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竹の塚ハイツ

竹の塚ハイツの売却査定・相場情報

3.57
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売却査定価格（坪単価）
2,029万円 〜 2,610万円
（112万円 〜 112万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都足立区伊興１丁目６−３７
築年月1984年11月
総階数7階
総戸数85戸
間取り―
アクセス

竹の塚ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「竹の塚ハイツ」は、東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅から徒歩12分の場所にあるマンションです。都心へのアクセスも便利でありながら、静かな住環境を提供しています。建物は地上7階建てで、総戸数は85戸。竣工年月は1984年11月です。

マンションには多くの魅力があります。周辺施設としては、徒歩数分の距離にコンビニやスーパーがあり、日常生活に必要なものを手に入れるのに便利です。例えば、徒歩277mの場所には「ファミリーマート 足立西竹の塚一丁目店」があります。また、飲食店も多くあり、美味しい食事を楽しむことができます。例えば、徒歩206mの場所には「花月 本店」というレストランがあります。

治安や安心感にも配慮されており、マンションには24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが備わっています。住まいの安全性を確保するだけでなく、快適な暮らしをサポートするための共用施設も充実しています。例えば、ラウンジやゲストルームがあり、快適な空間でくつろぐことができます。

また、近くには幼稚園や小学校、保育園などの教育施設もあるため、子育て世帯にも優しい環境です。さらに、医療施設も近くにありますので、安心して生活することができます。

竹の塚ハイツは、交通の便や周辺施設の充実など、魅力的な要素が揃ったマンションです。快適な暮らしを求める方に最適な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

竹の塚ハイツの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 草加市, 川口市, 荒川区, 北区, 八潮市, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り竹ノ塚駅の築年数で見たマンション価格

竹の塚ハイツの最寄り竹ノ塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。竹の塚ハイツは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.1万円に比べて、築40年以上では99.2万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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竹の塚ハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
76.85㎡
この部屋を無料査定する
1階 東
3LDK
59.75㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
3LDK
59.75㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
4DK
59.75㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
3LDK
59.75㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
4DK
59.75㎡
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5階 東
3LDK
59.75㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 76.85㎡ 北 1階 北(76.85㎡)を無料査定する
1 3LDK 59.75㎡ 東 1階 東(59.75㎡)を無料査定する
2 3LDK 59.75㎡ 東 2階 東(59.75㎡)を無料査定する
2 4DK 59.75㎡ 東 2階 東(59.75㎡)を無料査定する
4 3LDK 59.75㎡ 東 4階 東(59.75㎡)を無料査定する
4 4DK 59.75㎡ 東 4階 東(59.75㎡)を無料査定する
5 3LDK 59.75㎡ 東 5階 東(59.75㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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竹の塚ハイツの存在する東京都足立区伊興１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,880万円1991年3月79.35㎡48.9万円34LDK
2024年11月3,880万円1991年3月79.35㎡48.9万円34LDK
2024年11月3,880万円1991年3月79.35㎡48.9万円34LDK
2024年11月4,980万円2021年2月76.5㎡65.1万円74LDK
2024年11月4,980万円2021年2月76.5㎡65.1万円74LDK
2024年10月2,550万円1999年2月54.03㎡47.2万円32LDK
2024年10月2,550万円1999年2月54.03㎡47.2万円32LDK
2024年10月2,550万円1999年2月54.03㎡47.2万円32LDK
2024年10月2,999万円1991年3月58.05㎡51.7万円63LDK
2024年10月2,999万円1991年3月58.05㎡51.7万円63LDK
2024年10月2,999万円1991年3月58.05㎡51.7万円63LDK
2024年9月2,580万円1988年2月60.08㎡42.9万円32LDK
2024年9月2,580万円1988年2月60.08㎡42.9万円32LDK
2024年9月2,580万円1988年2月60.08㎡42.9万円32LDK
2024年8月540万円1987年12月18.09㎡29.9万円51R
2024年8月500万円1987年12月18.09㎡27.6万円11R
2024年7月3,480万円1994年2月66.3㎡52.5万円62LDK
2024年7月3,480万円1994年2月66.3㎡52.5万円62LDK
2024年7月3,480万円1994年2月66.3㎡52.5万円62LDK
2024年7月2,180万円1982年3月50.0㎡43.6万円42LDK
2024年7月2,180万円1982年3月50.0㎡43.6万円42LDK
2024年7月2,180万円1982年3月50.0㎡43.6万円42LDK
2024年6月4,380万円2021年2月76.5㎡57.3万円74LDK
2024年6月4,380万円2021年2月76.5㎡57.3万円74LDK
2024年6月590万円1987年12月18.09㎡32.6万円21R
2024年5月3,280万円1994年2月64.9㎡50.5万円43LDK
2024年5月3,280万円1994年2月64.9㎡50.5万円43LDK
2024年5月3,280万円1994年2月64.9㎡50.5万円43LDK
2024年5月3,098万円1998年2月66.6㎡46.5万円43LDK
2024年5月3,098万円1998年2月66.6㎡46.5万円43LDK
2024年5月3,098万円1998年2月66.6㎡46.5万円43LDK
2024年3月3,190万円1999年7月63.12㎡50.5万円83LDK
2024年3月3,190万円1999年7月63.12㎡50.5万円83LDK
2024年3月3,190万円1999年7月63.12㎡50.5万円53LDK
2024年3月3,190万円1999年7月63.12㎡50.5万円53LDK
2024年3月1,580万円1982年3月40.0㎡39.5万円61LDK
2024年3月1,580万円1982年3月40.0㎡39.5万円61LDK
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2024年3月2,850万円1998年2月72.6㎡39.3万円12LDK
2024年3月2,850万円1998年2月72.6㎡39.3万円12LDK
2024年3月2,850万円1998年2月72.6㎡39.3万円12LDK
2024年3月1,700万円1991年3月52.89㎡32.1万円71LDK
2024年3月2,190万円1984年12月59.75㎡36.7万円43LDK
2024年3月1,700万円1991年3月52.89㎡32.1万円71LDK
2024年3月1,700万円1991年3月52.89㎡32.1万円71LDK
2024年2月2,990万円2002年8月70.46㎡42.4万円43LDK
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2024年2月2,490万円2002年8月58.52㎡42.5万円23LDK
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2024年2月1,360万円1982年3月50.0㎡27.2万円02LDK
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2024年2月1,380万円1982年3月50.0㎡27.6万円12LDK
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2024年2月3,680万円1994年2月72.0㎡51.1万円53LDK
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2024年1月3,198万円2002年9月65.63㎡48.7万円13LDK
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2023年12月3,700万円2021年2月64.66㎡57.2万円33LDK
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2023年12月830万円1987年12月18.09㎡45.9万円31K
2023年12月2,280万円1994年2月57.76㎡39.5万円13LDK
2023年12月3,490万円2021年2月63.6㎡54.9万円53LDK
2023年12月3,490万円2021年2月63.6㎡54.9万円53LDK
2023年11月2,390万円1999年7月64.42㎡37.1万円13LDK
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2023年11月3,190万円1999年7月66.56㎡47.9万円33LDK
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2023年10月2,780万円1994年2月68.85㎡40.4万円13LDK
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2023年10月2,680万円1991年3月60.85㎡44.0万円63LDK
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2023年10月2,680万円1999年7月66.56㎡40.3万円23LDK
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2023年9月490万円1987年12月18.09㎡27.1万円51R
2023年7月1,980万円1994年2月56.37㎡35.1万円22LDK
2023年7月1,980万円1994年2月56.37㎡35.1万円22LDK
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2023年7月2,880万円2001年5月58.01㎡49.6万円42LDK
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2023年6月2,580万円1999年7月61.3㎡42.1万円13LDK
2023年6月2,998万円1994年2月64.9㎡46.2万円43LDK
2023年6月2,998万円1994年2月64.9㎡46.2万円43LDK
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2023年6月2,580万円1999年7月61.3㎡42.1万円13LDK
2023年6月3,580万円1988年2月98.63㎡36.3万円54LDK
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2023年6月3,580万円1988年2月98.63㎡36.3万円54LDK
2023年5月1,999万円1982年3月40.0㎡50.0万円62LDK
2023年5月1,999万円1982年3月40.0㎡50.0万円62LDK
2023年5月1,999万円1982年3月40.0㎡50.0万円62LDK
2023年5月3,299万円2002年8月58.52㎡56.4万円43LDK
2023年5月3,299万円2002年8月58.52㎡56.4万円43LDK
2023年4月2,580万円1999年8月64.42㎡40.0万円13LDK
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アイル グランデ東京竹ノ塚東京都足立区伊興１丁目2024年6月25.7㎡〜2,078万円〜このマンションの相場を見る
ファミリア竹の塚東京都足立区伊興１丁目２４−１６1995年2月51.76㎡〜2,459万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル竹の塚2東京都足立区伊興１丁目１９−１６1999年2月54.03㎡〜2,653万円〜このマンションの相場を見る
竹の塚パークホームズ東京都足立区伊興１丁目６−５1991年3月52.89㎡〜2,382万円〜このマンションの相場を見る
パークプレミアム　メイツ西新井東京都足立区西新井３丁目１７−３１2015年4月70.72㎡〜3,775万円〜このマンションの相場を見る
ベルハイム諏訪木東京都足立区西新井３丁目２１−１０1985年9月38.04㎡〜882万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ東京都足立区西新井３丁目６−１７2007年3月57.24㎡〜2,445万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン竹の塚東京都足立区西新井３丁目２４−１２1995年3月56.52㎡〜2,485万円〜このマンションの相場を見る
セザール第3西新井大師東京都足立区西新井３丁目４−１１1998年1月57.49㎡〜2,454万円〜このマンションの相場を見る
パークゲートメイツ西新井東京都足立区西新井３丁目６−１６2017年5月60.34㎡〜3,191万円〜このマンションの相場を見る
グレーシアスイート西新井東京都足立区西新井３丁目５−１2013年1月68.37㎡〜3,554万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート西新井東京都足立区西新井本町５丁目９−２４1990年11月24.29㎡〜1,059万円〜このマンションの相場を見る
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