芳将ビルの売却査定・相場情報

3.71

売却査定価格（坪単価）
1,374万円〜 2,261万円（110万円〜 110万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	東京都足立区竹の塚１丁目２５−２１
築年月	1977年8月
総階数	7階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	竹ノ塚駅徒歩4分

芳将ビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「芳将ビル」は、東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。1977年に竣工し、地上7階建ての28戸の総戸数を持っています。

周辺施設は充実しており、徒歩圏内にはさまざまな便利な施設が揃っています。たとえば、コンビニではセブンイレブン足立竹ノ塚駅南店が79m、ローソン竹ノ塚駅東店が335m、セブンイレブン足立竹ノ塚駅東店が364mの距離にあります。また、スーパーも近くにあり、西友竹の塚店は248m、アコレ竹の塚1丁目店は269m、ピーコックストア竹の塚店は344mの距離です。

飲食店も充実しており、0mの場所には「ゴク」と「済州苑」があります。また、56m先には「やきや」、96m先には「コルム」、103m先には「加賀廣竹の塚店」という飲食店もあります。

医療施設も近くにあり、訪問看護ステーションハッピーヒルは61m、玄クリニックは63m、ソラスト竹ノ塚は63mの距離に位置しています。また、薬局も株式会社フロンティア足立営業所が123m、ウエルシア足立竹の塚1丁目店が124m、イシイが187mの場所に存在しています。

公共施設や教育機関も充実しており、竹の塚警察署竹の塚駅前交番は237m、足立区足立保健所竹の塚保健総合センターは258m、足立区子育てサロン竹の塚は(竹の塚保健総合センター内)は258mの距離に位置しています。学校には足立区立竹の塚小学校が238m、足立区竹の塚学童保育室が288m、足立区立第十四中学校が350mの場所にあります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、ふちえ幼稚園は50m、保育園ミルキーウェイ竹の塚は83m、フレンドキッズランド竹の塚園は161mの距離に存在しています。

「芳将ビル」は周辺にさまざまな施設があり、日常生活を便利に送ることができます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

芳将ビルの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は草加市, 八潮市, 荒川区, 川口市, 北区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り竹ノ塚駅の築年数で見たマンション価格

芳将ビルの最寄り竹ノ塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。芳将ビルは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.1万円に比べて、築40年以上では99.2万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南東

ワンルーム

41.1㎡

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2階北

2LDK

67.66㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	ワンルーム	41.1㎡	南東	2階南東(41.1㎡)を無料査定する
2	2LDK	67.66㎡	北	2階北(67.66㎡)を無料査定する

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芳将ビルの存在する東京都足立区竹の塚１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,580万円	1999年6月	72.43㎡	49.4万円	7	3LDK
2024年11月	3,680万円	1996年3月	70.2㎡	52.4万円	4	3LDK
2024年11月	3,298万円	1995年3月	58.42㎡	56.5万円	3	2LDK
2024年10月	1,480万円	1972年9月	50.22㎡	29.5万円	7	2LDK
2024年10月	1,480万円	1972年9月	50.22㎡	29.5万円	7	2LDK
2024年10月	2,980万円	1972年9月	47.34㎡	62.9万円	5	1LDK
2024年10月	2,980万円	1972年9月	47.34㎡	62.9万円	5	1LDK
2024年10月	880万円	1972年9月	44.1㎡	20.0万円	6	1LDK
2024年10月	880万円	1972年9月	44.1㎡	20.0万円	6	1LDK
2024年10月	770万円	1989年1月	19.43㎡	39.6万円	3	1K
2024年9月	1,990万円	1972年3月	50.22㎡	39.6万円	6	2LDK
2024年9月	4,180万円	1999年6月	77.76㎡	53.8万円	6	3LDK
2024年9月	1,580万円	1972年9月	47.34㎡	33.4万円	7	2LDK
2024年9月	1,580万円	1972年9月	47.34㎡	33.4万円	7	2LDK
2024年9月	650万円	1972年9月	50.22㎡	12.9万円	3	2LDK
2024年9月	650万円	1972年9月	50.22㎡	12.9万円	3	2LDK
2024年9月	870万円	1977年4月	31.88㎡	27.3万円	3	1LDK
2024年8月	980万円	1972年9月	50.22㎡	19.5万円	9	2LDK
2024年8月	980万円	1972年9月	50.22㎡	19.5万円	9	2LDK
2024年8月	690万円	1980年7月	36.54㎡	18.9万円	5	1LDK
2024年8月	690万円	1980年7月	36.54㎡	18.9万円	5	1LDK
2024年8月	690万円	1980年7月	36.54㎡	18.9万円	5	1LDK
2024年7月	2,980万円	1998年3月	60.0㎡	49.7万円	5	3LDK
2024年7月	780万円	1980年7月	37.76㎡	20.7万円	4	1LDK
2024年7月	780万円	1980年7月	37.76㎡	20.7万円	4	1LDK
2024年7月	780万円	1980年7月	37.76㎡	20.7万円	4	1LDK
2024年7月	1,080万円	1980年5月	39.86㎡	27.1万円	1	1LDK
2024年7月	1,080万円	1980年5月	39.86㎡	27.1万円	1	1LDK
2024年7月	1,080万円	1980年5月	39.86㎡	27.1万円	1	1LDK
2024年6月	2,530万円	1973年8月	63.78㎡	39.7万円	3	3LDK
2024年6月	2,900万円	1994年8月	63.63㎡	45.6万円	2	2LDK
2024年6月	2,900万円	1994年8月	63.66㎡	45.6万円	2	2LDK
2024年6月	3,798万円	1998年2月	63.85㎡	59.5万円	4	3LDK
2024年5月	780万円	1972年9月	50.22㎡	15.5万円	12	2LDK
2024年5月	780万円	1972年9月	50.22㎡	15.5万円	12	2LDK
2024年5月	2,280万円	1973年8月	57.33㎡	39.8万円	3	3LDK
2024年5月	1,890万円	1972年3月	50.22㎡	37.6万円	4	2LDK
2024年5月	3,780万円	2005年6月	71.65㎡	52.8万円	5	3LDK
2024年5月	2,400万円	1991年12月	61.04㎡	39.3万円	3	3LDK
2024年5月	2,400万円	1991年12月	61.04㎡	39.3万円	3	3LDK
2024年5月	2,570万円	1995年5月	58.68㎡	43.8万円	2	1LDK
2024年4月	2,780万円	1973年8月	99.37㎡	28.0万円	4	4LDK
2024年4月	1,990万円	1972年3月	50.22㎡	39.6万円	5	2LDK
2024年4月	1,080万円	1972年3月	39.96㎡	27.0万円	4	1LDK
2024年4月	650万円	1989年1月	18.21㎡	35.7万円	4	1K
2024年4月	1,500万円	1972年9月	47.34㎡	31.7万円	6	1LDK
2024年4月	1,500万円	1972年9月	47.34㎡	31.7万円	6	1LDK
2024年4月	3,480万円	1999年6月	63.78㎡	54.6万円	8	3LDK
2024年4月	900万円	1972年9月	50.22㎡	17.9万円	4	2LDK
2024年4月	900万円	1972年9月	50.22㎡	17.9万円	4	2LDK
2024年4月	3,780万円	1999年6月	64.4㎡	58.7万円	4	3LDK
2024年4月	2,880万円	2020年2月	40.2㎡	71.6万円	4	1LDK
2024年4月	3,780万円	1999年6月	64.8㎡	58.3万円	4	3LDK
2024年3月	1,890万円	1972年3月	39.96㎡	47.3万円	3	1LDK
2024年3月	3,280万円	1973年8月	91.3㎡	35.9万円	5	2LDK
2024年3月	2,950万円	2020年2月	38.27㎡	77.1万円	7	1LDK
2024年3月	3,690万円	1999年6月	60.63㎡	60.9万円	8	3LDK
2024年3月	1,890万円	1972年3月	50.22㎡	37.6万円	6	2LDK
2024年3月	3,680万円	2020年2月	52.99㎡	69.4万円	3	2LDK
2024年2月	1,980万円	1991年1月	63.25㎡	31.3万円	3	3LDK
2024年2月	1,980万円	1991年1月	63.25㎡	31.3万円	3	3LDK
2024年2月	3,480万円	2020年2月	38.27㎡	90.9万円	1	1LDK
2024年2月	2,480万円	2006年9月	54.26㎡	45.7万円	1	2LDK
2024年2月	1,690万円	1972年3月	50.22㎡	33.7万円	3	2LDK
2024年2月	750万円	1980年7月	36.54㎡	20.5万円	5	1LDK
2024年2月	750万円	1980年7月	36.54㎡	20.5万円	5	1LDK
2024年2月	750万円	1980年7月	36.54㎡	20.5万円	5	1LDK
2024年1月	3,490万円	1973年8月	91.3㎡	38.2万円	7	4LDK
2024年1月	2,890万円	1995年3月	60.68㎡	47.6万円	1	3LDK
2024年1月	2,890万円	1995年3月	60.68㎡	47.6万円	1	3LDK
2024年1月	2,890万円	1995年3月	60.68㎡	47.6万円	1	3LDK
2024年1月	700万円	1972年9月	50.22㎡	13.9万円	3	2LDK
2024年1月	700万円	1972年9月	50.22㎡	13.9万円	3	2LDK
2024年1月	3,298万円	1999年6月	64.8㎡	50.9万円	1	3LDK
2023年12月	1,980万円	1973年8月	63.5㎡	31.2万円	3	2LDK
2023年10月	800万円	1972年9月	47.34㎡	16.9万円	7	2LDK
2023年10月	800万円	1972年9月	47.34㎡	16.9万円	7	2LDK
2023年10月	4,280万円	1995年3月	71.45㎡	59.9万円	2	3LDK
2023年10月	4,280万円	1995年3月	71.45㎡	59.9万円	2	3LDK
2023年10月	4,280万円	1995年3月	71.45㎡	59.9万円	2	3LDK
2023年10月	2,480万円	1973年8月	57.33㎡	43.3万円	2	3LDK
2023年9月	3,280万円	2005年7月	71.65㎡	45.8万円	5	3LDK
2023年9月	3,280万円	1995年3月	62.54㎡	52.4万円	1	3LDK
2023年9月	3,280万円	1995年3月	62.54㎡	52.4万円	1	3LDK
2023年9月	3,280万円	1995年3月	62.54㎡	52.4万円	1	3LDK
2023年8月	3,280万円	2020年2月	40.2㎡	81.6万円	2	1LDK
2023年8月	480万円	1989年1月	18.84㎡	25.5万円	5	1R
2023年8月	4,099万円	2004年2月	84.14㎡	48.7万円	1	3LDK
2023年8月	1,280万円	1980年7月	36.54㎡	35.0万円	3	1LDK
2023年8月	1,280万円	1980年7月	36.54㎡	35.0万円	3	1LDK
2023年8月	1,280万円	1980年7月	36.54㎡	35.0万円	3	1LDK
2023年8月	4,099万円	2004年2月	84.12㎡	48.7万円	1	3LDK
2023年8月	1,280万円	1975年9月	56.76㎡	22.6万円	5	2LDK
2023年7月	2,380万円	1973年8月	57.33㎡	41.5万円	4	3LDK
2023年7月	630万円	1989年1月	16.42㎡	38.4万円	5	1K
2023年7月	1,300万円	1983年3月	44.83㎡	29.0万円	6	1LDK
2023年7月	1,999万円	1975年9月	63.51㎡	31.5万円	5	3LDK
2023年7月	540万円	1989年1月	18.21㎡	29.7万円	4	1K
2023年7月	1,198万円	1978年1月	32.89㎡	36.4万円	4	1LDK
2023年6月	950万円	1972年9月	44.1㎡	21.5万円	7	2LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズ竹の塚グランサージェ

東京都足立区竹の塚２丁目９−２８

築年月：2008年1月

専有面積：65.24㎡〜

相場価格：2,973万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズ竹の塚グランサージェ	東京都足立区竹の塚２丁目９−２８	2008年1月	65.24㎡〜	2,973万円〜	このマンションの相場を見る
スターハイツ竹ノ塚	東京都足立区竹の塚２丁目８−１９	1979年12月	36.54㎡〜	909万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム竹の塚第3	東京都足立区竹の塚２丁目９−１９	1996年3月	61.6㎡〜	3,059万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル竹ノ塚	東京都足立区竹の塚２丁目１６−１	1986年10月	58.11㎡〜	2,127万円〜	このマンションの相場を見る
エミエルタワー竹の塚	東京都足立区西竹の塚１丁目１１−２	2005年3月	62.98㎡〜	4,650万円〜	このマンションの相場を見る
バームステージ竹の塚	東京都足立区西竹の塚１丁目３−１０	1999年12月	52.2㎡〜	2,898万円〜	このマンションの相場を見る
サンケイロイヤルコート竹ノ塚	東京都足立区西竹の塚１丁目１４−７	1992年4月	22.0㎡〜	959万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ竹の塚	東京都足立区竹の塚１丁目３０−２５	1994年8月	63.05㎡〜	2,897万円〜	このマンションの相場を見る
クラウドサウス竹ノ塚	東京都足立区竹の塚１丁目２−７	1995年5月	58.42㎡〜	2,882万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム竹の塚駅前	東京都足立区竹の塚１丁目３６−７	1995年3月	60.68㎡〜	3,098万円〜	このマンションの相場を見る
高橋マンション	東京都足立区竹の塚１丁目２７−９	1978年1月	31.88㎡〜	870万円〜	このマンションの相場を見る
アクシルコート竹の塚	東京都足立区竹の塚６丁目１３−２	1995年12月	41.57㎡〜	2,369万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ竹ノ塚駅前	東京都足立区竹の塚６丁目１６−１７	2019年11月	30.58㎡〜	2,474万円〜	このマンションの相場を見る
ドルフ竹ノ塚アクティオ	東京都足立区竹の塚６丁目１２−１０	2006年8月	56.6㎡〜	3,243万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス竹ノ塚	東京都足立区竹の塚６丁目１７−１	2022年4月	68.35㎡〜	5,926万円〜	このマンションの相場を見る
ライフピア竹ノ塚ラフィニール	東京都足立区竹の塚６丁目２５−４	2004年2月	48.36㎡〜	2,742万円〜	このマンションの相場を見る
西新井ハイツ	東京都足立区西新井栄町２丁目２３−８	1981年8月	38.32㎡〜	1,419万円〜	このマンションの相場を見る
ピアメゾン西新井	東京都足立区西新井栄町２丁目	1987年9月	--	--	このマンションの相場を見る
日神パレステージ西新井	東京都足立区西新井栄町２丁目１１−１０	2011年11月	54.03㎡〜	3,656万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク西新井	東京都足立区西新井栄町２丁目１４−９	2020年10月	25.4㎡〜	2,368万円〜	このマンションの相場を見る