渕江は周辺施設の充実した場所に位置しており、快適な暮らしを送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

アイディパレス渕江の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 葛飾区, 荒川区, 三郷市, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り竹ノ塚駅の築年数で見たマンション価格

アイディパレス渕江の最寄り竹ノ塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アイディパレス渕江は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.1万円に比べて、築40年以上では99.2万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アイディパレス渕江の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南東
2DK
45.91㎡
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3階 南
3LDK
64.25㎡
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3階 北
2SLDK
66.81㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
２ＤＫ
39.6㎡
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4階 北
2DK
45.73㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2DK 45.91㎡ 南東 2階 南東(45.91㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.25㎡ 南 3階 南(64.25㎡)を無料査定する
3 2SLDK 66.81㎡ 北 3階 北(66.81㎡)を無料査定する
4 ２ＤＫ 39.6㎡ 北 4階 北(39.6㎡)を無料査定する
4 2DK 45.73㎡ 北 4階 北(45.73㎡)を無料査定する
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アイディパレス渕江の存在する東京都足立区保木間２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,480万円1983年1月61.6㎡56.5万円73LDK
2024年11月2,599万円1983年12月61.6㎡42.2万円52LDK
2024年11月2,599万円1983年12月61.6㎡42.2万円52LDK
2024年11月1,980万円1983年12月70.4㎡28.1万円13LDK
2024年11月840万円1991年8月21.8㎡38.5万円21R
2024年11月1,980万円1983年12月70.4㎡28.1万円13LDK
2024年11月840万円1991年8月21.8㎡38.5万円21R
2024年11月4,380万円2024年2月54.4㎡80.5万円42LDK
2024年11月4,380万円2024年2月54.4㎡80.5万円42LDK
2024年10月1,080万円1974年2月43.92㎡24.6万円51LDK
2024年10月900万円1970年11月34.25㎡26.3万円81LDK
2024年10月900万円1970年11月34.25㎡26.3万円81LDK
2024年10月900万円1970年11月34.25㎡26.3万円81LDK
2024年10月1,740万円1974年2月59.17㎡29.4万円72LDK
2024年10月4,380万円2006年10月72.96㎡60.0万円143LDK
2024年10月1,980万円1983年1月58.02㎡34.1万円22LDK
2024年10月1,980万円1983年1月61.6㎡32.1万円22LDK
2024年10月1,790万円1981年6月75.66㎡23.7万円23LDK
2024年10月2,590万円1983年12月55.0㎡47.1万円52LDK
2024年10月2,590万円1983年12月55.0㎡47.1万円52LDK
2024年9月550万円1988年5月17.5㎡31.4万円21R
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2024年9月1,100万円1970年11月40.21㎡27.4万円42LDK
2024年9月1,100万円1970年11月40.21㎡27.4万円42LDK
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2024年9月1,680万円1982年3月60.35㎡27.8万円53LDK
2024年9月1,680万円1982年3月60.35㎡27.8万円53LDK
2024年9月1,680万円1982年3月60.35㎡27.8万円53LDK
2024年9月2,190万円1974年2月58.43㎡37.5万円92LDK
2024年9月1,690万円1995年1月50.34㎡33.6万円42LDK
2024年8月1,180万円1981年6月60.48㎡19.5万円73LDK
2024年8月1,180万円1981年6月60.48㎡19.5万円73LDK
2024年8月2,370万円1996年3月59.64㎡39.7万円23LDK
2024年8月2,320万円1983年1月61.6㎡37.7万円72LDK
2024年7月730万円1991年8月22.03㎡33.1万円11R
2024年7月730万円1991年8月22.03㎡33.1万円11R
2024年7月750万円1991年2月25.65㎡29.2万円11K
2024年7月750万円1991年2月25.65㎡29.2万円11K
2024年7月3,480万円2008年5月96.45㎡36.1万円93LDK
2024年7月3,480万円2008年5月96.45㎡36.1万円93LDK
2024年6月1,890万円1995年1月50.11㎡37.7万円32LDK
2024年6月2,180万円2008年9月53.97㎡40.4万円62LDK
2024年6月2,180万円2008年9月53.97㎡40.4万円62LDK
2024年6月2,180万円2008年9月53.97㎡40.4万円62LDK
2024年6月2,180万円2008年9月53.97㎡40.4万円62LDK
2024年6月1,780万円1992年2月50.26㎡35.4万円42LDK
2024年6月1,780万円1992年2月50.26㎡35.4万円42LDK
2024年6月1,180万円1970年11月33.56㎡35.2万円111R
2024年6月1,180万円1970年11月33.56㎡35.2万円111R
2024年6月1,180万円1970年11月33.56㎡35.2万円111R
2024年6月3,190万円2006年10月81.44㎡39.2万円124LDK
2024年6月2,880万円2003年2月61.95㎡46.5万円43LDK
2024年6月2,880万円2003年2月61.95㎡46.5万円43LDK
2024年6月2,880万円2003年2月61.95㎡46.5万円43LDK
2024年6月2,680万円1983年1月61.06㎡43.9万円72LDK
2024年5月1,680万円1995年1月54.67㎡30.7万円22LDK
2024年5月550万円1988年5月17.5㎡31.4万円21K
2024年5月1,680万円1995年1月54.67㎡30.7万円22LDK
2024年5月1,680万円1995年1月54.67㎡30.7万円22LDK
2024年5月550万円1988年5月17.5㎡31.4万円21K
2024年5月1,130万円1970年11月33.56㎡33.7万円31LDK
2024年5月1,130万円1970年11月33.56㎡33.7万円31LDK
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2024年5月2,790万円1983年12月64.63㎡43.2万円23LDK
2024年5月2,790万円1983年12月64.63㎡43.2万円23LDK
2024年4月2,750万円2008年9月63.81㎡43.1万円22LDK
2024年4月2,750万円2008年9月63.81㎡43.1万円22LDK
2024年4月2,750万円2008年9月63.81㎡43.1万円22LDK
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2024年4月3,499万円2003年2月75.72㎡46.2万円34LDK
2024年4月3,499万円2003年2月75.72㎡46.2万円34LDK
2024年4月3,499万円2003年2月75.72㎡46.2万円34LDK
2024年4月2,480万円2003年2月65.07㎡38.1万円53LDK
2024年4月2,480万円2003年2月65.07㎡38.1万円53LDK
2024年4月2,480万円2003年2月65.07㎡38.1万円53LDK
2024年4月1,880万円1974年2月50.85㎡37.0万円101LDK
2024年4月2,180万円1994年1月51.42㎡42.4万円22LDK
2024年4月2,180万円1994年1月51.42㎡42.4万円22LDK
2024年4月1,220万円1981年6月60.48㎡20.2万円63LDK
2024年4月1,220万円1981年6月60.48㎡20.2万円63LDK
2024年3月1,199万円1970年11月37.82㎡31.7万円101LDK
2024年3月1,199万円1970年11月37.82㎡31.7万円101LDK
2024年3月1,199万円1970年11月37.82㎡31.7万円101LDK
2024年3月2,180万円2003年2月65.07㎡33.5万円23LDK
2024年3月2,180万円2003年2月65.07㎡33.5万円23LDK
2024年3月2,180万円2003年2月65.07㎡33.5万円23LDK
2024年3月4,250万円2004年6月78.71㎡54.0万円23LDK
2024年2月1,280万円1970年11月40.21㎡31.8万円101LDK
2024年2月1,280万円1970年11月40.21㎡31.8万円101LDK
2024年2月1,280万円1970年11月40.21㎡31.8万円101LDK
2024年2月2,390万円1974年2月64.99㎡36.8万円83LDK
2024年2月2,590万円1999年7月59.93㎡43.2万円13LDK
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2024年1月1,850万円1994年1月51.42㎡36.0万円31LDK
2024年1月1,850万円1994年1月51.42㎡36.0万円31LDK
2024年1月2,080万円1995年12月50.61㎡41.1万円42LDK
2024年1月1,800万円1983年12月61.6㎡29.2万円52LDK
2024年1月1,800万円1983年12月61.6㎡29.2万円52LDK
2024年1月750万円1991年2月22.66㎡33.1万円21K
2024年1月750万円1991年2月22.66㎡33.1万円21K
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セントレー竹ノ塚第2東京都足立区保木間１丁目１９−３1996年3月59.64㎡〜2,328万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園東京都足立区保木間１丁目８−７1999年7月56.32㎡〜2,291万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム元渕江公園第2東京都足立区保木間１丁目２０−７2000年8月63.65㎡〜2,744万円〜このマンションの相場を見る
竹の塚マンション東京都足立区保木間１丁目２−７1974年2月43.92㎡〜1,257万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム元渕江公園東京都足立区保木間１丁目２１−１２1997年9月65.02㎡〜2,652万円〜このマンションの相場を見る
マンハイム竹の塚東京都足立区保木間１丁目２６−２1983年12月54.66㎡〜1,513万円〜このマンションの相場を見る
レクセルガーデン竹ノ塚東京都足立区保木間１丁目１５−１2004年5月70.47㎡〜3,088万円〜このマンションの相場を見る
コープ野村竹の塚東京都足立区保木間１丁目１８−５1981年8月46.23㎡〜920万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク保木間東京都足立区保木間１丁目３１−８1989年4月58.0㎡〜1,826万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン竹ノ塚東京都足立区保木間１丁目７−８1995年3月55.28㎡〜1,743万円〜このマンションの相場を見る
セントレー竹ノ塚東京都足立区保木間１丁目３１−１９1995年7月47.7㎡〜2,045万円〜このマンションの相場を見る
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