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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区西新井栄町１丁目１９−３９ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年12月 |
| 総階数 | 20階 |
| 総戸数 | 274戸 |
| 専有面積 | 76.69㎡ 〜 97.59㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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「ザ・ステージオパークフロントタワー」は、東京都足立区西新井栄町に位置する鉄筋コンクリート（RC）構造のマンションで、地上20階の高さを持つ建物として2007年1月に竣工しました。周辺環境は、商業施設や公園が充実しており、住環境として優れています。駅からも比較的近く、通勤や通学にも便利な立地です。
外観はモダンなデザインで統一されており、高層タワーらしい存在感があります。資産性としては、首都圏のマンション市場における都内立地ということもあり、高い評価を受けている可能性が高いですが、今後の市場変動に注意が必要です。他方、地震対策や管理状況は、築年数も考えると一定の安心感がありますが、詳細な点検は必要でしょう。特に管理組合の運営状態や修繕積立金の適正化などの調査が重要です。今後長期にわたっての住居としてのリスクを考慮し、資産形成の一環として捉えると良いでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 102 | 3LDK | 78.66㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 80.43㎡ | 103を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 78.26㎡ | 106を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 76.69㎡ | 210を無料査定する |
| 212 | 4LDK | 89.89㎡ | 212を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 77.29㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 76.69㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 4LDK | 97.59㎡ | 311を無料査定する |
| 314 | 4LDK | 89.89㎡ | 314を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 77.24㎡ | 408を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 76.69㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 4LDK | 97.59㎡ | 411を無料査定する |
| 414 | 4LDK | 89.89㎡ | 414を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 76.69㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 4LDK | 97.59㎡ | 511を無料査定する |
| 514 | 4LDK | 89.89㎡ | 514を無料査定する |
| 610 | 3LDK | 76.69㎡ | 610を無料査定する |
| 611 | 4LDK | 97.59㎡ | 611を無料査定する |
| 614 | 4LDK | 89.89㎡ | 614を無料査定する |
| 710 | 3LDK | 76.69㎡ | 710を無料査定する |
| 711 | 4LDK | 97.59㎡ | 711を無料査定する |
| 714 | 4LDK | 89.89㎡ | 714を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 77.43㎡ | 805を無料査定する |
| 810 | 3LDK | 76.69㎡ | 810を無料査定する |
| 811 | 4LDK | 97.59㎡ | 811を無料査定する |
| 814 | 4LDK | 89.89㎡ | 814を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 78.66㎡ | 902を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 78.66㎡ | 906を無料査定する |
| 910 | 3LDK | 76.69㎡ | 910を無料査定する |
| 911 | 4LDK | 97.59㎡ | 911を無料査定する |
| 914 | 4LDK | 89.89㎡ | 914を無料査定する |
| 1010 | 3LDK | 76.69㎡ | 1010を無料査定する |
| 1011 | 4LDK | 97.59㎡ | 1011を無料査定する |
| 1014 | 4LDK | 89.89㎡ | 1014を無料査定する |
| 1110 | 3LDK | 76.69㎡ | 1110を無料査定する |
| 1111 | 4LDK | 97.59㎡ | 1111を無料査定する |
| 1114 | 4LDK | 89.89㎡ | 1114を無料査定する |
| 1210 | 3LDK | 76.69㎡ | 1210を無料査定する |
| 1211 | 4LDK | 97.59㎡ | 1211を無料査定する |
| 1214 | 4LDK | 89.89㎡ | 1214を無料査定する |
| 1310 | 3LDK | 76.69㎡ | 1310を無料査定する |
| 1311 | 4LDK | 97.59㎡ | 1311を無料査定する |
| 1314 | 4LDK | 89.89㎡ | 1314を無料査定する |
| 1410 | 3LDK | 76.69㎡ | 1410を無料査定する |
| 1411 | 4LDK | 97.59㎡ | 1411を無料査定する |
| 1414 | 4LDK | 89.89㎡ | 1414を無料査定する |
| 1501 | 4LDK | 85.23㎡ | 1501を無料査定する |
| 1510 | 3LDK | 76.69㎡ | 1510を無料査定する |
| 1511 | 4LDK | 97.59㎡ | 1511を無料査定する |
| 1514 | 4LDK | 89.89㎡ | 1514を無料査定する |
| 1609 | 3LDK | 77.29㎡ | 1609を無料査定する |
| 1610 | 3LDK | 76.69㎡ | 1610を無料査定する |
| 1611 | 4LDK | 97.59㎡ | 1611を無料査定する |
| 1614 | 4LDK | 89.89㎡ | 1614を無料査定する |
| 1710 | 3LDK | 76.69㎡ | 1710を無料査定する |
| 1711 | 4LDK | 97.59㎡ | 1711を無料査定する |
| 1714 | 4LDK | 89.89㎡ | 1714を無料査定する |
| 1810 | 3LDK | 76.69㎡ | 1810を無料査定する |
| 1811 | 4LDK | 97.59㎡ | 1811を無料査定する |
| 1814 | 4LDK | 89.89㎡ | 1814を無料査定する |
| 1910 | 3LDK | 76.69㎡ | 1910を無料査定する |
| 1911 | 4LDK | 97.59㎡ | 1911を無料査定する |
| 1914 | 4LDK | 89.89㎡ | 1914を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2008年9月 | 84.43㎡ | 88.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2008年6月 | 85.4㎡ | 87.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 2014年2月 | 70.11㎡ | 118.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1984年10月 | 63.58㎡ | 32.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1984年10月 | 63.58㎡ | 32.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1984年10月 | 63.58㎡ | 32.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,980万円 | 2008年6月 | 80.72㎡ | 86.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1984年10月 | 70.55㎡ | 28.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1984年10月 | 70.55㎡ | 28.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1984年10月 | 70.55㎡ | 28.1万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目９−２４ | 1990年11月 | 24.29㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和西新井レジデンス | 東京都足立区西新井本町５丁目１２−１９ | 1982年3月 | 60.09㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井本町第2 | 東京都足立区西新井本町５丁目１０−１３ | 1993年1月 | 22.95㎡〜 | 1,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサル西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目２−１８ | 1995年11月 | 55.88㎡〜 | 3,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新井セントラルハイム | 東京都足立区西新井本町５丁目８−１２ | 1979年3月 | 53.55㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目１１−３ | 1996年3月 | 61.38㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新井ハイツ | 東京都足立区西新井栄町２丁目２３−８ | 1981年8月 | 38.32㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアメゾン西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目 | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目１１−１０ | 2011年11月 | 54.03㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目１４−９ | 2020年10月 | 25.4㎡〜 | 2,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目１５−１０ | 2000年12月 | 55.24㎡〜 | 3,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武西新井駅西口サンライトマンション | 東京都足立区西新井栄町２丁目 | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスユーハイム | 東京都足立区西新井栄町３丁目１８−５ | 1984年10月 | 46.6㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース西新井アヴェニール | 東京都足立区西新井栄町３丁目１７−１１ | 2013年10月 | 25.0㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ征十 | 東京都足立区西新井栄町３丁目１−１３ | 1982年12月 | 41.33㎡〜 | 1,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井第7 | 東京都足立区関原３丁目３２−７ | 1999年4月 | 60.57㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク西新井 | 東京都足立区関原３丁目３１−８ | 1990年9月 | 53.44㎡〜 | 2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｔ．Ｆ．マンション | 東京都足立区関原３丁目４３−１２ | 1993年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ西新井 | 東京都足立区関原３丁目６－４ | 2021年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・ステージオウエストレジデンス | 東京都足立区西新井栄町１丁目 | 2006年12月 | 71.74㎡〜 | 6,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
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