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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 547万円 〜 568万円 （66万円 〜 69万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都足立区保木間３丁目２５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「小倉第1ハイコーポ」は、東京都足立区保木間三丁目に所在し、東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」から徒歩約23分の範囲に位置しています。周辺環境は住宅街であり、静かな雰囲気が特徴です。近隣にはスーパーやコンビニエンスストアなどの生活利便施設があり、日常生活の利便性に恵まれています。
マンションの外観は、シンプルなデザインで、経年に伴う劣化がある可能性がありますが、適切にメンテナンスされている印象です。築年数についての具体的な情報は取得できませんでしたが、一般的には建材の耐久性なども含めて、将来的な修繕費用等も考慮する必要があります。
資産性については、立地が少々駅から離れているため、大きな値上がりの期待はすぐには見込めないかもしれませんが、物件価格が比較的抑えられ再契約も長期間続いているため、投資用としても比較的安定した需要があるかもしれません。
所有リスクとしては、築年数に伴う建物の状況や区域の地価変動、高齢化地域への変化などが考えられます。また、自治体の防災マップや洪水、地震リスクなどの自然災害リスクの確認も必要です。社会情勢や経済状況による市場の変動も資産価値に影響を与える要因となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 27.31㎡ | 北 | 1階 北(27.31㎡)を無料査定する |
| 1 | 2K | 27.31㎡ | 北 | 1階 北(27.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 27.31㎡ | 北 | 3階 北(27.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 27.31㎡ | 北 | 4階 北(27.31㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2008年9月 | 80.01㎡ | 46.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2008年9月 | 80.01㎡ | 46.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2008年9月 | 80.01㎡ | 46.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2008年9月 | 80.01㎡ | 46.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,499万円 | 1982年3月 | 60.35㎡ | 41.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,499万円 | 1982年3月 | 60.35㎡ | 41.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,499万円 | 1982年3月 | 60.35㎡ | 41.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,499万円 | 1982年3月 | 65.84㎡ | 38.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1995年7月 | 62.22㎡ | 31.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,499万円 | 1982年3月 | 65.84㎡ | 38.0万円 | 5 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| SSKグリーンパーク竹の塚2 | 東京都足立区保木間３丁目２６−６ | 1995年5月 | 62.22㎡〜 | 1,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3小倉ハイコーポ | 東京都足立区保木間３丁目２５−３ | 1978年9月 | 27.08㎡〜 | 547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オオサキ竹の塚マンション | 東京都足立区保木間２丁目２−１ | 1970年11月 | 33.56㎡〜 | 942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディパレス渕江 | 東京都足立区保木間２丁目１３−７ | 1994年12月 | 39.6㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルピュア竹の塚1 | 東京都足立区保木間２丁目３０−１ | 2001年11月 | 61.71㎡〜 | 2,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3竹の塚 | 東京都足立区保木間２丁目９−１ | 1995年12月 | 50.11㎡〜 | 1,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル東京ザプレミオステージ | 東京都足立区保木間２丁目３３−１８ | 2008年9月 | 53.97㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレストジュール竹の塚 | 東京都足立区保木間２丁目２９−７ | 2003年2月 | 61.95㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ竹ノ塚元渕江公園 | 東京都足立区保木間２丁目１４−１ | 2006年5月 | 68.03㎡〜 | 3,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレー竹ノ塚第2 | 東京都足立区保木間１丁目１９−３ | 1996年3月 | 59.64㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園 | 東京都足立区保木間１丁目８−７ | 1999年7月 | 56.32㎡〜 | 2,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム元渕江公園第2 | 東京都足立区保木間１丁目２０−７ | 2000年8月 | 63.65㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚マンション | 東京都足立区保木間１丁目２−７ | 1974年2月 | 43.92㎡〜 | 1,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム元渕江公園 | 東京都足立区保木間１丁目２１−１２ | 1997年9月 | 65.02㎡〜 | 2,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンハイム竹の塚 | 東京都足立区保木間１丁目２６−２ | 1983年12月 | 54.66㎡〜 | 1,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目１５−１ | 2004年5月 | 70.47㎡〜 | 3,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村竹の塚 | 東京都足立区保木間１丁目１８−５ | 1981年8月 | 46.23㎡〜 | 1,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク保木間 | 東京都足立区保木間１丁目３１−８ | 1989年4月 | 58.0㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目７−８ | 1995年3月 | 55.28㎡〜 | 1,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレー竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目３１−１９ | 1995年7月 | 47.7㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
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