第15小倉ハイコーポ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.22
売却査定価格 help_outline
1,351万円 2,253万円
坪単価 help_outline
103万円 104万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200300

最終更新日:

住所東京都足立区六月3丁目4−11
築年月1982年4月
総階数6階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回
修繕積立金約237円/㎡
管理費約157円/㎡
分譲会社小倉不動産
施工会社小倉建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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第15小倉ハイコーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

**第15小倉ハイコーポ**は東京都足立区六月三丁目に位置し、交通の便が良いマンションとして人気があります。最寄り駅である竹ノ塚駅から徒歩11分、西新井駅までも徒歩15分圏内という利便性を誇ります。このようにアクセスが良好な点は、資産性の高さにも寄与しています。ただし、所有リスクとしては、東京下町エリア特有の地震リスクや、水害対策が施されているか等に注意する必要があります。

外観は古典的な高層マンションの雰囲気を持ち、共用部の管理状況によって資産価値や人々の住み心地が左右される重要点となっています。築年数は確定した情報はありませんが、管理体制の質が住民の安心安全に直結しています。マンションは築年が古くとも、管理が行き届いていればその価値や暮らしやすさを十分に保つことができます。また、住環境については、通学や買い物が便利に行えるエリアとして、生活利便施設の充実も挙げられます。こうした地域社会における充実したインフラが、このマンションの資産価値を高めている要因となっています。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

第15小倉ハイコーポの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 草加市, 荒川区, 八潮市, 北区, 川口市, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り竹ノ塚駅の築年数で見たマンション価格

第15小倉ハイコーポの最寄り竹ノ塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第15小倉ハイコーポは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価220.2万円に比べて、築40年以上では102.5万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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第15小倉ハイコーポの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3DK
47.1㎡
1階 北
3DK
47.13㎡
1階 北
2LDK
55.37㎡
2階 北
3DK
46.69㎡
3階 北
1LDK
45.9㎡
3階 南西
2LDK
49.14㎡
4階 北
2DK
43.36㎡
4階 北
1LDK
46.69㎡
4階 北
1SLDK
49.14㎡
5階 北
3LDK
71.55㎡
6階 北
2DK
45.9㎡
6階 北
2DK
45.0㎡
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第15小倉ハイコーポの存在する東京都足立区六月3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,980万円2021年6月50.0㎡99.6万円72LDK
2025年5月4,980万円2021年6月50.0㎡99.6万円72LDK
2025年4月2,780万円1983年7月59.4㎡46.8万円33LDK
2025年4月2,780万円1983年7月59.4㎡46.8万円33LDK
2025年4月2,780万円1983年7月59.4㎡46.8万円33LDK
2025年4月3,390万円2001年5月64.17㎡52.8万円43LDK
2025年3月1,999万円1989年8月70.6㎡28.3万円13LDK
2025年3月1,999万円1989年8月70.6㎡28.3万円13LDK
2025年3月1,999万円1989年8月70.6㎡28.3万円13LDK
2025年3月1,250万円1979年5月36.6㎡34.2万円41LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:47.19㎡〜
相場価格:2,231万円
東京都足立区栗原2丁目26−7
築年月:2016年4月
専有面積:25.01㎡〜
相場価格:2,000万円
東京都足立区栗原2丁目2−14
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専有面積:64.47㎡〜
相場価格:3,134万円
東京都足立区栗原4丁目15−20
築年月:1995年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区栗原4丁目18−23
築年月:2003年11月
専有面積:65.54㎡〜
相場価格:3,127万円
東京都足立区栗原4丁目22−11
築年月:1983年4月
専有面積:38.0㎡〜
相場価格:1,248万円
東京都足立区栗原4丁目8−19
築年月:1992年9月
専有面積:54.07㎡〜
相場価格:2,830万円
東京都足立区栗原4丁目4−27
築年月:1978年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区栗原4丁目16−9
築年月:2004年2月
専有面積:68.67㎡〜
相場価格:3,214万円
東京都足立区六月2丁目13−16
築年月:2022年5月
専有面積:65.53㎡〜
相場価格:4,520万円
東京都足立区六月2丁目27−3
築年月:1984年8月
専有面積:59.4㎡〜
相場価格:2,444万円
東京都足立区六月2丁目20−20
築年月:2004年3月
専有面積:44.6㎡〜
相場価格:2,754万円
東京都足立区六月2丁目15−7
築年月:2001年2月
専有面積:52.43㎡〜
相場価格:2,617万円
東京都足立区六月2丁目17−4
築年月:1974年7月
専有面積:64.8㎡〜
相場価格:1,870万円
東京都足立区六月2丁目12−12
築年月:1996年3月
専有面積:57.06㎡〜
相場価格:2,498万円
東京都足立区竹の塚1丁目30−25
築年月:1994年8月
専有面積:63.05㎡〜
相場価格:3,044万円
東京都足立区竹の塚1丁目2−7
築年月:1995年5月
専有面積:58.42㎡〜
相場価格:2,942万円
東京都足立区竹の塚1丁目25−21
築年月:1977年8月
専有面積:41.1㎡〜
相場価格:1,389万円
東京都足立区竹の塚1丁目36−7
築年月:1995年3月
専有面積:60.68㎡〜
相場価格:3,300万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ジュイールパルフェ西新井東京都足立区栗原2丁目26−72016年4月25.01㎡〜2,000万円このマンションの相場を見る
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