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レクセルマンション竹ノ塚第三の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,847万円 〜 3,574万円 （138万円 〜 142万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区西保木間２丁目１８−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
レクセルマンション竹ノ塚第三について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
レクセルマンション竹ノ塚第三は、2002年に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は56戸です。このマンションは、東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅から徒歩16分の場所に位置しています。
周辺には、生鮮市場さんようやコモディイイダ 西保木間店といったスーパーがあり、コンビニもセブンイレブン 足立西保木間3丁目店やローソン 西保木間二丁目店が近くにあります。また、瑞穂ちゃんや昭和の家、但馬屋市川煎豆店などの飲食店もあります。これらの施設は、マンションから徒歩数分から数百メートルの距離にあり、生活に便利です。
また、病院や薬局も近くにあります。特別養護老人ホーム 竹の塚翔裕園やすぎした歯科医院、こぐま薬局などがあります。さらに、足立区 悠々会館や足立消防署淵江出張所、足立区足立清掃事務所といった公共施設も徒歩数分の距離にあります。
自然環境も充実しており、マンションから徒歩約5分のところには武蔵野の路や白旗塚史跡公園といった公園もあります。また、足立区立西保木間小学校や足立区西保木間児童館といった学校施設も近くにあります。
保育園や幼稚園も、西保木間保育園や足立区立水神橋保育園、小倉幼稚園などが周辺に存在しています。
レクセルマンション竹ノ塚第三は、周辺施設へのアクセスが良く、暮らしやすい環境です。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
レクセルマンション竹ノ塚第三の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 川口市, 三郷市, 荒川区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り竹ノ塚駅の築年数で見たマンション価格
レクセルマンション竹ノ塚第三の最寄り竹ノ塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルマンション竹ノ塚第三は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.1万円に比べて、築40年以上では99.2万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
4LDK
85.4㎡
2階 南西
2LDK
75.18㎡
3階 南西
3LDK
73.13㎡
4階 南西
4LDK
85.4㎡
4階 北
3LDK
75.18㎡
4階 北
3LDK
78.06㎡
5階 南西
3LDK
70.84㎡
6階 北
3LDK
66.18㎡
6階 南西
3LDK
66.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 85.4㎡ | 南西 | 2階 南西(85.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 75.18㎡ | 南西 | 2階 南西(75.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.13㎡ | 南西 | 3階 南西(73.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 85.4㎡ | 南西 | 4階 南西(85.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.18㎡ | 北 | 4階 北(75.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.06㎡ | 北 | 4階 北(78.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.84㎡ | 南西 | 5階 南西(70.84㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.18㎡ | 北 | 6階 北(66.18㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.18㎡ | 南西 | 6階 南西(66.18㎡)を無料査定する |
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レクセルマンション竹ノ塚第三の存在する東京都足立区西保木間２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1999年5月 | 60.38㎡ | 44.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 980万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 22.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 980万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 22.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 980万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 22.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1971年3月 | 51.77㎡ | 30.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1971年3月 | 51.77㎡ | 30.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1971年3月 | 51.77㎡ | 30.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,799万円 | 2011年3月 | 66.37㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,799万円 | 2011年3月 | 66.37㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,799万円 | 2011年3月 | 66.37㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,998万円 | 1988年9月 | 72.45㎡ | 41.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2016年4月 | 73.02㎡ | 46.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 700万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 15.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 1971年3月 | 51.78㎡ | 21.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 700万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 15.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 1971年3月 | 51.78㎡ | 21.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 1971年3月 | 51.78㎡ | 21.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 700万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 15.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,399万円 | 1993年2月 | 61.57㎡ | 55.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 35.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 35.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 35.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 1996年2月 | 68.71㎡ | 35.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 1996年2月 | 68.71㎡ | 35.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,890万円 | 2006年8月 | 75.8㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,890万円 | 2006年8月 | 75.8㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,390万円 | 1988年9月 | 51.78㎡ | 46.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2002年1月 | 70.84㎡ | 42.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,390万円 | 1988年9月 | 55.37㎡ | 43.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 2002年3月 | 78.06㎡ | 44.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 2002年3月 | 78.06㎡ | 44.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 2006年8月 | 61.2㎡ | 53.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 2006年8月 | 61.2㎡ | 53.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2004年11月 | 76.62㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 2016年4月 | 68.54㎡ | 47.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2003年5月 | 73.35㎡ | 57.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,699万円 | 2003年5月 | 70.43㎡ | 52.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,699万円 | 2003年5月 | 70.43㎡ | 52.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2003年5月 | 73.35㎡ | 57.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 2002年1月 | 85.4㎡ | 44.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1995年10月 | 58.0㎡ | 41.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1976年2月 | 67.81㎡ | 26.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1976年2月 | 67.81㎡ | 26.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1976年2月 | 67.81㎡ | 26.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 2016年4月 | 70.27㎡ | 45.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,800万円 | 2006年8月 | 71.12㎡ | 39.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,800万円 | 2006年8月 | 71.12㎡ | 39.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,690万円 | 1995年1月 | 50.34㎡ | 33.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 2003年1月 | 75.84㎡ | 44.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2006年8月 | 71.27㎡ | 55.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2006年8月 | 71.27㎡ | 55.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 2011年3月 | 70.42㎡ | 49.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 2011年3月 | 70.42㎡ | 49.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 2011年3月 | 70.42㎡ | 49.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1989年4月 | 94.98㎡ | 33.5万円 | 4 | 5LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 2003年5月 | 73.35㎡ | 43.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 2003年5月 | 73.35㎡ | 43.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,398万円 | 2004年11月 | 76.62㎡ | 44.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,790万円 | 1995年1月 | 50.11㎡ | 35.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1988年9月 | 49.42㎡ | 38.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1992年11月 | 56.78㎡ | 34.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1992年11月 | 56.78㎡ | 34.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,699万円 | 1993年2月 | 66.84㎡ | 55.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1985年8月 | 54.0㎡ | 36.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1985年8月 | 54.0㎡ | 36.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,298万円 | 2016年4月 | 70.13㎡ | 47.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,000万円 | 1988年9月 | 72.45㎡ | 27.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 2016年4月 | 78.15㎡ | 45.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,999万円 | 2007年2月 | 69.01㎡ | 43.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,190万円 | 2002年1月 | 85.4㎡ | 37.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,190万円 | 2002年1月 | 85.4㎡ | 37.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 26.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 26.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 26.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1988年9月 | 50.16㎡ | 37.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 2016年4月 | 68.54㎡ | 49.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 860万円 | 1983年12月 | 42.99㎡ | 20.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,399万円 | 1992年10月 | 65.71㎡ | 36.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,399万円 | 1992年10月 | 65.71㎡ | 36.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 990万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 22.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 990万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 22.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 990万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 22.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1992年10月 | 65.88㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1992年10月 | 65.88㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1971年4月 | 41.96㎡ | 28.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1971年4月 | 41.96㎡ | 28.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,850万円 | 2006年8月 | 61.2㎡ | 46.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1971年4月 | 41.96㎡ | 28.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,850万円 | 2006年8月 | 61.2㎡ | 46.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,399万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 31.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,399万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 31.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,399万円 | 1971年3月 | 44.2㎡ | 31.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,900万円 | 1994年10月 | 50.91㎡ | 37.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1993年2月 | 66.84㎡ | 38.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1996年2月 | 68.71㎡ | 30.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1996年2月 | 68.71㎡ | 30.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 2006年8月 | 67.26㎡ | 54.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 2006年8月 | 67.26㎡ | 54.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,699万円 | 2003年5月 | 70.43㎡ | 52.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,699万円 | 2003年5月 | 70.43㎡ | 52.5万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィンベルソロ竹の塚第5 | 東京都足立区保木間４丁目４５−８ | 1989年5月 | 15.8㎡〜 | 500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小倉第８ハイコーポ | 東京都足立区保木間４丁目 | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレースヒル竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間４丁目１４−２１ | 1995年11月 | 50.72㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚スカイタウン | 東京都足立区西保木間４丁目１２−１ | 1971年3月 | 41.96㎡〜 | 1,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京アクアガーデン | 東京都足立区西保木間４丁目１３−８ | 2006年8月 | 61.2㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間３丁目２２−２２ | 2003年5月 | 69.47㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス竹の塚2 | 東京都足立区西保木間３丁目１６−１８ | 1996年2月 | 18.71㎡〜 | 660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベパトリー竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間３丁目１６−２２ | 1992年12月 | 50.08㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス | 東京都足立区竹の塚７丁目６−１３ | 2005年6月 | 45.82㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ | 東京都足立区西保木間２丁目８−２５ | 2007年2月 | 67.05㎡〜 | 2,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク西保木間 | 東京都足立区西保木間２丁目４−１ | 1989年4月 | 62.82㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚 | 東京都足立区西保木間２丁目３−３ | 1985年8月 | 49.89㎡〜 | 1,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティ | 東京都足立区西保木間２丁目１２−９ | 2016年5月 | 65.21㎡〜 | 3,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナパレ・ド・クラッセ | 東京都足立区西保木間２丁目９−１１ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール第2竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間２丁目７−２ | 1995年1月 | 50.04㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズスクエア竹の塚 | 東京都足立区西保木間２丁目２−２２ | 2003年2月 | 75.69㎡〜 | 3,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹ノ塚ガーデンハウス | 東京都足立区西保木間２丁目３−１７ | 1993年2月 | 53.58㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ | 東京都足立区西保木間２丁目３−１４ | 2004年11月 | 58.72㎡〜 | 2,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル竹ノ塚第3 | 東京都足立区西保木間２丁目１８−２８ | 1988年9月 | 46.71㎡〜 | 1,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション竹ノ塚第3 | 東京都足立区西保木間２丁目１８−２１ | 2002年1月 | 62.22㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
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