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日神パレステージ竹ノ塚第2

日神パレステージ竹ノ塚第2の売却査定・相場情報

3.71
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売却査定価格（坪単価）
2,520万円 〜 2,616万円
（130万円 〜 135万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都足立区六月１丁目２４−１４
築年月2001年4月
総階数13階
総戸数36戸
専有面積64.17㎡ 〜 64.17㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

定額常時接続IN専用回線
TVﾓﾆﾀｰ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
警備S
活水S
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台
乾燥機付低床ｵｰﾄﾊﾞｽ

日神パレステージ竹ノ塚第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日神パレステージ竹ノ塚第2」は、東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅から徒歩18分の場所にある、地上13階建てのマンションです。総戸数は36戸で、2001年に竣工されました。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設との近さです。例えば、徒歩圏内にはコンビニが複数あります。最も近いローソン足立六月一丁目店までは226m、セブンイレブン足立増田橋店までは287mの距離です。また、スーパーも近くにあります。オザム足立保木間店までは408m、サミットストア保木間店までは464mの距離です。さらに、多種多様な飲食店も周辺にあります。京都北白川ラーメン魁力屋竹ノ塚店まではわずか143m、松永食堂までは253mと、美味しい食事には困りません。他にも、竹の塚警察署までは247m、保木間公園までは141mの距離で、安心して日常生活を送ることができます。

「日神パレステージ竹ノ塚第2」は、周辺に様々な施設が近いことから、便利な住環境を提供しています。マンション内の各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが備わっており、快適な生活を送ることができます。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクもあるため、住まいに高い利便性が求められる方にぴったりです。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備えられており、住まいの安全も守られています。

「日神パレステージ竹ノ塚第2」は、交通面でもアクセスが良く、便利な立地にあります。東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅までは徒歩18分ですが、マンション周辺にはバス停もあるため、自動車を利用してのアクセスも便利です。また、周辺には足立区立の学校や保育園、幼稚園もあり、家族向けの住環境としても良いです。

「日神パレステージ竹ノ塚第2」は、マンションの魅力と周辺施設の充実さから、快適で便利な生活が約束される理想的な住まいと言えます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

日神パレステージ竹ノ塚第2の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 荒川区, 葛飾区, 川口市, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り竹ノ塚駅の築年数で見たマンション価格

日神パレステージ竹ノ塚第2の最寄り竹ノ塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージ竹ノ塚第2は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.1万円に比べて、築40年以上では99.2万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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日神パレステージ竹ノ塚第2の存在する東京都足立区六月１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,399万円1989年8月70.6㎡34.0万円13LDK
2024年11月2,399万円1989年8月70.6㎡34.0万円13LDK
2024年11月2,399万円1989年8月70.6㎡34.0万円13LDK
2024年11月3,420万円2015年8月74.52㎡45.9万円12LDK
2024年11月3,420万円2015年8月74.52㎡45.9万円12LDK
2024年11月3,420万円2015年8月74.52㎡45.9万円12LDK
2024年10月3,680万円2015年8月81.76㎡45.0万円13LDK
2024年10月3,680万円2015年8月81.76㎡45.0万円13LDK
2024年10月3,680万円2015年5月83.83㎡43.9万円13LDK
2024年10月3,680万円2015年5月83.83㎡43.9万円13LDK
2024年10月3,680万円2015年5月83.83㎡43.9万円13LDK
2024年10月3,680万円2015年8月81.76㎡45.0万円13LDK
2024年10月3,580万円2015年5月88.18㎡40.6万円13LDK
2024年10月3,580万円2015年5月88.18㎡40.6万円13LDK
2024年10月3,580万円2015年5月88.18㎡40.6万円13LDK
2024年10月3,680万円2004年2月64.92㎡56.7万円13LDK
2024年10月3,680万円2004年2月64.92㎡56.7万円13LDK
2024年10月3,680万円2004年2月64.92㎡56.7万円13LDK
2024年10月2,790万円1983年7月62.7㎡44.5万円53LDK
2024年10月2,790万円1983年7月62.7㎡44.5万円53LDK
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2024年9月3,180万円2015年8月69.72㎡45.6万円12LDK
2024年9月3,180万円2015年8月69.72㎡45.6万円12LDK
2024年9月3,180万円2015年8月69.72㎡45.6万円12LDK
2024年7月1,680万円1983年7月59.4㎡28.3万円32LDK
2024年7月1,680万円1983年7月59.4㎡28.3万円32LDK
2024年7月1,680万円1983年7月59.4㎡28.3万円32LDK
2024年6月3,380万円2015年9月84.66㎡39.9万円13LDK
2024年6月3,380万円2015年9月84.66㎡39.9万円13LDK
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2024年6月4,600万円2021年5月50.0㎡92.0万円42LDK
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2024年6月3,480万円2004年2月56.17㎡62.0万円23LDK
2024年6月3,480万円2004年2月56.17㎡62.0万円23LDK
2024年6月3,480万円2004年2月56.17㎡62.0万円23LDK
2024年5月3,480万円2015年9月84.66㎡41.1万円33LDK
2024年5月3,480万円2015年9月84.66㎡41.1万円33LDK
2024年5月3,480万円2015年9月84.66㎡41.1万円33LDK
2024年5月1,950万円1974年7月78.0㎡25.0万円53LDK
2024年5月1,950万円1974年7月78.0㎡25.0万円53LDK
2024年4月3,990万円2001年5月64.17㎡62.2万円43LDK
2024年4月750万円1979年5月36.6㎡20.5万円41LDK
2024年4月750万円1979年5月36.6㎡20.5万円41LDK
2024年4月750万円1979年5月36.6㎡20.5万円41LDK
2024年3月3,480万円2015年9月84.66㎡41.1万円3LDK
2024年3月3,480万円2015年9月84.66㎡41.1万円3LDK
2024年3月3,480万円2015年9月84.66㎡41.1万円3LDK
2024年2月580万円1979年5月36.6㎡15.8万円31LDK
2024年2月580万円1979年5月36.6㎡15.8万円31LDK
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2024年2月2,280万円1983年7月68.44㎡33.3万円52LDK
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2024年2月4,650万円2021年6月50.0㎡93.0万円82LDK
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2024年2月2,280万円1983年7月61.56㎡37.0万円53LDK
2024年2月2,280万円1983年7月61.56㎡37.0万円53LDK
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2024年1月1,680万円1974年7月64.8㎡25.9万円13LDK
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2024年1月1,150万円1979年5月33.5㎡34.3万円41LDK
2024年1月1,150万円1979年5月33.5㎡34.3万円41LDK
2024年1月1,150万円1979年5月33.5㎡34.3万円41LDK
2024年1月1,150万円1979年5月33.5㎡34.3万円11LDK
2024年1月1,150万円1979年5月33.5㎡34.3万円11LDK
2024年1月1,150万円1979年5月33.5㎡34.3万円11LDK
2023年12月2,280万円2001年5月64.17㎡35.5万円43LDK
2023年12月2,260万円1982年4月71.55㎡31.6万円53LDK
2023年12月2,260万円1982年4月71.55㎡31.6万円53LDK
2023年12月2,260万円1982年4月71.55㎡31.6万円53LDK
2023年12月1,990万円1982年4月55.37㎡35.9万円12LDK
2023年12月1,990万円1982年4月55.37㎡35.9万円12LDK
2023年12月1,990万円1982年4月55.37㎡35.9万円12LDK
2023年12月2,980万円2015年8月69.72㎡42.7万円12LDK
2023年12月2,980万円2015年8月69.72㎡42.7万円12LDK
2023年12月2,980万円2015年8月69.72㎡42.7万円12LDK
2023年12月2,980万円2015年8月73.28㎡40.7万円12LDK
2023年12月2,980万円2015年8月73.28㎡40.7万円12LDK
2023年12月2,980万円2015年8月73.28㎡40.7万円12LDK
2023年11月4,650万円2021年6月50.0㎡93.0万円82LDK
2023年11月4,650万円2021年6月50.0㎡93.0万円82LDK
2023年11月3,680万円2004年2月56.17㎡65.5万円23LDK
2023年11月3,680万円2004年2月56.17㎡65.5万円23LDK
2023年11月3,680万円2004年2月56.17㎡65.5万円23LDK
2023年10月3,180万円1996年2月61.57㎡51.6万円33LDK
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2023年10月1,180万円1982年4月47.13㎡25.0万円12LDK
2023年10月1,180万円1982年4月47.13㎡25.0万円12LDK
2023年10月1,180万円1982年4月47.13㎡25.0万円12LDK
2023年10月1,180万円1981年4月47.1㎡25.1万円12LDK
2023年10月1,180万円1981年4月47.1㎡25.1万円12LDK
2023年10月1,180万円1981年4月47.1㎡25.1万円12LDK
2023年9月2,480万円1996年2月57.14㎡43.4万円22LDK
2023年9月2,480万円1996年2月57.14㎡43.4万円22LDK
2023年8月1,700万円1996年2月61.61㎡27.6万円13LDK
2023年8月1,700万円1996年2月61.61㎡27.6万円13LDK
2023年6月3,980万円2015年9月84.66㎡47.0万円13LDK
2023年6月3,980万円2015年9月84.66㎡47.0万円13LDK
2023年6月3,980万円2015年9月84.66㎡47.0万円13LDK
2023年6月2,200万円1989年8月70.6㎡31.2万円13LDK
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コープ野村竹の塚東京都足立区保木間１丁目１８−５1981年8月46.23㎡〜920万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク保木間東京都足立区保木間１丁目３１−８1989年4月58.0㎡〜1,826万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン竹ノ塚東京都足立区保木間１丁目７−８1995年3月55.28㎡〜1,743万円〜このマンションの相場を見る
セントレー竹ノ塚東京都足立区保木間１丁目３１−１９1995年7月47.7㎡〜2,041万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション竹ノ塚元渕江公園第2東京都足立区保木間１丁目２８−５1998年3月65.52㎡〜2,367万円〜このマンションの相場を見る
第7みどりマンション東京都足立区保木間１丁目３３−１５1981年11月38.88㎡〜1,084万円〜このマンションの相場を見る
フィオーレ竹ノ塚東京都足立区保木間１丁目８−３1994年4月57.42㎡〜2,304万円〜このマンションの相場を見る
コバシ第７みどりマンション東京都足立区保木間１丁目３３−１５1981年11月56.91㎡〜1,503万円〜このマンションの相場を見る
洋伸竹ノ塚マンション東京都足立区保木間１丁目１６−２1983年1月56.12㎡〜1,953万円〜このマンションの相場を見る
SSKグリーンパーク竹ノ塚東京都足立区保木間１丁目２３−２７1994年1月51.42㎡〜1,938万円〜このマンションの相場を見る
レクシオ竹ノ塚ジーフォルム東京都足立区保木間１丁目４−１１2007年10月52.26㎡〜2,610万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション竹の塚元渕江公園東京都足立区保木間１丁目５−１２1997年3月60.21㎡〜2,369万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション竹の塚東京都足立区保木間１丁目１−７1996年11月54.85㎡〜2,011万円〜このマンションの相場を見る
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