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エンゼルハイム竹の塚

エンゼルハイム竹の塚の売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格（坪単価）
1,987万円 〜 2,355万円
（109万円 〜 111万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都足立区六月１丁目１５−１５
築年月1986年8月
総階数6階
総戸数53戸
間取り―
アクセス

エンゼルハイム竹の塚について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エンゼルハイム竹の塚」は、1986年08月竣工の地上6階建てのマンションで、総戸数は53戸です。マンションはつくばエクスプレス「北千住」駅から徒歩15分の好立地に位置しており、交通の便も良いと言えます。

周辺施設には、コンビニが複数あります。ローソン 足立六月一丁目店はマンションから162mの距離にあり、セブンイレブン 足立増田橋店は239m、ローソン 竹の塚二丁目店は361mの距離です。また、スーパーも近くにあります。Big-A 足立六月店はマンションから181mの場所にあり、マミーマート 足立島根店は630m、まいばすけっと 足立六月3丁目店は660mの距離です。

飲食店も多くあります。近くにはやぶ（96m）や大衆居酒屋あいきょう（151m）、カラオケハウスほたる（178m）、平野屋（232m）、松永食堂（285m）などがあり、多様な料理を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあります。特別養護老人ホーム六月、デイサービスセンター六月、足立区ケアハウス六月はマンションから219mの距離に位置し、みのり薬局増田橋店（251m）、ヤマダ薬局 竹ノ塚支店（420m）、サンテ薬局島根店（438m）などの薬局も利用できます。

公共施設や学校も充実しています。足立区 子育てサロン六月や足立区 竹の塚六月住区センター、足立区 島根住区センターも近くにあり、保木間公園（377m）や保木間せせらぎの道（736m）などの公園もあります。足立区立六月中学校や足立区立保木間小学校、足立区 中島根学童保育室などの学校や保育園・幼稚園もマンションの周辺に位置しています。

「エンゼルハイム竹の塚」は、周囲にはさまざまな便利な施設が充実しており、暮らしやすい環境です。交通の便が良く、さまざまなショップや飲食店にもアクセスしやすい場所に位置しています。マンションの管理体制もしっかりしており、住戸には充実した設備が揃っています。住まいに高い利便性を求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

エンゼルハイム竹の塚の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 荒川区, 葛飾区, 北区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り竹ノ塚駅の築年数で見たマンション価格

エンゼルハイム竹の塚の最寄り竹ノ塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイム竹の塚は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.1万円に比べて、築40年以上では99.2万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エンゼルハイム竹の塚の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
61.6㎡
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2階 北
4LDK
71.68㎡
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4階 北東
3LDK
59.26㎡
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5階 北
3DK
61.6㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 61.6㎡ 北 2階 北(61.6㎡)を無料査定する
2 4LDK 71.68㎡ 北 2階 北(71.68㎡)を無料査定する
4 3LDK 59.26㎡ 北東 4階 北東(59.26㎡)を無料査定する
5 3DK 61.6㎡ 北 5階 北(61.6㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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エンゼルハイム竹の塚の存在する東京都足立区六月１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,399万円1989年8月70.6㎡34.0万円13LDK
2024年11月2,399万円1989年8月70.6㎡34.0万円13LDK
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2024年11月3,420万円2015年8月74.52㎡45.9万円12LDK
2024年11月3,420万円2015年8月74.52㎡45.9万円12LDK
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2024年10月3,680万円2015年8月81.76㎡45.0万円13LDK
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2024年10月3,680万円2015年5月83.83㎡43.9万円13LDK
2024年10月3,680万円2015年5月83.83㎡43.9万円13LDK
2024年10月3,680万円2015年5月83.83㎡43.9万円13LDK
2024年10月3,680万円2015年8月81.76㎡45.0万円13LDK
2024年10月3,580万円2015年5月88.18㎡40.6万円13LDK
2024年10月3,580万円2015年5月88.18㎡40.6万円13LDK
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2024年10月3,680万円2004年2月64.92㎡56.7万円13LDK
2024年10月3,680万円2004年2月64.92㎡56.7万円13LDK
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2024年10月2,790万円1983年7月62.7㎡44.5万円53LDK
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2024年9月3,180万円2015年8月69.72㎡45.6万円12LDK
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2024年7月1,680万円1983年7月59.4㎡28.3万円32LDK
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2024年6月3,380万円2015年9月84.66㎡39.9万円13LDK
2024年6月3,380万円2015年9月84.66㎡39.9万円13LDK
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2024年6月4,600万円2021年5月50.0㎡92.0万円42LDK
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2024年6月3,480万円2004年2月56.17㎡62.0万円23LDK
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2024年5月3,480万円2015年9月84.66㎡41.1万円33LDK
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2024年5月1,950万円1974年7月78.0㎡25.0万円53LDK
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2024年4月3,990万円2001年5月64.17㎡62.2万円43LDK
2024年4月750万円1979年5月36.6㎡20.5万円41LDK
2024年4月750万円1979年5月36.6㎡20.5万円41LDK
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2024年3月3,480万円2015年9月84.66㎡41.1万円3LDK
2024年3月3,480万円2015年9月84.66㎡41.1万円3LDK
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2024年2月580万円1979年5月36.6㎡15.8万円31LDK
2024年2月580万円1979年5月36.6㎡15.8万円31LDK
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2024年2月2,280万円1983年7月68.44㎡33.3万円52LDK
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2024年2月2,280万円1983年7月68.44㎡33.3万円52LDK
2024年2月4,650万円2021年6月50.0㎡93.0万円82LDK
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2024年2月2,280万円1983年7月61.56㎡37.0万円53LDK
2024年2月2,280万円1983年7月61.56㎡37.0万円53LDK
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2024年1月1,680万円1974年7月64.8㎡25.9万円13LDK
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2024年1月1,150万円1979年5月33.5㎡34.3万円41LDK
2024年1月1,150万円1979年5月33.5㎡34.3万円41LDK
2024年1月1,150万円1979年5月33.5㎡34.3万円41LDK
2024年1月1,150万円1979年5月33.5㎡34.3万円11LDK
2024年1月1,150万円1979年5月33.5㎡34.3万円11LDK
2024年1月1,150万円1979年5月33.5㎡34.3万円11LDK
2023年12月2,280万円2001年5月64.17㎡35.5万円43LDK
2023年12月2,260万円1982年4月71.55㎡31.6万円53LDK
2023年12月2,260万円1982年4月71.55㎡31.6万円53LDK
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2023年12月1,990万円1982年4月55.37㎡35.9万円12LDK
2023年12月1,990万円1982年4月55.37㎡35.9万円12LDK
2023年12月1,990万円1982年4月55.37㎡35.9万円12LDK
2023年12月2,980万円2015年8月69.72㎡42.7万円12LDK
2023年12月2,980万円2015年8月69.72㎡42.7万円12LDK
2023年12月2,980万円2015年8月69.72㎡42.7万円12LDK
2023年12月2,980万円2015年8月73.28㎡40.7万円12LDK
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2023年11月4,650万円2021年6月50.0㎡93.0万円82LDK
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2023年11月3,680万円2004年2月56.17㎡65.5万円23LDK
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2023年10月3,180万円1996年2月61.57㎡51.6万円33LDK
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2023年10月1,180万円1982年4月47.13㎡25.0万円12LDK
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2023年10月1,180万円1981年4月47.1㎡25.1万円12LDK
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2023年9月2,480万円1996年2月57.14㎡43.4万円22LDK
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2023年8月1,700万円1996年2月61.61㎡27.6万円13LDK
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2023年6月3,980万円2015年9月84.66㎡47.0万円13LDK
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2023年6月3,980万円2015年9月84.66㎡47.0万円13LDK
2023年6月2,200万円1989年8月70.6㎡31.2万円13LDK
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コスモ西新井クレステイジ東京都足立区島根２丁目１−１６1990年7月62.81㎡〜1,963万円〜このマンションの相場を見る
アルシェ西新井東京都足立区島根２丁目２２−５1995年10月64.14㎡〜2,229万円〜このマンションの相場を見る
西新井アークタワー東京都足立区島根２丁目２−１３2012年3月60.49㎡〜2,605万円〜このマンションの相場を見る
グランベルフォーシーズンズタワー東京都足立区島根２丁目２９−２７2000年6月54.76㎡〜2,144万円〜このマンションの相場を見る
いづみハイツ竹の塚東京都足立区島根２丁目３２−２１1975年3月55.51㎡〜1,221万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井西新井マンション東京都足立区島根２丁目２−１６1982年2月61.0㎡〜2,164万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ竹の塚グランサージェ東京都足立区竹の塚２丁目９−２８2008年1月65.24㎡〜2,973万円〜このマンションの相場を見る
スターハイツ竹ノ塚東京都足立区竹の塚２丁目８−１９1979年12月36.54㎡〜913万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム竹の塚第3東京都足立区竹の塚２丁目９−１９1996年3月61.6㎡〜3,059万円〜このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル竹ノ塚東京都足立区竹の塚２丁目１６−１1986年10月58.11㎡〜2,127万円〜このマンションの相場を見る
ヴェレーナシティ西新井東京都足立区六月２丁目１３−１６2022年5月65.53㎡〜4,131万円〜このマンションの相場を見る
サニーハイツ竹ノ塚東京都足立区六月２丁目２７−３1984年8月----このマンションの相場を見る
レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロス東京都足立区六月２丁目２０−２０2004年3月44.6㎡〜2,413万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル竹ノ塚3東京都足立区六月２丁目１５−７2001年2月52.43㎡〜2,285万円〜このマンションの相場を見る
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