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ライオンズガーデン竹の塚

ライオンズガーデン竹の塚の売却査定・相場情報

4.57
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売却査定価格（坪単価）
2,485万円 〜 3,161万円
（145万円 〜 151万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都足立区西新井３丁目２４−１２
築年月1995年3月
総階数6階
総戸数56戸
間取り―
アクセス

施設・設備

センサーライト
オートロックＳ
ＢＳ
南向き　４５戸
フローリング

ライオンズガーデン竹の塚について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズガーデン竹の塚」は、1995年03月に竣工した地上6階建てのマンションです。総戸数は56戸となっています。マンションは東武伊勢崎線の「竹ノ塚」駅から徒歩14分という好立地に位置しています。

「ライオンズガーデン竹の塚」の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、セブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあります。また、近くにはBig-Aやマルエツなどのスーパーマーケットもあり、買い物に便利です。飲食店も充実しており、プアナーナーラーや藤子、然屋、ルナ、花月などの店舗が周辺にあります。病院や薬局も徒歩圏内に充実しており、生活に不便を感じることはありません。

また、「ライオンズガーデン竹の塚」の近くには、公共施設や学校もあります。諏訪木材料置場や足立区の伊興地域学習センターや図書館が徒歩圏内にあり、学びや読書の場を提供しています。さらに、足立区立の小学校や保育園、幼稚園も周辺にあり、子育て世代にとっても嬉しい環境です。

「ライオンズガーデン竹の塚」は周辺に公園はありませんが、交通の便が良く、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っていることから、住環境として非常に魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ライオンズガーデン竹の塚の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 草加市, 川口市, 荒川区, 北区, 八潮市, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り竹ノ塚駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズガーデン竹の塚の最寄り竹ノ塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン竹の塚は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.1万円に比べて、築40年以上では99.2万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズガーデン竹の塚の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
2SDK
60.6㎡
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1階 北東
1SLDK
56.52㎡
この部屋を無料査定する
1階 北東
2SLDK
56.52㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
2SLDK（リビングダイニングキッチン 7.8帖 洋室 4.9帖 洋室 5.2帖 収納 4.7帖）
56.52㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
1SLDK
59.0㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
2LDK
59.0㎡
この部屋を無料査定する
1階 東
2SDK
60.66㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
59.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2LDK
56.52㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2SLDK
59.0㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
69.05㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
59.0㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2SDK 60.6㎡ 北東 1階 北東(60.6㎡)を無料査定する
1 1SLDK 56.52㎡ 北東 1階 北東(56.52㎡)を無料査定する
1 2SLDK 56.52㎡ 北東 1階 北東(56.52㎡)を無料査定する
1 2SLDK（リビングダイニングキッチン 7.8帖 洋室 4.9帖 洋室 5.2帖 収納 4.7帖） 56.52㎡ 北 1階 北(56.52㎡)を無料査定する
1 1SLDK 59.0㎡ 北 1階 北(59.0㎡)を無料査定する
1 2LDK 59.0㎡ 北 1階 北(59.0㎡)を無料査定する
1 2SDK 60.66㎡ 東 1階 東(60.66㎡)を無料査定する
2 3LDK 59.0㎡ 北 2階 北(59.0㎡)を無料査定する
2 2LDK 56.52㎡ 北東 2階 北東(56.52㎡)を無料査定する
3 2SLDK 59.0㎡ 北 3階 北(59.0㎡)を無料査定する
5 2LDK 69.05㎡ 北 5階 北(69.05㎡)を無料査定する
5 2LDK 59.0㎡ 北 5階 北(59.0㎡)を無料査定する
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ライオンズガーデン竹の塚の存在する東京都足立区西新井３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,790万円1992年3月69.45㎡40.2万円43LDK
2024年11月2,790万円1992年3月69.45㎡40.2万円43LDK
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2024年11月2,480万円2018年3月32.19㎡77.0万円41K
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2024年11月3,980万円2007年8月85.59㎡46.5万円24LDK
2024年11月3,880万円1994年2月62.72㎡61.9万円53LDK
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2024年11月2,480万円2018年3月32.19㎡77.0万円41K
2024年11月2,990万円2016年11月46.97㎡63.7万円41LDK
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2024年11月2,080万円1998年8月57.08㎡36.4万円71LDK
2024年11月2,080万円1998年8月57.08㎡36.4万円71LDK
2024年11月2,080万円1998年8月57.08㎡36.4万円71LDK
2024年11月2,080万円1998年8月57.08㎡36.4万円71LDK
2024年11月3,798万円2017年5月65.4㎡58.1万円13LDK
2024年11月3,798万円2017年5月65.4㎡58.1万円13LDK
2024年11月3,798万円2017年5月65.4㎡58.1万円13LDK
2024年11月3,798万円2017年5月65.4㎡58.1万円13LDK
2024年10月2,330万円1995年3月59.0㎡39.5万円23LDK
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2024年10月3,680万円2002年8月60.4㎡60.9万円32LDK
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2024年10月3,290万円1992年3月86.21㎡38.2万円73LDK
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2024年10月3,290万円1992年3月86.21㎡38.2万円73LDK
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2024年10月2,480万円1995年3月55.0㎡45.1万円42LDK
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2024年10月2,280万円1992年2月60.04㎡38.0万円62LDK
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2024年10月1,500万円2007年12月22.06㎡68.0万円61K
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2024年10月2,350万円1997年3月58.82㎡40.0万円73LDK
2024年10月3,680万円2002年8月60.4㎡60.9万円83LDK
2024年10月3,680万円2002年8月60.4㎡60.9万円83LDK
2024年10月2,350万円1997年3月58.82㎡40.0万円73LDK
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2024年10月818万円1985年9月38.04㎡21.5万円11LDK
2024年10月4,230万円2015年2月71.37㎡59.3万円63LDK
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2024年10月2,480万円1992年3月60.04㎡41.3万円72LDK
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2024年10月4,230万円2015年2月71.37㎡59.3万円63LDK
2024年10月2,480万円1992年3月60.04㎡41.3万円72LDK
2024年10月4,230万円2015年2月71.37㎡59.3万円63LDK
2024年10月3,799万円2002年9月60.4㎡62.9万円83LDK
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2024年9月3,490万円1998年8月56.44㎡61.8万円22LDK
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2024年9月2,650万円1992年3月74.04㎡35.8万円93LDK
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2024年9月4,200万円2015年4月70.72㎡59.4万円73LDK
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2024年9月3,080万円1994年11月64.35㎡47.9万円53LDK
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2024年9月3,980万円2013年1月70.68㎡56.3万円43LDK
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2024年9月3,780万円2015年4月71.95㎡52.5万円63LDK
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2024年9月4,180万円2019年1月50.08㎡83.5万円72LDK
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2024年8月2,780万円1995年9月62.05㎡44.8万円23LDK
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2024年8月730万円1988年4月19.09㎡38.2万円11K
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2024年8月4,180万円2015年2月71.28㎡58.6万円63LDK
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2024年8月2,880万円2020年2月46.0㎡62.6万円31LDK
2024年7月2,980万円1998年8月60.09㎡49.6万円23LDK
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2024年7月2,980万円1998年8月60.09㎡49.6万円23LDK
2024年7月3,298万円1997年3月66.56㎡49.5万円73LDK
2024年7月3,298万円1997年3月66.56㎡49.5万円73LDK
2024年7月3,090万円2005年12月69.37㎡44.5万円43LDK
2024年7月4,380万円2015年4月82.64㎡53.0万円44LDK
2024年7月4,380万円2015年4月82.64㎡53.0万円44LDK
2024年7月4,380万円2015年4月82.64㎡53.0万円44LDK
2024年7月4,380万円2015年4月82.64㎡53.0万円44LDK
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サンクレイドル西新井
東京都足立区谷在家３丁目２１−１７
築年月：2003年2月
専有面積：66.03㎡〜
相場価格：3,331万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズガーデンテラス竹の塚東京都足立区伊興２丁目１７−１３1998年2月66.6㎡〜2,429万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル竹ノ塚2東京都足立区伊興２丁目１９−２１2021年3月62.54㎡〜3,573万円〜このマンションの相場を見る
アイル グランデ東京竹ノ塚東京都足立区伊興１丁目2024年6月25.7㎡〜2,078万円〜このマンションの相場を見る
竹の塚ハイツ東京都足立区伊興１丁目６−３７1984年11月59.75㎡〜2,029万円〜このマンションの相場を見る
ファミリア竹の塚東京都足立区伊興１丁目２４−１６1995年2月51.76㎡〜2,459万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル竹の塚2東京都足立区伊興１丁目１９−１６1999年2月54.03㎡〜2,653万円〜このマンションの相場を見る
竹の塚パークホームズ東京都足立区伊興１丁目６−５1991年3月52.89㎡〜2,382万円〜このマンションの相場を見る
パークプレミアム　メイツ西新井東京都足立区西新井３丁目１７−３１2015年4月70.72㎡〜3,775万円〜このマンションの相場を見る
ベルハイム諏訪木東京都足立区西新井３丁目２１−１０1985年9月38.04㎡〜882万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ東京都足立区西新井３丁目６−１７2007年3月57.24㎡〜2,445万円〜このマンションの相場を見る
セザール第3西新井大師東京都足立区西新井３丁目４−１１1998年1月57.49㎡〜2,450万円〜このマンションの相場を見る
パークゲートメイツ西新井東京都足立区西新井３丁目６−１６2017年5月60.34㎡〜3,191万円〜このマンションの相場を見る
グレーシアスイート西新井東京都足立区西新井３丁目５−１2013年1月68.37㎡〜3,554万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート西新井東京都足立区西新井本町５丁目９−２４1990年11月24.29㎡〜1,059万円〜このマンションの相場を見る
秀和西新井レジデンス東京都足立区西新井本町５丁目１２−１９1982年3月60.09㎡〜2,141万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新井本町第2東京都足立区西新井本町５丁目１０−１３1993年1月22.95㎡〜1,010万円〜このマンションの相場を見る
アルカサル西新井東京都足立区西新井本町５丁目２−１８1995年11月55.88㎡〜3,219万円〜このマンションの相場を見る
西新井セントラルハイム東京都足立区西新井本町５丁目８−１２1979年3月53.55㎡〜1,829万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ西新井東京都足立区西新井本町５丁目１１−３1996年3月61.38㎡〜3,035万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル西新井東京都足立区谷在家３丁目２１−１７2003年2月66.03㎡〜3,331万円〜このマンションの相場を見る
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