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ライオンズマンション西新井大師

ライオンズマンション西新井大師の売却査定・相場情報

4.22
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売却査定価格（坪単価）
2,032万円 〜 3,195万円
（131万円 〜 136万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都足立区西新井４丁目２−１４
築年月1988年4月
総階数6階
総戸数55戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション西新井大師について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション西新井大師」は、1988年4月に竣工された6階建てのマンションです。総戸数は55戸。マンションまでは日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅から徒歩12分です。

周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境です。コンビニでは、216m先にセブンイレブン 足立西新井4丁目店、301m先にファミリーマート 西新井三丁目店、316m先にファミリーマート 西新井二丁目店があります。スーパーでは、92m先にBig-A 足立西新井店、353m先にまいばすけっと 足立西新井4丁目店、415m先にマルエツ 西新井店が利用できます。飲食店も多くあり、75m先にはる菜、79m先に大和、124m先に蛇の目、137m先に永田ベーカリー 西新井店、173m先にふくやがあります。

また、健康や医療に関する施設も充実しています。37m先に今井良枝眼科クリニック、210m先にいかわ歯科医院、212m先にエイチアンドエルといった病院があります。薬局も近くにあり、147m先にウエルシア足立西新井店、211m先になつめ薬局、308m先に西新井公園前薬局が利用できます。

公共施設も充実しています。135m先には西新井警察署 西新井五丁目交番があり、368m先に足立区 地域包括支援センター「西新井」、406m先に諏訪木材料置場があります。

近隣には学校や保育園・幼稚園もあります。111m先に東京都立足立工科高校、195m先に聖和看護専門学校、271m先に足立区立西新井第二小学校があります。保育園としては、69m先に清水保育園、212m先にi-保育園、277m先に西新井保育園が利用できます。

マンション周辺には公園はありませんが、交通アクセスは良好です。必要な施設や教育機関が徒歩圏内に揃っており、暮らしやすい環境と言えます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ライオンズマンション西新井大師の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 草加市, 川口市, 北区, 荒川区, 八潮市, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷在家駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション西新井大師の最寄り谷在家駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション西新井大師は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.8万円に比べて、築40年以上では90.0万円と68.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション西新井大師の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
60.34㎡
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2階 東
3LDK
57.58㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
2LDK
59.86㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
60.34㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2LDK
63.97㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
１ＳＬＤＫ
51.08㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
2LDK
51.08㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3LDK
71.41㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
3LDK
77.65㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 60.34㎡ 北 1階 北(60.34㎡)を無料査定する
2 3LDK 57.58㎡ 東 2階 東(57.58㎡)を無料査定する
3 2LDK 59.86㎡ 東 3階 東(59.86㎡)を無料査定する
3 3LDK 60.34㎡ 北 3階 北(60.34㎡)を無料査定する
3 2LDK 63.97㎡ 南 3階 南(63.97㎡)を無料査定する
3 １ＳＬＤＫ 51.08㎡ 東 3階 東(51.08㎡)を無料査定する
3 2LDK 51.08㎡ 東 3階 東(51.08㎡)を無料査定する
4 3LDK 71.41㎡ 南 4階 南(71.41㎡)を無料査定する
6 3LDK 77.65㎡ 南 6階 南(77.65㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ライオンズマンション西新井大師の存在する東京都足立区西新井４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,790万円1992年3月69.45㎡40.2万円43LDK
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2024年11月2,480万円2018年3月32.19㎡77.0万円41K
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2024年11月3,980万円2007年8月85.59㎡46.5万円24LDK
2024年11月3,880万円1994年2月62.72㎡61.9万円53LDK
2024年11月3,880万円1994年2月62.72㎡61.9万円53LDK
2024年11月2,480万円2018年3月32.19㎡77.0万円41K
2024年11月2,990万円2016年11月46.97㎡63.7万円41LDK
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2024年11月2,080万円1998年8月57.08㎡36.4万円71LDK
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2024年11月2,080万円1998年8月57.08㎡36.4万円71LDK
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2024年11月3,798万円2017年5月65.4㎡58.1万円13LDK
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2024年10月2,330万円1995年3月59.0㎡39.5万円23LDK
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2024年10月3,680万円2002年8月60.4㎡60.9万円32LDK
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2024年10月3,290万円1992年3月86.21㎡38.2万円73LDK
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2024年10月2,480万円1995年3月55.0㎡45.1万円42LDK
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2024年10月2,280万円1992年2月60.04㎡38.0万円62LDK
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2024年10月1,500万円2007年12月22.06㎡68.0万円61K
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2024年10月2,350万円1997年3月58.82㎡40.0万円73LDK
2024年10月3,680万円2002年8月60.4㎡60.9万円83LDK
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2024年10月818万円1985年9月38.04㎡21.5万円11LDK
2024年10月4,230万円2015年2月71.37㎡59.3万円63LDK
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2024年10月2,480万円1992年3月60.04㎡41.3万円72LDK
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2024年10月2,480万円1992年3月60.04㎡41.3万円72LDK
2024年10月4,230万円2015年2月71.37㎡59.3万円63LDK
2024年10月3,799万円2002年9月60.4㎡62.9万円83LDK
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2024年9月3,490万円1998年8月56.44㎡61.8万円22LDK
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2024年9月2,650万円1992年3月74.04㎡35.8万円93LDK
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2024年9月4,200万円2015年4月70.72㎡59.4万円73LDK
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2024年9月3,080万円1994年11月64.35㎡47.9万円53LDK
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2024年9月3,980万円2013年1月70.68㎡56.3万円43LDK
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2024年9月3,780万円2015年4月71.95㎡52.5万円63LDK
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2024年9月4,180万円2019年1月50.08㎡83.5万円72LDK
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2024年8月2,780万円1995年9月62.05㎡44.8万円23LDK
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2024年8月730万円1988年4月19.09㎡38.2万円11K
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2024年8月4,180万円2015年2月71.28㎡58.6万円63LDK
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2024年8月2,880万円2020年2月46.0㎡62.6万円31LDK
2024年7月2,980万円1998年8月60.09㎡49.6万円23LDK
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2024年7月2,980万円1998年8月60.09㎡49.6万円23LDK
2024年7月2,980万円1998年8月60.09㎡49.6万円23LDK
2024年7月3,298万円1997年3月66.56㎡49.5万円73LDK
2024年7月3,298万円1997年3月66.56㎡49.5万円73LDK
2024年7月3,090万円2005年12月69.37㎡44.5万円43LDK
2024年7月4,380万円2015年4月82.64㎡53.0万円44LDK
2024年7月4,380万円2015年4月82.64㎡53.0万円44LDK
2024年7月4,380万円2015年4月82.64㎡53.0万円44LDK
2024年7月4,380万円2015年4月82.64㎡53.0万円44LDK
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相場価格：2,099万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ラフィスタ大師前４東京都足立区西新井２丁目２−６2020年1月----このマンションの相場を見る
サンリット西新井東京都足立区西新井２丁目１３−１２1995年9月61.02㎡〜2,375万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ西新井大師東京都足立区西新井２丁目２２−５1997年3月58.82㎡〜2,870万円〜このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル西新井東京都足立区西新井２丁目４−１1994年11月57.24㎡〜2,974万円〜このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ西新井東京都足立区西新井２丁目２５−６1992年3月60.04㎡〜2,361万円〜このマンションの相場を見る
パークプレミアム　メイツ西新井東京都足立区西新井３丁目１７−３１2015年4月70.72㎡〜3,775万円〜このマンションの相場を見る
ベルハイム諏訪木東京都足立区西新井３丁目２１−１０1985年9月38.04㎡〜882万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ東京都足立区西新井３丁目６−１７2007年3月57.24㎡〜2,445万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン竹の塚東京都足立区西新井３丁目２４−１２1995年3月56.52㎡〜2,485万円〜このマンションの相場を見る
セザール第3西新井大師東京都足立区西新井３丁目４−１１1998年1月57.49㎡〜2,450万円〜このマンションの相場を見る
パークゲートメイツ西新井東京都足立区西新井３丁目６−１６2017年5月60.34㎡〜3,191万円〜このマンションの相場を見る
グレーシアスイート西新井東京都足立区西新井３丁目５−１2013年1月68.37㎡〜3,554万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス西新井大師東京都足立区西新井５丁目１６−１４1995年3月55.0㎡〜2,465万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン西新井大師1番館東京都足立区西新井５丁目１０−５1996年3月60.67㎡〜2,770万円〜このマンションの相場を見る
ラパルフェドエフォール東京都足立区西新井５丁目２−１４1989年8月22.02㎡〜704万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン西新井大師2番館東京都足立区西新井５丁目７−１４1996年2月56.79㎡〜2,589万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新井高道公園東京都足立区西新井４丁目９−７1998年3月52.01㎡〜2,355万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム西新井第2東京都足立区西新井４丁目１９−４1998年3月63.31㎡〜2,663万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新井大師第2東京都足立区西新井４丁目３１−１２1989年2月50.89㎡〜1,775万円〜このマンションの相場を見る
パレステージ西新井みどり公園東京都足立区西新井４丁目２０−１１2018年3月31.98㎡〜2,099万円〜このマンションの相場を見る
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