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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区保木間２丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年11月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社合人社計画研究所 |
| 修繕積立金 | 約296円/㎡ |
| 管理費 | 約249円/㎡ |
| 分譲会社 | 調査中 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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オオサキ竹の塚マンションは、東京都足立区保木間二丁目に位置するマンションで、その地域は住宅や商業施設が混在する利便性の高いエリアです。竹ノ塚駅からは若干距離がありますが、バスなどを利用することでアクセス可能です。外観は比較的一般的なマンションスタイルで、周囲には公園や学校もあり、子育て世帯には魅力的と言えるでしょう。また、地区の歴史的背景から見ると比較的新しい地域で、マンションの築年数は数十年経過している可能性があるため、耐震構造や最新設備の有無は確認が必要です。
資産性については、賃貸や売買の相場を考えると、中堅層向けの安定した市場を形成しており、急激な価値下落のリスクは少なめです。ただし、外部要因として駅の再開発や都市計画変更などが影響を与えることも考えられます。所有リスクとしては、地域環境や保守管理状況次第での資産価値変動、災害リスク、近隣トラブルへの慎重な対応が必要です。また、治安については地区全体で比較的落ち着いているものの、周辺環境の変化には注意を払いたいところです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 33.56㎡ | 北 | 3階 北(33.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 34.25㎡ | 北 | 4階 北(34.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 46.15㎡ | 南東 | 4階 南東(46.15㎡)を無料査定する |
| 4 | ３Ｋ | 40.21㎡ | 北 | 4階 北(40.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 37.82㎡ | 北 | 4階 北(37.82㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 37.82㎡ | 北 | 6階 北(37.82㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 33.56㎡ | 北 | 7階 北(33.56㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 33.82㎡ | 北 | 7階 北(33.82㎡)を無料査定する |
| 8 | １ＬＤＫ | 34.25㎡ | 北 | 8階 北(34.25㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 38.27㎡ | 南東 | 10階 南東(38.27㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 38.27㎡ | 北西 | 10階 北西(38.27㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 40.21㎡ | 北 | 10階 北(40.21㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 37.82㎡ | 北 | 10階 北(37.82㎡)を無料査定する |
| 10 | 3DK | 40.21㎡ | 南 | 10階 南(40.21㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 33.56㎡ | 北 | 11階 北(33.56㎡)を無料査定する |
| 11 | １ＬＤＫ | 34.25㎡ | 北 | 11階 北(34.25㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 46.15㎡ | 南東 | 11階 南東(46.15㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 42.59㎡ | 南東 | 12階 南東(42.59㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1970年11月 | 33.56㎡ | 32.8万円 | 11 | 1R |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1970年11月 | 33.56㎡ | 32.8万円 | 11 | 1R |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1970年11月 | 33.56㎡ | 32.8万円 | 11 | 1R |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1970年3月 | 46.15㎡ | 28.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 630万円 | 1991年2月 | 22.66㎡ | 27.8万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1970年3月 | 46.15㎡ | 28.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 630万円 | 1991年2月 | 22.66㎡ | 27.8万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1970年3月 | 46.15㎡ | 28.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1999年7月 | 66.93㎡ | 37.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 490万円 | 1988年5月 | 17.5㎡ | 28.0万円 | 4 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日商岩井竹の塚マンション | 東京都足立区西保木間１丁目１６−２２ | 1976年2月 | 55.0㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライドリンク竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間１丁目１４−２８ | 2020年1月 | 54.0㎡〜 | 3,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間１丁目１−１ | 2011年3月 | 66.37㎡〜 | 3,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンス竹の塚 | 東京都足立区西保木間１丁目１９−１８ | 1983年12月 | 42.99㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディパレス渕江 | 東京都足立区保木間２丁目１３−７ | 1994年12月 | 39.6㎡〜 | 1,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルピュア竹の塚1 | 東京都足立区保木間２丁目３０−１ | 2001年11月 | 61.71㎡〜 | 2,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3竹の塚 | 東京都足立区保木間２丁目９−１ | 1995年12月 | 50.11㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル東京ザプレミオステージ | 東京都足立区保木間２丁目３３−１８ | 2008年9月 | 53.97㎡〜 | 2,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレストジュール竹の塚 | 東京都足立区保木間２丁目２９−７ | 2003年2月 | 61.95㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ竹ノ塚元渕江公園 | 東京都足立区保木間２丁目１４−１ | 2006年5月 | 68.03㎡〜 | 3,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚ハイツ | 東京都足立区竹の塚４丁目２−１１ | 1972年9月 | 44.1㎡〜 | 774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーク竹の塚マンション | 東京都足立区竹の塚４丁目２−７ | 1992年1月 | 61.04㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア竹ノ塚 | 東京都足立区竹の塚３丁目１７−９ | 2006年9月 | 54.26㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚松久ハイツ | 東京都足立区竹の塚３丁目１９−５ | 1975年9月 | 56.76㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス竹ノ塚 | 東京都足立区竹の塚３丁目１０−５ | 1989年1月 | 16.42㎡〜 | 622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀竹の塚マンシオン | 東京都足立区竹の塚３丁目２−５ | 1988年8月 | 52.13㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム竹の塚第2 | 東京都足立区竹の塚３丁目１−１６ | 1991年1月 | 61.6㎡〜 | 2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア竹の塚 | 東京都足立区竹の塚３丁目１０−１５ | 1983年3月 | 44.83㎡〜 | 1,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイタウン竹ノ塚 | 東京都足立区竹の塚３丁目１０−１２ | 1974年12月 | 44.45㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| TKハイム西新井 | 東京都足立区栗原２丁目８−２ | 1988年12月 | 28.05㎡〜 | 938万円〜 | このマンションの相場を見る |
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