セザール竹ノ塚の売却査定・相場情報

3.84

売却査定価格（坪単価）
2,157万円〜 2,670万円（116万円〜 120万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	東京都足立区六月１丁目３７−２０
築年月	1989年9月
総階数	4階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	竹ノ塚駅徒歩16分梅島駅徒歩24分西新井駅徒歩25分

セザール竹ノ塚について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「セザール竹ノ塚」は、1989年09月に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は24戸です。マンションへのアクセスは、東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅から徒歩16分となっています。

周辺には、さまざまな施設が存在し、住民の生活をサポートしています。例えば、136m先にはセブンイレブン足立増田橋店や、235m先にはローソン竹の塚二丁目店、268m先にはローソン足立六月一丁目店があります。買い物には大変便利で、223m先にはBig-A足立六月店、572m先にはまいばすけっと竹の塚4丁目店、589m先にはまいばすけっと足立六月3丁目店があります。

また、飲食店も豊富に揃っており、109m先には大衆居酒屋あいきょうや、129m先にはカラオケハウスほたる、161m先にはフロリダ、208m先にはやぶ、277m先には平野屋などがあります。病院や薬局も周辺に多くありますので、健康面でも安心です。

このマンションからは、保木間公園や保木間せせらぎの道が近くにあり、自然に触れる機会も豊かです。学校や保育施設も徒歩圏内にあり、家族連れにも優れた環境です。

「セザール竹ノ塚」は、周辺環境に恵まれた魅力的なマンションです。生活に便利な施設が徒歩圏内に揃っており、交通アクセスも良好です。ぜひ、快適な住まいとしてご検討ください。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

セザール竹ノ塚の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は草加市, 八潮市, 荒川区, 葛飾区, 北区, 川口市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り竹ノ塚駅の築年数で見たマンション価格

セザール竹ノ塚の最寄り竹ノ塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール竹ノ塚は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.1万円に比べて、築40年以上では99.2万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

70.6㎡

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2階北

3LDK

69.72㎡

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2階北

2SLDK

70.6㎡

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2階北

3LDK

70.6㎡

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2階北

３ＬＤＫ(洋 7･6･5.4　LDK 13.3)

70.6㎡

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2階北

3LDK

71.12㎡

この部屋を無料査定する

2階北

3LDK

71.21㎡

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2階北東

3LDK

76.18㎡

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2階南

3LDK

76.18㎡

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4階北

2LDK

59.53㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	70.6㎡	北	1階北(70.6㎡)を無料査定する
2	3LDK	69.72㎡	北	2階北(69.72㎡)を無料査定する
2	2SLDK	70.6㎡	北	2階北(70.6㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.6㎡	北	2階北(70.6㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ(洋 7･6･5.4　LDK 13.3)	70.6㎡	北	2階北(70.6㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.12㎡	北	2階北(71.12㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.21㎡	北	2階北(71.21㎡)を無料査定する
2	3LDK	76.18㎡	北東	2階北東(76.18㎡)を無料査定する
2	3LDK	76.18㎡	南	2階南(76.18㎡)を無料査定する
4	2LDK	59.53㎡	北	4階北(59.53㎡)を無料査定する

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取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,399万円	1989年8月	70.6㎡	34.0万円	1	3LDK
2024年11月	2,399万円	1989年8月	70.6㎡	34.0万円	1	3LDK
2024年11月	2,399万円	1989年8月	70.6㎡	34.0万円	1	3LDK
2024年11月	3,420万円	2015年8月	74.52㎡	45.9万円	1	2LDK
2024年11月	3,420万円	2015年8月	74.52㎡	45.9万円	1	2LDK
2024年11月	3,420万円	2015年8月	74.52㎡	45.9万円	1	2LDK
2024年10月	3,680万円	2015年8月	81.76㎡	45.0万円	1	3LDK
2024年10月	3,680万円	2015年8月	81.76㎡	45.0万円	1	3LDK
2024年10月	3,680万円	2015年5月	83.83㎡	43.9万円	1	3LDK
2024年10月	3,680万円	2015年5月	83.83㎡	43.9万円	1	3LDK
2024年10月	3,680万円	2015年5月	83.83㎡	43.9万円	1	3LDK
2024年10月	3,680万円	2015年8月	81.76㎡	45.0万円	1	3LDK
2024年10月	3,580万円	2015年5月	88.18㎡	40.6万円	1	3LDK
2024年10月	3,580万円	2015年5月	88.18㎡	40.6万円	1	3LDK
2024年10月	3,580万円	2015年5月	88.18㎡	40.6万円	1	3LDK
2024年10月	3,680万円	2004年2月	64.92㎡	56.7万円	1	3LDK
2024年10月	3,680万円	2004年2月	64.92㎡	56.7万円	1	3LDK
2024年10月	3,680万円	2004年2月	64.92㎡	56.7万円	1	3LDK
2024年10月	2,790万円	1983年7月	62.7㎡	44.5万円	5	3LDK
2024年10月	2,790万円	1983年7月	62.7㎡	44.5万円	5	3LDK
2024年10月	2,790万円	1983年7月	62.7㎡	44.5万円	5	3LDK
2024年9月	3,180万円	2015年8月	69.72㎡	45.6万円	1	2LDK
2024年9月	3,180万円	2015年8月	69.72㎡	45.6万円	1	2LDK
2024年9月	3,180万円	2015年8月	69.72㎡	45.6万円	1	2LDK
2024年7月	1,680万円	1983年7月	59.4㎡	28.3万円	3	2LDK
2024年7月	1,680万円	1983年7月	59.4㎡	28.3万円	3	2LDK
2024年7月	1,680万円	1983年7月	59.4㎡	28.3万円	3	2LDK
2024年6月	3,380万円	2015年9月	84.66㎡	39.9万円	1	3LDK
2024年6月	3,380万円	2015年9月	84.66㎡	39.9万円	1	3LDK
2024年6月	3,380万円	2015年9月	84.66㎡	39.9万円	1	3LDK
2024年6月	4,600万円	2021年5月	50.0㎡	92.0万円	4	2LDK
2024年6月	4,600万円	2021年5月	50.0㎡	92.0万円	4	2LDK
2024年6月	3,480万円	2004年2月	56.17㎡	62.0万円	2	3LDK
2024年6月	3,480万円	2004年2月	56.17㎡	62.0万円	2	3LDK
2024年6月	3,480万円	2004年2月	56.17㎡	62.0万円	2	3LDK
2024年5月	3,480万円	2015年9月	84.66㎡	41.1万円	3	3LDK
2024年5月	3,480万円	2015年9月	84.66㎡	41.1万円	3	3LDK
2024年5月	3,480万円	2015年9月	84.66㎡	41.1万円	3	3LDK
2024年5月	1,950万円	1974年7月	78.0㎡	25.0万円	5	3LDK
2024年5月	1,950万円	1974年7月	78.0㎡	25.0万円	5	3LDK
2024年4月	3,990万円	2001年5月	64.17㎡	62.2万円	4	3LDK
2024年4月	750万円	1979年5月	36.6㎡	20.5万円	4	1LDK
2024年4月	750万円	1979年5月	36.6㎡	20.5万円	4	1LDK
2024年4月	750万円	1979年5月	36.6㎡	20.5万円	4	1LDK
2024年3月	3,480万円	2015年9月	84.66㎡	41.1万円		3LDK
2024年3月	3,480万円	2015年9月	84.66㎡	41.1万円		3LDK
2024年3月	3,480万円	2015年9月	84.66㎡	41.1万円		3LDK
2024年2月	580万円	1979年5月	36.6㎡	15.8万円	3	1LDK
2024年2月	580万円	1979年5月	36.6㎡	15.8万円	3	1LDK
2024年2月	580万円	1979年5月	36.6㎡	15.8万円	3	1LDK
2024年2月	2,280万円	1983年7月	68.44㎡	33.3万円	5	2LDK
2024年2月	2,280万円	1983年7月	68.44㎡	33.3万円	5	2LDK
2024年2月	2,280万円	1983年7月	68.44㎡	33.3万円	5	2LDK
2024年2月	4,650万円	2021年6月	50.0㎡	93.0万円	8	2LDK
2024年2月	4,650万円	2021年6月	50.0㎡	93.0万円	8	2LDK
2024年2月	2,280万円	1983年7月	61.56㎡	37.0万円	5	3LDK
2024年2月	2,280万円	1983年7月	61.56㎡	37.0万円	5	3LDK
2024年2月	2,280万円	1983年7月	61.56㎡	37.0万円	5	3LDK
2024年1月	1,680万円	1974年7月	64.8㎡	25.9万円	1	3LDK
2024年1月	1,680万円	1974年7月	64.8㎡	25.9万円	1	3LDK
2024年1月	1,150万円	1979年5月	33.5㎡	34.3万円	4	1LDK
2024年1月	1,150万円	1979年5月	33.5㎡	34.3万円	4	1LDK
2024年1月	1,150万円	1979年5月	33.5㎡	34.3万円	4	1LDK
2024年1月	1,150万円	1979年5月	33.5㎡	34.3万円	1	1LDK
2024年1月	1,150万円	1979年5月	33.5㎡	34.3万円	1	1LDK
2024年1月	1,150万円	1979年5月	33.5㎡	34.3万円	1	1LDK
2023年12月	2,280万円	2001年5月	64.17㎡	35.5万円	4	3LDK
2023年12月	2,260万円	1982年4月	71.55㎡	31.6万円	5	3LDK
2023年12月	2,260万円	1982年4月	71.55㎡	31.6万円	5	3LDK
2023年12月	2,260万円	1982年4月	71.55㎡	31.6万円	5	3LDK
2023年12月	1,990万円	1982年4月	55.37㎡	35.9万円	1	2LDK
2023年12月	1,990万円	1982年4月	55.37㎡	35.9万円	1	2LDK
2023年12月	1,990万円	1982年4月	55.37㎡	35.9万円	1	2LDK
2023年12月	2,980万円	2015年8月	69.72㎡	42.7万円	1	2LDK
2023年12月	2,980万円	2015年8月	69.72㎡	42.7万円	1	2LDK
2023年12月	2,980万円	2015年8月	69.72㎡	42.7万円	1	2LDK
2023年12月	2,980万円	2015年8月	73.28㎡	40.7万円	1	2LDK
2023年12月	2,980万円	2015年8月	73.28㎡	40.7万円	1	2LDK
2023年12月	2,980万円	2015年8月	73.28㎡	40.7万円	1	2LDK
2023年11月	4,650万円	2021年6月	50.0㎡	93.0万円	8	2LDK
2023年11月	4,650万円	2021年6月	50.0㎡	93.0万円	8	2LDK
2023年11月	3,680万円	2004年2月	56.17㎡	65.5万円	2	3LDK
2023年11月	3,680万円	2004年2月	56.17㎡	65.5万円	2	3LDK
2023年11月	3,680万円	2004年2月	56.17㎡	65.5万円	2	3LDK
2023年10月	3,180万円	1996年2月	61.57㎡	51.6万円	3	3LDK
2023年10月	3,180万円	1996年2月	61.57㎡	51.6万円	3	3LDK
2023年10月	1,180万円	1982年4月	47.13㎡	25.0万円	1	2LDK
2023年10月	1,180万円	1982年4月	47.13㎡	25.0万円	1	2LDK
2023年10月	1,180万円	1982年4月	47.13㎡	25.0万円	1	2LDK
2023年10月	1,180万円	1981年4月	47.1㎡	25.1万円	1	2LDK
2023年10月	1,180万円	1981年4月	47.1㎡	25.1万円	1	2LDK
2023年10月	1,180万円	1981年4月	47.1㎡	25.1万円	1	2LDK
2023年9月	2,480万円	1996年2月	57.14㎡	43.4万円	2	2LDK
2023年9月	2,480万円	1996年2月	57.14㎡	43.4万円	2	2LDK
2023年8月	1,700万円	1996年2月	61.61㎡	27.6万円	1	3LDK
2023年8月	1,700万円	1996年2月	61.61㎡	27.6万円	1	3LDK
2023年6月	3,980万円	2015年9月	84.66㎡	47.0万円	1	3LDK
2023年6月	3,980万円	2015年9月	84.66㎡	47.0万円	1	3LDK
2023年6月	3,980万円	2015年9月	84.66㎡	47.0万円	1	3LDK
2023年6月	2,200万円	1989年8月	70.6㎡	31.2万円	1	3LDK

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ライオンズ竹の塚グランサージェ

東京都足立区竹の塚２丁目９−２８

築年月：2008年1月

専有面積：65.24㎡〜

相場価格：2,973万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズ竹の塚グランサージェ	東京都足立区竹の塚２丁目９−２８	2008年1月	65.24㎡〜	2,973万円〜	このマンションの相場を見る
スターハイツ竹ノ塚	東京都足立区竹の塚２丁目８−１９	1979年12月	36.54㎡〜	913万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム竹の塚第3	東京都足立区竹の塚２丁目９−１９	1996年3月	61.6㎡〜	3,059万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル竹ノ塚	東京都足立区竹の塚２丁目１６−１	1986年10月	58.11㎡〜	2,127万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナシティ西新井	東京都足立区六月２丁目１３−１６	2022年5月	65.53㎡〜	4,131万円〜	このマンションの相場を見る
サニーハイツ竹ノ塚	東京都足立区六月２丁目２７−３	1984年8月	--	--	このマンションの相場を見る
レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロス	東京都足立区六月２丁目２０−２０	2004年3月	44.6㎡〜	2,413万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル竹ノ塚3	東京都足立区六月２丁目１５−７	2001年2月	52.43㎡〜	2,285万円〜	このマンションの相場を見る
竹の塚ビューハイツ	東京都足立区六月２丁目１７−４	1974年7月	64.8㎡〜	1,905万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション西新井	東京都足立区六月２丁目１２−１２	1996年3月	57.06㎡〜	2,149万円〜	このマンションの相場を見る
第1竹ノ塚マンション	東京都足立区六月１丁目２５−１２	1980年12月	44.74㎡〜	1,377万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ竹ノ塚第2	東京都足立区六月１丁目２４−１４	2001年4月	64.17㎡〜	2,520万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム竹の塚	東京都足立区六月１丁目１５−１５	1986年8月	59.26㎡〜	1,987万円〜	このマンションの相場を見る
スマeタウン足立竹ノ塚芽ぐみの杜	東京都足立区六月１丁目２９−２	2015年8月	69.72㎡〜	3,042万円〜	このマンションの相場を見る
ライフピア六月町	東京都足立区六月１丁目	1982年2月	--	--	このマンションの相場を見る
D'クラディア竹ノ塚	東京都足立区竹の塚３丁目１７−９	2006年9月	54.26㎡〜	2,627万円〜	このマンションの相場を見る
竹の塚松久ハイツ	東京都足立区竹の塚３丁目１９−５	1975年9月	56.76㎡〜	1,363万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス竹ノ塚	東京都足立区竹の塚３丁目１０−５	1989年1月	16.42㎡〜	555万円〜	このマンションの相場を見る
中銀竹の塚マンシオン	東京都足立区竹の塚３丁目２−５	1988年8月	52.13㎡〜	1,249万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム竹の塚第2	東京都足立区竹の塚３丁目１−１６	1991年1月	61.6㎡〜	2,404万円〜	このマンションの相場を見る

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