Ｔ．Ｆ．マンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都足立区関原３丁目４３−１２
築年月	1993年2月
総階数	4階
総戸数	--
間取り	―
アクセス	―

Ｔ．Ｆ．マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

Ｔ．Ｆ．マンションは、1993年02月に竣工された地上4階建てのマンションです。このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。

コンビニでは、徒歩48mの場所にセブンイレブン足立本木2丁目店があります。さらに、徒歩327mの場所にはローソン興野一丁目店もあります。食品を購入する際も便利です。

また、徒歩304mの距離にはヨークプライス西新井店やイトーヨーカドーザ・プライス西新井店があり、スーパーの利用もしやすいでしょう。

飲食店も多く、例えば徒歩76mの場所にはあら井があり、徒歩143mの場所には大成軒、徒歩249mの場所には大福園があります。さまざまな味を楽しむことができます。

病院や薬局も充実しており、徒歩130mの場所には康永歯科医院、徒歩256mの場所にはヤマダ薬局西新井支店があります。

アリオ西新井という商業施設も徒歩347mの場所にあり、買い物やエンターテイメントを楽しむこともできます。

公共施設も周辺に多くあり、足立区西新井栄町住区センターや西新井警察署も徒歩数分の距離にあります。

また、西新井さかえ公園も徒歩312mの場所にあり、自然に触れることもできます。

さらに学校や保育園・幼稚園も近くにあり、足立区立第七中学校や足立区立関原小学校、橘幼稚園などが徒歩数分の距離にあります。

周辺施設が充実しているため、日常生活に便利な環境です。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

Ｔ．Ｆ．マンションの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は荒川区, 北区, 草加市, 葛飾区, 台東区, 川口市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

Ｔ．Ｆ．マンションの存在する東京都足立区関原３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,999万円	1990年9月	70.78㎡	56.5万円	1	3LDK
2024年11月	4,790万円	1990年4月	75.9㎡	63.1万円	4	3LDK
2024年10月	3,590万円	1999年3月	72.93㎡	49.2万円	4	3LDK
2024年10月	2,980万円	1999年6月	65.28㎡	45.6万円	3	3LDK
2024年10月	1,280万円	1991年1月	35.37㎡	36.2万円	4	1LDK
2024年10月	1,280万円	1991年1月	31.78㎡	40.3万円	4	1LDK
2024年10月	4,790万円	1990年9月	75.09㎡	63.8万円	4	3LDK
2024年10月	4,280万円	1990年9月	72.52㎡	59.0万円	3	3LDK
2024年7月	4,290万円	2005年1月	110.0㎡	39.0万円	5	3LDK
2024年5月	2,980万円	1990年9月	75.09㎡	39.7万円	4	3LDK
2024年1月	3,080万円	2013年1月	64.78㎡	47.5万円	1	3LDK
2024年1月	3,080万円	2013年1月	64.78㎡	47.5万円	1	3LDK
2024年1月	3,080万円	2013年1月	64.78㎡	47.5万円	1	3LDK
2023年10月	3,150万円	1999年3月	72.93㎡	43.2万円	4	4LDK
2023年7月	3,490万円	2013年1月	72.31㎡	48.3万円	6	3LDK
2023年7月	3,490万円	2013年1月	72.31㎡	48.3万円	6	3LDK
2023年7月	3,490万円	2013年1月	72.31㎡	48.3万円	6	3LDK
2023年6月	4,180万円	2005年1月	115.69㎡	36.1万円	4	4LDK
2023年2月	3,980万円	2015年11月	74.01㎡	53.8万円	2	3LDK
2023年2月	3,980万円	2015年11月	69.64㎡	57.2万円	2	3LDK
2023年2月	3,980万円	2015年11月	69.64㎡	57.2万円	2	3LDK
2023年2月	3,980万円	2015年11月	74.01㎡	53.8万円	2	3LDK
2023年1月	680万円	1978年8月	45.32㎡	15.0万円	2	1LDK
2023年1月	680万円	1978年8月	45.32㎡	15.0万円	2	1LDK
2022年12月	2,850万円	1999年3月	65.28㎡	43.7万円	5	3LDK
2022年9月	4,280万円	1990年9月	75.94㎡	56.4万円	3	3LDK
2022年9月	2,580万円	1999年3月	65.96㎡	39.1万円	2	3LDK
2022年8月	3,390万円	2015年11月	57.36㎡	59.1万円	5	2LDK
2022年8月	3,390万円	2015年11月	57.36㎡	59.1万円	5	2LDK
2022年5月	4,780万円	1990年9月	75.78㎡	63.1万円	3	3LDK
2022年5月	2,590万円	2013年1月	66.23㎡	39.1万円	3	3LDK
2022年5月	2,590万円	2013年1月	66.23㎡	39.1万円	3	3LDK
2022年5月	2,590万円	2013年1月	66.23㎡	39.1万円	3	3LDK
2022年4月	3,500万円	2015年10月	65.97㎡	53.1万円	3	3LDK
2022年4月	3,500万円	2015年10月	65.97㎡	53.1万円	3	3LDK
2022年1月	2,540万円	1999年3月	72.93㎡	34.8万円	4	4LDK
2021年12月	3,999万円	1990年9月	75.78㎡	52.8万円	3	3LDK
2021年10月	3,650万円	2015年11月	71.65㎡	50.9万円	2	3LDK
2021年10月	3,650万円	2015年11月	71.65㎡	50.9万円	2	3LDK
2021年9月	3,700万円	2015年11月	71.56㎡	51.7万円	2	3LDK
2021年9月	3,700万円	2015年11月	71.56㎡	51.7万円	2	3LDK
2021年9月	3,380万円	2015年11月	66.9㎡	50.5万円	2	3LDK
2021年9月	3,380万円	2015年11月	66.9㎡	50.5万円	2	3LDK
2021年7月	2,990万円	2013年1月	70.0㎡	42.7万円	7	3LDK
2021年7月	2,990万円	2013年1月	70.0㎡	42.7万円	7	3LDK
2021年7月	2,990万円	2013年1月	70.0㎡	42.7万円	7	3LDK
2021年6月	2,750万円	2013年1月	66.23㎡	41.5万円	1	3LDK
2021年6月	2,750万円	2013年1月	66.23㎡	41.5万円	1	3LDK
2021年6月	2,750万円	2013年1月	66.23㎡	41.5万円	1	3LDK
2021年6月	3,650万円	2015年11月	74.01㎡	49.3万円	2	3LDK
2021年6月	3,890万円	1990年9月	90.13㎡	43.2万円	2	4LDK
2021年6月	3,650万円	2015年11月	74.01㎡	49.3万円	2	3LDK
2021年6月	3,980万円	1990年11月	90.13㎡	44.2万円	3	4LDK
2021年2月	730万円	1991年1月	24.58㎡	29.7万円	3	1R
2021年2月	680万円	1991年1月	23.25㎡	29.2万円	2	1R
2021年2月	2,990万円	2013年1月	64.78㎡	46.2万円	1	3LDK
2021年2月	2,990万円	2013年1月	64.78㎡	46.2万円	1	3LDK
2021年2月	2,990万円	2013年1月	64.78㎡	46.2万円	1	3LDK
2021年1月	870万円	1991年1月	23.25㎡	37.4万円	4	1R
2020年10月	3,880万円	2013年1月	79.63㎡	48.7万円	4	4LDK
2020年10月	3,880万円	2013年1月	79.63㎡	48.7万円	4	4LDK
2020年10月	3,880万円	2013年1月	79.63㎡	48.7万円	4	4LDK
2020年7月	2,970万円	1990年9月	75.78㎡	39.2万円	2	3LDK
2020年7月	2,790万円	2013年1月	79.63㎡	35.0万円	4	3LDK
2020年7月	2,790万円	2013年1月	79.63㎡	35.0万円	4	3LDK
2020年7月	2,790万円	2013年1月	79.63㎡	35.0万円	4	3LDK
2020年6月	860万円	1992年4月	16.09㎡	53.4万円	3	1R
2020年5月	3,000万円	2013年1月	74.99㎡	40.0万円	4	3LDK
2020年5月	3,000万円	2013年1月	74.99㎡	40.0万円	4	3LDK
2020年5月	3,000万円	2013年1月	74.99㎡	40.0万円	4	3LDK
2020年2月	2,399万円	1990年9月	53.44㎡	44.9万円	1	1LDK
2020年2月	3,550万円	2015年11月	74.01㎡	48.0万円	2	3LDK
2020年2月	3,550万円	2015年11月	74.01㎡	48.0万円	2	3LDK
2020年1月	2,580万円	2013年1月	66.99㎡	38.5万円	1	3LDK
2020年1月	2,580万円	2013年1月	66.99㎡	38.5万円	1	3LDK
2020年1月	2,580万円	2013年1月	66.99㎡	38.5万円	1	3LDK
2020年1月	3,680万円	2015年10月	74.01㎡	49.7万円	4	3LDK
2020年1月	3,680万円	2015年10月	74.01㎡	49.7万円	4	3LDK
2019年12月	3,280万円	2015年11月	73.2㎡	44.8万円	1	3LDK
2019年12月	3,280万円	2015年11月	73.2㎡	44.8万円	1	3LDK
2019年12月	2,540万円	2013年1月	66.23㎡	38.4万円	4	3LDK
2019年12月	2,540万円	2013年1月	66.23㎡	38.4万円	4	3LDK
2019年12月	730万円	1991年1月	26.64㎡	27.4万円	3	1R
2019年12月	2,540万円	2013年1月	66.23㎡	38.4万円	4	3LDK
2019年12月	2,480万円	2013年1月	64.78㎡	38.3万円	4	3LDK
2019年12月	2,480万円	2013年1月	64.78㎡	38.3万円	4	3LDK
2019年12月	2,480万円	2013年1月	64.78㎡	38.3万円	4	3LDK
2019年10月	4,280万円	2005年1月	115.69㎡	37.0万円	1	4LDK
2019年5月	2,480万円	1990年9月	55.05㎡	45.0万円	3	2LDK
2019年3月	3,380万円	2015年11月	72.6㎡	46.6万円	2	3LDK
2019年3月	3,380万円	2015年11月	72.6㎡	46.6万円	2	3LDK
2019年2月	2,790万円	2013年1月	72.14㎡	38.7万円	4	2LDK
2019年2月	2,790万円	2013年1月	72.14㎡	38.7万円	4	2LDK
2019年2月	2,790万円	2013年1月	72.14㎡	38.7万円	4	2LDK
2019年2月	2,350万円	1999年3月	71.05㎡	33.1万円	4	2LDK
2018年12月	2,580万円	2013年1月	64.78㎡	39.8万円	2	3LDK
2018年12月	2,580万円	2013年1月	64.78㎡	39.8万円	2	3LDK
2018年12月	2,580万円	2013年1月	64.78㎡	39.8万円	2	3LDK
2018年12月	680万円	1991年1月	23.87㎡	28.5万円	3	1R
2018年9月	680万円	1991年1月	23.87㎡	28.5万円	3	1R

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近隣のマンション情報

スカイコート西新井

東京都足立区西新井本町５丁目９−２４

築年月：1990年11月

専有面積：24.29㎡〜

相場価格：1,059万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スカイコート西新井	東京都足立区西新井本町５丁目９−２４	1990年11月	24.29㎡〜	1,059万円〜	このマンションの相場を見る
秀和西新井レジデンス	東京都足立区西新井本町５丁目１２−１９	1982年3月	60.09㎡〜	2,141万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新井本町第2	東京都足立区西新井本町５丁目１０−１３	1993年1月	22.95㎡〜	1,010万円〜	このマンションの相場を見る
アルカサル西新井	東京都足立区西新井本町５丁目２−１８	1995年11月	55.88㎡〜	3,219万円〜	このマンションの相場を見る
西新井セントラルハイム	東京都足立区西新井本町５丁目８−１２	1979年3月	53.55㎡〜	1,829万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ西新井	東京都足立区西新井本町５丁目１１−３	1996年3月	61.38㎡〜	3,035万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新井第7	東京都足立区関原３丁目３２−７	1999年4月	60.57㎡〜	2,651万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク西新井	東京都足立区関原３丁目３１−８	1990年9月	53.44㎡〜	2,678万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィスタ西新井	東京都足立区関原３丁目６－４	2021年8月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモ西新井	東京都足立区興野１丁目７−１７	1985年7月	46.8㎡〜	2,001万円〜	このマンションの相場を見る
大丸レジデンス	東京都足立区興野１丁目８−８	1991年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・ステージオウエストレジデンス	東京都足立区西新井栄町１丁目	2006年12月	71.74㎡〜	5,770万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ステージオパークフロントタワー	東京都足立区西新井栄町１丁目１９−３９	2006年12月	76.69㎡〜	6,279万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ステージオガーデンフロントタワー	東京都足立区西新井栄町１丁目１９−３１	2006年12月	73.02㎡〜	5,702万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ステージオ	東京都足立区西新井栄町１丁目１９	2006年12月	--	--	このマンションの相場を見る
レコシティグランデ	東京都足立区西新井栄町１丁目１８−３３	2008年6月	61.94㎡〜	4,818万円〜	このマンションの相場を見る
レコシティプライム	東京都足立区西新井栄町１丁目１７−２０	2008年9月	68.32㎡〜	5,630万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ステージオイーストレジデンス	東京都足立区西新井栄町１丁目	2006年12月	73.82㎡〜	5,875万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ西新井グランフォート	東京都足立区西新井栄町１丁目１５−１４	2014年3月	67.64㎡〜	5,745万円〜	このマンションの相場を見る
デュオ北千住	東京都足立区関原１丁目１２−１７	2013年1月	64.58㎡〜	3,034万円〜	このマンションの相場を見る

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