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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区西新井栄町１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 276戸 |
| 専有面積 | 71.74㎡ 〜 77.68㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
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「ザ・ステージオウエストレジデンス」は、東京都足立区西新井栄町1丁目に位置する大規模なマンションです。この物件は、550戸を誇るという特徴があります。西新井駅から徒歩5分という好立地で、周辺には商業施設や教育機関、医療施設が揃っているため利便性が高く、生活しやすい環境です。
外観は、現代的なデザインが取り入れられており、建物の品質と美しさを持ちながらも、周辺の環境になじんでいます。日当たりも良好で、南西向きの部屋が特に人気です。
資産性においては、近年の東京都心からのアクセスの良さと足立区内の都市開発計画から、資産としても将来的な価値向上の期待があります。しかし、マンションは日本経済の変動や周辺の不動産開発による競争激化などによる価格変動のリスクも無視できません。また、築年数に応じた適切なメンテナンスが継続的に求められることでしょう。
このマンションの購入を検討する際には、これらのポイントに加えて、共用施設や住民組合の活動などもチェックすると良いでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 204 | 3LDK | 73.45㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 71.74㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 77.68㎡ | 206を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 73.45㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 71.74㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 77.68㎡ | 306を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 73.45㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 71.74㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 77.68㎡ | 406を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 73.45㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 71.74㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 77.68㎡ | 506を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 73.45㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 71.74㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 77.68㎡ | 605を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 73.45㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 71.74㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 77.68㎡ | 705を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 73.45㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 71.74㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 77.68㎡ | 805を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 73.45㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 71.74㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 77.68㎡ | 905を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2008年9月 | 84.43㎡ | 88.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2008年6月 | 85.4㎡ | 87.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 2014年2月 | 70.11㎡ | 118.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1984年10月 | 63.58㎡ | 32.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1984年10月 | 63.58㎡ | 32.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1984年10月 | 63.58㎡ | 32.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,980万円 | 2008年6月 | 80.72㎡ | 86.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1984年10月 | 70.55㎡ | 28.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1984年10月 | 70.55㎡ | 28.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1984年10月 | 70.55㎡ | 28.1万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目９−２４ | 1990年11月 | 24.29㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和西新井レジデンス | 東京都足立区西新井本町５丁目１２−１９ | 1982年3月 | 60.09㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井本町第2 | 東京都足立区西新井本町５丁目１０−１３ | 1993年1月 | 22.95㎡〜 | 1,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサル西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目２−１８ | 1995年11月 | 55.88㎡〜 | 3,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新井セントラルハイム | 東京都足立区西新井本町５丁目８−１２ | 1979年3月 | 53.55㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目１１−３ | 1996年3月 | 61.38㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新井ハイツ | 東京都足立区西新井栄町２丁目２３−８ | 1981年8月 | 38.32㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアメゾン西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目 | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目１１−１０ | 2011年11月 | 54.03㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目１４−９ | 2020年10月 | 25.4㎡〜 | 2,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目１５−１０ | 2000年12月 | 55.24㎡〜 | 3,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武西新井駅西口サンライトマンション | 東京都足立区西新井栄町２丁目 | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスユーハイム | 東京都足立区西新井栄町３丁目１８−５ | 1984年10月 | 46.6㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース西新井アヴェニール | 東京都足立区西新井栄町３丁目１７−１１ | 2013年10月 | 25.0㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ征十 | 東京都足立区西新井栄町３丁目１−１３ | 1982年12月 | 41.33㎡〜 | 1,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井第7 | 東京都足立区関原３丁目３２−７ | 1999年4月 | 60.57㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク西新井 | 東京都足立区関原３丁目３１−８ | 1990年9月 | 53.44㎡〜 | 2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｔ．Ｆ．マンション | 東京都足立区関原３丁目４３−１２ | 1993年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ西新井 | 東京都足立区関原３丁目６－４ | 2021年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・ステージオパークフロントタワー | 東京都足立区西新井栄町１丁目１９−３９ | 2006年12月 | 76.69㎡〜 | 6,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
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