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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区六月２丁目１７−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約153円/㎡ |
| 管理費 | 約181円/㎡ |
| 分譲会社 | 帝人殖産株式会社 |
| 施工会社 | (株)社長谷川工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「竹の塚ビューハイツ」は東京都足立区の静かな住宅エリアに位置しています。周辺環境における評価では、特に交通アクセスや買い物・飲食施設が比較的充実していることで知られ、アクセスは東武スカイツリーライン竹ノ塚駅が近く利便性が高いです。しかし、治安面では多少の注意が必要とされています。マンションの外観は落ち着いたデザインで、オーナーやテナントを引き付けるポイントの一つであるとも言えます。
資産性については、このエリア全体が利便性とコストのバランスが取れた地域で、将来的な価値上昇の可能性も見込めます。一方で、周辺は低中層の住宅が多いため、大規模な再開発や価値の急上昇が期待されるエリアではなく、積極的な市場動向を配慮しない安定した投資と見られます。所有リスクに関しては、日本特有の自然災害を想定した耐震性や設備の維持管理が求められますが、築年数によってはこれらが保障されないリスクもあるため、新しい基準を設けて管理される物件と比較すると、見劣りする部分もあるかもしれません。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 78.0㎡ | 東 | 1階 東(78.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 66.0㎡ | 東 | 1階 東(66.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 78.0㎡ | 北 | 1階 北(78.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 64.8㎡ | 北 | 1階 北(64.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 88.75㎡ | 北 | 4階 北(88.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.0㎡ | 北 | 5階 北(78.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.0㎡ | 東 | 5階 東(78.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1983年7月 | 59.4㎡ | 46.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1983年7月 | 59.4㎡ | 46.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2021年6月 | 50.0㎡ | 99.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2021年6月 | 50.0㎡ | 99.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1983年7月 | 59.4㎡ | 46.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1983年7月 | 59.4㎡ | 46.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1983年7月 | 59.4㎡ | 46.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,390万円 | 2001年5月 | 64.17㎡ | 52.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,999万円 | 1989年8月 | 70.6㎡ | 28.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,999万円 | 1989年8月 | 70.6㎡ | 28.3万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ竹の塚グランサージェ | 東京都足立区竹の塚２丁目９−２８ | 2008年1月 | 65.24㎡〜 | 3,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ竹ノ塚 | 東京都足立区竹の塚２丁目８−１９ | 1979年12月 | 36.54㎡〜 | 871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム竹の塚第3 | 東京都足立区竹の塚２丁目９−１９ | 1996年3月 | 61.6㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル竹ノ塚 | 東京都足立区竹の塚２丁目１６−１ | 1986年10月 | 58.11㎡〜 | 2,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナシティ西新井 | 東京都足立区六月２丁目１３−１６ | 2022年5月 | 65.53㎡〜 | 4,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ竹ノ塚 | 東京都足立区六月２丁目２７−３ | 1984年8月 | 59.4㎡〜 | 2,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロス | 東京都足立区六月２丁目２０−２０ | 2004年3月 | 44.6㎡〜 | 2,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル竹ノ塚3 | 東京都足立区六月２丁目１５−７ | 2001年2月 | 52.43㎡〜 | 2,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション西新井 | 東京都足立区六月２丁目１２−１２ | 1996年3月 | 57.06㎡〜 | 2,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス西新井 | 東京都足立区島根４丁目１１−１２ | 2011年3月 | 69.06㎡〜 | 4,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ西新井2 | 東京都足立区島根４丁目９−５ | 1988年1月 | 18.42㎡〜 | 898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西新井第2 | 東京都足立区島根４丁目２７−１ | 1995年1月 | 54.52㎡〜 | 2,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア西新井 | 東京都足立区島根４丁目６−５ | 2018年1月 | 63.64㎡〜 | 5,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ西新井 | 東京都足立区島根４丁目７−１５ | 1991年11月 | 50.69㎡〜 | 2,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・レジデンス西新井パークサイド | 東京都足立区六月３丁目６ | 2024年9月 | 55.94㎡〜 | 4,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第15小倉ハイコーポ | 東京都足立区六月３丁目４−１１ | 1982年4月 | 43.36㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム竹ノ塚 | 東京都足立区六月３丁目７−１２ | 1983年7月 | 49.14㎡〜 | 1,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小倉第6マンション | 東京都足立区六月３丁目１９−１３ | 1979年5月 | 30.4㎡〜 | 907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Devotionstyle東京north | 東京都足立区六月３丁目２−１０ | 2021年6月 | 50.0㎡〜 | 4,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目９−２４ | 1990年11月 | 24.29㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
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