今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区西新井３丁目６−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年5月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 専有面積 | 60.34㎡ 〜 78.98㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：名鉄コミュニティライフ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約186円/㎡ |
| 管理費 | 約180円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
「パークゲートメイツ西新井」は東京都足立区西新井に位置し、利便性を重視した設計が魅力のマンションです。周辺環境では、住宅街に位置しながらも、近隣に商業施設や公共施設が点在しており、生活利便性は高いです。交通アクセスも、東武スカイツリーラインの西新井駅が利用可能で、都心部へのアクセスが容易です。
マンションの外観は、モダンでスタイリッシュなデザインが特徴であり、ラウンジや駐車場、駐輪場、バイク置き場、宅配ボックス、防災倉庫などの設備が充実しています。全体的に住民の安全と快適さに配慮した作りです。
資産性としては、東京都足立区という立地に加えて、駅近の利便性が大きな強みとなり、中長期的な観点からの価値保持が期待されます。ただし、この地域は地価の変動に少なからず影響を受けるため市場の動向を注視する必要があります。
所有リスクは、一般のマンション同様、共用部の管理状況や修繕計画が資産価値に影響するため、管理状況を確認することが重要です。築年数に応じたメンテナンスが施されているかも物件の購入前に検討すべきポイントと言えます。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 78.98㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.51㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.85㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 71.2㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 71.2㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 72.45㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 60.34㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 65.4㎡ | 108を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 78.98㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.51㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.85㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 71.2㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 71.2㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 75.83㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 60.34㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 65.4㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 65.4㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 68.2㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 78.98㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.51㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.85㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 71.2㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 71.2㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 74.35㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 60.34㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 65.4㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 65.4㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 68.2㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 78.98㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.51㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.85㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 71.2㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 71.2㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 75.83㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 60.34㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 65.4㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 65.4㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 68.2㎡ | 410を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 78.98㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.51㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.85㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 71.2㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 71.2㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 75.83㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 60.34㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 65.4㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 65.4㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 68.2㎡ | 510を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 78.98㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.51㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 70.85㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 71.2㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 71.2㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 74.35㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 60.34㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 65.4㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 65.4㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 3LDK | 68.2㎡ | 610を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 78.98㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 70.51㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 70.85㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 71.2㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 71.2㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 75.83㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 60.34㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 3LDK | 65.4㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 3LDK | 65.4㎡ | 709を無料査定する |
| 710 | 3LDK | 68.2㎡ | 710を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 73.33㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 70.85㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 71.2㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 73.67㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 73.33㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 70.85㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 71.2㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 73.67㎡ | 904を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,200万円 | 1998年1月 | 59.53㎡ | 37.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,200万円 | 1998年1月 | 59.53㎡ | 37.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2014年3月 | 67.88㎡ | 58.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2014年3月 | 67.88㎡ | 58.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2014年3月 | 67.88㎡ | 58.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1995年10月 | 61.6㎡ | 35.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1995年10月 | 61.6㎡ | 35.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1995年3月 | 64.78㎡ | 41.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1995年3月 | 64.78㎡ | 41.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,398万円 | 1988年4月 | 51.08㎡ | 46.9万円 | 1 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラフィスタ大師前４ | 東京都足立区西新井２丁目２−６ | 2020年1月 | 34.71㎡〜 | 3,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリット西新井 | 東京都足立区西新井２丁目１３−１２ | 1995年9月 | 61.02㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ西新井大師 | 東京都足立区西新井２丁目２２−５ | 1997年3月 | 58.82㎡〜 | 2,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル西新井 | 東京都足立区西新井２丁目４−１ | 1994年11月 | 57.24㎡〜 | 2,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ西新井 | 東京都足立区西新井２丁目２５−６ | 1992年3月 | 60.04㎡〜 | 2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプレミアム メイツ西新井 | 東京都足立区西新井３丁目１７−３１ | 2015年4月 | 70.72㎡〜 | 4,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム諏訪木 | 東京都足立区西新井３丁目２１−１０ | 1985年9月 | 38.04㎡〜 | 1,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ | 東京都足立区西新井３丁目６−１７ | 2007年3月 | 57.24㎡〜 | 2,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン竹の塚 | 東京都足立区西新井３丁目２４−１２ | 1995年3月 | 56.52㎡〜 | 2,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3西新井大師 | 東京都足立区西新井３丁目４−１１ | 1998年1月 | 57.49㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシアスイート西新井 | 東京都足立区西新井３丁目５−１ | 2013年1月 | 68.37㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井高道公園 | 東京都足立区西新井４丁目９−７ | 1998年3月 | 52.01㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム西新井第2 | 東京都足立区西新井４丁目１９−４ | 1998年3月 | 63.31㎡〜 | 2,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井大師第2 | 東京都足立区西新井４丁目３１−１２ | 1989年2月 | 50.89㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井大師 | 東京都足立区西新井４丁目２−１４ | 1988年4月 | 51.08㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ西新井みどり公園 | 東京都足立区西新井４丁目２０−１１ | 2018年3月 | 31.98㎡〜 | 2,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目９−２４ | 1990年11月 | 24.29㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和西新井レジデンス | 東京都足立区西新井本町５丁目１２−１９ | 1982年3月 | 60.09㎡〜 | 2,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井本町第2 | 東京都足立区西新井本町５丁目１０−１３ | 1993年1月 | 22.95㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサル西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目２−１８ | 1995年11月 | 55.88㎡〜 | 3,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）