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SSKグリーンパーク竹の塚2

SSKグリーンパーク竹の塚2の売却査定・相場情報

3.8
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売却査定価格（坪単価）
2,001万円 〜 2,001万円
（106万円 〜 106万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都足立区保木間３丁目２６−６
築年月1995年5月
総階数7階
総戸数33戸
間取り―
アクセス

SSKグリーンパーク竹の塚2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「SSKグリーンパーク竹の塚2」は、1995年05月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は33戸です。東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅まで徒歩21分という立地にあり、交通の便も良いです。

このマンションの魅力は、周辺施設が充実している点です。徒歩圏内にコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公園などがあります。具体的には、徒歩215mにはセブンイレブン 足立保木間3丁目店、徒歩338mにはデイリーヤマザキ 足立保木間4丁目店やローソン 花畑一丁目店があります。スーパーも徒歩圏内で、業務スーパー 花畑店やマックスバリュエクスプレス 保木間店が利用できます。飲食店も近くに多くあり、徒歩71mにはメモリーや徒歩137mには居酒屋まる、徒歩205mには越後家、徒歩224mにはかぶき鮨、徒歩228mには焼肉じもんじなどがあります。

また、マンションの近くには病院が充実しています。徒歩109mには平塚歯科医院、徒歩130mにはふちえ明生苑、徒歩294mには足立区 介護老人保健施設「あさひ」があります。薬局も近くにあり、徒歩241mにはドラッグセイムス 足立保木間店や徒歩336mには本木薬局 花畑店、徒歩368mにははなはた薬局があります。

このマンションの周辺には公式施設や公園もあります。徒歩396mには竹の塚警察署 保木間交番や徒歩515mには竹の塚警察署 西保木間交番、徒歩585mには足立区 渕江住区センターがあります。公園もあり、徒歩565mには元渕江公園や徒歩648mには保木間せせらぎの道があります。

なお、教育施設も充実しています。徒歩120mには足立区立渕江第一小学校、徒歩122mには足立区 渕江第一学童保育室、徒歩359mには足立区立渕江中学校があります。保育園・幼稚園もあり、徒歩64mには保木間保育園や徒歩363mには北保木間保育園、徒歩366mにはまなびの森保育園竹ノ塚があります。

以上のように、「SSKグリーンパーク竹の塚2」は交通の便が良いだけでなく、周辺には多くの施設や公園、学校があり、生活に便利な立地です。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

SSKグリーンパーク竹の塚2の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 三郷市, 葛飾区, 荒川区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り竹ノ塚駅の築年数で見たマンション価格

SSKグリーンパーク竹の塚2の最寄り竹ノ塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。SSKグリーンパーク竹の塚2は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.1万円に比べて、築40年以上では99.2万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 東
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SSKグリーンパーク竹の塚2の存在する東京都足立区保木間３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,480万円1983年1月61.6㎡56.5万円73LDK
2024年11月2,599万円1983年12月61.6㎡42.2万円52LDK
2024年11月2,599万円1983年12月61.6㎡42.2万円52LDK
2024年11月1,980万円1983年12月70.4㎡28.1万円13LDK
2024年11月1,980万円1983年12月70.4㎡28.1万円13LDK
2024年11月840万円1991年8月21.8㎡38.5万円21R
2024年11月840万円1991年8月21.8㎡38.5万円21R
2024年11月4,380万円2024年2月54.4㎡80.5万円42LDK
2024年11月4,380万円2024年2月54.4㎡80.5万円42LDK
2024年10月1,080万円1974年2月43.92㎡24.6万円51LDK
2024年10月900万円1970年11月34.25㎡26.3万円81LDK
2024年10月900万円1970年11月34.25㎡26.3万円81LDK
2024年10月900万円1970年11月34.25㎡26.3万円81LDK
2024年10月4,380万円2006年10月72.96㎡60.0万円143LDK
2024年10月1,740万円1974年2月59.17㎡29.4万円72LDK
2024年10月1,980万円1983年1月58.02㎡34.1万円22LDK
2024年10月1,980万円1983年1月61.6㎡32.1万円22LDK
2024年10月1,790万円1981年6月75.66㎡23.7万円23LDK
2024年10月2,590万円1983年12月55.0㎡47.1万円52LDK
2024年10月2,590万円1983年12月55.0㎡47.1万円52LDK
2024年9月550万円1988年5月17.5㎡31.4万円21R
2024年9月550万円1988年5月17.5㎡31.4万円21R
2024年9月1,100万円1970年11月40.21㎡27.4万円42LDK
2024年9月1,100万円1970年11月40.21㎡27.4万円42LDK
2024年9月1,100万円1970年11月40.21㎡27.4万円42LDK
2024年9月1,680万円1982年3月60.35㎡27.8万円53LDK
2024年9月1,680万円1982年3月60.35㎡27.8万円53LDK
2024年9月1,680万円1982年3月60.35㎡27.8万円53LDK
2024年9月2,190万円1974年2月58.43㎡37.5万円92LDK
2024年9月1,690万円1995年1月50.34㎡33.6万円42LDK
2024年8月1,180万円1981年6月60.48㎡19.5万円73LDK
2024年8月1,180万円1981年6月60.48㎡19.5万円73LDK
2024年8月2,370万円1996年3月59.64㎡39.7万円23LDK
2024年8月2,320万円1983年1月61.6㎡37.7万円72LDK
2024年7月730万円1991年8月22.03㎡33.1万円11R
2024年7月730万円1991年8月22.03㎡33.1万円11R
2024年7月750万円1991年2月25.65㎡29.2万円11K
2024年7月750万円1991年2月25.65㎡29.2万円11K
2024年7月3,480万円2008年5月96.45㎡36.1万円93LDK
2024年7月3,480万円2008年5月96.45㎡36.1万円93LDK
2024年6月1,890万円1995年1月50.11㎡37.7万円32LDK
2024年6月2,180万円2008年9月53.97㎡40.4万円62LDK
2024年6月2,180万円2008年9月53.97㎡40.4万円62LDK
2024年6月2,180万円2008年9月53.97㎡40.4万円62LDK
2024年6月2,180万円2008年9月53.97㎡40.4万円62LDK
2024年6月1,780万円1992年2月50.26㎡35.4万円42LDK
2024年6月1,780万円1992年2月50.26㎡35.4万円42LDK
2024年6月1,180万円1970年11月33.56㎡35.2万円111R
2024年6月1,180万円1970年11月33.56㎡35.2万円111R
2024年6月1,180万円1970年11月33.56㎡35.2万円111R
2024年6月3,190万円2006年10月81.44㎡39.2万円124LDK
2024年6月2,880万円2003年2月61.95㎡46.5万円43LDK
2024年6月2,880万円2003年2月61.95㎡46.5万円43LDK
2024年6月2,880万円2003年2月61.95㎡46.5万円43LDK
2024年6月2,680万円1983年1月61.06㎡43.9万円72LDK
2024年5月1,680万円1995年1月54.67㎡30.7万円22LDK
2024年5月1,680万円1995年1月54.67㎡30.7万円22LDK
2024年5月1,680万円1995年1月54.67㎡30.7万円22LDK
2024年5月550万円1988年5月17.5㎡31.4万円21K
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2024年5月1,130万円1970年11月33.56㎡33.7万円31LDK
2024年5月1,130万円1970年11月33.56㎡33.7万円31LDK
2024年5月1,130万円1970年11月33.56㎡33.7万円31LDK
2024年5月2,790万円1983年12月64.63㎡43.2万円23LDK
2024年5月2,790万円1983年12月64.63㎡43.2万円23LDK
2024年4月2,750万円2008年9月63.81㎡43.1万円22LDK
2024年4月2,750万円2008年9月63.81㎡43.1万円22LDK
2024年4月2,750万円2008年9月63.81㎡43.1万円22LDK
2024年4月2,750万円2008年9月63.81㎡43.1万円22LDK
2024年4月3,499万円2003年2月75.72㎡46.2万円34LDK
2024年4月3,499万円2003年2月75.72㎡46.2万円34LDK
2024年4月3,499万円2003年2月75.72㎡46.2万円34LDK
2024年4月2,480万円2003年2月65.07㎡38.1万円53LDK
2024年4月2,480万円2003年2月65.07㎡38.1万円53LDK
2024年4月2,480万円2003年2月65.07㎡38.1万円53LDK
2024年4月1,880万円1974年2月50.85㎡37.0万円101LDK
2024年4月2,180万円1994年1月51.42㎡42.4万円22LDK
2024年4月2,180万円1994年1月51.42㎡42.4万円22LDK
2024年4月1,220万円1981年6月60.48㎡20.2万円63LDK
2024年4月1,220万円1981年6月60.48㎡20.2万円63LDK
2024年3月1,199万円1970年11月37.82㎡31.7万円101LDK
2024年3月1,199万円1970年11月37.82㎡31.7万円101LDK
2024年3月1,199万円1970年11月37.82㎡31.7万円101LDK
2024年3月2,180万円2003年2月65.07㎡33.5万円23LDK
2024年3月2,180万円2003年2月65.07㎡33.5万円23LDK
2024年3月2,180万円2003年2月65.07㎡33.5万円23LDK
2024年3月4,250万円2004年6月78.71㎡54.0万円23LDK
2024年2月1,280万円1970年11月40.21㎡31.8万円101LDK
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2024年2月1,280万円1970年11月40.21㎡31.8万円101LDK
2024年2月2,390万円1974年2月64.99㎡36.8万円83LDK
2024年2月2,590万円1999年7月59.93㎡43.2万円13LDK
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2024年1月1,850万円1994年1月51.42㎡36.0万円31LDK
2024年1月1,850万円1994年1月51.42㎡36.0万円31LDK
2024年1月2,080万円1995年12月50.61㎡41.1万円42LDK
2024年1月1,800万円1983年12月61.6㎡29.2万円52LDK
2024年1月1,800万円1983年12月61.6㎡29.2万円52LDK
2024年1月750万円1991年2月22.66㎡33.1万円21K
2024年1月750万円1991年2月22.66㎡33.1万円21K
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プレストジュール竹の塚東京都足立区保木間２丁目２９−７2003年2月61.95㎡〜2,549万円〜このマンションの相場を見る
グランシエロ竹ノ塚元渕江公園東京都足立区保木間２丁目１４−１2006年5月68.03㎡〜3,253万円〜このマンションの相場を見る
セントレー竹ノ塚第2東京都足立区保木間１丁目１９−３1996年3月59.64㎡〜2,328万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園東京都足立区保木間１丁目８−７1999年7月56.32㎡〜2,291万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム元渕江公園第2東京都足立区保木間１丁目２０−７2000年8月63.65㎡〜2,744万円〜このマンションの相場を見る
竹の塚マンション東京都足立区保木間１丁目２−７1974年2月43.92㎡〜1,257万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム元渕江公園東京都足立区保木間１丁目２１−１２1997年9月65.02㎡〜2,652万円〜このマンションの相場を見る
マンハイム竹の塚東京都足立区保木間１丁目２６−２1983年12月54.66㎡〜1,513万円〜このマンションの相場を見る
レクセルガーデン竹ノ塚東京都足立区保木間１丁目１５−１2004年5月70.47㎡〜3,088万円〜このマンションの相場を見る
コープ野村竹の塚東京都足立区保木間１丁目１８−５1981年8月46.23㎡〜920万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク保木間東京都足立区保木間１丁目３１−８1989年4月58.0㎡〜1,826万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン竹ノ塚東京都足立区保木間１丁目７−８1995年3月55.28㎡〜1,743万円〜このマンションの相場を見る
セントレー竹ノ塚東京都足立区保木間１丁目３１−１９1995年7月47.7㎡〜2,041万円〜このマンションの相場を見る
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