今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区西新井４丁目１９−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約160円/㎡ |
| 管理費 | 約188円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 高柳工業 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「エンゼルハイム西新井第2」は、東京都足立区西新井4丁目19−4に位置する集合住宅です。周辺環境には、最寄り駅の日暮里舎人ライナーの谷在家駅が徒歩7分、西新井大師西駅が徒歩9分といった高い利便性を持ち、ショッピングや飲食店が多く集まる地域です。通学や買い物に便利なため、ファミリー層には多くの利点があります。
外観は典型的な集合住宅のスタイルを持ち、コンクリートのデザインは安定感があります。年代によって現在の外観状態には違いがありますが、定期的なメンテナンスや管理が整っていることで巡回されています。
資産価値としては、立地条件が良く、周辺の開発も進んでいることから、一定の保持が期待できます。しかし、築年数が進むことにより、家賃の下落や建物老朽化に伴うリスクが考えられます。マンションの資産は不安定になりやすい側面もあるため、購入や投資時には将来の計画も重要です。
所有リスクとして、人の流動性が高い都市環境では、騒音やプライバシーの問題が懸念される場合があります。しかし、明るく治安も割合良好な地域ですので、こうしたネガティブな側面は相殺されることが多いでしょう。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 63.31㎡ | 南 | 5階 南(63.31㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.47㎡ | 南西 | 6階 南西(70.47㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,460万円 | 2015年2月 | 71.37㎡ | 62.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,460万円 | 2015年2月 | 71.37㎡ | 62.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,460万円 | 2015年2月 | 71.37㎡ | 62.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,460万円 | 2015年2月 | 71.37㎡ | 62.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,900万円 | 2014年3月 | 67.88㎡ | 57.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,900万円 | 2014年3月 | 67.88㎡ | 57.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,900万円 | 2014年3月 | 67.88㎡ | 57.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,790万円 | 1992年3月 | 74.04㎡ | 51.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,790万円 | 1992年3月 | 74.04㎡ | 51.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,790万円 | 1992年3月 | 74.04㎡ | 51.2万円 | 9 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| MAXIV西新井 | 東京都足立区谷在家２丁目８−５ | 2016年11月 | 25.5㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム鹿浜第12 | 東京都足立区谷在家２丁目８−７ | 1998年3月 | 66.18㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワザック西新井大師西 | 東京都足立区谷在家２丁目４ | 2023年9月 | 56.65㎡〜 | 4,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー西新井2 | 東京都足立区谷在家２丁目２１−１７ | 1998年10月 | 59.59㎡〜 | 2,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム西新井セレンティーレ | 東京都足立区谷在家２丁目１４−４ | 2004年8月 | 62.43㎡〜 | 3,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレニティ西新井 | 東京都足立区谷在家２丁目３−１ | 1980年3月 | 32.06㎡〜 | 959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西新井大師 | 東京都足立区西新井５丁目１６−１４ | 1995年3月 | 55.0㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西新井大師1番館 | 東京都足立区西新井５丁目１０−５ | 1996年3月 | 60.67㎡〜 | 2,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク西新井Ⅲ | 東京都足立区西新井５丁目1-12 | 2025年4月 | 26.12㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク西新井Ⅱ | 東京都足立区西新井５丁目1-11 | 2025年4月 | 25.7㎡〜 | 2,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルーナヒルズ西新井 | 東京都足立区西新井５丁目 | 2020年8月 | 49.04㎡〜 | 4,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラパルフェドエフォール | 東京都足立区西新井５丁目２−１４ | 1989年8月 | 22.02㎡〜 | 839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西新井大師2番館 | 東京都足立区西新井５丁目７−１４ | 1996年2月 | 56.79㎡〜 | 2,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井高道公園 | 東京都足立区西新井４丁目９−７ | 1998年3月 | 52.01㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井大師第2 | 東京都足立区西新井４丁目３１−１２ | 1989年2月 | 50.89㎡〜 | 1,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井大師 | 東京都足立区西新井４丁目２−１４ | 1988年4月 | 51.08㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ西新井みどり公園 | 東京都足立区西新井４丁目２０−１１ | 2018年3月 | 31.98㎡〜 | 2,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルーナヒルズ西新井大師ＷＥＳＴ | 東京都足立区谷在家１丁目１４−１０ | 2018年10月 | 22.53㎡〜 | 1,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベル西新井 | 東京都足立区谷在家１丁目１４−５ | 1999年2月 | 58.07㎡〜 | 2,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ谷在家ザ・ファースト | 東京都足立区谷在家１丁目 | 2023年3月 | 60.06㎡〜 | 4,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）