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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区伊興１丁目６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「竹の塚パークホームズ」は、東京都足立区伊興1丁目に位置するマンションで、その特徴について以下にまとめます。
**周辺環境**: このマンションは住宅街の中にあり、静かな居住環境を提供しています。また、竹の塚駅から徒歩圏内に位置しており、都心へのアクセスも良好です。周辺にはスーパーや学校、公園などの生活利便施設が揃っているため、日々の生活が大変便利です。
**外観**: 外観はモダンで、居住者に安心感を与える堅牢な構造が特徴です。周辺には比較的低層の住宅が多く、開放感があります。敷地内は、美しく手入れされた緑に囲まれ、豊かな自然を感じることができます。
**資産性**: このマンションは、都心部の急速な開発とともに、徐々に資産価値が高まる傾向にあります。足立区内での物件需要もあり、安定した資産性を期待できます。
**所有リスク**: 足立区という都内のベッドタウンに位置していることや、交通の便が良いことから、需給バランスは安定しています。しかし、周辺で新規の開発が行われない限り、極端な値上がりは期待できません。築年数に伴い、適切な管理体制が重要となってきます。
｢竹の塚パークホームズ｣は、利便性、資産価値、居住性においてバランスの取れたマンションであり、特にファミリー層に好まれやすい物件となっています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 68.9㎡ | 東 | 1階 東(68.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.2㎡ | 北 | 2階 北(71.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.43㎡ | 東 | 2階 東(67.43㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.09㎡ | 北 | 2階 北(69.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.13㎡ | 東 | 2階 東(67.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 58.05㎡ | 東 | 2階 東(58.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.43㎡ | 東 | 3階 東(67.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 79.35㎡ | 北 | 3階 北(79.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 67.43㎡ | 東 | 4階 東(67.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.8㎡ | 東 | 4階 東(55.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.99㎡ | 北 | 4階 北(71.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 67.43㎡ | 南東 | 4階 南東(67.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.43㎡ | 東 | 5階 東(67.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.05㎡ | 東 | 5階 東(58.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.85㎡ | 東 | 6階 東(60.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 58.05㎡ | 東 | 6階 東(58.05㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 580.05㎡ | 東 | 7階 東(580.05㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 58.05㎡ | 東 | 7階 東(58.05㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 52.89㎡ | 東 | 7階 東(52.89㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1994年2月 | 64.9㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1994年2月 | 64.9㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1994年2月 | 64.9㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1998年2月 | 72.15㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1998年2月 | 72.15㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1998年2月 | 72.15㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,520万円 | 1998年2月 | 63.02㎡ | 40.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,520万円 | 1998年2月 | 63.02㎡ | 40.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,520万円 | 1998年2月 | 63.02㎡ | 40.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 560万円 | 1987年12月 | 18.09㎡ | 31.0万円 | 1 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデンテラス竹の塚 | 東京都足立区伊興２丁目１７−１３ | 1998年2月 | 63.02㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル竹ノ塚2 | 東京都足立区伊興２丁目１９−２１ | 2021年3月 | 62.54㎡〜 | 3,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム竹の塚第5 | 東京都足立区栗原４丁目１５−２０ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー竹の塚ガーデン | 東京都足立区栗原４丁目１８−２３ | 2003年11月 | 65.54㎡〜 | 3,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルバーハイツ竹の塚 | 東京都足立区栗原４丁目２２−１１ | 1983年4月 | 38.0㎡〜 | 1,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西新井 | 東京都足立区栗原４丁目８−１９ | 1992年9月 | 54.07㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ西新井 | 東京都足立区栗原４丁目４−２７ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルアベニュー西新井 | 東京都足立区栗原４丁目１６−９ | 2004年2月 | 68.67㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル グランデ東京竹ノ塚 | 東京都足立区伊興１丁目 | 2024年6月 | 25.7㎡〜 | 1,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚ハイツ | 東京都足立区伊興１丁目６−３７ | 1984年11月 | 59.75㎡〜 | 2,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリア竹の塚 | 東京都足立区伊興１丁目２４−１６ | 1995年2月 | 51.76㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル竹の塚2 | 東京都足立区伊興１丁目１９−１６ | 1999年2月 | 54.03㎡〜 | 2,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプレミアム メイツ西新井 | 東京都足立区西新井３丁目１７−３１ | 2015年4月 | 70.72㎡〜 | 4,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム諏訪木 | 東京都足立区西新井３丁目２１−１０ | 1985年9月 | 38.04㎡〜 | 1,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ | 東京都足立区西新井３丁目６−１７ | 2007年3月 | 57.24㎡〜 | 2,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン竹の塚 | 東京都足立区西新井３丁目２４−１２ | 1995年3月 | 56.52㎡〜 | 2,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3西新井大師 | 東京都足立区西新井３丁目４−１１ | 1998年1月 | 57.49㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークゲートメイツ西新井 | 東京都足立区西新井３丁目６−１６ | 2017年5月 | 60.34㎡〜 | 3,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシアスイート西新井 | 東京都足立区西新井３丁目５−１ | 2013年1月 | 68.37㎡〜 | 3,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目９−２４ | 1990年11月 | 24.29㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
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