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ライオンズマンション西新井高道公園

ライオンズマンション西新井高道公園の売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
2,355万円 〜 3,163万円
（148万円 〜 150万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都足立区西新井４丁目９−７
築年月1998年3月
総階数7階
総戸数36戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
TES床暖房
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台

ライオンズマンション西新井高道公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション西新井高道公園」は、1998年3月に竣工した地上7階建てのマンションです。総戸数は36戸で、周辺の環境も整っており、住みやすい魅力があります。

マンションは、日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅から徒歩9分という交通の便も良い立地に位置しています。また、周辺にはコンビニ、スーパー、飲食店、病院、薬局などの生活施設が充実しており、日常の買い物や食事にも便利です。

具体的な周辺施設としては、徒歩5分圏内にローソン足立西新井五丁目店、セブンイレブン足立西新井5丁目店、ファミリーマート西新井二丁目店などのコンビニがあります。さらに、まいばすけっと足立西新井4丁目店、Big-A足立西新井店、オーケー西新井店などのスーパーも近くにあります。

飲食店に関しては、ILCAFONE、ふくや、麺屋龍、蛇の目、養老乃瀧大師前店などがあり、多様な料理を楽しむことができます。また、病院や薬局も近くにあるので、健康にも配慮した生活が送れます。

なお、商業施設や公園は近隣には存在しませんが、公共施設としては西新井警察署西新井五丁目交番や足立区地域包括支援センター「西新井」、足立区西新井住区センターなどがあり、公の安全やサポート体制も整っています。

また、学校に関しては聖和看護専門学校、東京都立足立工科高校、足立区立西新井第二小学校などが近くにあり、教育環境も整っています。保育園や幼稚園も多く存在しており、子育てをする方にも安心な環境です。

「ライオンズマンション西新井高道公園」は、魅力的なマンションでありながら周辺施設も充実しており、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ライオンズマンション西新井高道公園の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 草加市, 川口市, 北区, 荒川区, 八潮市, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷在家駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション西新井高道公園の最寄り谷在家駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション西新井高道公園は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.8万円に比べて、築40年以上では90.0万円と68.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション西新井高道公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
61.08㎡
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1階 北
3LDK
70.47㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1SLDK
52.01㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
3LDK
61.08㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
61.08㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
2LDK
56.85㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
3LDK
60.08㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
3LDK
61.08㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
3LDK
64.43㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 61.08㎡ 東 1階 東(61.08㎡)を無料査定する
1 3LDK 70.47㎡ 北 1階 北(70.47㎡)を無料査定する
2 1SLDK 52.01㎡ 北 2階 北(52.01㎡)を無料査定する
3 3LDK 61.08㎡ 東 3階 東(61.08㎡)を無料査定する
3 3LDK 61.08㎡ 南西 3階 南西(61.08㎡)を無料査定する
4 2LDK 56.85㎡ 東 4階 東(56.85㎡)を無料査定する
5 3LDK 60.08㎡ 東 5階 東(60.08㎡)を無料査定する
7 3LDK 61.08㎡ 東 7階 東(61.08㎡)を無料査定する
7 3LDK 64.43㎡ 東 7階 東(64.43㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション西新井高道公園の存在する東京都足立区西新井４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,790万円1992年3月69.45㎡40.2万円43LDK
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2024年11月2,480万円2018年3月32.19㎡77.0万円41K
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2024年11月3,980万円2007年8月85.59㎡46.5万円24LDK
2024年11月3,880万円1994年2月62.72㎡61.9万円53LDK
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2024年11月2,480万円2018年3月32.19㎡77.0万円41K
2024年11月2,990万円2016年11月46.97㎡63.7万円41LDK
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2024年11月2,080万円1998年8月57.08㎡36.4万円71LDK
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2024年11月3,798万円2017年5月65.4㎡58.1万円13LDK
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2024年10月2,330万円1995年3月59.0㎡39.5万円23LDK
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2024年10月3,680万円2002年8月60.4㎡60.9万円32LDK
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2024年10月3,290万円1992年3月86.21㎡38.2万円73LDK
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2024年10月2,480万円1995年3月55.0㎡45.1万円42LDK
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2024年10月2,280万円1992年2月60.04㎡38.0万円62LDK
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2024年10月1,500万円2007年12月22.06㎡68.0万円61K
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2024年10月2,350万円1997年3月58.82㎡40.0万円73LDK
2024年10月3,680万円2002年8月60.4㎡60.9万円83LDK
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2024年10月818万円1985年9月38.04㎡21.5万円11LDK
2024年10月4,230万円2015年2月71.37㎡59.3万円63LDK
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2024年10月2,480万円1992年3月60.04㎡41.3万円72LDK
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2024年10月4,230万円2015年2月71.37㎡59.3万円63LDK
2024年10月2,480万円1992年3月60.04㎡41.3万円72LDK
2024年10月4,230万円2015年2月71.37㎡59.3万円63LDK
2024年10月3,799万円2002年9月60.4㎡62.9万円83LDK
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2024年9月3,490万円1998年8月56.44㎡61.8万円22LDK
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2024年9月2,650万円1992年3月74.04㎡35.8万円93LDK
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2024年9月2,650万円1992年3月74.04㎡35.8万円93LDK
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2024年9月4,200万円2015年4月70.72㎡59.4万円73LDK
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2024年9月3,080万円1994年11月64.35㎡47.9万円53LDK
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2024年9月3,980万円2013年1月70.68㎡56.3万円43LDK
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2024年9月3,780万円2015年4月71.95㎡52.5万円63LDK
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2024年9月4,180万円2019年1月50.08㎡83.5万円72LDK
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2024年9月4,180万円2019年1月50.08㎡83.5万円72LDK
2024年8月2,780万円1995年9月62.05㎡44.8万円23LDK
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2024年8月730万円1988年4月19.09㎡38.2万円11K
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2024年8月4,180万円2015年2月71.28㎡58.6万円63LDK
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2024年8月4,180万円2015年2月71.28㎡58.6万円63LDK
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2024年8月2,880万円2020年2月46.0㎡62.6万円31LDK
2024年7月2,980万円1998年8月60.09㎡49.6万円23LDK
2024年7月2,980万円1998年8月60.09㎡49.6万円23LDK
2024年7月2,980万円1998年8月60.09㎡49.6万円23LDK
2024年7月2,980万円1998年8月60.09㎡49.6万円23LDK
2024年7月3,298万円1997年3月66.56㎡49.5万円73LDK
2024年7月3,298万円1997年3月66.56㎡49.5万円73LDK
2024年7月3,090万円2005年12月69.37㎡44.5万円43LDK
2024年7月4,380万円2015年4月82.64㎡53.0万円44LDK
2024年7月4,380万円2015年4月82.64㎡53.0万円44LDK
2024年7月4,380万円2015年4月82.64㎡53.0万円44LDK
2024年7月4,380万円2015年4月82.64㎡53.0万円44LDK
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相場価格：3,035万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ダイアパレス西新井大師東京都足立区西新井５丁目１６−１４1995年3月55.0㎡〜2,465万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン西新井大師1番館東京都足立区西新井５丁目１０−５1996年3月60.67㎡〜2,770万円〜このマンションの相場を見る
ラパルフェドエフォール東京都足立区西新井５丁目２−１４1989年8月22.02㎡〜704万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン西新井大師2番館東京都足立区西新井５丁目７−１４1996年2月56.79㎡〜2,589万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム西新井第2東京都足立区西新井４丁目１９−４1998年3月63.31㎡〜2,663万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新井大師第2東京都足立区西新井４丁目３１−１２1989年2月50.89㎡〜1,775万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新井大師東京都足立区西新井４丁目２−１４1988年4月51.08㎡〜2,032万円〜このマンションの相場を見る
パレステージ西新井みどり公園東京都足立区西新井４丁目２０−１１2018年3月31.98㎡〜2,099万円〜このマンションの相場を見る
ミルーナヒルズ西新井大師ＷＥＳＴ東京都足立区谷在家１丁目１４−１０2018年10月22.53㎡〜1,697万円〜このマンションの相場を見る
グランベル西新井東京都足立区谷在家１丁目１４−５1999年2月58.07㎡〜2,620万円〜このマンションの相場を見る
デュオヒルズ谷在家ザ・ファースト東京都足立区谷在家１丁目2023年3月60.06㎡〜4,886万円〜このマンションの相場を見る
カーム西新井大師西東京都足立区谷在家１丁目９−１４2022年1月44.77㎡〜3,366万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム西新井第5東京都足立区谷在家１丁目１８−１０1999年1月61.93㎡〜3,035万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム西新井東京都足立区谷在家１丁目１１−２1998年9月55.01㎡〜2,560万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート西新井東京都足立区西新井本町５丁目９−２４1990年11月24.29㎡〜1,059万円〜このマンションの相場を見る
秀和西新井レジデンス東京都足立区西新井本町５丁目１２−１９1982年3月60.09㎡〜2,141万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新井本町第2東京都足立区西新井本町５丁目１０−１３1993年1月22.95㎡〜1,010万円〜このマンションの相場を見る
アルカサル西新井東京都足立区西新井本町５丁目２−１８1995年11月55.88㎡〜3,219万円〜このマンションの相場を見る
西新井セントラルハイム東京都足立区西新井本町５丁目８−１２1979年3月53.55㎡〜1,829万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ西新井東京都足立区西新井本町５丁目１１−３1996年3月61.38㎡〜3,035万円〜このマンションの相場を見る
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