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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区西新井栄町１丁目１５−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 専有面積 | 67.64㎡ 〜 84.55㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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「ライオンズ西新井グランフォート」は東京都足立区西新井栄町に位置し、資産性スコアは3.99と、比較的高い評価を得ています。首都圏マンション市場の動向により価格相場が変動することが多いですが、その立地や特徴から一定の資産価値を保っています。
外観は、現代的でシンプルなデザインが特徴で、周辺の住環境と調和しています。足立区は、自然環境と都市機能がうまく共存しており、住みやすい地域です。周辺には買い物施設や公園、小学校などもあり、生活利便性が高いといえるでしょう。
所有リスクについては、首都圏特有の地価変動リスクが挙げられますが、管理状況は良好で、大規模修繕計画なども適切に行われているため、長期的なリスクは比較的低いと考えられます。
総じて「ライオンズ西新井グランフォート」は、資産性や居住環境が高く評価される、バランスの取れたマンションと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 74.18㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.11㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.11㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 68.57㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 4LDK | 81.93㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 68.62㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 68.57㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 68.62㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 68.62㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 70.02㎡ | 110を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 70.31㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 67.64㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 74.18㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.11㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.11㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 68.57㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 4LDK | 81.93㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 68.62㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 68.57㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 68.62㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 68.62㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 70.02㎡ | 212を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.31㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 67.64㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 74.18㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.11㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.11㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 68.57㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 4LDK | 81.93㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 68.62㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 68.57㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 68.62㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 4LDK | 78.94㎡ | 311を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.31㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 67.64㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 74.18㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.11㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.11㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 68.57㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 4LDK | 81.93㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 68.62㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 68.57㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 4LDK | 81.47㎡ | 410を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 80.44㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 74.18㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.11㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.11㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 68.57㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 4LDK | 81.93㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 68.62㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 4LDK | 80.44㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 74.18㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.11㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 70.11㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 68.57㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 4LDK | 81.93㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 68.62㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 68.57㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 74.18㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 70.11㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 70.11㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 68.57㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 4LDK | 81.93㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 71.82㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 84.55㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 70.11㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 68.57㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 4LDK | 81.93㎡ | 804を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2008年9月 | 84.43㎡ | 88.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2008年6月 | 85.4㎡ | 87.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 2014年2月 | 70.11㎡ | 118.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1984年10月 | 63.58㎡ | 32.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1984年10月 | 63.58㎡ | 32.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1984年10月 | 63.58㎡ | 32.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,980万円 | 2008年6月 | 80.72㎡ | 86.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1984年10月 | 70.55㎡ | 28.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1984年10月 | 70.55㎡ | 28.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1984年10月 | 70.55㎡ | 28.1万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西新井ハイツ | 東京都足立区西新井栄町２丁目２３−８ | 1981年8月 | 38.32㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアメゾン西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目 | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目１１−１０ | 2011年11月 | 54.03㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目１４−９ | 2020年10月 | 25.4㎡〜 | 2,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目１５−１０ | 2000年12月 | 55.24㎡〜 | 3,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武西新井駅西口サンライトマンション | 東京都足立区西新井栄町２丁目 | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リライズガーデン西新井フロントレジデンスフロントレジデンス | 東京都足立区梅田８丁目１４−１ | 2009年7月 | 61.13㎡〜 | 4,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライズガーデン西新井フロントレジデンス | 東京都足立区梅田８丁目１４−１ | 2009年9月 | 63.27㎡〜 | 5,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マーシャンハイツ梅島 | 東京都足立区梅田８丁目１２−１ | 1978年6月 | 61.6㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク梅島 | 東京都足立区梅田８丁目１−３ | 1994年11月 | 35.28㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ梅島 | 東京都足立区梅田８丁目８−１０ | 1985年7月 | 52.54㎡〜 | 2,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅島ビューハイツ | 東京都足立区梅田８丁目１２−７ | 1980年6月 | 56.63㎡〜 | 2,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テイジン梅島ビューハイツ | 東京都足立区梅田８丁目１２−７ | 1980年8月 | 61.0㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅島グリーンマンション | 東京都足立区梅田８丁目１２−１０ | 1979年8月 | 61.0㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井第7 | 東京都足立区関原３丁目３２−７ | 1999年4月 | 60.57㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク西新井 | 東京都足立区関原３丁目３１−８ | 1990年9月 | 53.44㎡〜 | 2,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｔ．Ｆ．マンション | 東京都足立区関原３丁目４３−１２ | 1993年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ西新井 | 東京都足立区関原３丁目６－４ | 2021年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・ステージオウエストレジデンス | 東京都足立区西新井栄町１丁目 | 2006年12月 | 71.74㎡〜 | 6,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ステージオパークフロントタワー | 東京都足立区西新井栄町１丁目１９−３９ | 2006年12月 | 76.69㎡〜 | 6,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
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