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ライオンズ竹の塚グランサージェ

ライオンズ竹の塚グランサージェの売却査定・相場情報

3.43
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売却査定価格（坪単価）
2,973万円 〜 4,343万円
（151万円 〜 157万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都足立区竹の塚２丁目９−２８
築年月2008年1月
総階数11階
総戸数30戸
専有面積65.24㎡ 〜 91.18㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
浄水器
TES床暖房
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
100年ｺﾝｸﾘ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
防災倉庫
防犯ｶﾒﾗ付EV
1F3戸
ﾍﾟｯﾄ足洗場
設計性能評価書取得
建築設計事務所

ライオンズ竹の塚グランサージェについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズ竹の塚グランサージェ」は、2008年01月に竣工された地上11階建てのマンションです。交通面では、東武伊勢崎線の「竹ノ塚」駅まで徒歩11分とアクセスも良好です。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っている点です。コンビニは徒歩圏内にローソン竹の塚二丁目店やセブンイレブン足立増田橋店、セブンイレブン足立竹の塚2丁目店などがあります。スーパーも徒歩圏内にBig-A足立六月店やまいばすけっと竹の塚4丁目店、まいばすけっと足立六月3丁目店などがあります。

飲食店も多く、徒歩圏内にフロリダ、想訪、DiningScene居酒屋てぃらぶー、和食ダイニングうな、宝来などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、曽我整骨院や寺嶋歯科医院、松崎医院などの病院やみのり薬局増田橋店、ヤマダ薬局竹ノ塚支店、ライフ薬局竹の塚店などの薬局も利用できます。

公共の施設も充実しており、足立区竹の塚六月住区センターや足立区竹の塚図書館などが徒歩圏内にあります。また、保木間公園や足立区立保木間小学校、足立区立六月中学校、足立区竹の塚学童保育室なども近くにあり、教育環境も整っています。

さらに、渕江保育園や足立区立竹の塚保育園、フレンドキッズランド竹の塚園などの保育園・幼稚園も周辺にあります。

「ライオンズ竹の塚グランサージェ」は、周辺環境や便利な施設が揃っている点が魅力で、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ライオンズ竹の塚グランサージェの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 荒川区, 葛飾区, 川口市, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り竹ノ塚駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ竹の塚グランサージェの最寄り竹ノ塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ竹の塚グランサージェは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.1万円に比べて、築40年以上では99.2万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズ竹の塚グランサージェの存在する東京都足立区竹の塚２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,580万円1999年6月72.43㎡49.4万円73LDK
2024年11月3,680万円1996年3月70.2㎡52.4万円43LDK
2024年11月3,298万円1995年3月58.42㎡56.5万円32LDK
2024年10月1,480万円1972年9月50.22㎡29.5万円72LDK
2024年10月1,480万円1972年9月50.22㎡29.5万円72LDK
2024年10月2,980万円1972年9月47.34㎡62.9万円51LDK
2024年10月2,980万円1972年9月47.34㎡62.9万円51LDK
2024年10月880万円1972年9月44.1㎡20.0万円61LDK
2024年10月880万円1972年9月44.1㎡20.0万円61LDK
2024年10月770万円1989年1月19.43㎡39.6万円31K
2024年9月1,990万円1972年3月50.22㎡39.6万円62LDK
2024年9月4,180万円1999年6月77.76㎡53.8万円63LDK
2024年9月1,580万円1972年9月47.34㎡33.4万円72LDK
2024年9月1,580万円1972年9月47.34㎡33.4万円72LDK
2024年9月650万円1972年9月50.22㎡12.9万円32LDK
2024年9月650万円1972年9月50.22㎡12.9万円32LDK
2024年9月870万円1977年4月31.88㎡27.3万円31LDK
2024年8月980万円1972年9月50.22㎡19.5万円92LDK
2024年8月980万円1972年9月50.22㎡19.5万円92LDK
2024年8月690万円1980年7月36.54㎡18.9万円51LDK
2024年8月690万円1980年7月36.54㎡18.9万円51LDK
2024年8月690万円1980年7月36.54㎡18.9万円51LDK
2024年7月2,980万円1998年3月60.0㎡49.7万円53LDK
2024年7月780万円1980年7月37.76㎡20.7万円41LDK
2024年7月780万円1980年7月37.76㎡20.7万円41LDK
2024年7月780万円1980年7月37.76㎡20.7万円41LDK
2024年7月1,080万円1980年5月39.86㎡27.1万円11LDK
2024年7月1,080万円1980年5月39.86㎡27.1万円11LDK
2024年7月1,080万円1980年5月39.86㎡27.1万円11LDK
2024年6月2,530万円1973年8月63.78㎡39.7万円33LDK
2024年6月2,900万円1994年8月63.63㎡45.6万円22LDK
2024年6月2,900万円1994年8月63.66㎡45.6万円22LDK
2024年6月3,798万円1998年2月63.85㎡59.5万円43LDK
2024年5月780万円1972年9月50.22㎡15.5万円122LDK
2024年5月780万円1972年9月50.22㎡15.5万円122LDK
2024年5月2,280万円1973年8月57.33㎡39.8万円33LDK
2024年5月1,890万円1972年3月50.22㎡37.6万円42LDK
2024年5月3,780万円2005年6月71.65㎡52.8万円53LDK
2024年5月2,400万円1991年12月61.04㎡39.3万円33LDK
2024年5月2,400万円1991年12月61.04㎡39.3万円33LDK
2024年5月2,570万円1995年5月58.68㎡43.8万円21LDK
2024年4月2,780万円1973年8月99.37㎡28.0万円44LDK
2024年4月1,990万円1972年3月50.22㎡39.6万円52LDK
2024年4月1,080万円1972年3月39.96㎡27.0万円41LDK
2024年4月650万円1989年1月18.21㎡35.7万円41K
2024年4月1,500万円1972年9月47.34㎡31.7万円61LDK
2024年4月1,500万円1972年9月47.34㎡31.7万円61LDK
2024年4月3,480万円1999年6月63.78㎡54.6万円83LDK
2024年4月900万円1972年9月50.22㎡17.9万円42LDK
2024年4月900万円1972年9月50.22㎡17.9万円42LDK
2024年4月3,780万円1999年6月64.4㎡58.7万円43LDK
2024年4月2,880万円2020年2月40.2㎡71.6万円41LDK
2024年4月3,780万円1999年6月64.8㎡58.3万円43LDK
2024年3月1,890万円1972年3月39.96㎡47.3万円31LDK
2024年3月3,280万円1973年8月91.3㎡35.9万円52LDK
2024年3月2,950万円2020年2月38.27㎡77.1万円71LDK
2024年3月3,690万円1999年6月60.63㎡60.9万円83LDK
2024年3月1,890万円1972年3月50.22㎡37.6万円62LDK
2024年3月3,680万円2020年2月52.99㎡69.4万円32LDK
2024年2月1,980万円1991年1月63.25㎡31.3万円33LDK
2024年2月1,980万円1991年1月63.25㎡31.3万円33LDK
2024年2月3,480万円2020年2月38.27㎡90.9万円11LDK
2024年2月2,480万円2006年9月54.26㎡45.7万円12LDK
2024年2月1,690万円1972年3月50.22㎡33.7万円32LDK
2024年2月750万円1980年7月36.54㎡20.5万円51LDK
2024年2月750万円1980年7月36.54㎡20.5万円51LDK
2024年2月750万円1980年7月36.54㎡20.5万円51LDK
2024年1月3,490万円1973年8月91.3㎡38.2万円74LDK
2024年1月2,890万円1995年3月60.68㎡47.6万円13LDK
2024年1月2,890万円1995年3月60.68㎡47.6万円13LDK
2024年1月2,890万円1995年3月60.68㎡47.6万円13LDK
2024年1月700万円1972年9月50.22㎡13.9万円32LDK
2024年1月700万円1972年9月50.22㎡13.9万円32LDK
2024年1月3,298万円1999年6月64.8㎡50.9万円13LDK
2023年12月1,980万円1973年8月63.5㎡31.2万円32LDK
2023年10月800万円1972年9月47.34㎡16.9万円72LDK
2023年10月800万円1972年9月47.34㎡16.9万円72LDK
2023年10月4,280万円1995年3月71.45㎡59.9万円23LDK
2023年10月4,280万円1995年3月71.45㎡59.9万円23LDK
2023年10月4,280万円1995年3月71.45㎡59.9万円23LDK
2023年10月2,480万円1973年8月57.33㎡43.3万円23LDK
2023年9月3,280万円2005年7月71.65㎡45.8万円53LDK
2023年9月3,280万円1995年3月62.54㎡52.4万円13LDK
2023年9月3,280万円1995年3月62.54㎡52.4万円13LDK
2023年9月3,280万円1995年3月62.54㎡52.4万円13LDK
2023年8月3,280万円2020年2月40.2㎡81.6万円21LDK
2023年8月480万円1989年1月18.84㎡25.5万円51R
2023年8月4,099万円2004年2月84.14㎡48.7万円13LDK
2023年8月1,280万円1980年7月36.54㎡35.0万円31LDK
2023年8月1,280万円1980年7月36.54㎡35.0万円31LDK
2023年8月1,280万円1980年7月36.54㎡35.0万円31LDK
2023年8月4,099万円2004年2月84.12㎡48.7万円13LDK
2023年8月1,280万円1975年9月56.76㎡22.6万円52LDK
2023年7月2,380万円1973年8月57.33㎡41.5万円43LDK
2023年7月630万円1989年1月16.42㎡38.4万円51K
2023年7月1,300万円1983年3月44.83㎡29.0万円61LDK
2023年7月1,999万円1975年9月63.51㎡31.5万円53LDK
2023年7月540万円1989年1月18.21㎡29.7万円41K
2023年7月1,198万円1978年1月32.89㎡36.4万円41LDK
2023年6月950万円1972年9月44.1㎡21.5万円72LDK
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スマeタウン足立竹ノ塚芽ぐみの杜東京都足立区六月１丁目２９−２2015年8月69.72㎡〜3,042万円〜このマンションの相場を見る
ライフピア六月町東京都足立区六月１丁目1982年2月----このマンションの相場を見る
D'クラディア竹ノ塚東京都足立区竹の塚３丁目１７−９2006年9月54.26㎡〜2,627万円〜このマンションの相場を見る
竹の塚松久ハイツ東京都足立区竹の塚３丁目１９−５1975年9月56.76㎡〜1,363万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス竹ノ塚東京都足立区竹の塚３丁目１０−５1989年1月16.42㎡〜555万円〜このマンションの相場を見る
中銀竹の塚マンシオン東京都足立区竹の塚３丁目２−５1988年8月52.13㎡〜1,249万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム竹の塚第2東京都足立区竹の塚３丁目１−１６1991年1月61.6㎡〜2,404万円〜このマンションの相場を見る
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