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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区関原３丁目３２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約172円/㎡ |
| 管理費 | 約178円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 東鉄工業（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ライオンズマンション西新井第7は東京都足立区関原3丁目32-7に位置する集合住宅です。このマンションは主に住宅環境の充実した地域にあり、周辺には公立の小学校や中学校が存在し、子育てにも適しています。また、近くに足立区役所があり、その食堂は安価で新鮮な野菜を提供することで好評です。
外観について、ライオンズマンションシリーズは、一般的には質の高いデザインと堅牢な建築構造を特徴としています。これにより、築年月が過ぎても、見た目や耐久性に優れた物件として評価され続けています。
また、資産性の観点から、東京都内に位置することによる地価の安定や上昇が期待され、多くの購入者にとって投資としても魅力的です。しかし、所有リスクとしては、集合住宅特有の管理費や修繕積立金が定期的に必要であり、また、地域特有の自然災害リスクについても把握が必要です。
管理状況については具体的な情報は取得できませんでしたが、大手による管理体制が整っているため一般的には適切な維持がされていると考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 65.96㎡ | 東 | 2階 東(65.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.28㎡ | 北 | 3階 北(65.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.57㎡ | 北東 | 4階 北東(60.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 71.05㎡ | 北東 | 4階 北東(71.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.93㎡ | 北 | 4階 北(72.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 72.93㎡ | 北 | 4階 北(72.93㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.28㎡ | 北 | 5階 北(65.28㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,350万円 | 1999年6月 | 65.28㎡ | 36.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,890万円 | 1990年9月 | 70.78㎡ | 55.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,790万円 | 1990年4月 | 75.9㎡ | 63.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,590万円 | 1999年3月 | 72.93㎡ | 49.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1991年1月 | 35.37㎡ | 36.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1991年1月 | 31.78㎡ | 40.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,790万円 | 1990年9月 | 75.09㎡ | 63.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1990年9月 | 72.52㎡ | 59.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,290万円 | 2005年1月 | 110.0㎡ | 39.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1990年9月 | 75.09㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目９−２４ | 1990年11月 | 24.29㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和西新井レジデンス | 東京都足立区西新井本町５丁目１２−１９ | 1982年3月 | 60.09㎡〜 | 2,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井本町第2 | 東京都足立区西新井本町５丁目１０−１３ | 1993年1月 | 22.95㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサル西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目２−１８ | 1995年11月 | 55.88㎡〜 | 3,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新井セントラルハイム | 東京都足立区西新井本町５丁目８−１２ | 1979年3月 | 53.55㎡〜 | 1,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目１１−３ | 1996年3月 | 61.38㎡〜 | 2,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスユーハイム | 東京都足立区西新井栄町３丁目１８−５ | 1984年10月 | 46.6㎡〜 | 1,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース西新井アヴェニール | 東京都足立区西新井栄町３丁目１７−１１ | 2013年10月 | 25.0㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ征十 | 東京都足立区西新井栄町３丁目１−１３ | 1982年12月 | 41.33㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク西新井 | 東京都足立区関原３丁目３１−８ | 1990年9月 | 53.44㎡〜 | 2,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｔ．Ｆ．マンション | 東京都足立区関原３丁目４３−１２ | 1993年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ西新井 | 東京都足立区関原３丁目６－４ | 2021年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ西新井 | 東京都足立区興野１丁目７−１７ | 1985年7月 | 46.8㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大丸レジデンス | 東京都足立区興野１丁目８−８ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・ステージオウエストレジデンス | 東京都足立区西新井栄町１丁目 | 2006年12月 | 71.74㎡〜 | 6,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ステージオパークフロントタワー | 東京都足立区西新井栄町１丁目１９−３９ | 2006年12月 | 76.69㎡〜 | 6,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ステージオガーデンフロントタワー | 東京都足立区西新井栄町１丁目１９−３１ | 2006年12月 | 73.02㎡〜 | 6,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ステージオイーストレジデンス | 東京都足立区西新井栄町１丁目 | 2006年12月 | 73.82㎡〜 | 6,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ステージオ | 東京都足立区西新井栄町１丁目１９ | 2006年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レコシティグランデ | 東京都足立区西新井栄町１丁目１８−３３ | 2008年6月 | 61.94㎡〜 | 5,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
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