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レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロス

レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロスの売却査定・相場情報

4.27
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売却査定価格（坪単価）
2,413万円 〜 3,632万円
（179万円 〜 181万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都足立区六月２丁目２０−２０
築年月2004年3月
総階数9階
総戸数40戸
専有面積44.6㎡ 〜 66.43㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
ﾍﾟｯﾄ可
電気式床暖房
低風換気ｼｽﾃﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
洗髪洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
ｽｰﾊﾟｰ隣接
CATV

レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロス」は、2004年3月に竣工した地上9階建てのマンションです。東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅から徒歩14分の好立地に位置しており、通勤やお出かけにも便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニには、「ローソン 竹の塚二丁目店」が徒歩約288m、「セブンイレブン 足立増田橋店」が徒歩約345m、「ローソン 足立六月一丁目店」が徒歩約348mの距離にあります。スーパーも豊富で、「Big-A 足立六月店」が徒歩約33m、「マミーマート 足立島根店」が徒歩約465m、「まいばすけっと 足立六月3丁目店」が徒歩約487mの位置にあります。また、飲食店では、「平野屋」が徒歩約71m、「カラオケハウスほたる」が徒歩約96m、「大衆居酒屋あいきょう」が徒歩約103m、「やぶ」が徒歩約284m、「Darts Bar East Blue」が徒歩約319mの場所で楽しむことができます。

マンションのすぐ近くには、病院や薬局もあります。たとえば、「きたえるーむ竹ノ塚」が徒歩約91m、「六月歯科医院」が徒歩約151m、「楽らく整骨院」が徒歩約183mと、健康管理も万全です。

子育て世代に嬉しい公共施設も充実しています。「足立区 竹の塚六月住区センター」が徒歩約240m、「足立区 子育てサロン六月(ゆうあいの郷・六月敷地内)」が徒歩約305m、「足立区 島根住区センター」が徒歩約405mの距離です。

自然を楽しむための公園も近くにあり、「保木間公園」は徒歩約539mの場所に位置しています。

教育施設も充実しており、「足立区立六月中学校」が徒歩約317m、「足立区立保木間小学校」が徒歩約468m、「足立区 中島根学童保育室」が徒歩約534mと、子どもたちの学びの場も近くにあります。また、保育園・幼稚園は、「島根いちい保育園」が徒歩約194m、「渕江保育園」が徒歩約308m、「中島根保育園」が徒歩約427mの位置にあります。

このように、「レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロス」は、便利な立地にある魅力的なマンションと言えます。交通のアクセスも良く、周辺施設も充実しているため、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロスの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 荒川区, 葛飾区, 北区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り竹ノ塚駅の築年数で見たマンション価格

レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロスの最寄り竹ノ塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロスは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.1万円に比べて、築40年以上では99.2万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロスの存在する東京都足立区六月２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,399万円1989年8月70.6㎡34.0万円13LDK
2024年11月2,399万円1989年8月70.6㎡34.0万円13LDK
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2024年11月3,420万円2015年8月74.52㎡45.9万円12LDK
2024年11月3,420万円2015年8月74.52㎡45.9万円12LDK
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2024年10月3,680万円2015年8月81.76㎡45.0万円13LDK
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2024年10月3,680万円2015年5月83.83㎡43.9万円13LDK
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2024年10月3,680万円2015年5月83.83㎡43.9万円13LDK
2024年10月3,680万円2015年8月81.76㎡45.0万円13LDK
2024年10月3,580万円2015年5月88.18㎡40.6万円13LDK
2024年10月3,580万円2015年5月88.18㎡40.6万円13LDK
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2024年10月3,680万円2004年2月64.92㎡56.7万円13LDK
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2024年10月2,790万円1983年7月62.7㎡44.5万円53LDK
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2024年9月3,180万円2015年8月69.72㎡45.6万円12LDK
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2024年7月1,680万円1983年7月59.4㎡28.3万円32LDK
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2024年6月3,380万円2015年9月84.66㎡39.9万円13LDK
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2024年6月4,600万円2021年5月50.0㎡92.0万円42LDK
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2024年6月3,480万円2004年2月56.17㎡62.0万円23LDK
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2024年6月3,480万円2004年2月56.17㎡62.0万円23LDK
2024年5月3,480万円2015年9月84.66㎡41.1万円33LDK
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2024年5月1,950万円1974年7月78.0㎡25.0万円53LDK
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2024年4月3,990万円2001年5月64.17㎡62.2万円43LDK
2024年4月750万円1979年5月36.6㎡20.5万円41LDK
2024年4月750万円1979年5月36.6㎡20.5万円41LDK
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2024年3月3,480万円2015年9月84.66㎡41.1万円3LDK
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2024年2月580万円1979年5月36.6㎡15.8万円31LDK
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2024年2月2,280万円1983年7月68.44㎡33.3万円52LDK
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2024年2月4,650万円2021年6月50.0㎡93.0万円82LDK
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2024年2月2,280万円1983年7月61.56㎡37.0万円53LDK
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2024年1月1,680万円1974年7月64.8㎡25.9万円13LDK
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2024年1月1,150万円1979年5月33.5㎡34.3万円41LDK
2024年1月1,150万円1979年5月33.5㎡34.3万円41LDK
2024年1月1,150万円1979年5月33.5㎡34.3万円41LDK
2024年1月1,150万円1979年5月33.5㎡34.3万円11LDK
2024年1月1,150万円1979年5月33.5㎡34.3万円11LDK
2024年1月1,150万円1979年5月33.5㎡34.3万円11LDK
2023年12月2,280万円2001年5月64.17㎡35.5万円43LDK
2023年12月2,260万円1982年4月71.55㎡31.6万円53LDK
2023年12月2,260万円1982年4月71.55㎡31.6万円53LDK
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2023年12月1,990万円1982年4月55.37㎡35.9万円12LDK
2023年12月1,990万円1982年4月55.37㎡35.9万円12LDK
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2023年12月2,980万円2015年8月69.72㎡42.7万円12LDK
2023年12月2,980万円2015年8月69.72㎡42.7万円12LDK
2023年12月2,980万円2015年8月69.72㎡42.7万円12LDK
2023年12月2,980万円2015年8月73.28㎡40.7万円12LDK
2023年12月2,980万円2015年8月73.28㎡40.7万円12LDK
2023年12月2,980万円2015年8月73.28㎡40.7万円12LDK
2023年11月4,650万円2021年6月50.0㎡93.0万円82LDK
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2023年11月3,680万円2004年2月56.17㎡65.5万円23LDK
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2023年10月3,180万円1996年2月61.57㎡51.6万円33LDK
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2023年10月1,180万円1982年4月47.13㎡25.0万円12LDK
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2023年10月1,180万円1981年4月47.1㎡25.1万円12LDK
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2023年10月1,180万円1981年4月47.1㎡25.1万円12LDK
2023年9月2,480万円1996年2月57.14㎡43.4万円22LDK
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2023年8月1,700万円1996年2月61.61㎡27.6万円13LDK
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2023年6月3,980万円2015年9月84.66㎡47.0万円13LDK
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2023年6月3,980万円2015年9月84.66㎡47.0万円13LDK
2023年6月2,200万円1989年8月70.6㎡31.2万円13LDK
もっと見る(全100件)

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コスモ西新井クレステイジ東京都足立区島根２丁目１−１６1990年7月62.81㎡〜1,963万円〜このマンションの相場を見る
アルシェ西新井東京都足立区島根２丁目２２−５1995年10月64.14㎡〜2,229万円〜このマンションの相場を見る
西新井アークタワー東京都足立区島根２丁目２−１３2012年3月60.49㎡〜2,605万円〜このマンションの相場を見る
グランベルフォーシーズンズタワー東京都足立区島根２丁目２９−２７2000年6月54.76㎡〜2,144万円〜このマンションの相場を見る
いづみハイツ竹の塚東京都足立区島根２丁目３２−２１1975年3月55.51㎡〜1,221万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井西新井マンション東京都足立区島根２丁目２−１６1982年2月61.0㎡〜2,164万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ竹の塚グランサージェ東京都足立区竹の塚２丁目９−２８2008年1月65.24㎡〜2,973万円〜このマンションの相場を見る
スターハイツ竹ノ塚東京都足立区竹の塚２丁目８−１９1979年12月36.54㎡〜913万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム竹の塚第3東京都足立区竹の塚２丁目９−１９1996年3月61.6㎡〜3,059万円〜このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル竹ノ塚東京都足立区竹の塚２丁目１６−１1986年10月58.11㎡〜2,127万円〜このマンションの相場を見る
ヴェレーナシティ西新井東京都足立区六月２丁目１３−１６2022年5月65.53㎡〜4,131万円〜このマンションの相場を見る
サニーハイツ竹ノ塚東京都足立区六月２丁目２７−３1984年8月----このマンションの相場を見る
マイキャッスル竹ノ塚3東京都足立区六月２丁目１５−７2001年2月52.43㎡〜2,285万円〜このマンションの相場を見る
竹の塚ビューハイツ東京都足立区六月２丁目１７−４1974年7月64.8㎡〜1,905万円〜このマンションの相場を見る
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