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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 547万円 〜 556万円 （67万円 〜 68万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都足立区保木間３丁目２５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「第3小倉ハイコーポ」は東京都足立区保木間3丁目に位置し、主要交通機関である東武伊勢崎線の竹ノ塚駅から徒歩23分、またはバスを利用したアクセスが可能なマンションです。このマンションの外観は、一般的な中層住宅と言われており、周囲には落ち着いた住宅地が広がっています。周辺環境については、保木間公園や教育施設が近くにあり、ファミリー層に適した住環境と言えるでしょう。
資産性に関しては、足立区の中に位置するため、エリア全体の不動産価格の変動に影響を受けます。マンションの築年数や管理状況も資産価値に直結する重要な要素であり、それらの条件次第では資産性が大きく左右される可能性があります。
所有リスクとしては、竹ノ塚駅からやや距離があるため、交通便が悪化した際の不便さや中長期的な地域再開発計画の影響などが考えられるでしょう。また、築年数が進むにつれ、修繕コストの増加や耐震基準の見直しなどもリスク要因となります。侮れないポイントとして是非押さえておくべきです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2K | 27.08㎡ | 北 | 1階 北(27.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K（和室 6畳 和室 4.5畳） | 27.08㎡ | 北 | 2階 北(27.08㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2008年9月 | 80.01㎡ | 46.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2008年9月 | 80.01㎡ | 46.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2008年9月 | 80.01㎡ | 46.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2008年9月 | 80.01㎡ | 46.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,499万円 | 1982年3月 | 60.35㎡ | 41.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,499万円 | 1982年3月 | 60.35㎡ | 41.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,499万円 | 1982年3月 | 60.35㎡ | 41.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,499万円 | 1982年3月 | 65.84㎡ | 38.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1995年7月 | 62.22㎡ | 31.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,499万円 | 1982年3月 | 65.84㎡ | 38.0万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小倉第1ハイコーポ | 東京都足立区保木間３丁目２５−５ | 1977年9月 | 27.31㎡〜 | 547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク竹の塚2 | 東京都足立区保木間３丁目２６−６ | 1995年5月 | 62.22㎡〜 | 1,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オオサキ竹の塚マンション | 東京都足立区保木間２丁目２−１ | 1970年11月 | 33.56㎡〜 | 942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディパレス渕江 | 東京都足立区保木間２丁目１３−７ | 1994年12月 | 39.6㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルピュア竹の塚1 | 東京都足立区保木間２丁目３０−１ | 2001年11月 | 61.71㎡〜 | 2,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3竹の塚 | 東京都足立区保木間２丁目９−１ | 1995年12月 | 50.11㎡〜 | 1,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル東京ザプレミオステージ | 東京都足立区保木間２丁目３３−１８ | 2008年9月 | 53.97㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレストジュール竹の塚 | 東京都足立区保木間２丁目２９−７ | 2003年2月 | 61.95㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ竹ノ塚元渕江公園 | 東京都足立区保木間２丁目１４−１ | 2006年5月 | 68.03㎡〜 | 3,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレー竹ノ塚第2 | 東京都足立区保木間１丁目１９−３ | 1996年3月 | 59.64㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園 | 東京都足立区保木間１丁目８−７ | 1999年7月 | 56.32㎡〜 | 2,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム元渕江公園第2 | 東京都足立区保木間１丁目２０−７ | 2000年8月 | 63.65㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚マンション | 東京都足立区保木間１丁目２−７ | 1974年2月 | 43.92㎡〜 | 1,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム元渕江公園 | 東京都足立区保木間１丁目２１−１２ | 1997年9月 | 65.02㎡〜 | 2,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンハイム竹の塚 | 東京都足立区保木間１丁目２６−２ | 1983年12月 | 54.66㎡〜 | 1,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目１５−１ | 2004年5月 | 70.47㎡〜 | 3,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村竹の塚 | 東京都足立区保木間１丁目１８−５ | 1981年8月 | 46.23㎡〜 | 1,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク保木間 | 東京都足立区保木間１丁目３１−８ | 1989年4月 | 58.0㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目７−８ | 1995年3月 | 55.28㎡〜 | 1,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレー竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目３１−１９ | 1995年7月 | 47.7㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
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