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コスモ西新井の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,001万円 〜 2,873万円 （141万円 〜 143万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区興野１丁目７−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コスモ西新井について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
コスモ西新井は、東武伊勢崎線「西新井」駅から徒歩12分の場所に位置するマンションです。総戸数は39戸で、地上は5階建て。竣工は1985年7月です。
このマンションの魅力は、周辺施設とのアクセスの良さです。コンビニでは、セブンイレブン足立本木2丁目店が徒歩89m、ローソン興野一丁目店が徒歩211m、そしてミノヤ食品ストアーが徒歩246mの位置にあります。また、スーパーでは、イトーヨーカドーザ・プライス西新井店が徒歩204m、ヨークフーズ西新井店、ヨークプライス西新井店も同じく徒歩205mの位置にあります。
さらに、マンション近くには多数の飲食店もあります。徒歩圏内には大成軒（徒歩48m）、大福園（徒歩140m）、あら井（徒歩193m）、オレンジ（徒歩210m）、寿々喜屋（徒歩235m）などがあります。
また、病院や薬局も近くにあります。康永歯科医院や小池接骨院は徒歩232m、なごみ歯科医院は徒歩250mに位置しています。薬局では、ココカラファインヨークプライス西新井店が徒歩217m、くすりの福太郎西新井店、合名会社高橋商店も徒歩219mの位置にあります。
さらには、商業施設のアリオ西新井も徒歩398mの場所にあります。公共施設では、足立区西新井栄町住区センターや足立区興本図書館、足立区興本地域学習センターも同じく徒歩数分の距離にあります。
自然環境も大変充実しており、西新井さかえ公園は徒歩400mの場所にあります。
教育施設も充実しており、足立区立第七中学校、足立区立関原小学校、足立区立西新井小学校も徒歩でアクセス可能です。
最後に、保育園や幼稚園も周辺にあります。橘幼稚園は徒歩189m、なかま保育園は徒歩295m、たんぽぽ保育所西新井南園は徒歩325mの位置にあります。
以上のように、コスモ西新井は周辺施設や公共施設へのアクセスが良く、生活に便利な環境が整っています。
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コスモ西新井の
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
コスモ西新井の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 北区, 草加市, 葛飾区, 台東区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西新井駅の築年数で見たマンション価格
コスモ西新井の最寄り西新井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ西新井は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価284.8万円に比べて、築40年以上では129.8万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
50.14㎡
1階 北
2LDK
50.12㎡
1階 北
2LDK
46.8㎡
2階 北
3LDK
66.38㎡
2階 北
3LDK
64.19㎡
2階 北
3LDK
64.54㎡
2階 北
3LDK
61.54㎡
5階 北東
2LDK
51.85㎡
5階 北
ワンルーム
50.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 50.14㎡ | 北 | 1階 北(50.14㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 50.12㎡ | 北 | 1階 北(50.12㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 46.8㎡ | 北 | 1階 北(46.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.38㎡ | 北 | 2階 北(66.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.19㎡ | 北 | 2階 北(64.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.54㎡ | 北 | 2階 北(64.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.54㎡ | 北 | 2階 北(61.54㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.85㎡ | 北東 | 5階 北東(51.85㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 50.14㎡ | 北 | 5階 北(50.14㎡)を無料査定する |
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コスモ西新井の存在する東京都足立区興野１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,150万円 | 2007年1月 | 75.6㎡ | 41.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,150万円 | 2007年1月 | 75.6㎡ | 41.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,150万円 | 2007年1月 | 75.6㎡ | 41.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 2007年1月 | 68.04㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 2007年1月 | 68.04㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 2007年1月 | 68.04㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,899万円 | 2007年1月 | 75.6㎡ | 51.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,899万円 | 2007年1月 | 75.6㎡ | 51.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,899万円 | 2007年1月 | 75.6㎡ | 51.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 2007年1月 | 69.3㎡ | 41.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 2007年1月 | 69.3㎡ | 41.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 2007年1月 | 69.3㎡ | 41.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1985年7月 | 51.85㎡ | 44.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1985年7月 | 51.85㎡ | 44.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1985年7月 | 51.85㎡ | 44.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2000年9月 | 66.96㎡ | 49.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2000年9月 | 66.96㎡ | 49.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 2007年1月 | 68.04㎡ | 42.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 2007年1月 | 68.04㎡ | 42.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 2007年1月 | 68.04㎡ | 42.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2000年9月 | 66.96㎡ | 49.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2000年9月 | 66.96㎡ | 49.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,130万円 | 2007年1月 | 75.6㎡ | 41.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,130万円 | 2007年1月 | 75.6㎡ | 41.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,130万円 | 2007年1月 | 75.6㎡ | 41.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 2007年1月 | 75.6㎡ | 46.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 2007年1月 | 75.6㎡ | 46.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 2007年1月 | 75.6㎡ | 46.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 1985年7月 | 50.14㎡ | 47.5万円 | 5 | 1R |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 1985年7月 | 50.14㎡ | 47.5万円 | 5 | 1R |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 1985年7月 | 50.14㎡ | 47.5万円 | 5 | 1R |
| 2022年10月 | 2,990万円 | 2007年1月 | 68.04㎡ | 43.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,990万円 | 2007年1月 | 68.04㎡ | 43.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,990万円 | 2007年1月 | 68.04㎡ | 43.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,200万円 | 2007年1月 | 75.6㎡ | 42.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,200万円 | 2007年1月 | 75.6㎡ | 42.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,200万円 | 2007年1月 | 75.6㎡ | 42.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 1985年7月 | 64.54㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 1985年7月 | 64.54㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 1985年7月 | 64.54㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 1985年7月 | 61.54㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 1985年7月 | 61.54㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 1985年7月 | 61.54㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,900万円 | 2007年1月 | 69.3㎡ | 41.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,900万円 | 2007年1月 | 69.3㎡ | 41.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,900万円 | 2007年1月 | 69.3㎡ | 41.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,480万円 | 1985年7月 | 66.38㎡ | 37.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,480万円 | 1985年7月 | 66.38㎡ | 37.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,480万円 | 1985年7月 | 66.38㎡ | 37.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,498万円 | 2007年1月 | 82.33㎡ | 42.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,498万円 | 2007年1月 | 82.33㎡ | 42.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,498万円 | 2007年1月 | 82.33㎡ | 42.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,580万円 | 2007年1月 | 82.33㎡ | 31.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,580万円 | 2007年1月 | 82.33㎡ | 31.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,580万円 | 2007年1月 | 82.33㎡ | 31.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,780万円 | 2007年1月 | 75.6㎡ | 36.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,780万円 | 2007年1月 | 75.6㎡ | 36.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,780万円 | 2007年1月 | 75.6㎡ | 36.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,180万円 | 2007年1月 | 81.0㎡ | 39.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,180万円 | 2007年1月 | 81.0㎡ | 39.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,180万円 | 2007年1月 | 81.0㎡ | 39.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,390万円 | 2000年9月 | 77.76㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,390万円 | 2000年9月 | 77.76㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,390万円 | 2000年9月 | 77.76㎡ | 43.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,390万円 | 2000年9月 | 77.76㎡ | 43.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 1985年7月 | 50.12㎡ | 33.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 1985年7月 | 50.12㎡ | 33.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 1985年7月 | 50.12㎡ | 33.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,690万円 | 1985年7月 | 64.19㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,690万円 | 1985年7月 | 64.19㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,690万円 | 1985年7月 | 64.19㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,680万円 | 1985年7月 | 46.8㎡ | 35.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,680万円 | 1985年7月 | 46.8㎡ | 35.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,680万円 | 1985年7月 | 46.8㎡ | 35.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,680万円 | 1985年7月 | 50.14㎡ | 33.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,680万円 | 1985年7月 | 50.14㎡ | 33.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,680万円 | 1985年7月 | 50.14㎡ | 33.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,090万円 | 2000年9月 | 68.01㎡ | 30.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,090万円 | 2000年9月 | 68.01㎡ | 30.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,798万円 | 1988年12月 | 53.35㎡ | 33.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,580万円 | 2007年1月 | 75.6㎡ | 34.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,580万円 | 2007年1月 | 75.6㎡ | 34.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,580万円 | 2007年1月 | 75.6㎡ | 34.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,890万円 | 2007年1月 | 68.04㎡ | 42.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,890万円 | 2007年1月 | 68.04㎡ | 42.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,890万円 | 2007年1月 | 68.04㎡ | 42.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,200万円 | 2007年1月 | 63.73㎡ | 34.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,200万円 | 2007年1月 | 63.73㎡ | 34.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,200万円 | 2007年1月 | 63.73㎡ | 34.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,200万円 | 2007年1月 | 68.04㎡ | 32.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,200万円 | 2007年1月 | 68.04㎡ | 32.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,200万円 | 2007年1月 | 68.04㎡ | 32.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,580万円 | 2007年1月 | 69.3㎡ | 37.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年5月 | 2,580万円 | 2007年1月 | 69.3㎡ | 37.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年5月 | 2,580万円 | 2007年1月 | 69.3㎡ | 37.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年11月 | 2,750万円 | 2007年1月 | 68.04㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,750万円 | 2007年1月 | 68.04㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,750万円 | 2007年1月 | 68.04㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,680万円 | 2007年1月 | 75.6㎡ | 35.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,680万円 | 2007年1月 | 75.6㎡ | 35.4万円 | 5 | 3LDK |
コスモ西新井の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目９−２４ | 1990年11月 | 24.29㎡〜 | 1,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和西新井レジデンス | 東京都足立区西新井本町５丁目１２−１９ | 1982年3月 | 60.09㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井本町第2 | 東京都足立区西新井本町５丁目１０−１３ | 1993年1月 | 22.95㎡〜 | 1,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサル西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目２−１８ | 1995年11月 | 55.88㎡〜 | 3,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新井セントラルハイム | 東京都足立区西新井本町５丁目８−１２ | 1979年3月 | 53.55㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目１１−３ | 1996年3月 | 61.38㎡〜 | 3,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井第7 | 東京都足立区関原３丁目３２−７ | 1999年4月 | 60.57㎡〜 | 2,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク西新井 | 東京都足立区関原３丁目３１−８ | 1990年9月 | 53.44㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｔ．Ｆ．マンション | 東京都足立区関原３丁目４３−１２ | 1993年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ西新井 | 東京都足立区関原３丁目６－４ | 2021年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大丸レジデンス | 東京都足立区興野１丁目８−８ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオ北千住 | 東京都足立区関原１丁目１２−１７ | 2013年1月 | 64.58㎡〜 | 3,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新井ハイツ | 東京都足立区西新井栄町２丁目２３−８ | 1981年8月 | 38.32㎡〜 | 1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアメゾン西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目 | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目１１−１０ | 2011年11月 | 54.03㎡〜 | 3,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目１４−９ | 2020年10月 | 25.4㎡〜 | 2,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武西新井駅西口サンライトマンション | 東京都足立区西新井栄町２丁目 | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目１５−１０ | 2000年12月 | 55.24㎡〜 | 3,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィザードハウス西新井 | 東京都足立区関原２丁目３７−１４ | 1992年3月 | 16.09㎡〜 | 652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バイエルハイツ | 東京都足立区関原２丁目４０−１３ | 1978年8月 | 45.32㎡〜 | 832万円〜 | このマンションの相場を見る |
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