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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区竹の塚３丁目１０−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ダイアパレス竹ノ塚」は東京都足立区竹の塚3丁目に位置するマンションで、最寄り駅の東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩15分の距離にあります。周辺は閑静な住宅街で、コンビニエンスストアや公園、小学校などが近くにあり、生活環境が整っています。外観はシンプルで、年数が経過しているため風格を持っていますが、築年数からいくと設備等の古さには注意が必要です。
資産性に関しては、周辺区画の影響も受ける全体的な地価変動を考慮する必要があるでしょう。近隣には公共交通機関や商業施設が整備されつつあるため、長期的な観点での評価も可能です。一方、所有リスクとしては、都心からやや離れた立地により、需要の安定性にはやや不安があります。台風や地震といった災害リスクにも備えておくことが求められます。購入時には、管理状況や修繕計画の確認が重要です。総合的に見て、子育て世代や長期滞在を希望するファミリー層に向いています。ただし、将来的な価値を見定めるためには、地域の発展状況を踏まえた判断が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 18.21㎡ | 東 | 2階 東(18.21㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.21㎡ | 東 | 3階 東(18.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 17.8㎡ | 北東 | 3階 北東(17.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 19.85㎡ | 北東 | 3階 北東(19.85㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 19.85㎡ | 北東 | 3階 北東(19.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 18.21㎡ | 東 | 4階 東(18.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 16.42㎡ | 北東 | 5階 北東(16.42㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.21㎡ | 東 | 5階 東(18.21㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.84㎡ | 東 | 5階 東(18.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 19.43㎡ | 北東 | 5階 北東(19.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K（洋室 5.3帖） | 19.43㎡ | 北東 | 5階 北東(19.43㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 19.51㎡ | 南東 | 7階 南東(19.51㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 29.02㎡ | 北東 | 8階 北東(29.02㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1995年11月 | 54.27㎡ | 58.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1995年11月 | 54.27㎡ | 58.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1995年11月 | 54.27㎡ | 58.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,998万円 | 1995年5月 | 58.42㎡ | 51.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1972年9月 | 50.22㎡ | 31.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1972年9月 | 50.22㎡ | 31.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1995年11月 | 41.57㎡ | 62.1万円 | 11 | 1K |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1995年11月 | 41.57㎡ | 62.1万円 | 11 | 1K |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1995年11月 | 41.57㎡ | 62.1万円 | 11 | 1K |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1995年11月 | 57.71㎡ | 51.6万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントレー竹ノ塚第2 | 東京都足立区保木間１丁目１９−３ | 1996年3月 | 59.64㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園 | 東京都足立区保木間１丁目８−７ | 1999年7月 | 56.32㎡〜 | 2,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム元渕江公園第2 | 東京都足立区保木間１丁目２０−７ | 2000年8月 | 63.65㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚マンション | 東京都足立区保木間１丁目２−７ | 1974年2月 | 43.92㎡〜 | 1,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム元渕江公園 | 東京都足立区保木間１丁目２１−１２ | 1997年9月 | 65.02㎡〜 | 2,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンハイム竹の塚 | 東京都足立区保木間１丁目２６−２ | 1983年12月 | 54.66㎡〜 | 1,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目１５−１ | 2004年5月 | 70.47㎡〜 | 3,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村竹の塚 | 東京都足立区保木間１丁目１８−５ | 1981年8月 | 46.23㎡〜 | 1,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク保木間 | 東京都足立区保木間１丁目３１−８ | 1989年4月 | 58.0㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目７−８ | 1995年3月 | 55.28㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレー竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目３１−１９ | 1995年7月 | 47.7㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹ノ塚元渕江公園第2 | 東京都足立区保木間１丁目２８−５ | 1998年3月 | 65.52㎡〜 | 2,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィオーレ竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目８−３ | 1994年4月 | 55.28㎡〜 | 2,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第7みどりマンション | 東京都足立区保木間１丁目３３−１５ | 1981年11月 | 38.88㎡〜 | 910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コバシ第７みどりマンション | 東京都足立区保木間１丁目３３−１５ | 1981年11月 | 56.91㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洋伸竹ノ塚マンション | 東京都足立区保木間１丁目１６−２ | 1983年1月 | 56.12㎡〜 | 2,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目２３−２７ | 1994年1月 | 51.42㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ竹ノ塚ジーフォルム | 東京都足立区保木間１丁目４−１１ | 2007年10月 | 52.26㎡〜 | 2,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚元渕江公園 | 東京都足立区保木間１丁目５−１２ | 1997年3月 | 60.21㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚元渕江公園第3 | 東京都足立区保木間１丁目１３−２３ | 1999年7月 | 62.71㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
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