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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 920万円 〜 993万円 （82万円 〜 83万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都足立区竹の塚２丁目８−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「スターハイツ竹ノ塚」は、東京都足立区の竹の塚に位置する築45年（1980年7月築）の5階建てマンションです。鉄骨造であるため、耐久性があり地震にも強い構造です。総戸数は20戸と比較的小規模で、個々の住戸はプライベート感覚を重視できる設計です。
外観はやや古さが感じられるものの、町並みに溶け込んでおり長年愛されています。周辺環境は、静かな住宅街に位置し、近くにはスーパーやコンビニ、飲食店が点在しているため日常の利便性は高いです。駅からも徒歩圏内であり、交通の便も良いと言えます。
資産性は、築年数により一定の減少が見込まれますが、立地の良さや今後のリノベーション可能性を考慮すると安定感があります。ただし、管理人が不在で管理が自主的に行われているため、管理状況に関しては購入前に詳に確認する必要があります。また、古いためメンテナンスの負担は増す可能性もあり、所有に対するリスクも考慮すべきポイントです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 39.86㎡ | 南 | 1階 南(39.86㎡)を無料査定する |
| 1 | ２ＤＫ | 39.86㎡ | 南 | 1階 南(39.86㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＤＫ(和 6･6) | 36.54㎡ | 南 | 2階 南(36.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 36.54㎡ | 南 | 3階 南(36.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 39.78㎡ | 南 | 3階 南(39.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 37.76㎡ | 南 | 4階 南(37.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 39.78㎡ | 北東 | 4階 北東(39.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 36.54㎡ | 南 | 4階 南(36.54㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 39.78㎡ | 南 | 4階 南(39.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 2K | 36.54㎡ | 北東 | 5階 北東(36.54㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＤＫ | 39.78㎡ | 南 | 5階 南(39.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 39.78㎡ | 北東 | 5階 北東(39.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 36.54㎡ | 南 | 5階 南(36.54㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1972年9月 | 50.22㎡ | 31.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1972年9月 | 50.22㎡ | 31.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1995年11月 | 41.57㎡ | 62.1万円 | 11 | 1K |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1995年11月 | 41.57㎡ | 62.1万円 | 11 | 1K |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1995年11月 | 41.57㎡ | 62.1万円 | 11 | 1K |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1995年11月 | 57.71㎡ | 51.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1995年11月 | 57.71㎡ | 51.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1995年11月 | 57.71㎡ | 51.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,580万円 | 1983年3月 | 50.05㎡ | 31.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,490万円 | 1983年3月 | 44.83㎡ | 33.2万円 | 6 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ竹の塚グランサージェ | 東京都足立区竹の塚２丁目９−２８ | 2008年1月 | 65.24㎡〜 | 3,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム竹の塚第3 | 東京都足立区竹の塚２丁目９−１９ | 1996年3月 | 61.6㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル竹ノ塚 | 東京都足立区竹の塚２丁目１６−１ | 1986年10月 | 58.11㎡〜 | 2,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナシティ西新井 | 東京都足立区六月２丁目１３−１６ | 2022年5月 | 65.53㎡〜 | 4,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ竹ノ塚 | 東京都足立区六月２丁目２７−３ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロス | 東京都足立区六月２丁目２０−２０ | 2004年3月 | 44.6㎡〜 | 2,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル竹ノ塚3 | 東京都足立区六月２丁目１５−７ | 2001年2月 | 52.43㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚ビューハイツ | 東京都足立区六月２丁目１７−４ | 1974年7月 | 64.8㎡〜 | 1,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション西新井 | 東京都足立区六月２丁目１２−１２ | 1996年3月 | 57.06㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ竹の塚 | 東京都足立区竹の塚１丁目３０−２５ | 1994年8月 | 63.05㎡〜 | 2,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウドサウス竹ノ塚 | 東京都足立区竹の塚１丁目２−７ | 1995年5月 | 58.42㎡〜 | 2,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芳将ビル | 東京都足立区竹の塚１丁目２５−２１ | 1977年8月 | 41.1㎡〜 | 1,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム竹の塚駅前 | 東京都足立区竹の塚１丁目３６−７ | 1995年3月 | 60.68㎡〜 | 3,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高橋マンション | 東京都足立区竹の塚１丁目２７−９ | 1978年1月 | 31.88㎡〜 | 873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新井ハイツ | 東京都足立区西新井栄町２丁目２３−８ | 1981年8月 | 38.32㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアメゾン西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目 | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目１１−１０ | 2011年11月 | 54.03㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目１４−９ | 2020年10月 | 25.4㎡〜 | 2,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目１５−１０ | 2000年12月 | 55.24㎡〜 | 3,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武西新井駅西口サンライトマンション | 東京都足立区西新井栄町２丁目 | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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