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サニーハイツ竹ノ塚

サニーハイツ竹ノ塚の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都足立区六月２丁目２７−３
築年月1984年8月
総階数5階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

サニーハイツ竹ノ塚について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サニーハイツ竹ノ塚」は、地上5階建てのマンションであり、総戸数は16戸です。1984年8月に竣工し、交通アクセスも良好です。最寄りの駅は東武伊勢崎線の「竹ノ塚」駅で、徒歩12分となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の便利さです。近くにはローソン竹の塚二丁目店やセブンイレブン足立竹の塚2丁目店などのコンビニがあり、徒歩で数分程度で利用することができます。さらに、Big-A足立六月店やまいばすけっと足立六月3丁目店などのスーパーも近くにあり、生活に便利です。飲食店も充実しており、Darts Bar East Blueや栄楽、想訪などが周辺にあります。また、病院や薬局も近くにあり、健康面のサポートも充実しています。

公共施設や学校に関しても充実しており、足立区 竹の塚六月住区センターや竹の塚区民事務所などが徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も周辺に点在しており、ご家族連れにも住みやすい環境です。また、公園も近くにあり、自然環境も豊かです。

以上のように、「サニーハイツ竹ノ塚」は交通アクセスの良さや周辺施設の充実など、魅力的なマンションです。ご興味のある方はぜひ一度ご覧になってみてください。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

サニーハイツ竹ノ塚の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 荒川区, 川口市, 北区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り竹ノ塚駅の築年数で見たマンション価格

サニーハイツ竹ノ塚の最寄り竹ノ塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サニーハイツ竹ノ塚は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.1万円に比べて、築40年以上では99.2万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

サニーハイツ竹ノ塚の存在する東京都足立区六月２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,399万円1989年8月70.6㎡34.0万円13LDK
2024年11月2,399万円1989年8月70.6㎡34.0万円13LDK
2024年11月2,399万円1989年8月70.6㎡34.0万円13LDK
2024年11月3,420万円2015年8月74.52㎡45.9万円12LDK
2024年11月3,420万円2015年8月74.52㎡45.9万円12LDK
2024年11月3,420万円2015年8月74.52㎡45.9万円12LDK
2024年10月3,680万円2015年8月81.76㎡45.0万円13LDK
2024年10月3,680万円2015年8月81.76㎡45.0万円13LDK
2024年10月3,680万円2015年5月83.83㎡43.9万円13LDK
2024年10月3,680万円2015年5月83.83㎡43.9万円13LDK
2024年10月3,680万円2015年5月83.83㎡43.9万円13LDK
2024年10月3,680万円2015年8月81.76㎡45.0万円13LDK
2024年10月3,580万円2015年5月88.18㎡40.6万円13LDK
2024年10月3,580万円2015年5月88.18㎡40.6万円13LDK
2024年10月3,580万円2015年5月88.18㎡40.6万円13LDK
2024年10月3,680万円2004年2月64.92㎡56.7万円13LDK
2024年10月3,680万円2004年2月64.92㎡56.7万円13LDK
2024年10月3,680万円2004年2月64.92㎡56.7万円13LDK
2024年10月2,790万円1983年7月62.7㎡44.5万円53LDK
2024年10月2,790万円1983年7月62.7㎡44.5万円53LDK
2024年10月2,790万円1983年7月62.7㎡44.5万円53LDK
2024年9月3,180万円2015年8月69.72㎡45.6万円12LDK
2024年9月3,180万円2015年8月69.72㎡45.6万円12LDK
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2024年7月1,680万円1983年7月59.4㎡28.3万円32LDK
2024年7月1,680万円1983年7月59.4㎡28.3万円32LDK
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2024年6月3,380万円2015年9月84.66㎡39.9万円13LDK
2024年6月3,380万円2015年9月84.66㎡39.9万円13LDK
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2024年6月4,600万円2021年5月50.0㎡92.0万円42LDK
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2024年6月3,480万円2004年2月56.17㎡62.0万円23LDK
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2024年5月3,480万円2015年9月84.66㎡41.1万円33LDK
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2024年5月1,950万円1974年7月78.0㎡25.0万円53LDK
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2024年4月3,990万円2001年5月64.17㎡62.2万円43LDK
2024年4月750万円1979年5月36.6㎡20.5万円41LDK
2024年4月750万円1979年5月36.6㎡20.5万円41LDK
2024年4月750万円1979年5月36.6㎡20.5万円41LDK
2024年3月3,480万円2015年9月84.66㎡41.1万円3LDK
2024年3月3,480万円2015年9月84.66㎡41.1万円3LDK
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2024年2月580万円1979年5月36.6㎡15.8万円31LDK
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2024年2月2,280万円1983年7月68.44㎡33.3万円52LDK
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2024年2月4,650万円2021年6月50.0㎡93.0万円82LDK
2024年2月4,650万円2021年6月50.0㎡93.0万円82LDK
2024年2月2,280万円1983年7月61.56㎡37.0万円53LDK
2024年2月2,280万円1983年7月61.56㎡37.0万円53LDK
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2024年1月1,680万円1974年7月64.8㎡25.9万円13LDK
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2024年1月1,150万円1979年5月33.5㎡34.3万円41LDK
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2024年1月1,150万円1979年5月33.5㎡34.3万円41LDK
2024年1月1,150万円1979年5月33.5㎡34.3万円11LDK
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2023年12月2,280万円2001年5月64.17㎡35.5万円43LDK
2023年12月2,260万円1982年4月71.55㎡31.6万円53LDK
2023年12月2,260万円1982年4月71.55㎡31.6万円53LDK
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2023年12月1,990万円1982年4月55.37㎡35.9万円12LDK
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2023年12月2,980万円2015年8月69.72㎡42.7万円12LDK
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2023年12月2,980万円2015年8月73.28㎡40.7万円12LDK
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2023年11月4,650万円2021年6月50.0㎡93.0万円82LDK
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2023年11月3,680万円2004年2月56.17㎡65.5万円23LDK
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2023年10月3,180万円1996年2月61.57㎡51.6万円33LDK
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2023年10月1,180万円1982年4月47.13㎡25.0万円12LDK
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2023年10月1,180万円1981年4月47.1㎡25.1万円12LDK
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2023年9月2,480万円1996年2月57.14㎡43.4万円22LDK
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2023年8月1,700万円1996年2月61.61㎡27.6万円13LDK
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2023年6月3,980万円2015年9月84.66㎡47.0万円13LDK
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2023年6月2,200万円1989年8月70.6㎡31.2万円13LDK
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